📣Имущественный комплекс бывшей тюрьмы «Кресты» в Санкт-Петербурге выставили на торги за 1 млрд рублей.

В составе лота: участки, общей площадью 3,9 га, здания и сооружения, общей площадью 41,2 тыс. кв. м. Часть из них являются объектом культурного наследия.

Согласно материалам СМИ, после реставрации в комплексе на Арсенальной набережной может появиться современный кластер с клубами, ресторанами, гостиницами и другими заведениями.

Торги состоятся 17 февраля.

📌 Больше новостей этой недели, например, о туфельках Дороти из «Волшебника страны Оз», которые стали самым дорогим предметом кино, проданным на аукционе, смотрите в нашем дайджесте от ЦДТ: бизнес и экономика.

🔥 Полный выпуск уже доступен в нашем официальном сообществе Вконтакте и на YouTube.

#новостибизнесаЦДТ

🎯 Начнём неделю с бизнес-задач: подборка коммерческих помещений под офисы и другую предпринимательскую деятельность.

1️⃣ Помещение, площадью 74,7 кв.м.

📍Иркутская область, г. Саянск, мкр. Юбилейный, д. 11.
Жилой район, рядом стадион, техникум, парк.

Начальная цена аукциона: 1 303 500 рублей
Приём заявок до: 22 января 2025

2️⃣ Помещение, площадью 239,1 кв.м.

📍г.Тюмень, ул. Малиновского, д. 6, пом.6/2
Дом расположен на первой линии проезжей части, рядом жилые дома, школа, колледж.

Публичное предложение
Начальная цена: 21 600 000 рублей
Снижение до: 5 850 000 рублей
Приём заявок до: 11 марта 2025

3️⃣ Помещение, кабинет под офис, площадь 29,1 кв.м., второй этаж.

📍Республика Марий Эл, Волжск, Строительная улица, 17.
Есть арендатор, арендный поток в месяц: 9 600 руб.
Годовой арендный поток: 115 200 рублей, индексация 5%.

Начальная цена аукциона: 950 000 рублей
Приём заявок до: 16 января 2025

📌 Ещё больше лотов коммерческой недвижимости здесь.

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

📈 Эксперты рынка недвижимости уверены, сейчас — самое лучшее время для покупки квартиры на вторичном рынке.

На это есть несколько причин:

▪️Серьёзного снижения ключевой и ипотечной ставок не ожидается.
▪️Возможно цены начнут плавно снижаться из-за низкого спроса. Вероятнее, останутся на нынешнем уровне.
▪️Если в перспективе ипотечные ставки начнут снижаться, то цены начнут расти из-за отложенного спроса. На рынке появятся продавцы, которые ранее выбрали аренду, вместо продажи.

⚡️Найти жилую недвижимость по ценам ниже рынка можно на торгах.

Например, студия с террасой в Мытищах. Рядом развитая инфраструктура, Клязьминское и Пироговское водохранилище с оборудованными пляжами, яхт-клубы.

Площадь: 71,2 квадратных метров.

👉🏻 Начальная цена: 8 055 000 рублей.
В ходе публичного предложения может снизиться до 5 235 750 рублей.

Рыночная цена: ~ 10 000 000 рублей
Моментальная прибыль при перепродаже: от 1,9 млн до 4,7 млн рублей.

💡Получать подобную аналитику по лотам недвижимости со всех площадок можно в закрытом телеграм-канале нашего маркетплейса по торгам «Единый Информатор». Есть бесплатный пробный период.

🌲 Последние дни уходящего года — лучший повод приобрести то, о чём давно мечтали.

Актуальные торги, принять участие в которых можно до конца года👇🏻

Квартира в Екатеринбурге, площадью 42 кв.м.
Начальная цена: 4 595 000 рублей
Приём заявок до: 25.12.2024

Renault Arkana, 2021 года выпуска
Начальная цена: 1 208 700 рублей
Приём заявок до: 28.12.2024

Сыроварня в Костромской области
Публичное предложение
Цена сейчас: 12 500 000 рублей
Приём заявок до: 25.12.2024

Сеялка точного высева с удобрениями под пропашные культуры Модель: JULIA 16R70
Начальная цена: 15 000 000 рублей
Приём заявок до: 27.12.2024

💡Если вы не знаете, как участвовать в торгах или хотите сэкономить время👇🏻

Мы аккредитовали агентов по торгам — профессионалов компании Электронный брокер. Занимает первое место среди всех агентов, согласно официальным рейтингам.

Могут принять участие в торгах за вас уже через час после подписания договора!

Обратиться за выкупом лота к агентам.

🔝 Новостной дайджест ЦДТ: итоги года. Спецвыпуск.

Краткий обзор главных событий года от нашего генерального директора Тимура Насретдинова.

Изменения в законодательстве, наша юридическая практика, наши новые продукты и другие события, которые повлияли на развитие сферы электронных торгов.

🌐 Полный выпуск уже доступен в нашем официальном сообществе Вконтакте и на YouTube.

Настроение — прописать цели на будущий год🛫

Кстати, если в них окажется покупка коммерческой недвижимости, то вот три лота, на которые стоит обратить внимание. Принять участие в торгах за них можно уже в январе👇🏻

1️⃣ Гараж и земельный участок: под небольшое производство, мастерскую, склад или офисы

Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация.

📍республика Татарстан, г. Зеленодольск, проспект Строителей, 36

Вокруг жилой массив, рядом ТЦ Эссен, удобная транспортная доступность.

Публичное предложение
Начальная цена: 11 857 000 рублей
Снижение до: 7 598 708 рублей
Приём заявок до: 18.01.2025
Карточка торгов

2️⃣ Здание дома культуры: под прямое назначение, объекты торговли, автостоянку

📍 республика Татарстан, Высокогорский муниципальный район, Березкинское сельское поселение. с. Мамонино, ул. Гвардейская.

· 35 км до г. Казань

Публичное предложение
Начальная цена: 11 411 000 рублей
Снижение до: 3 040 000 рублей
Приём заявок до: 18.01.2025
Карточка торгов

3️⃣ Комплекс зданий, помещений и земельных участков с долгосрочными арендаторами

Главная локация населённого пункта, что обеспечивает постоянный трафик покупателей. На территории расположены: продуктовый рынок, кафе, продсклад, оптовый склад.

· Договора аренды на более чем 10 лет
· Индексация: 4%
· Окупаемость: 9,6 лет

📍Республика Татарстан, село Базарные Матаки, улица Солнечная, д.15 Д

Аукцион
Начальная цена: 110 000 000 рублей
Приём заявок до: 19.01.2025
Карточка торгов

📣 Подробнее о лотах читайте в новости на нашем сайте.

🔝 Напоминание дня от ЦДТ: если вы планируете участвовать в торгах в новогодние праздники (в период с 29 декабря по 9 января), то задаток необходимо внести в срок до 26 декабря включительно.

Площадка работает в стандартном режиме все праздничные дни👌🏻

По всем вопросам: @inform_cdt_bot

💡Продолжаем делиться лотами, которые можно выгодно приобрести в новом году!

На очереди, спецтехника! Что можно найти👇🏻

· Грузовые самосвалы популярных марок FAW и SHACMAN
· Автомобильные прицепы НЕФАЗ
· Бортовые прицепы
· Полуприцепы CTTM CARGOLINE
· Специализированные седельные тягачи SHACMAN

После приобретения некоторых лотов юрлица и индивидуальные предприниматели смогут оформить возврат НДС.

🎯 Выбирайте подходящий лот из нашей подборки здесь.

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

Завершаем очередной успешный год! По последним данным Федресурса, наша площадка занимает 1 место по количеству опубликованных торгов и по количеству успешных лотов.

⚡️Это значит, что на ЦДТ большой выбор имущества и активная аудитория участников.

Давайте вспомним вместе, что продавали и покупали на торгах. Самые яркие кейсы: от продажи крупных объектов до азарта участников на аукционах.

Продано на ЦДТ👇🏻

▪️Один из самых известных долгостроев — женский центр актрисы Элины Быстрицкой на Цветном бульваре в Москве. Новый владелец объекта: ООО «Специализированный застройщик «Рассказово», принадлежащее девелоперу Sezar Group.

▪️Объект незавершённого строительства в Москве на бульваре Дмитрия Донского. Было сделано 96 шагов, цена продажи повысилась почти в 6 раз. Новым владельцем актива стало ООО ПКО «АБК», дочерняя компания Сбера.

▪️И ещё один крупный объект: ООО «Первый питейный заводъ». В составе лота: земельные участки, здания, нежилые сооружения, оборудование, ТМЦ. Лот приобрел единственный участник.

▪️Один из самых длинных аукционов — 18,5 часов. Права требования к управляющей компании. Участники 591 раз перебивали цену друг друга. Итоговая цена продажи оказалась выше начальной в 30,5 раз.

💬 А что вы приобрели в этом году на торгах? Поделитесь в комментариях.

#проданонаЦДТ

💡 Важное напоминание: график работы в праздничные дни.

Все сервисы ЭТП работают круглосуточно и бесперебойно.

Специалисты технической поддержки будут на связи:

▪️ в режиме e-mail переписки: 30 декабря, 6 и 7 января
Адрес почты: help@cdtrf.ru

Просим заранее согласовать все мероприятия и вопросы😉

Рабочие задачи закрыты, настраиваемся на праздники и выходные 🎄

Прежде, чем мы все погрузимся в предновогоднюю суету, хотим поздравить вас с наступающим Новым годом!🎄✨

Специально для этого подготовили видеопоздравление от нашего генерального директора Тимура Насретдинова.

С самыми искренними пожеланиями, #командаЦДТ 💙

2025 официально наступил!🎄

Каким он будет для вас? Давайте попробуем предсказать.

🌲Сделайте скриншот видео и узнайте своё предсказание на год!

Обязательно делитесь результатом комментариях👇🏻