⏱ Приём заявок скоро закончится, не упустите возможность приобрести готовый арендный бизнес или актив для запуска своего дела.

👉🏻 Два коммерческих помещения с отличной локацией и готовой инфраструктурой.

📍Оба объекта расположены по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ул. Винокурова, д. 18.

⚡️Преимущества локации:
· Собственная парковка
· Остановка общественного транспорта в 50 метрах
· Пешеходный переход перед входом

▪️ Лот 1 (157,6 кв.м)
Офис/торговля, 1-й этаж
Готовый ремонт
Свет, вода, электричество 10 кВт

🔥 Действующие арендаторы:
53,5 кв.м → 80 250 руб./мес.
100 кв.м → 90 000 руб./мес. (готовится договор)

Начальная цена аукциона 21 млн рублей

▪️Лот 2 (246,7 кв.м)
Офис/торговля, 1-й этаж, два входа
Готовый ремонт
Свет, вода, электричество 65 кВт

Без арендаторов – можно запустить свой бизнес или сдать в аренду.

Начальная цена аукциона 31 млн рублей.

👉🏻 Прием заявок на лоты до 31.07.2025

📌 Подробнее в новости на нашем сайте.
Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

💼 Начнём понедельник с бизнес-подборки для предпринимателей.

6 коммерческих объектов в Марий Эл: от офисных помещений до готового арендного бизнеса.
📍Расположены в городе Волжск, на улице Строительная, 17.

Преимущества локации:
· Первая линия.
· Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
· 3 минуты до автобусной остановки.
· Здание в отличном состоянии. Сделан капитальный ремонт в 2022 г.
· Асфальтированная дорога и вместительная парковка перед зданием.

👉🏻 Что можно приобрести

▪️ Офисные помещения
Площадь: от 15,9 до 21,2 кв.м.
Готовый клиентский поток (в здании уже работают арендаторы)
Свободное назначение

🔺Цены от: 341 850 рублей

▪️Готовый бизнес: здание и участок
Площадь здания: 334 кв.м.
Участок: 8/10 доли, 340 кв.м.
Гараж: 25 кв.м.
МАП: 138 888 руб./мес. (заполняемость 95%)
Окупаемость: 7 лет

🔺Начальная цена аукциона: 7 млн рублей

▪️Помещение с арендатором
Площадь: 29,1 кв.м.
Годовой доход 115 200 руб. + индексация 5%

🔺Начальная цена аукциона: 950 000 руб.

📌 Подробнее о лотах в новости на нашем сайте.

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

Абсолютно новый гусеничный экскаватор? Да, и такие лоты можно найти на ЦДТ!

▪️Экскаватор гусеничный SANY SY375H, 2024 года выпуска.

· Двигатель: Isuzu/6HK
· Мощность: 1 288 л.с.
· Вес 38 500 кг.
· Ковш: 1,9 куба
· Тип управления копательным ковшом: джойстик

📍 г. Чита

Начальная цена аукциона: 17,9 млн рублей
Приём заявок до 24 августа 2025

*️⃣Стоимость с НДС: индивидуальные предприниматели и юрлица смогут оформить возврат налога после покупки.

👉🏻 Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

🎯 4 млн рублей — начальная цена помещения в современном торговом центре в Балашихе.

· Площадь: 132,5 кв.м.

Подойдёт под:
✔️ Офис
✔️ Шоу-рум
✔️ Салон красоты
✔️ Образовательный центр
✔️ Другой коммерческий проект

📍Московская обл., г. Балашиха, ш. Энтузиастов, д. 54А, ТЦ «Галион»

Ключевые преимущества👇🏻

▪️ Современная планировка – легко адаптируется под любые задачи

▪️ Высокий трафик – расположение рядом с фудкортом

▪️ Удобная локация – близость к транспортным магистралям и общественному транспорту, парковка

⏱ Приём заявок продлится до 7 августа 2025.
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

Кто ищет — тот всегда найдёт⚡️

И если вы искали землю под застройку коттеджного посёлка, малоэтажных блокированных домов, глэмпинга или туристической базы, можете считать, что нашли👇🏻

🔎 Актуальный лот на ЦДТ:
57 земельных участков в живописной деревне Желудовка (Калужская область).

⭐ Преимущества

✔️ Отличная локация: всего 700 м от Киевского шоссе (М3), 500 м до поселка Детчино с магазинами, МФЦ, банком, учебными заведениями и станцией электропоездов до Москвы.

✔️ Природа и экология: рядом лес и река Путынка, идеально для туристического бизнеса.

✔️ Коммуникации: электричество и газ на границе, возможность подключения воды и канализации.

✔️ Гибкое использование: под ИЖС, ЛПХ, таунхаусы, глэмпинг или базу отдыха.

✔️ Есть 3D визуализация архитектурной концепции коттеджного поселка.

💬 Основные параметры:

Площадь участков: от 1 000 кв.м до 4 856 кв.м
Категория: земли населенных пунктов
Общая площадь массива: 64 567 кв.м
Без арестов и обременений.

📌 Начальная цена аукциона 16 млн рублей
Приём заявок до 30 августа 2025.
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

Настроение дня: получать пассивный доход от аренды🪙

Вот отличный вариант — нежилое помещение в Татарстане с готовыми арендаторами.

· Площадь: 114 кв.м.
· Один этаж, два входа
· Свежий ремонт
· Коммуникации: вода, отопление, мощность 15 кВт
· Парковка перед зданием

📍Республика Татарстан, г. Азнакаево, ул. Султангалиева 31.

· Удаленность от крупных городов: низкая конкуренция, выше спрос.
· Транспортная доступность: удобный выезд из города, прямой доступ на Лениногорский и Ютазинский тракты.

👉🏻 Отличный вариант для офисных помещений, бьюти-деятельности, пунктов выдачи заказов и магазинов.

⚡️Доход:
· 100% заполнение арендаторами
· МАП: 52 500 рублей в месяц.

Начальная цена аукциона: 2,5 млн рублей
Приём заявок до 25 августа 2025
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

🗓 В понедельник стартует последний этап снижения цен на квартиры в посёлке бизнес-класса в Ленинградской области.

👉🏻 Для приобретения доступно 43 лота. Все квартиры в черновой отделке.

Площадь:
• 1-комнатные от 33,7 до 50,6 кв.м.
• 2-комнатные: 48,4 кв.м. (единственный вариант)
• 3-комнатные от 69,6 до 92 кв.м.

📍Ленинградская область, Всеволожский р-н, д. Мистолово
• До Охта Парка 8 мин., до КАД 10 мин., до Парнаса 15 мин.

Преимущества:
✔️Развитая инфраструктура: ТРК, супермаркеты, рестораны,
клиники, спортшколы
✔️Отдых рядом: лыжная трасса, экотропа, всесезонный курорт
✔️Скоро поблизости откроются детский сад и школа.

Безопасность и комфорт:
• Закрытая территория
• Парки и велодорожки
• Парковочная зона

Современные технологии:
• Автономное отопление
• Панорамные окна и террасы
• Виды на лес, низкая плотность застройки

⚡️Цены на последнем этапе публичного предложения:
• 1-комнатные от 4,1 млн рублей
• 2-комнатные от 5,8 млн рублей
• 3-комнатные от 8,4 млн рублей

🔍 Выбрать свою квартиру

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

🛫 Продолжаем делиться активами для бизнеса в Свердловской области. На очереди ГАБ: одноэтажное здание магазина с арендаторами.

Площадь здания: 451 кв.м.
Качественный ремонт, один вход и большая парковка перед зданием.
Все коммуникации: электричество (110 кВт), автономные вода, канализация и отопление, идет подключение к газу.

📍Свердловская обл., Белоярский ГО, с. Логиново, ул. Свердлова, стр. 2

· Расположен на первой линии федеральной автодороги Р-354, которая проходит через село.
· Отличная видимость и проходимость, высокий автомобильный трафик.
· Рядом жилые дома, остановки, социальные объекты

🔥 Помещение полностью сдано в аренду, стабильный доход: 300 000 рублей в месяц.

Начальная цена аукциона 15 млн рублей
Приём заявок до 29 августа 2025
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

Открываем новые горизонты для туристического бизнеса⤵️

Всего в 30 минутах езды от Астрахани ждут два перспективных лота с выходом к реке Кривая Болда – подходит для тех, кто мечтает о собственном гостевом доме или базе отдыха.

1️⃣ Лот
· Участок 14 969 кв.м. с готовым домовладением (жилой дом, кухня-столовая, беседка, площадка)

Снижение до 16 млн рублей

2️⃣ Лот
· Гостевой дом 255 кв.м. на участке 990 кв.м.

Начальная цена аукциона 7,8 млн рублей

📍Адрес объектов: Астраханская область, р-н Приволжский, с.Началово, ул. Прибрежная, д.4 и 4в

· Всего 30 минут от Астрахани
· Выход к реке Кривая Болда
· Оборудованный пляж в шаговой доступности

⭐ Лоты подойдут для использования в качестве отелей, гостевых домов, туристических баз.

👉🏻 Подробнее в новости на нашем сайте.

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

Крупный актив для предпринимателей: действующая торговая площадка на трассе Владивосток – Находка.

Это целый комплекс объектов недвижимости и земельных участков, готовый бизнес-объект.

📍Приморский край, Шкотовский район, с. Романовка, ул. Центральная, зд. 3А

Главные преимущества:
✔️ Расположение на трассе с высоким трафиком грузового и легкового транспорта.
✔️ Объект полностью оборудован, можно продолжать текущую деятельность или перепрофилировать.
✔️ Коммуникации: своя подстанция (200 кВт), автономные водоснабжение и канализация.
✔️ Налоговые преференции и упрощённые административные процедуры.

▪️В составе лота:
· Торговый центр придорожного сервиса (377 кв.м.)
· Участок для эксплуатации склада-магазина (1 577 кв.м.)
· Участок под строительство торгового центра придорожного сервиса (1 000 кв.м.)
· Участок для эксплуатации склада-магазина ( 1 500 кв.м.)

Общая площадь: 4 000 кв.м. На территории также расположены капитальный склад, полузакрытый склад, столярная мастерская, открытый навес, офис-магазин.

👉🏻 Варианты использования:
· Торговля
· Логистический центр
· Производство или сервисный центр
· Автосалон или СТО

Текущая деятельность:
· Дилерский автосалон спецтехники
· Торговля пиломатериалами

⚡️Начальная цена аукциона 55 млн рублей
Приём заявок до 2 сентября 2025

🔤 Подробнее о лоте в новости на нашем сайте.

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

🔺 Покупка квартиры на вторичном рынке = прозрачная сделка

*️⃣С 1 сентября 2025 года вступают в силу новые правила Росреестра, которые защитят покупателей от скрытых обременений и неожиданных «жильцов».

👉🏻 Теперь в ЕГРН будут отображать:
· Всех, кто имеет права на квартиру (даже бывших членов семьи)
· Пожизненных жильцов (по ренте, завещанию и др.)
· Договоры безвозмездного пользования
· Соглашения сособственников о порядке пользования жильем

Также, готовится введение административной ответственности за незарегистрированные дома, бани, гаражи и другие капитальные постройки.

Польза изменений:
✅ Больше прозрачности в сделках
✅ Меньше риска купить квартиру с подводными камнями
✅ Защита от судебных споров

🔤 Подробнее читайте в новости на нашем сайте.

❤️ Вот это находка!

Земельный участок в самом сердце туристических маршрутов Челябинской области — идеальное место для базы отдыха, глэмпинга или эко-отеля.

Главное преимущество – локация🔥

Рядом ключевые точки притяжения туристов:
· Национальные парки «Таганай» и «Зюраткуль»
· Озеро «Тургояк»
· Горнолыжные курорты «Солнечная долина» и «Евразия»
· Урочище «Пороги», пещеры, сплавы
· Всего 20 км от города Златоуста (включён в национальные маршруты)

▪️Характеристики участка:
Площадь: 20 830 кв.м. 
Категория: земли населённых пунктов (рекреация)
Разрешённое использование: природно-познавательный туризм
100% застройка (готовый ГПЗУ)

▪️Коммуникации:
· Асфальтированный подъезд
· Электричество по границе
· Возможен подвод газа
· Ухоженная территория
· Пруд рядом

📍Челябинская обл., Кусинский р-н, п. Уртюшка, ул. Ключевая, уч. 5/2
· В посёлке есть магазины, кафе
· 20 км до трассы М5
· 15 км до Кусы, 20 км до Златоуста, 60 км до Миасса
· 150 км до Челябинска

⭐ Варианты использования:
· База отдыха
· Глэмпинг
· Гостевые домики
· Спортивно-туристический комплекс

Начальная цена аукциона 11 млн рублей
Приём заявок до 1 сентября 2025
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

🪙 Продолжаем делиться перспективными лотами участков под коммерческие проекты.

Например, два смежных земельных участка с выгодным расположением вдоль федеральной трассы А-465 (Йошкар-Ола – М-7 «Волга»).

· Общая площадь: 26 942 кв.м.
· Категория: земли населенных пунктов
· ВРИ: придорожный сервис и АЗС
· Без арестов и обременений

✔️ Участок: 18 942 кв.м.
✔️ Участок: 8 000 кв.м.

📍Республика Марий Эл, Волжский район, с. Помары

⚡️Ключевые преимущества:
· Высокий трафик, благодаря расположению на оживленной федеральной трассе.
· Можно объединить участки под масштабный проект.

👉🏻 Варианты использования:
· АЗС и автокомплекс
· Придорожный сервис, кафе, магазины
· Мотель или гостиница

▪️Начальная цена аукциона 67,5 млн рублей
Приём заявок до 5 сентября 2025

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

📉 До 1,5 млн рублей может снизиться цена на 29 земельных участков в Московской области!

Идеальный вариант для строительства коттеджного посёлка или комплекса таунхаусов👇🏻

· Площадь: от 900 до 1 005 кв.м.
· Категория земель: Земли населённых пунктов.
· Вид разрешённого использования: ИЖС.
· Арестов, обременений и ограничений нет.

💡Коммуникации: газ и электричество по границе участков.

📍Московская область, городской округ Шатура, д. Маврино.

· Асфальтированная дорога
· Хвойный лес, озеро, водоёмы
· 165 км от МКАД, рядом остановки общественного транспорта
· В 10 минутах езды санаторий «Озеро Белое» с пляжем, бассейнами и всей инфраструктурой для отдыха

Публичное предложение
Начальная цена: 5 000 000 рублей
Снижение до: 1 500 000 рублей
Приём заявок до: 16.09.2025
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot