🔤 Самые популярные объекты коммерческой недвижимости на сегодняшний день — это небольшие помещения в жилых микрорайонах. Как правило, такие помещения расположены на первых этажах жилых домов, а местные жители составляют основной поток потенциальных клиентов.

Один из подходящих активов есть на ЦДТ👇🏻

▪️Помещение на 1 этаже жилого дома, площадью 133,2 квадратных метров. Все коммуникации центральные, хороший ремонт, мощность: 380 Вт.

⚡️Преимущества:
· Есть место под рекламную вывеску на фасаде здания.
· Свободная планировка под любой вид деятельности.
· Удобные подъездные пути, бесплатная парковка, на крыльце установлен пандус, рядом пешеходный переход.
· Доступ 24/7.
· В пешей доступности большой парк, рядом строится футбольный стадион, что гарантировано увеличит хороший трафик.

📍Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Солнцево, улица Богданова, дом 6, корпус 1, помещение 14/6.

Аукцион
Начальная цена: 22 500 000 рублей
Приём заявок до: 30.11.2024
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

💬 Елену Блиновскую признали банкротом.

Основательница «Марафона желаний» и популярный блогер Елена Блиновская обвиняется в уклонении от уплаты налогов в размере свыше 900 млн руб., легализации преступных доходов и неправомерном обороте средств платежей. Сейчас Блиновская находится в СИЗО.

На этой неделе Арбитражный суд Москвы признал блогера банкротом по её заявлению. Открыта процедура реализации имущества.

Ещё больше новостей в нашем дайджесте от ЦДТ: бизнес и экономика.

🔥 Смотрите полный выпуск уже сейчас сейчас в нашем официальном сообществе Вконтакте и на YouTube.

#новостибизнесаЦДТ

💼 Давно находитесь в поисках лотов прав требования? Их можно приобрести на ЦДТ!

К одним из преимуществ приобретения прав требования на торгах относятся потенциально высокая доходность и разнообразие инвестиционных возможностей. В некоторых случаях права требования можно приобрести по выгодной цене, что делает их привлекательным инвестиционным объектом для тех, кто хочет вложиться в рынок долговых обязательств.

▪️Актуальный лот:
Право требования к ООО «Пчёлка» (ИНН 3123423851) по договору поставки №36 от 14.12.2021:
· Основной долг: 2 850 000 рублей
· Неустойка за период с 10.01.2022 по 11.03.2022: 171 000 рублей
· Неустойка 0,1% от суммы долга (начисляется с 12.03.2022 до фактической оплаты).

Аукцион
Начальная цена: 3 059 105 рублей
Приём заявок до: 20.12.2024
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

— Хочу купить автомобиль с пробегом!

По данным аналитиков, спрос на такие автомобили за первые два месяца осени вырос почти на 20%. Лидером стала Lada, второе место заняла Niva Legend, на третьем — Vesta. Замыкают ТОП-5 Toyota Camry и Hyundai Solaris.

🚗 Самые разные марки автомобилей в отличном состоянии и не ранее 20 года выпуска можно найти на ЦДТ. СберАвтопарк предлагает широкий выбор, а юрлица и индивидуальные предприниматели смогут оформить возврат НДС.

✅Ещё одно преимущество покупки — публичное предложение. Этот формат торгов означает, что начальная цена на лот постепенно снижается.

Что можно приобрести?

▪️LADA Vesta 2021 года выпуска с мощностью двигателя 113 лошадиных сил и пробегом в 28 777 км.

Начальная цена: 1 358 100 рублей
Снижение до: 1 086 480 рублей.

▪️Toyota Camry 2021 года выпуска с мощностью двигателя 200 лошадиных сил и пробегом в 75 451 км.

Начальная цена: 3 678 500 рублей.
Снижение до: 2 942 800 рублей.

▪️Renault Sandero, 2020 года выпуска, с мощностью двигателя 82 лошадиных силы и пробегом в 93 728 км.

Начальная цена 863 900 рублей.
Снижение до: 691 120 рублей.

🔤 Ещё больше актуальных лотов от СберЛизинга и СберАвтопарка найдёте здесь.

Земельный участок с большим потенциалом↗️

В Череповце на улице Толстого в окружении жилых комплексов расположился участок, площадью 4 527 квадратных метров.

Участок с трёх сторон окружён автомобильными дорогами, что обеспечит высокий трафик.

Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация производственной базы.

▪️Можно перевести под постройку торгового центра или жилого комплекса.

⚡️Преимущества:
· Отличное месторасположение: рядом супермаркет, жилые дома, колледж, школа, медсанчасть.
· Большой потенциал, отлично подойдёт под развитие бизнеса.

Аукцион
Начальная цена: 8 560 000 рублей
Приём заявок до: 16.12.2024
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

От 235 000 рублей стартует цена аукциона на три лота земельных участков👇🏻

Участки расположились в Нижегородской области в Дивеевсском районе между селом Дивеево и селом Елизарьево. Неподалеку от участков есть Свято-Троицкий Серафимо-Дивеевский женский монастырь, туда едут паломники со всей России.

👀 Каждый из участков может стать отличным вариантом для туристической базы, глэмпинга или эко-фермы с возможностью проживания на ней.

Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Рельеф участков ровный, к двум участкам есть подъездные пути с трассы.

Приём заявок продлится до: 20.12.2024

Лот 1️⃣
Площадь: 1 163 047 кв.м.
Начальная цена: 4 419 600 рублей.
Карточка торгов

Лот 2️⃣
Площадь: 188 305 кв.м.
Начальная цена: 715 600 рублей.
Карточка торгов

Лот 3️⃣
Площадь: 61 614 кв.м.
Начальная цена: 235 000 рублей.
Карточка торгов

🔤 Подробнее о лотах читайте в новости на нашем сайте.

🗓 Тик-так! Совсем скоро закончится приём заявок!

350 000 рублей — начальная цена аукциона за два земельных участка на Алтае👇🏻

Уединённость и шикарный вид на горы делает актив идеальным вариантом под глэмпинг, горную ферму или перевалочную базу.

▪️ Участки, площадями 32 844 и 30 838 квадратных метров, расположены в Кош-Агачском районе, Теленгит-Сортогойском сельском поселении.

📍От села Кош-Агач (районный центр) до участков: 30 км.
Треть дороги — асфальт, затем полевая.
Участки без коммуникаций, в горах.
Доступ сезонный: весна, лето, осень.

⚡️Большое преимущество: близость границы Монголии, через которую планируется строительство дороги на Китай.

Арестов, обременений и ограничений нет.

Приём заявок до: 30.11.2024
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

❤️ Два земельных участка для дачи или загородного дома!

Расположены Московской области, Истринском районе, ДПК Леоновские Дачи.

Преимущества локации:

· 60 км от МКАД по Волоколамскому, Новорижскому шоссе
· 10 минут на машине до г. Истра и Истринского водохранилища.
· Рядом: центр активного отдыха Zorino, центр водных видов спорта "Веселый Ветер", конно-спортивный клуб.
· Живописная природа.
· В нескольких минутах: продуктовые магазины, аптеки, кафе. Строятся школа, детсад и поликлиника.

Инфраструктура посёлка: электричество, газ по границе посёлка, круглогодичный проезд, охраняемая территория.

О лотах👇🏻

Лот 1️⃣
Два смежных земельных участка для ведения дачного строительства, 1595 кв.м. и 805 кв.м.

Аукцион
Начальная цена: 2 450 000 рублей
Приём заявок до: 20.12.2024
Карточка торгов

Лот 2️⃣
Два смежных земельных участка для ведения дачного строительства, 1366 кв.м. и 470 кв.м.

Аукцион
Начальная цена: 2 550 000 рублей
Приём заявок до: 20.12.2024
Карточка торгов

🔤Подробнее о лотах читайте в новости на нашем сайте.

🗓 На этой неделе #командаЦДТ отправится в Москву, чтобы посетить сразу три мероприятия!

27 ноября

▪️Всероссийский форум арбитражных управляющих

Организатор форума: НСПАУ, ЦДТ — официальный партнёр мероприятия.

В рамках практического марафона наш генеральный директор Тимур Насретдинов расскажет об автоматизации процессов в процедурах банкротства.

▪️В это же время, наш руководитель отдела продаж Раиль Валиев будет присутствовать на 7-й ежегодной конференции по вопросам цифровизации продаж и бизнес-процессов лизинговой отрасли — «Цифровые технологии в лизинговой деятельности – 2024».

28 и 29 ноября

▪️Банкротства — новая реальность.

Организатор форума: Интерфакс.

Регуляторы, законодатели, представители бизнеса, юридического сообщества и арбитражные управляющие обсудят насущные вопросы отрасли.

🔝 Следите за новостями!

💻 Три причины обратить внимание на лоты прав требования на торгах:

▪️ Потенциально высокая доходность: за счет дальнейшей перепродажи по более высокой цене.
▪️ Можно найти права требования к различным активам.
▪️ Начальная цена на торгах может быть ниже, чем размер задолженности.

Давно находитесь в поисках лотов прав требования? Один из лотов в этой категории, который можно приобрести на ЦДТ:

👉🏻 Право требования к ИП Гаджикоев Х.А. в размере 2 536 840 рублей, из них основной долг: 900 000 рублей, 651 460 рублей индексации с последующим начислением на неуплаченную сумму.

Дополнительно:
· Возможность взыскания процента по ст. 395 ГК РФ (порядка 500 000 руб.)
· ИП не является банкротом.
· В собственности должника автомобиль Skoda Octavia.

Аукцион
Начальная цена: 300 000 рублей
Приём заявок до: 14.12.2024
Карточка торгов

✅ Дальнейшие действия после приобретения прав требования:

· Сделать процессуальное правопреемство.
· Получить исполнительный лист.
· В рамках исполнительного производства обратить взыскание на имущество.

👉🏻 Проконсультируем по вопросам приобретения, поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

↗️ За сколько можно продать имущество на ЦДТ?
ТОП-3 свежих кейса:

1️⃣ Увеличение цены в 7,25 раз
Toyota Land Cruiser 200, 2011 года выпуска.

Начальная цена аукциона: 450 000 рублей.
Участников: 22.
Шагов: 126.
Цена продажи: 3 262 500 рублей.

2️⃣ 28 претендентов на лот
Два погрузчика МКСМ-800Н

Начальная цена аукциона: 206 800 рублей
Участников: 28
Шагов: 105
Цена продажи: 1 282 160 рублей (в 6,2 раза выше начальной)

3️⃣ Участники повышали цену 1 093 раза
Права требования к ООО «ИНФРА» на сумму 9 597 824 руб.

Начальная цена аукциона: 90 000 рублей
Участников: 3
Шагов: 1 093
Цена продажи: 5 004 000 рублей (в 55,6 раз выше начальной)

💱 Хотите также? Подберём стратегию продажи вашего имущества! Просто напишите нам: @inform_cdt_bot

#проданонаЦДТ

🎯Цена снижается! Отличный актив под производство с готовым оборудованием в Улан-Удэ.

▪️ Территория, площадью 12 гектар, разделена на несколько земельных участков. На участках расположены:

· Завод по производству железобетонных конструкций со всем необходимым оборудованием
· Котельная
· Гаражные боксы
· Механические мастерские
· Пилорама
· Столовая
· Магазин
· Лаборатория для анализа качества бетона
· Подъездные железнодорожные пути с эстакадой для разгрузки угля
· Козловые краны
· Мостовые краны
и другие сооружения.

Вся территория находится под охраной.

💡 Коммуникации:
Объекты электрифицированы, на территории своя подстанция.

📍 республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Домостроительная, дом 9

⚡️Ещё одно преимущество: в составе лота есть административное здание, площадью 999 кв.м. Расположено на ул. Жердева в активной части города. Может быть использовано под офисы или дополнительную сдачу в аренду.

Публичное предложение
Начальная цена: 200 000 000 рублей
Снижение до: 100 000 000 рублей
Приём заявок до: 30.12.2024
Карточка торгов

📌Подробнее о лоте читайте в новости на нашем сайте.

Пятница стала ещё лучше, когда мы получили анализ торгов по банкротству и активности ЭТП по результатам 3 квартала 2024 года от БСР-Консалтинг.

Стабильно лидируем в главных показателях эффективности площадки:

🥇Первое место по количеству опубликованных торгов и по количеству успешных лотов!

Градус вашего доверия к нам продолжает стремительно расти. Ставим новые цели и двигаемся дальше вместе💙

🪙 Лоты для бизнеса на ЦДТ: пять помещений в новом жилом комплексе в Казани.

Вблизи центра города на улице Николая Ершова расположился новый жилой комплекс Уникум. На первых этажах девятиэтажного дома комфорт-класса, выполненного в европейском стиле расположились пять коммерческих помещений.

📍Казань, улица Николая Ершова, дом 65В

Выгодное расположение:
· Дом расположен в густонаселенном жилом районе города и вблизи к местам, привлекающим население.
· Рядом: парк культуры и отдыха «Русско-немецкая Швейцария», МКЦ Арт Центр, ТЦ Корстон.

Каждое помещение в черновой отделке, с высокими потолками и панорамными окнами.

💡Все коммуникации централизованные. Помещения оснащены системами вентиляции и пожаротушения.

Вы можете выбрать помещение, ориентируясь на подходящую площадь. Площадь помещений варьируется от 43 до 115 квадратных метров.

▪️Торги проходят в формате аукциона.

Начальная цена за самое маленькое по площади помещение: 17,4 млн рублей (403 000 рублей за квадратный метр).
За самое большое — 35,8 млн рублей (310 009 рублей за квадратный метр).

📌Карточки торгов и подробная информация в новости на нашем сайте.

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

🎯Готовый бизнес: сыроварня с оборудованием!

Декабрь — отличное время для планирования и реализации новых целей на будущий год. Если вы мечтаете о своем бизнесе в сфере производства, у нас есть отличное предложение👇🏻

🧀 Готовый производственный комплекс сыроварни — идеальный старт для создания успешного бизнеса в новом году.

▪️В составе комплекса:

· Земельные участки
· Цех первичной обработки молока
· Приёмное отделение
· Отделение варки, посолки и созревания
· Котельная и прочее оборудование
· Генератор и подстанция
· Контейнер под склад

⚙️ Производственная мощность: до 5 000 литров молока в сутки с возможностью увеличения мощности в два раза.

📍 Местоположение: д. Половчиново, на берегу реки Унжа, всего в 12 км от г. Макарьев и 230 км от Костромы. Удобный доступ по федеральной трассе Р-243.

⚡️ Сыроварня построена с нуля и готова к запуску производства! Это возможность начать бизнес без дополнительных вложений в строительство и инфраструктуру.

🪙 Начальная цена: 15 500 000 рублей. В ходе публичного предложения может снизиться до 12 500 000 рублей.

Приём заявок до: 25.12.2024
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

Готовь телегу зимой или всё можно найти на ЦДТ👇🏻

🚜 Ищете надёжное оборудование для высококачественного посева и удобрения? Сеялка точного высева JULIA 16R70 с удобрениями – идеальный выбор для пропашных культур! 🌾

▪️Характеристики модели:
· Ёмкость зернового бункера: 2000 л
· Ёмкость бункера для удобрений: 7000 л
· Количество рядов: 16
· Междурядное расстояние: 70 см
· Электрический привод для удобства работы
· Монитор Touch 800 для контроля за процессом

⚡️Особенности:
· Точное внесение удобрений и высева
· Высокая производительность
· Удобство работы с пропашными культурами

💡 Комплект включает:
· Электрический привод
· Монитор Touch 800
· Диски для посева под подсолнечник и кукурузу

Начальная цена аукциона: 15 000 000 рублей
✅Стоимость: с НДС.
Рыночная цена: от 18 000 000 рублей
Приём заявок до: 27.12.2024
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

💬 Одним из перспективных направлений в коммерческой недвижимости Калининграда является реконструкция промышленных зон. Их преобразуют в многофункциональные комплексы с офисами, коворкингами, торговыми площадями и креативными пространствами. Это позволяет увеличить доходность актива. Также, развитие портовой инфраструктуры открывает возможности для инвестиций в логистические и складские объекты.

⚡️На ЦДТ прямо сейчас реализуется комплекс зданий в Калининграде:
· нежилое помещение, площадью 211 кв. м.
· производственное здание, общей площадью 69,9 кв.м.
· производственно-административное здание, площадью 264 кв.м.

📍Калининград, Ялтинская, 66к6

🎯 Преимущества расположения:
· На первой береговой линии, две минуты до пристани
· 13 минут до центра города
· 29 минут до аэропорта по Северному обходу
· Рядом остановки общественного транспорта

▪️Возможности использования:
· Склад и небольшое производство,
· Логистический комплекс,
· Небольшое производство,
· Офисные помещения,
· Площадь под сдачу в аренду.

Публичное предложение
Начальная цена: 10 233 900 рублей
Снижение до: 5 116 950 рублей
Приём заявок до: 05.01.2024
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot