💬 Ниже предлагаем вам поделиться своим мнением на тему вопросов, которые наш генеральный директор Тимур Насретдинов задал во время выступления на КМЮФ.

🔝 Апелляционная инстанция отказала признавать незаконными действия конкурсного управляющего и нашей площадки по не перечислению задатка единственного участника в конкурсную массу, отказала во взыскании убытков в размере 7 млн рублей, и также, отменила отстранение конкурсного управляющего.

💬 В продолжение темы о возврате задатка единственному участнику торгов, делимся кейсом из собственной практики. Читайте в новости на нашем сайте.

Понедельник и свежий лот коммерческой недвижимости⚡️

В республике Татарстан, в селе Базарные Матаки своего нового владельца ждёт комплекс зданий, помещений и земельных участков с долгосрочными арендаторами.

✅Место является главной локацией населённого пункта, что обеспечивает постоянный трафик покупателей. На территории расположены: продуктовый рынок, кафе, продсклад, оптовый склад.

В составе лота два земельных участка с разрешённым использованием под производственную базу. Площадь: 4 690 и 20 944 квадратных метров.

На земельных участках разместились несколько коммерческих зданий с долгосрочными арендаторами. Также, на территории есть место для проведения еженедельных ярмарок.

· Договора аренды на более чем 10 лет
· Индексация: 4%
· Окупаемость: 9,6 лет

📍Республика Татарстан, село Базарные Матаки, улица Солнечная, д.15 Д

Аукцион
Начальная цена: 130 000 000 рублей
Приём заявок до: 22.10.2024
Карточка торгов

⭐️ Вот он премиум-класс: загородный дом на Рублёвке!
На заметку, цена стала ниже.

Просто представьте: два этажа, хороший ремонт, бассейн, гараж для машин и ландшафтный дизайн на участке😍

В составе лота:
· Жилoй дом, oбщей плoщадью 1 148,5 кв.м.
· Земельный учаcтoк, общей площадью 2 210 кв.м.

💡Коммуникации:
· Центральные водоснабжение и канализация
· Электричество
· Газовое отопление

📍Mоскoвcкая обл., Одинцовский р-н, с/о Горский, в районе п. Горки-2, ДСК "Тайм-1", д. 7

· Асфальтированная дорога до участка.
· Расстояние до МКАД: 16 км
· Коттеджный посёлок круглосуточно охраняется, действует система видеонаблюдения и пропускной режим.

Аукцион
Начальная цена: 314 886 240 рублей
Приём заявок до: 12.10.2024
Карточка торгов

Поможем принять участие: @inform_cdt_bot

📣Чем ещё может порадовать категория жилой недвижимости на ЦДТ?

Две квартиры в Крымске привлекательны не только выгодной ценой, но и современным архитектурным решением — квартиры двухуровневые.

На первом этаже кухня-столовая, спальня и санузел, а на втором — свободная планировка. Квартиры в черновой отделке, все коммуникации центральные.

📍Краснодарский край, Крымский р-н, г. Крымск, ул. Кузбасская, д. 2

Всего 15 минут на авто до Варнавинского водохранилища и Крымского леса, 5 минут до центра города, рядом детский сад, школа, остановки общественного транспорта и магазины.

✅Торги проходят в формате публичного предложения — цена постепенно снижается.

· Квартира, площадью 122,1 кв.м.
Начальная цена: 6 710 000 рублей
Снижение до: 5 128 000 рублей

· Квартира, площадью 123 кв.м.
Начальная цена: 6 765 000 рублей
Снижение до: 5 166 000 рублей

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

📊 В Москве продолжается рост ставок на коммерческую недвижимость. По данным аналитиков, ставки выросли на 12% в течение последних месяцев. Это связано с высоким спросом на офисные и торговые помещения.

Готовый арендный бизнес — привлекательное направление для инвестиций.

↗️Подходящий лот на ЦДТ:
Права требования по договору участия в долевом строительстве.
Объект долевого строительства – нежилое помещение коммерческого использования, площадью 90,4 кв.м.

📍Находится на первом этаже в новом, крупном ЖК Скандинавия. Дом сдан.

Адрес: г. Москва, п. Сосенское, дом 22

Помещение с арендатором — магазин малого формата "Около" (экосистема Х5 Group).

✅ Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик:
· Панорамные витринные окна;
· Отдельный вход;
· ЖК включает в себя 37 корпусов, что обеспечит покупательскую способность.
· Нет ограничений для получения алкогольной лицензии.

Аукцион
Начальная цена: 32 000 000 рублей
Приём заявок до: 22.10.2024
Карточка торгов

Поможем принять участие: @inform_cdt_bot

💬 За I квартал 2024 года цены на все типы земельных участков в Калининградской области увеличились на треть.

Выгодные предложения можно найти на ЦДТ! 150 тысяч рублей за земельный участок? Узнаем в ходе аукциона, а пока знакомимся с лотом👇🏻

▪️В 25 минутах от центра Калининграда расположился посёлок Цветково. Там своего нового владельца ждёт земельный участок, площадью 600 квадратных метров — отличный вариант для строительства загородного дома или дачи.

· Посёлок газифицирован, застроен и заселён.
· 13 минут до ближайшей остановки общественного транспорта.
· 5 км до Калининграда.
· Ходит школьный автобус.
· Участок ровной формы в тихом и спокойном месте.

Аукцион
Начальная цена: 150 000 рублей
Приём заявок до: 12.10.2024
Карточка торгов

Поможем принять участие: @inform_cdt_bot

🔊 Владимир Путин поручил установить требования для рекламы услуг по сопровождению банкротства физлиц.

Предложенные поправки в закон "О рекламе" запрещают в рекламе услуг по банкротству гарантировать освобождение от долгов, включать в нее утверждения о возможности или призывы не платить их.

Реклама при этом должна сообщать, что процедура может привести к ограничениям в правах и другим негативным последствиям.

🔺Правительство РФ совместно с Банком России к 1 апреля 2025 года должны "обеспечить внесение в законодательство" соответствующих изменений.

Ещё больше новостей в нашем дайджесте от ЦДТ: бизнес и экономика👇🏻

🔥 Смотрите полный выпуск уже сейчас в нашем официальном сообществе Вконтакте.

#новостибизнесаЦДТ

💬На сегодняшний день, ввоз иностранных машин затруднен из-за санкций и ограничений на поставки. В результате этого, цены на автомобили иностранного производства выросли на 30% в сравнении с прошлым годом.

Растут и цены на отечественные авто, хоть и более умеренными темпами — порядка 10%.

В следствие этого, спрос на бюджетные автомобили увеличился. Спешим обратить внимание тех, кто находится в поисках выгодных приобретений, на актуальные лоты автомобилей на ЦДТ👇🏻

На заметку, все торги проходят в формате публичного предложения — цена постепенно снижается.

▪️Skoda Rapid, 2020 года выпуска
Двигатель: 1,6 л.,
Коробка: автоматическая,
Пробег: 54 тыс. км,
Состояние: отличное.

Начальная цена: 1 800 000 рублей
Снижение до: 1 600 000 рублей

▪️Kia Rio, 2018 года выпуска
Двигатель: 1,6 л.,
Коробка: автоматическая,
Пробег: 83 тыс. км,
Состояние: отличное.

Начальная цена: 1 520 000 рублей
Снижение до: 1 400 000 рублей

▪️Lada Vesta, 2021 года выпуска
Двигатель: 1,6 л.,
Коробка: механическая,
Пробег: 71 тыс. км,
Состояние: отличное
Зимняя резина в комплекте

Начальная цена: 1 200 000 рублей
Снижение до: 1 000 000 рублей

Поможем принять участие: @inform_cdt_bot

👀 Ещё больше актуальных лотов авто здесь.

Цена стала ниже!📣

В Тольятти предпринимателей ждёт абсолютно новое оборудование для производства пива в полном комплекте👇🏻

· Отделение хранения и дробления солода
· Варочное отделение
· Бродильное отделение
· Отделение фильтрации
· Дополнительное оборудование

⚡️ Текущая отпускная возможность: 600 000 литров в месяц.
Максимальная: 1 500 000 литров в месяц при дополнительных вложениях.

🔺Рыночная стоимость: 140 млн рублей.

✅ Начальная цена на торгах: 95 млн рублей. В ходе публичного предложения может снизиться до 78,5 млн рублей.

Преимущества приобретения:
· Новое оборудование, полностью готовое к транспортировке.
· Цена ниже рынка.
· Срок доставки аналогичного оборудования при приобретении через производителя дольше: от 8 месяцев.
· Юрлица и индивидуальные предприниматели смогут оформить возврат НДС.

Карточка торгов
Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

Покупка жилья — теперь недосягаемая мечта?🤔

Эксперты прогнозируют, что на фоне снижения спроса и ужесточения условий ипотеки, к 2025 году рынок недвижимости начнет корректироваться. Но подчеркивают, что процесс снижения цен не быстрый.

Те, кто не привык ждать приходят покупать квартиры на торги.
И выкупают их даже дешевле начальной цены.

💬 Например, трехкомнатная квартира в Хабаровске, площадью 66,30 квадратных метров была выставлена у нас на ЦДТ в формате публичного предложения.

🔺Начальная цена: 5 184 000 рублей. При этом, цены на аналогичные квартиры в соседних домах на прямом рынке продаж варьируются от 6,6 млн до 8,5 млн рублей.

И это ещё не всё👇🏻
На торги пришло 3 участника.
Итоговая цена продажи составила: 4 172 777 рублей.
Это на 19,5 % ниже начальной цены🔥

Хотите приобрести квартиру на торгах?
📌 Ищите актуальные лоты в нашем телеграм-канале ЦДТ жилая недвижимость.

🌐 Интересный факт: 366 человек решили принять участие в аукционе за бутылку Sprite.

Суд в Китае выставил на торги имущество обанкротившегося миллионера. Одним из лотов стала бутылка напитка.

Согласно публикации South China Morning Post, лот выставили за 60 центов, его обычная цена 85 центов.

Новость разлетелась по социальным сетям и аукцион привлёк к себе столько внимания, что для участия в нем зарегистрировалось 366 человек👤

Правда, впоследствии, торги отменили.

А вы приняли бы участие в аукционе за подобный лот? Делитесь в комментариях👇🏻

Понедельник и новый актуальный лот для инвесторов🪙

Готовый арендный бизнес в Липецке — нежилое помещение с арендатором.

Расположено на первом этаже жилого дома, общая площадь: 134,1 кв.м.

➡️Помещение сдано в аренду Федеральному сетевому арендатору "Красное и Белое".

МАП: 80 000 рублей + коммунальные платежи.

📍 Липецк, ул. Бехтеева С.С., д.4, пом. 8

Выгодное расположение, которое обеспечит высокий трафик: рядом жилой массив, школы, поликлиника, больница, университет.

Аукцион
Начальная цена: 9 900 000 рублей
Приём заявок до: 23.10.2024
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

↗️ По оценкам экспертов в сфере недвижимости, интерес к рынку земельных участков сильно вырос.

Крупные и небольшие девелоперы активно приобретают землю для строительства гостиниц, эко-отелей, баз отдыха, глэмпингов, «избингов» и так далее. Остаются востребованными и земли под ИЖС.

Какой бы ни была ваша цель — на ЦДТ можно найти подходящий лот. Собрали подборку актуальных земельных участков:

▪️14 участков в Нижегородской области, общей площадью 455 532 кв.м., для ведения фермерского хозяйства. Начальная цена аукциона: 1 430 371 рублей.

▪️106 участков для жилищного строительства в Нижегородской области, общей площадью 254 951 кв.м. Начальная цена аукциона: 63 737 750 рублей.

▪️34 участка для индивидуального жилищного строительства в Нижегородской области, общей площадью 36 309 кв.м. Начальная цена аукциона: 12 708 150 рублей.

▪️Участок в Ленинградской области, общей площадью 231 300 кв.м. Начальная цена: 23 000 000 рублей. В ходе публичного предложения может снизиться до 18 000 000 рублей.

▪️Участок для с/х производства в Саратовской области, общей площадью 11 000 кв.м. Начальная цена аукциона: 300 000 рублей.

📌 Подробнее о лотах читайте в новости на нашем сайте.

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot

⭐️ Семейство Lada Granta вошло в ТОП-5 мировых бестселлеров сегмента новых компактных легковых автомобилей, по версии итальянского консалтингового агентства Focus2Move.

Кстати, в 2023 году Granta заняла 18% российского рынка, став самым продаваемым автомобилем.

На торгах этот автомобиль тоже появляется часто и найти подходящий вариант можно уже сейчас. Например:

▪️Lada Granta
Цвет: белый
Кузов: седан
Год выпуска: 2014
Двигатель: 1.6 л. / 87 л.с.
Пробег: 150 000 км

Аукцион
Начальная цена: 480 000 рублей
Приём заявок до: 10.11.2024
Карточка торгов

Поможем принять участие в торгах: @inform_cdt_bot