Альтернативные методы инвестиций
Альтернативные методы инвестиций, которые лучше защищены от инфляции и подходят для долгосрочных вложений:
Квартиры. Плюсы жилой недвижимости - ее привычность и интуитивная понятность для инвестора, а также высокая ликвидность.
Очевидный минус — низкая арендная доходность
Апартаменты. Апартаменты можно считать относительно удачной попыткой совместить плюсы жилой и коммерческой недвижимости
Стрит-ритейл. Из-за роста цен у застройщиков коммерческая недвижимость сегодня обеспечивает примерно такую же доходность, как и квартиры
Готовый арендный бизнес. Уникальным преимуществом торговых ГАБов является привязка арендной платы к торговому обороту
Склады. Практически идеальный объект для инвестиций с учетом долгосрочных договоров с безусловной индексацией, полного покрытия арендатором эксплуатационных и коммунальных расходов
Офисы в бизнес-центрах. Высокая капиталоемкость, сравнительная легкость управления, возможность делегировать эксплуатацию
Бизнес-проект // #Инвестиции
Альтернативные методы инвестиций, которые лучше защищены от инфляции и подходят для долгосрочных вложений:
Квартиры. Плюсы жилой недвижимости - ее привычность и интуитивная понятность для инвестора, а также высокая ликвидность.
Очевидный минус — низкая арендная доходность
Апартаменты. Апартаменты можно считать относительно удачной попыткой совместить плюсы жилой и коммерческой недвижимости
Стрит-ритейл. Из-за роста цен у застройщиков коммерческая недвижимость сегодня обеспечивает примерно такую же доходность, как и квартиры
Готовый арендный бизнес. Уникальным преимуществом торговых ГАБов является привязка арендной платы к торговому обороту
Склады. Практически идеальный объект для инвестиций с учетом долгосрочных договоров с безусловной индексацией, полного покрытия арендатором эксплуатационных и коммунальных расходов
Офисы в бизнес-центрах. Высокая капиталоемкость, сравнительная легкость управления, возможность делегировать эксплуатацию
Бизнес-проект // #Инвестиции
5 причин обратить внимание на Product Hunt
Product Hunt подойдет вам, если:
— Вы считаете, что создали перспективный продукт
— Возможно, у вас уже есть клиенты, которые довольны продуктом
— У вас есть аудитория, которая готова вас поддержать
— Это часть PR-кампании, поскольку вы хотите увеличить количество упоминаний о бренде в СМИ
— Вам нужно получить объективный фидбек о продукте
Бизнес-проект // #Стартап
Product Hunt подойдет вам, если:
— Вы считаете, что создали перспективный продукт
— Возможно, у вас уже есть клиенты, которые довольны продуктом
— У вас есть аудитория, которая готова вас поддержать
— Это часть PR-кампании, поскольку вы хотите увеличить количество упоминаний о бренде в СМИ
— Вам нужно получить объективный фидбек о продукте
Бизнес-проект // #Стартап
Важно отвлекаться от дел
Что и как я делаю, — важно. Но куда важнее — задавать себе вопрос почему? Чем чаще будете спрашивать и говорить при этом "почему бы и нет?" — тем выше вы подниметесь
Современный мир требует, чтобы мы постоянно находились в творческом тонусе. Творчество — это умение заглянуть за горизонт, и нужно заглядывать туда каждый день, если мы хотим быть на волне
Я стараюсь быть избирательным в отношении той информации, которую потребляю. Четко расставленные приоритеты помогают не утонуть в потоке, который обрушивается на меня ежедневно
Важно не просто любить свое дело, а страстно любить. Каждую секунду вы должны хотеть становиться лучше, смотреть дальше, стремиться к большему успеху
Ничто не помогает мне перезапустить все системы так, как смещение внимания на что-то, отличное от работы, чтобы каждый день быть эффективнее
Бизнес-проект // #Бизнес
Что и как я делаю, — важно. Но куда важнее — задавать себе вопрос почему? Чем чаще будете спрашивать и говорить при этом "почему бы и нет?" — тем выше вы подниметесь
Современный мир требует, чтобы мы постоянно находились в творческом тонусе. Творчество — это умение заглянуть за горизонт, и нужно заглядывать туда каждый день, если мы хотим быть на волне
Я стараюсь быть избирательным в отношении той информации, которую потребляю. Четко расставленные приоритеты помогают не утонуть в потоке, который обрушивается на меня ежедневно
Важно не просто любить свое дело, а страстно любить. Каждую секунду вы должны хотеть становиться лучше, смотреть дальше, стремиться к большему успеху
Ничто не помогает мне перезапустить все системы так, как смещение внимания на что-то, отличное от работы, чтобы каждый день быть эффективнее
Бизнес-проект // #Бизнес
Миллиарды на масс-маркете
Главное — рост. Ортега уверен, что без роста компания начинает стагнировать и не способна продолжать наращивать экономические показатели
Хочешь сделать хорошо — делай сам. «Я должен быть на своем месте», — уверял предприниматель, добавляя, что не только дает хороший пример своим сотрудникам, но и постоянно следит за производственным процессом
Скорость помогает одержать победу. Именно Zara стала той компанией, которая ввела в обиход понятие fast-fashion: компания может обновлять полки своих магазинов до 15 раз в год, тогда как обычные магазины делают это только 2-4 раза.
Новые товары привозят небольшими партиями на самолетах.
Это позволяет доставить товар быстро (корабли обычно плывут месяцами), а небольшие партии способствую быстрой распродаже товаров и отсутствию складских остатков
Бизнес-проект // #Бизнес
Главное — рост. Ортега уверен, что без роста компания начинает стагнировать и не способна продолжать наращивать экономические показатели
Хочешь сделать хорошо — делай сам. «Я должен быть на своем месте», — уверял предприниматель, добавляя, что не только дает хороший пример своим сотрудникам, но и постоянно следит за производственным процессом
Скорость помогает одержать победу. Именно Zara стала той компанией, которая ввела в обиход понятие fast-fashion: компания может обновлять полки своих магазинов до 15 раз в год, тогда как обычные магазины делают это только 2-4 раза.
Новые товары привозят небольшими партиями на самолетах.
Это позволяет доставить товар быстро (корабли обычно плывут месяцами), а небольшие партии способствую быстрой распродаже товаров и отсутствию складских остатков
Бизнес-проект // #Бизнес
Будьте готовы быть непонятным
— Когда управляешь компанией, не стоит стремиться создать что-то крутое, нужно создать что-то полезное и вечное
— Хорошо быть идеалистом, но будьте готовы и быть непонятым. Любого человека, работающего с большими визионерскими концепциями, могут однажды назвать безумцем, даже если он прав
— В нашем обществе мы часто не делаем чего-то большего, потому что мы так боимся совершить ошибку. Но если мы ничего не делаем, мы игнорируем то, что некоторые вещи устроены неверно
— Давайте сделаем все для того, чтобы у каждого в нашем обществе была своя роль. Давайте делать большие вещи не только для прогресса, но и для того, чтобы у каждого была цель
— Нужно строить гибкую компанию, которая учится так быстро, как это возможно
Бизнес-проект // #Бизнес
— Когда управляешь компанией, не стоит стремиться создать что-то крутое, нужно создать что-то полезное и вечное
— Хорошо быть идеалистом, но будьте готовы и быть непонятым. Любого человека, работающего с большими визионерскими концепциями, могут однажды назвать безумцем, даже если он прав
— В нашем обществе мы часто не делаем чего-то большего, потому что мы так боимся совершить ошибку. Но если мы ничего не делаем, мы игнорируем то, что некоторые вещи устроены неверно
— Давайте сделаем все для того, чтобы у каждого в нашем обществе была своя роль. Давайте делать большие вещи не только для прогресса, но и для того, чтобы у каждого была цель
— Нужно строить гибкую компанию, которая учится так быстро, как это возможно
Бизнес-проект // #Бизнес
Стратегия «Красного бархата»
Торт «Красный бархат» кажется довольно необычным — хотя это просто шоколадный торт с красным красителем и сливочной глазурью.
Это применимо и в маркетинге: даже если продукт не уникален, есть способы выделить его среди других.
Позаботьтесь о брендинге. Важен не только визуал, но и другие элементы бренда, такие как тон и голос, девиз и слоганы, а также ценности и принципы. Это превратит продукт в «Красный бархат» на переполненном рынке
Сделайте общедоступную функцию уникальной. Это работает лучше всего, если вы уже являетесь лидером на своем рынке. Такой подход поможет продвинуться еще дальше
Упрощайте. Технологические продукты созданы для потребителей, а не для технических специалистов. Упрощение позволяет охватить большую аудиторию — это применимо для таких областей, как технологии, фитнес, финансы, здоровье и медицина
Бизнес-проект // #Бизнес
Торт «Красный бархат» кажется довольно необычным — хотя это просто шоколадный торт с красным красителем и сливочной глазурью.
Это применимо и в маркетинге: даже если продукт не уникален, есть способы выделить его среди других.
Позаботьтесь о брендинге. Важен не только визуал, но и другие элементы бренда, такие как тон и голос, девиз и слоганы, а также ценности и принципы. Это превратит продукт в «Красный бархат» на переполненном рынке
Сделайте общедоступную функцию уникальной. Это работает лучше всего, если вы уже являетесь лидером на своем рынке. Такой подход поможет продвинуться еще дальше
Упрощайте. Технологические продукты созданы для потребителей, а не для технических специалистов. Упрощение позволяет охватить большую аудиторию — это применимо для таких областей, как технологии, фитнес, финансы, здоровье и медицина
Бизнес-проект // #Бизнес
Развитие официального сайта
Исследование в сфере гостиничного бизнеса показало, что 80% туристов изучают сайт отеля перед тем, как сделать бронирование при помощи даже сторонних сервисов. Поэтому развитие сайта, поднятие позиций в выдаче и регулярное заполнение актуальной информацией, включая отзывы, выходят на первый план.
Оптимизируйте сайт для комфортного взаимодействия с пользователями: установите удобный модуль бронирования, обновите дизайн, контент и навигацию, проверьте на корректность мобильную версию, ведь около 70% бронирований происходит со смартфонов
Создайте максимально информативные карточки номеров: комплектация, вместимость, стоимость, платные и бесплатные услуги
Разработайте программу лояльности (пользователь может увидеть более выгодное предложение), добавьте раздел с отзывами (репутация один из основных факторов, влияющий на решение пользователей-туристов)
Разместить форму бронирования на первом экране и укажите все контакты и подробную схему проезда
Бизнес-проект // #Бизнес
Исследование в сфере гостиничного бизнеса показало, что 80% туристов изучают сайт отеля перед тем, как сделать бронирование при помощи даже сторонних сервисов. Поэтому развитие сайта, поднятие позиций в выдаче и регулярное заполнение актуальной информацией, включая отзывы, выходят на первый план.
Оптимизируйте сайт для комфортного взаимодействия с пользователями: установите удобный модуль бронирования, обновите дизайн, контент и навигацию, проверьте на корректность мобильную версию, ведь около 70% бронирований происходит со смартфонов
Создайте максимально информативные карточки номеров: комплектация, вместимость, стоимость, платные и бесплатные услуги
Разработайте программу лояльности (пользователь может увидеть более выгодное предложение), добавьте раздел с отзывами (репутация один из основных факторов, влияющий на решение пользователей-туристов)
Разместить форму бронирования на первом экране и укажите все контакты и подробную схему проезда
Бизнес-проект // #Бизнес
Доверяйте своим инстинктам
Расширяйте горизонты
Во время путешествий ты учишься уважать и принимать то, с чем раньше не сталкивался. А для CEO очень важно быть восприимчивым и открытым ко всему новому
Учитесь у итальянцев умению жить
Жить по-итальянски — значит любить искусство, любить все прекрасное и вкусное. Добавьте к этому любовь к простым радостям жизни, и вы получите римскую культуру, которой 2800 лет
Учитесь у швейцарцев
Не опаздывайте на встречи
Прислушивайтесь к родителям
Уроки родителей оказались ценнее, чем все лекции в бизнес-школе. Они научили меня быть амбициозным, требовательным к себе и объяснили, что полагаться в этой жизни можно только на самого себя
Доверяйте себе
Следуйте своим инстинктам и интуиции. Не забывайте о собственных мечтах и поспешите осуществить их до того, как станете слишком рассудительными.
Бизнес-проект // #Бизнес
Расширяйте горизонты
Во время путешествий ты учишься уважать и принимать то, с чем раньше не сталкивался. А для CEO очень важно быть восприимчивым и открытым ко всему новому
Учитесь у итальянцев умению жить
Жить по-итальянски — значит любить искусство, любить все прекрасное и вкусное. Добавьте к этому любовь к простым радостям жизни, и вы получите римскую культуру, которой 2800 лет
Учитесь у швейцарцев
Не опаздывайте на встречи
Прислушивайтесь к родителям
Уроки родителей оказались ценнее, чем все лекции в бизнес-школе. Они научили меня быть амбициозным, требовательным к себе и объяснили, что полагаться в этой жизни можно только на самого себя
Доверяйте себе
Следуйте своим инстинктам и интуиции. Не забывайте о собственных мечтах и поспешите осуществить их до того, как станете слишком рассудительными.
Бизнес-проект // #Бизнес
Первая неудача Джимми Уэйлса
В начале своей карьеры основатель Википедии Джимми Уэйлс работал в Чикаго и торговал опционами. Он видел, что обеды на работе проходят очень неэффективно. Люди пользуются факсом, чтобы заказать еду, звонят, кого-то посылают.
Ему пришла в голову блестящая бизнес-идея. Это все можно вынести в интернет – сделать онлайн-рестораны с доставкой.
Сейчас это повсеместно, но тогда этого всего не было.
Когда Уэйлс в 1997 году сказал, что в будущем еду можно будет покупать в интернете, владельцы ресторанов посмотрели на него, как на марсианина. Они говорили: «В интернете? Ты что, сдурел?»
Он очень рано пришел к ним с этой идеей. Это была его самая первая неудача. Только за последние несколько лет концепция действительно заработала, и в этот бизнес пришли крупные компании.
Бизнес-проект // #Бизнес
В начале своей карьеры основатель Википедии Джимми Уэйлс работал в Чикаго и торговал опционами. Он видел, что обеды на работе проходят очень неэффективно. Люди пользуются факсом, чтобы заказать еду, звонят, кого-то посылают.
Ему пришла в голову блестящая бизнес-идея. Это все можно вынести в интернет – сделать онлайн-рестораны с доставкой.
Сейчас это повсеместно, но тогда этого всего не было.
Когда Уэйлс в 1997 году сказал, что в будущем еду можно будет покупать в интернете, владельцы ресторанов посмотрели на него, как на марсианина. Они говорили: «В интернете? Ты что, сдурел?»
Он очень рано пришел к ним с этой идеей. Это была его самая первая неудача. Только за последние несколько лет концепция действительно заработала, и в этот бизнес пришли крупные компании.
Бизнес-проект // #Бизнес
Digital workplace
Термином «цифровое рабочее место» обозначают интеграцию всех технологий, используемых на предприятии, для выполнения рабочих задач. Это любые приложения, инструменты, с помощью которых сотрудники могут взаимодействовать друг с другом, работать с документацией, выполнять свои обязанности.
Подобные сервисы освобождают команду от рутинных задач, позволяют сосредоточиться на основной деятельности. Благодаря грамотному распределению времени сотрудники могут выявить запросы клиентов, удовлетворить их.
Цифровизация, создание единой онлайн-структуры, дает возможность развиваться с помощью интернета, корпоративного взаимодействия.
Она помогает: обмениваться опытом, получать новые знания, работать над общим проектом, даже находясь на удалении от других членов команды. Решение подходит как малому или среднему бизнесу, так и крупным корпорациям.
Бизнес-проект // #Бизнес
Термином «цифровое рабочее место» обозначают интеграцию всех технологий, используемых на предприятии, для выполнения рабочих задач. Это любые приложения, инструменты, с помощью которых сотрудники могут взаимодействовать друг с другом, работать с документацией, выполнять свои обязанности.
Подобные сервисы освобождают команду от рутинных задач, позволяют сосредоточиться на основной деятельности. Благодаря грамотному распределению времени сотрудники могут выявить запросы клиентов, удовлетворить их.
Цифровизация, создание единой онлайн-структуры, дает возможность развиваться с помощью интернета, корпоративного взаимодействия.
Она помогает: обмениваться опытом, получать новые знания, работать над общим проектом, даже находясь на удалении от других членов команды. Решение подходит как малому или среднему бизнесу, так и крупным корпорациям.
Бизнес-проект // #Бизнес
Скрайбинг
Понятие «скрайбинг» (англ. «to scribe») переводится как «начертить», «разметить», «описать». Технику скрайбинга разработал художник-иллюстратор Эндрю Парк. По заказу Британской научной ассоциации он придумал, как с помощью видеоролика донести до широкой аудитории сведения о существующих глобальных проблемах.
Этот способ подачи информации применяется, в образовательных проектах. Метод позволяет повысить процент понимания материала в несколько раз.
Создание скрайба требует подготовки. Сначала нужно обнаружить главную смысловую задачу. Затем разрабатывают сценарий, прописывают историю. Когда сценарий готов, историю визуализируют.
Сложную информацию визуализируют с помощью рисунков и схем. Если задействовать сразу 2 канала восприятия (слух и зрение), то усвоить материал становится проще.
Выделяют 3 вида скрабинга: видеоскрайбинг, отрисовку, 3D-скрайбинг
Бизнес-проект // #Бизнес
Понятие «скрайбинг» (англ. «to scribe») переводится как «начертить», «разметить», «описать». Технику скрайбинга разработал художник-иллюстратор Эндрю Парк. По заказу Британской научной ассоциации он придумал, как с помощью видеоролика донести до широкой аудитории сведения о существующих глобальных проблемах.
Этот способ подачи информации применяется, в образовательных проектах. Метод позволяет повысить процент понимания материала в несколько раз.
Создание скрайба требует подготовки. Сначала нужно обнаружить главную смысловую задачу. Затем разрабатывают сценарий, прописывают историю. Когда сценарий готов, историю визуализируют.
Сложную информацию визуализируют с помощью рисунков и схем. Если задействовать сразу 2 канала восприятия (слух и зрение), то усвоить материал становится проще.
Выделяют 3 вида скрабинга: видеоскрайбинг, отрисовку, 3D-скрайбинг
Бизнес-проект // #Бизнес
5 технологий скрайбинга
Рисование. Классический подход. Аудитории показывают руку, которая рисует в кадре скетчи, графики или диаграммы. Она же записывает термины, которые озвучил спикер. Чтобы процесс рисования шел синхронно с закадровым голосом, при монтаже видео ускоряют
Аппликация. На минималистичном фоне показывают вырезанные фигуры. Их помещают в кадр в соответствии со звучащей речью спикера. Чтобы создать такой скрайб, нужны однотонная ткань для фона, вырезанные фигуры, камера, микрофон, программа для монтажа
С применением компьютерных технологий. Ролик создают с помощью специальных сервисов для визуализации информации
С использованием магнитов. Напоминает технологию аппликации. Фигуры на доске крепятся посредством магнитов
Бизнес-проект // #Бизнес
Рисование. Классический подход. Аудитории показывают руку, которая рисует в кадре скетчи, графики или диаграммы. Она же записывает термины, которые озвучил спикер. Чтобы процесс рисования шел синхронно с закадровым голосом, при монтаже видео ускоряют
Аппликация. На минималистичном фоне показывают вырезанные фигуры. Их помещают в кадр в соответствии со звучащей речью спикера. Чтобы создать такой скрайб, нужны однотонная ткань для фона, вырезанные фигуры, камера, микрофон, программа для монтажа
С применением компьютерных технологий. Ролик создают с помощью специальных сервисов для визуализации информации
С использованием магнитов. Напоминает технологию аппликации. Фигуры на доске крепятся посредством магнитов
Бизнес-проект // #Бизнес
Предпринимательское выгорание
Что касается предпринимателей, то бизнес — буквально продолжение их нервной системы: все процессы, которые проживает основатель, полностью «проигрываются» в системе компании.
Причины выгорания:
Высокий уровень ответственности. Фаундер — лицо, которое отвечает за идею, стратегию и т.д., поэтому его включенность в бизнес максимальная. Отсюда — стресс из-за ощущения отсутствия контроля над внешними обстоятельствами
Нарушение work-life balance. Нарушается баланс между сферами жизни. Для здоровой психики крайне необходимо реализовываться и удовлетворять потребности в разных ролевых проявлениях, не только как собственник бизнеса.
Завышенные ожидания. Часто бывает так, что предприниматель ставит сразу высокие цели, зачастую достижение которых практически нереально. Но амбиции диктуют собственный темп, который приводит сначала к деструктивной самокритике, а затем к сильному разочарованию в собственных силах.
Бизнес-проект // #Предприниматель
Что касается предпринимателей, то бизнес — буквально продолжение их нервной системы: все процессы, которые проживает основатель, полностью «проигрываются» в системе компании.
Причины выгорания:
Высокий уровень ответственности. Фаундер — лицо, которое отвечает за идею, стратегию и т.д., поэтому его включенность в бизнес максимальная. Отсюда — стресс из-за ощущения отсутствия контроля над внешними обстоятельствами
Нарушение work-life balance. Нарушается баланс между сферами жизни. Для здоровой психики крайне необходимо реализовываться и удовлетворять потребности в разных ролевых проявлениях, не только как собственник бизнеса.
Завышенные ожидания. Часто бывает так, что предприниматель ставит сразу высокие цели, зачастую достижение которых практически нереально. Но амбиции диктуют собственный темп, который приводит сначала к деструктивной самокритике, а затем к сильному разочарованию в собственных силах.
Бизнес-проект // #Предприниматель
Круг: психотип клиента
Как распознать? Круг ценит комфорт и удобство, и это отражается в выборе одежды. Женщина-круг никогда не будет носить неудобные туфли на высоком каблуке, а мужчина-круг избегает строгой парадной официальной одежды.
Речь медленная и плавная, слова произносятся очень чётко. Частые кивки головой в знак согласия и одобрения, доброжелательная улыбка. Общение для круга имеет огромное значение, часто такие люди бывают навязчивыми собеседниками, которых «не переслушаешь».
Как продать кругу? Часто первым устанавливает контакт, поэтому продавцу стоит просто поддержать беседу. Прежде чем сделать покупку, кругу нужно наговориться. Могут сделать покупку не потому, что товар им нужен, а просто в знак благодарности продавцу за приятную беседу.
Такому клиенту нужно уделять полное внимание. Позаботьтесь, чтобы он чувствовал себя уютно: кресло — кофе — приятная беседа. Любит рассказывать о себе - это поможет вам найти убедительные аргументы в пользу вашего товара.
Бизнес-проект // #Бизнес
Как распознать? Круг ценит комфорт и удобство, и это отражается в выборе одежды. Женщина-круг никогда не будет носить неудобные туфли на высоком каблуке, а мужчина-круг избегает строгой парадной официальной одежды.
Речь медленная и плавная, слова произносятся очень чётко. Частые кивки головой в знак согласия и одобрения, доброжелательная улыбка. Общение для круга имеет огромное значение, часто такие люди бывают навязчивыми собеседниками, которых «не переслушаешь».
Как продать кругу? Часто первым устанавливает контакт, поэтому продавцу стоит просто поддержать беседу. Прежде чем сделать покупку, кругу нужно наговориться. Могут сделать покупку не потому, что товар им нужен, а просто в знак благодарности продавцу за приятную беседу.
Такому клиенту нужно уделять полное внимание. Позаботьтесь, чтобы он чувствовал себя уютно: кресло — кофе — приятная беседа. Любит рассказывать о себе - это поможет вам найти убедительные аргументы в пользу вашего товара.
Бизнес-проект // #Бизнес
Квадрат: психотип клиента
Как распознать? Всегда выбирает роль некого инспектора. Выражение лица хмурое, к любому товару относится с лёгким пренебрежением. Квадрата раздражает, когда ему что-то суют в руки, настойчиво показывают.
Начинают беседу с конкретных вопросов, всегда обращают внимание на цену и характеристику товара. Продавцу нужно быть сразу готовым, что квадрат редко совершает покупки с первого раза, обычно ему надо все хорошо обдумать и взвесить.
Как продать квадрату? Соблюдайте деловой стиль беседы. Предлагайте товар без суеты, не позволяйте себе шуточки, не говорите слишком много. Квадрат обдумывает все свои решения, поэтому давить на него бессмысленно. Он редко совершает импульсивные покупки.
В работе с квадратом хорошо использовать приём «Зеркало»: копировать его движения, позу, манеру говорить.
Бизнес-проект // #Бизнес
Как распознать? Всегда выбирает роль некого инспектора. Выражение лица хмурое, к любому товару относится с лёгким пренебрежением. Квадрата раздражает, когда ему что-то суют в руки, настойчиво показывают.
Начинают беседу с конкретных вопросов, всегда обращают внимание на цену и характеристику товара. Продавцу нужно быть сразу готовым, что квадрат редко совершает покупки с первого раза, обычно ему надо все хорошо обдумать и взвесить.
Как продать квадрату? Соблюдайте деловой стиль беседы. Предлагайте товар без суеты, не позволяйте себе шуточки, не говорите слишком много. Квадрат обдумывает все свои решения, поэтому давить на него бессмысленно. Он редко совершает импульсивные покупки.
В работе с квадратом хорошо использовать приём «Зеркало»: копировать его движения, позу, манеру говорить.
Бизнес-проект // #Бизнес
Прямоугольник: психотип клиента
Как распознать? Чрезвычайно непостоянные личности. Могут без причины резко менять стиль одежды: то деловой костюм, то кричащие рваные джинсы.
Для них характерен язык тела: движения неуклюжие, резкие. Выглядят слегка неопрятными, излучают рассеянность. Часто запинаются, что-то проливают на себя, краснеют. Постоянно опаздывают на встречи.
Как продать прямоугольнику? Они любят всё новое. На подсознательном уровне думают, что с новой вещью начинают новую жизнь. Чаще всего совершают покупки экспрессивные. Комфортнее чувствуют себя в толпе, поэтому предпочитают презентации, ярмарки.
С таким покупателем продавцу не стоит затягивать с презентацией, потому что настроение прямоугольника — как маятник: то он страстно желает что-то приобрести, то резко осознаёт, что это ему абсолютно не нужно. Постарайтесь провести сделку в одну, максимум две-три встречи.
Бизнес-проект // #Бизнес
Как распознать? Чрезвычайно непостоянные личности. Могут без причины резко менять стиль одежды: то деловой костюм, то кричащие рваные джинсы.
Для них характерен язык тела: движения неуклюжие, резкие. Выглядят слегка неопрятными, излучают рассеянность. Часто запинаются, что-то проливают на себя, краснеют. Постоянно опаздывают на встречи.
Как продать прямоугольнику? Они любят всё новое. На подсознательном уровне думают, что с новой вещью начинают новую жизнь. Чаще всего совершают покупки экспрессивные. Комфортнее чувствуют себя в толпе, поэтому предпочитают презентации, ярмарки.
С таким покупателем продавцу не стоит затягивать с презентацией, потому что настроение прямоугольника — как маятник: то он страстно желает что-то приобрести, то резко осознаёт, что это ему абсолютно не нужно. Постарайтесь провести сделку в одну, максимум две-три встречи.
Бизнес-проект // #Бизнес
Зигзаг: психотип клиента
Как распознать? Прекрасные рассказчики, очень остроумные, весёлые. Вы узнаете их по яркой, образной речи. Стремительная походка, часто они постоянно куда-то спешат. У этого типа оживлённая жестикуляция. В течение первой минуты разговора с кем-то могут поменять десяток поз.
Им очень важно считать себя уникальными, неповторимыми людьми. Поэтому в большинстве ситуаций стремятся продемонстрировать иной подход, по сравнению с принимаемыми большинством традиционными подходами и решениями.
Как продать зигзагу? Говорите быстро, кратко и по существу. Подчеркните уникальность вашего товара или услуги. Цена для зигзагов — второстепенный фактор, если ему нравится товар.
Стремитесь продать вместе с основным товаром всё, что можно включить в комплект (запасные части, вспомогательное оборудование или дополнительные услуги и т. п.). Зигзаги обычно стремятся купить полный набор или комплект.
Бизнес-проект // #Бизнес
Как распознать? Прекрасные рассказчики, очень остроумные, весёлые. Вы узнаете их по яркой, образной речи. Стремительная походка, часто они постоянно куда-то спешат. У этого типа оживлённая жестикуляция. В течение первой минуты разговора с кем-то могут поменять десяток поз.
Им очень важно считать себя уникальными, неповторимыми людьми. Поэтому в большинстве ситуаций стремятся продемонстрировать иной подход, по сравнению с принимаемыми большинством традиционными подходами и решениями.
Как продать зигзагу? Говорите быстро, кратко и по существу. Подчеркните уникальность вашего товара или услуги. Цена для зигзагов — второстепенный фактор, если ему нравится товар.
Стремитесь продать вместе с основным товаром всё, что можно включить в комплект (запасные части, вспомогательное оборудование или дополнительные услуги и т. п.). Зигзаги обычно стремятся купить полный набор или комплект.
Бизнес-проект // #Бизнес
Инвойс-проформа и коммерческий инвойс
Существует несколько видов счетов-фактур на экспорт. Основные из них — инвойс-проформа и коммерческий инвойс.
Инвойс-проформа. Составляется до момента фактической передачи товаров. С юридической точки зрения он не считается обязательным к оформлению и не накладывает на покупателя обязательства по внесению оплаты. позволяет официально информировать клиентов о деталях сделки, помогает покупателю принять решение о целесообразности ее проведения и спланировать предстоящие расходы, используется, чтобы получать банковские займы.
Коммерческий инвойс. Это бухгалтерский документ, выдается покупателю после фактической передачи товаров или предоставления услуг и предусматривает обязательную оплату их стоимости. Имеет юридическое значение, нужен для ведения учета доходов и расходов и совершения финансовых операций.
Оба вида счета-фактуры для экспорта могут использоваться в малом и среднем бизнесе.
Бизнес-проект // #Бизнес
Существует несколько видов счетов-фактур на экспорт. Основные из них — инвойс-проформа и коммерческий инвойс.
Инвойс-проформа. Составляется до момента фактической передачи товаров. С юридической точки зрения он не считается обязательным к оформлению и не накладывает на покупателя обязательства по внесению оплаты. позволяет официально информировать клиентов о деталях сделки, помогает покупателю принять решение о целесообразности ее проведения и спланировать предстоящие расходы, используется, чтобы получать банковские займы.
Коммерческий инвойс. Это бухгалтерский документ, выдается покупателю после фактической передачи товаров или предоставления услуг и предусматривает обязательную оплату их стоимости. Имеет юридическое значение, нужен для ведения учета доходов и расходов и совершения финансовых операций.
Оба вида счета-фактуры для экспорта могут использоваться в малом и среднем бизнесе.
Бизнес-проект // #Бизнес
Односторонний отказ
Согласно нормам Гражданского кодекса РФ, субъект сделки не может прекратить исполнение условий договора без согласования с партнером. Однако из этого правила есть исключения.
Ст. 450.1 ГК РФ допускает односторонний отказ по следующим контрактам:
— Аренды, если не оговорен срок, на который он заключен
— О поставке товаров. Если нарушены сроки поставки или не внесена оплата, заинтересованная сторона вправе прекратить сотрудничество
— Между гражданином и энергоснабжающей компанией
— Подряда. Договор подряда расторгается исполнителем, если заказчик не закупил материалы или не приобрел оборудование
— Агентского без указания даты его завершения
— Оказания услуг на платной основе. Если от сотрудничества отказывается заказчик, он обязан возместить исполнителю все расходы. Если отказ поступает от исполнителя, ему нужно возместить убытки, понесенные заказчиком.
Бизнес-проект // #Бизнес
Согласно нормам Гражданского кодекса РФ, субъект сделки не может прекратить исполнение условий договора без согласования с партнером. Однако из этого правила есть исключения.
Ст. 450.1 ГК РФ допускает односторонний отказ по следующим контрактам:
— Аренды, если не оговорен срок, на который он заключен
— О поставке товаров. Если нарушены сроки поставки или не внесена оплата, заинтересованная сторона вправе прекратить сотрудничество
— Между гражданином и энергоснабжающей компанией
— Подряда. Договор подряда расторгается исполнителем, если заказчик не закупил материалы или не приобрел оборудование
— Агентского без указания даты его завершения
— Оказания услуг на платной основе. Если от сотрудничества отказывается заказчик, он обязан возместить исполнителю все расходы. Если отказ поступает от исполнителя, ему нужно возместить убытки, понесенные заказчиком.
Бизнес-проект // #Бизнес
Profitbase: застройщики
Программное обеспечение подойдёт застройщикам. Возможности CRM: создание каталогов объектов и личных кабинетов (для клиентов, агентов и менеджеров), удобные модули бронирования онлайн, инструменты сопровождения ипотеки.
Сервис позволяет полностью автоматизировать функционал отдела продаж, повышает прозрачность работы других подразделений компании.
С помощью дополнительных инструментов можно наладить автоматизацию контроля заселения. А при желании — создать интернет-сайт с удобными каталогами продаваемых объектов через внешние агентства недвижимости.
Система способна экспортировать нужную информацию с порталов недвижимости и синхронизировать опубликованные объявления с данными в самой CRM: доступные квартиры добавляются, а проданные автоматически убираются.
Бизнес-проект // #Бизнес
Программное обеспечение подойдёт застройщикам. Возможности CRM: создание каталогов объектов и личных кабинетов (для клиентов, агентов и менеджеров), удобные модули бронирования онлайн, инструменты сопровождения ипотеки.
Сервис позволяет полностью автоматизировать функционал отдела продаж, повышает прозрачность работы других подразделений компании.
С помощью дополнительных инструментов можно наладить автоматизацию контроля заселения. А при желании — создать интернет-сайт с удобными каталогами продаваемых объектов через внешние агентства недвижимости.
Система способна экспортировать нужную информацию с порталов недвижимости и синхронизировать опубликованные объявления с данными в самой CRM: доступные квартиры добавляются, а проданные автоматически убираются.
Бизнес-проект // #Бизнес
«Поток Рекрутмент»: подбор персонала
Платформа для автоматизации массового и точечного подбора персонала с помощью технологий искусственного интеллекта. Позволяет организовать единый процесс: от сбора резюме до направления предложения о работе.
Автоматизирует рутинные задачи, помогает контролировать эффективность источников подбора и избегать потери кандидатов.
CRM даёт публиковать вакансии на сайтах прямо из системы и автоматически подгружает отклики. Удобный контроль прохождения кандидатов по всем этапам подбора, шаблоны писем для быстрой деловой коммуникации.
Интеграция с почтой, мессенджерами, смс-провайдерами и телефонией. Аналитика по времени закрытия вакансии и найма, источникам, эффективности рекрутеров.
Бизнес-проект // #Бизнес
Платформа для автоматизации массового и точечного подбора персонала с помощью технологий искусственного интеллекта. Позволяет организовать единый процесс: от сбора резюме до направления предложения о работе.
Автоматизирует рутинные задачи, помогает контролировать эффективность источников подбора и избегать потери кандидатов.
CRM даёт публиковать вакансии на сайтах прямо из системы и автоматически подгружает отклики. Удобный контроль прохождения кандидатов по всем этапам подбора, шаблоны писем для быстрой деловой коммуникации.
Интеграция с почтой, мессенджерами, смс-провайдерами и телефонией. Аналитика по времени закрытия вакансии и найма, источникам, эффективности рекрутеров.
Бизнес-проект // #Бизнес