Сегодня важный день для всех, кто стоит на страже закона и порядка! ⚖️

🗓 3 декабря в России отмечается День юриста. Это профессиональный праздник людей, чья работа требует высочайшей ответственности, глубоких знаний и безупречной честности.

Коллектив ЭТП ЦДТ поздравляет всех причастных с профессиональным праздником! Желаем, чтобы ваш опыт и знания всегда помогали побеждать, а работа приносила не только результат, но и радость. Пусть Фемида благоволит вам во всех начинаниях 🙌🏻

⭐ Идеальная площадка для старта проекта по жилой застройке!

В Химках, на улице Фрунзе в микрорайоне Сходня, есть земельный участок под строительство современного жилого комплекса или таунхаусов.

Площадь: 6 065 кв. м.
ВРИ: среднеэтажная жилая застройка.
Начатых строительных работ на участке нет.

📍Московская область, г. Химки, тер. микрорайон Сходня, ул. Фрунзе

Расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности:

· Остановки общественного транспорта,
· Торговые центры,
· Банки и кафе,
· Тренажерный зал.
· Важным преимуществом является близость к диаметру D3, что обеспечивает отличную транспортную доступность.

Публичное предложение
Начальная цена: 58,5 млн рублей
Снижение до: 32,5 млн рублей
Приём заявок до: 07.06.2025
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

Иногда мы сами приятно удивлены, когда видим подобные лоты! Настоящая роскошь ↓

💎 Готовый к жизни целый загородный комплекс или усадьба, как вам больше нравится, в одном из самых привлекательных направлений Подмосковья — коттеджном поселке «Глаголево-Парк».

В составе лота:

▪️Основной дом | 747,8 кв.м.
• Кирпичные стены, монолитные перекрытия, итальянская мебель на заказ.
• 4 спальни, зимний сад, каминный зал, кабинет.
• Свой SPA: бассейн, хамам, сауна, спортзал.
• Домашний кинотеатр с баром.
• Цокольный этаж с зоной отдыха и прачечной.

▪️Участок | 5 300 кв.м.
• Огорожен, видеонаблюдение по всему периметру.
• Ландшафтный дизайн, два пруда, взрослые хвойные и плодовые деревья.
• Земли населенных пунктов, под малоэтажное жилищное строительство.

▪️А также:
• Дом для персонала с гаражом на 3 авто (270 кв.м.)
• Гостевой дом с закрытым бассейном и баней (210 кв.м.)
• Две беседки

▪️Право аренды лесного участка, площадью 6 000 кв.м. до 2061 года.

📍 Московская обл., Наро-Фоминский р-н, д. Мишуткино, ул. Мира, д. 210.

· 32 км от МКАД по Киевскому шоссе.
· Закрытый и охраняемый посёлок.

Начальная цена аукциона 248,9 млн рублей
Приём заявок до 14 января 2026
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

🌎 Новость дня: мы запустили функцию «Блиц-цена» для коммерческих торгов.

«Блиц-цена» — это инструмент для быстрого приобретения или продажи лота на любом этапе торгов.

Почему это удобно?

🔜 Продавцам: Не ждите окончания торгов, установите фиксированную цену, по которой готовы продать имущество сразу, не дожидаясь окончания торгов.

🔜 Покупателям: Вы можете купить имущество, опередив других участников. «Блиц-цена» фиксирует вашу готовность купить лот по указанной стоимости, минуя этап торгов.

Всё просто, прозрачно и быстро. Используйте инструмент для быстрых и эффективных сделок!

Функция доступна только на новой версии площадки: https://torgi.cdtrf.ru/

🗓 Напоминание понедельника: планируйте оплату публикаций в «Коммерсантъ» заранее.

График выхода газеты «Коммерсантъ» с объявлениями о несостоятельности👇🏻

▪️ Последний номер в 2025 году выйдет 27 декабря. Оплатите публикацию до 14:00 ч. по московскому времени 24 декабря.

▪️ Первый номер в 2026 году выйдет 17 января. Оплатите публикацию не позднее 14:00 ч. по московскому времени 14 января 2026 года.

Перспективный объект для инвестиций в центре Ялты: нежилое здание с земельным участком ↓

📞 Спойлер: главный потенциал заключён в участке.

О лоте:

· Здание: 495,8 кв.м.
3 этажа, 1968 год постройки.

· Земельный участок: 534 кв.м.
Категория: земли населенных пунктов
ВРИ: 4.0 предпринимательство

Обременения: отсутствуют.
Инфраструктура: 3 входа + вход через эстакаду, асфальтированные заезды.
Коммуникации: получены технические условия на подключение к сетям.

⚡️Главные преимущества:

▪️ Идеальное расположение: центр города, всего 10 минут пешком до моря, отличная транспортная доступность.

▪️Ключевой потенциал – в земле: участок расположен в территориальной зоне, которая допускает строительство до 8 этажей.

▪️Широкие возможности использования: можно реализовать проекты в сфере гостиничного дела, торговли, общественного питания, деловых, медицинских или развлекательных комплексов.

Комментарий эксперта ЦДТ 👇🏻

Существующее здание требует реконструкции. Наиболее эффективным сценарием может быть строительство нового современного объекта с учетом разрешенной этажности. Это готовый проект для создания высокодоходного актива в главном курортном городе Крыма.

Начальная цена аукциона 30 млн рублей
Приём заявок до 25 декабря 2025
Карточка торгов

✨Добро пожаловать в сказку?

Скажем больше, вы даже можете стать её владельцем. В самом сердце волшебного края, в Великом Устюге, расположилась двухэтажная гостиница. Сегодня о ней ↓

В составе лота:
▪️Участок 869 кв.м.
▪️Двухэтажная гостиница 645 кв.м.

🏡 31 номер, котельная, кафе-трапезная с кухней, банкетный зал, служебные помещения.

Гостиница — живое воплощение славянского духа. Номера созданы руками местных умельцев.

📍Вологодская обл., г. Великий Устюг, пос. Добрынино, ул. Добрынино, д. 32 а

✅ Преимущества

Готовый бизнес «под ключ»
Комплекс полностью укомплектован для приёма гостей: от номерного фонда до собственного кафе и банкетного зала.

Уникальная локация
Великий Устюг — официальная Родина Всероссийского Деда Мороза, город с круглогодичным турпотоком. Посёлок Добрынино предлагает спокойную атмосферу при близости к главным туристическим маршрутам.

Масштабируемость
Наличие кафе с отдельным банкетным залом позволяет не только обслуживать постояльцев, но и проводить свадьбы, корпоративы и экскурсионные группы.

Начальная цена аукциона: 34,4 млн рублей
Приём заявок до: 05.02.2026
Карточка торгов

Год заканчивается, а возможности на ЦДТ никогда 😉

🔜Идея для бизнеса в Воронеже: нежилое помещение на первой линии улицы. Главное преимущество: выгодное расположение.

▪️Площадь: 58,6 кв.м.
▪️Этаж: 1
▪️Состояние: требуется косметический ремонт

📍 г. Воронеж, ул. Новгородская, д. 121, пом. IV, 1 этаж

• Первая линия, высокий пешеходный трафик
• Удобная доступность из любой части города
• Рядом детские сады, школы, мини-рынок и другие социальные объекты

💡 Варианты использования:
• Торговля: магазин, цветы, кофе с собой
• Услуги: пункт выдачи заказов (ПВЗ), аптека, салон связи, студия красоты

Начальная цена аукциона 4 млн рублей
Приём заявок до 30 января 2026
Карточка торгов

⭐ Готовый арендный бизнес в Крыму: двухэтажное нежилое здание.

• Здание: 344,9 кв.м. 
• Участок в аренде: 724 кв.м. 

→ Здание после ремонта, 2 этажа, наземная парковка.
Обременений и ограничений нет.

📍Республика Крым, г. Симферополь, ул. Маршала Жукова, д. 22

• Отличная локация: расположено рядом с дорогой, на первой линии улицы, высокая проходимость и узнаваемость.

• Вся инфраструктура рядом: остановки, жилые кварталы, школа, детсад, спортклуб.

✅ Готовый доход: в здании есть арендаторы.
МАП: 150 000 рублей

▪️Можно продолжить арендный бизнес или открыть магазин, ресторан, кафе, офисы.

Начальная цена аукциона 20 млн рублей
Приём заявок до 20 января 2026
Карточка торгов

🔜 Лот для профессиональных инвесторов: права требования по обязательствам физлиц перед Чеченским РФ АО «Россельхозбанк».

▪️Объём уступаемых прав требований по кредитному договору: 330 150,75 рублей.

✔️Исполнительный лист уже на руках. В состав лота входит вступившее в силу решение суда.

✔️ Судебным решением установлена возможность обратить взыскание на имущество должников.

Комментарий эксперта ЦДТ:

Актив представляет интерес, в первую очередь, для коллекторских агентств, юридических компаний, специализирующихся на взыскании, и частных инвесторов, работающих с долговыми инструментами. Наличие судебного решения значительно сокращает сроки, связанные с взысканием долга.

Начальная цена аукциона 330 150 рублей
Приём заявок до 15 января 2026
Карточка торгов

📣 На заметку: график информирования о наличии поступивших задатков в праздничные дни.

→ 31 декабря: информируем о задатках за 30 декабря.

→ 5 января: информируем о задатках за период с 31 декабря по 4 января.

→ с 5 по 11 января: уведомления будут формироваться каждый день.

📌 Контакты и реквизиты для перечисления задатков опубликованы на сайте площадки: https://torgi.cdtrf.ru/contacts