菲律宾POGO回流？帕塞帝景租房突然爆满！菠菜要回流了？
这两天，菲律宾租房圈突然传出消息：帕塞帝景单间几乎租光，两房、三房也越来越少。不少中介都在喊同一句话：“单间没了，只剩最后几套！”
与其相信朋友圈和中介的宣传，不如实地去看看楼里的入住率、停车场和周边商铺的人流，这些往往比任何广告都更真实。
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👉 投稿澄清爆料： @Ace8527
这两天，菲律宾租房圈突然传出消息：帕塞帝景单间几乎租光，两房、三房也越来越少。不少中介都在喊同一句话：“单间没了，只剩最后几套！”
与此同时，天使城也传出人流回升的消息，不少卖电脑、二手办公设备的商家表示，最近有人开始批量采购。
消息一出，不少人第一反应就是：菠菜（POGO）是不是又回来了？不过，这件事未必有表面看起来那么简单。
有人认为，确实有部分团队开始重新进入菲律宾。近段时间，线上博彩业务持续发展，一些原本离开的团队可能换了公司、换了模式，以更分散、更隐蔽的方式重新布局。批量租房、采购电脑，也确实符合团队进场的特征。
但另一种声音认为，这更像是中介惯用的“饥饿营销”。“最后几套”“马上租完”“现在不订就没了”，本就是租房市场最常见的话术。帝景房源本来就不少，如果真出现大面积满租，不可能只有中介在说，却几乎看不到真实租客分享。
更重要的是，目前菲律宾针对POGO的政策并没有放松，监管依旧严格。如果真有团队回流，也更可能选择分散租房，而不是集中扎堆到同一个楼盘。
综合来看，更现实的情况可能是：确实有部分需求回暖，但远没有达到“全面爆满”的程度。 中介借着市场出现一点热度，把“局部回暖”放大成了“房源告急”，借机刺激成交、抬高租金。
与其相信朋友圈和中介的宣传，不如实地去看看楼里的入住率、停车场和周边商铺的人流，这些往往比任何广告都更真实。
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#网友投稿：致所有在东南亚打拼的朋友：
大家背井离乡，大多都是为了赚钱、为了家庭。无论从事什么工作，都应该明白一个道理：任何团队或公司都会投入人力、时间、住宿、后勤等成本，因此也都会对工作表现有相应要求。
总结一句话，活不起就赶紧回国吧，还东南亚一点清净，东南亚永远不适合懦夫和垃圾。
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大家背井离乡，大多都是为了赚钱、为了家庭。无论从事什么工作，都应该明白一个道理：任何团队或公司都会投入人力、时间、住宿、后勤等成本，因此也都会对工作表现有相应要求。
如果长期没有业绩、没有贡献，自然需要承担相应的后果，这是任何行业都会面对的现实，既然选择做金融分析师，没有成绩没有数据那么乖乖挨打挨罚盘口的资源费真金白银花下去，怎么不去算算这笔账，出不了业绩的废物们。
另外，也想对参与借码、出马等活动的人说几句。无论做什么，都应该在开始之前了解规则、评估风险。如果你认为规则不合理、风险太大，那就不要参与；既然是在知情、自愿的前提下参与，就应该对自己的决定负责。赢了拿收益，输了就想着赖账、逃避责任，甚至报警，找宪兵你们是个人吗？
大家出来打拼都不容易，没有谁的钱是轻轻松松赚来的。无论是出码的个人还是团队，投入的资金和成本都是真金白银。人与人之间最基本的原则，就是诚信和守约，国内有法律，东南亚讲规矩
如果觉得这里不适合自己，或者无法接受相应的风险和规则，那就及时离开，回国找一份踏实稳定的工作，无论是在工厂、送外卖，还是做其他正当职业，靠自己的努力生活，同样值得尊重。
做人最重要的是守信用、负责任，对自己的选择负责，也尊重他人的付出。
总结一句话，活不起就赶紧回国吧，还东南亚一点清净，东南亚永远不适合懦夫和垃圾。
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#网友投稿：我在金边堆谷区有栋三层楼房常年是整租给一位朋友做商铺的，去年末因为各种因素加上生意也不好朋友就把三楼退租给我，剩余一二楼继续租着。
今年七月六号通过介绍有人租了三楼，看房后表示满意就给现钱签合同租下来，在签合同之前我们也沟通好租我的第三楼房是不能用作办公场所之类的，租户也保证不是用作办公是做仓库用。
目前柬埔寨全国严查严打的情况下，建议大家最好不要租房在柬埔寨大城市敏感区域办公打野做电诈菠菜之类的，被举报的话是必查必抓，郊区外省那么多房子可以租还可能更安全些，可以去尝试那些地方寻找房子租来办公的。
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今年七月六号通过介绍有人租了三楼，看房后表示满意就给现钱签合同租下来，在签合同之前我们也沟通好租我的第三楼房是不能用作办公场所之类的，租户也保证不是用作办公是做仓库用。
为了让租户与楼下的商铺互不干扰就把二楼上三楼的楼梯口临时做封堵不让上楼，第三层按照租户的要求里面简单改造了一下和清洁，房子后面还有楼梯可以上下楼给第三层的租户独自用。
就在近一周我接到附近店面做生意的本地邻居朋友反馈，来来往往看见很多貌似中国人在房子里面住，每天还有人下楼固定时间取餐，我也没当回事就说住几个人很正常。
七月十五号我又接到了其他朋友的信息说在晚上看见有人拿着很多电脑往楼上搬这个就引起了我的注意，后面通过去观察里面确实有八九个人在用电脑做事办公。
我就马上联系与我租房签合同的这个租户想提醒他赶快把电脑设备都搬走不要在房子里面办公不论是不是做电诈。联系了几个小时都联系不到这个租房签约的人了就像是人间蒸发消失了。
实在没有办法就报社区管理委员会去检查一下，我们进去后逮个正着里面的人都在做网络电诈，与我租房签合同的那个人不在里面依然联系不到他，而房子里面上班的人都被带回警局了。
租房前就明确说过包括合同里面都写着租这个房不能用作办公，然而租户骗人躲着让人在里面办公做电诈还被人发现举报实属活该。被警察带走的人警察说不会都遣返，只要他们有护照和签证，会被罚款交保释金后就可以放出来。
目前柬埔寨全国严查严打的情况下，建议大家最好不要租房在柬埔寨大城市敏感区域办公打野做电诈菠菜之类的，被举报的话是必查必抓，郊区外省那么多房子可以租还可能更安全些，可以去尝试那些地方寻找房子租来办公的。
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#群友投稿：分析师们，真进了审讯室，你觉得能撑多久？
我聊过很多分析师，个个觉得自己心理素质够强、嘴够硬，只要进了审讯室什么都不说，警方就拿自己没办法。
回国面对讯问，牢记三点：
① 如实陈述事实，不编造、不隐瞒、不诬陷他人；
② 不确定、记不清的内容不要随意回答，认真核对笔录后再签字；
③ 依法申请律师介入，在专业帮助下维护自己的合法权益。
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我聊过很多分析师，个个觉得自己心理素质够强、嘴够硬，只要进了审讯室什么都不说，警方就拿自己没办法。
但真正的审讯，远没有大家闲聊或者遐想的那么简单！
审讯靠的不是大喊大叫，也不是恐吓施压，而是完整的证据链、严密的逻辑推演和专业的心理博弈。你以为是在“硬扛”，其实在专业审讯面前，很难坚持多久。
刚开始，你可能会选择沉默、否认，甚至试图编造一套自认为毫无漏洞的说辞。
可随着讯问不断深入，办案人员会反复核对细节、交叉验证时间、地点、人物和行为轨迹。一旦前后说法出现矛盾，谎言就会被一点点拆开。
再结合已经掌握的国外天眼监控录像、聊天记录、转账流水，以及同案人员供述等证据，你编织的说法很快就会站不住脚。
经过几轮讯问，加上持续的心理压力、作息被打乱，以及证据不断压缩空间，大多数人的心理防线都会逐渐松动。
真正危险的，从来不是沉默，而是在不了解法律程序、不了解自身权利的情况下慌乱应对，随意回答、轻易签字，最终留下对自己不利的笔录。
回国面对讯问，牢记三点：
① 如实陈述事实，不编造、不隐瞒、不诬陷他人；
② 不确定、记不清的内容不要随意回答，认真核对笔录后再签字；
③ 依法申请律师介入，在专业帮助下维护自己的合法权益。
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#柬埔寨资讯：警察局长被指涉嫌索取“保护费”及收受贿赂，当地华商爆料引发关注
近日，柬埔寨社交媒体流传一组关于柬埔寨国公省基里沙哥县（ស្រុកគិរីសាគរ）普雷克沙克警察局（ព្រែកខ្សាច់）负责人——少校（វរសេនីយ៍ត្រី）索姆·达拉（សំ តារា）的指控信息。
有网友对此表示关注，认为如果相关指控属实，将涉及滥用职权、索贿、腐败等违法行为；也有人呼吁，应通过司法调查确认事实，避免未经证实的信息造成误解。截至目前，关于该事件的后续调查进展，尚未有官方公开通报。
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近日，柬埔寨社交媒体流传一组关于柬埔寨国公省基里沙哥县（ស្រុកគិរីសាគរ）普雷克沙克警察局（ព្រែកខ្សាច់）负责人——少校（វរសេនីយ៍ត្រី）索姆·达拉（សំ តារា）的指控信息。
据爆料内容称，该警官目前涉嫌卷入一起“涉嫌徇私放走造成死亡交通事故肇事者”的投诉案件，同时又有在当地经营的中国籍人士向媒体发送信息，指控其长期向华商索取所谓“保护费”。
根据流传的信息，一名中国籍商人称：
自2025年5月至2026年3月期间，该警官被指要求其每月缴纳费用，并多次索取高额款项。
爆料者声称：警方人员曾多次以持枪方式威胁，原因是自己没有支付相关费用；自己曾被带到警察局限制自由，关押约一天一夜；在支付2000元人民币后才获准离开；此前还曾向对方支付1000美元；
爆料者称：“这个人非常恶劣，在这段时间里赚了很多钱。”爆料还称，一次期间，该中国商人曾在对方住所停留，并看到有人向其交付3万美元现金，现场还有一名会说中文的人参与。
此外，爆料者还提供了一个疑似银行账户信息，并称自己没有直接转账，而是通过发送1000元人民币红包的方式支付。
目前，上述内容均来自网络流传及个人指控，相关说法尚未得到柬埔寨有关部门或涉事人员的正式回应，真实性仍有待进一步调查核实。
有网友对此表示关注，认为如果相关指控属实，将涉及滥用职权、索贿、腐败等违法行为；也有人呼吁，应通过司法调查确认事实，避免未经证实的信息造成误解。截至目前，关于该事件的后续调查进展，尚未有官方公开通报。
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#马来西亚资讯：怡保捣毁跨境“杀猪盘”诈骗窝点 12名中国籍男子被捕
7月18日通报，马来西亚霹雳州警方展开突击行动，成功捣毁两个涉嫌从事跨境网络爱情诈骗的呼叫中心，逮捕12名中国籍男子，并查获大批手机、电脑及诈骗设备，涉案物品总值约3.45万令吉。
警方强调，将持续加大力度打击网络诈骗犯罪，同时提醒民众切勿轻信网络上认识的陌生人，更不要轻易参与所谓高回报投资项目，以免落入诈骗集团设下的陷阱。如掌握相关犯罪线索，可及时向警方举报，共同打击电信诈骗犯罪。
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7月18日通报，马来西亚霹雳州警方展开突击行动，成功捣毁两个涉嫌从事跨境网络爱情诈骗的呼叫中心，逮捕12名中国籍男子，并查获大批手机、电脑及诈骗设备，涉案物品总值约3.45万令吉。
霹雳州总警长拿督莫哈末阿尔威表示，警方商业罪案调查组根据前期情报，于7月16日下午约4时15分，同时突击搜查怡保花园南区及孟加兰斯迪亚花园两处住宅，成功瓦解该诈骗集团。
警方现场拘捕12名年龄介于25岁至40岁的中国籍男子，并查扣158部手机、6台笔记本电脑、5份诈骗话术脚本、15张SIM卡、5台路由器，以及USB充电设备、电源接驳器等作案工具，所有证物总价值约3万4500令吉。
调查显示，该诈骗团伙自今年6月开始运作，以两处民宅作为网络诈骗据点，专门针对中国大陆民众实施“爱情骗局”。嫌犯通过Telegram及微信（WeChat）与受害者建立联系，盗用俊男美女照片包装虚假身份，在网络上随机接触目标对象，逐步培养感情、获取信任。
待关系建立后，诈骗分子便以“高收益商品买卖”“投资赚钱”等名义诱骗受害者投入资金，并不断要求追加汇款，从而骗取巨额钱财。
警方表示，从扣押电脑中发现的聊天记录及诈骗脚本，进一步证实该集团拥有完整的话术流程和分工，属于有组织的跨境电信诈骗团伙。
目前，12名落网嫌犯已于7月17日起被法院批准延长扣留3天，至7月19日协助调查。
案件目前援引马来西亚《刑事法典》第420条（诈骗）、第120B条（刑事串谋），以及《1959/63年移民法令》第6（1）（c）条文展开调查。
警方强调，将持续加大力度打击网络诈骗犯罪，同时提醒民众切勿轻信网络上认识的陌生人，更不要轻易参与所谓高回报投资项目，以免落入诈骗集团设下的陷阱。如掌握相关犯罪线索，可及时向警方举报，共同打击电信诈骗犯罪。
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