💬 Мы теперь есть в MAX

Telegram, к сожалению, всё хуже работает поэтому, чтобы не потеряться, дублируем контент в новый канал.

Если уже скачали MAX — переходите👇
https://max.ru/BigCity_Polyakov

🥰 Дневник Брокера | Консультация | Хочу в команду

Отложить покупку квартиры до снижения ставок ЦБ?

В этом выпуске разбираем главный вопрос: что происходит, когда клиенты ждут «лучшего момента» на рынке недвижимости.

На реальных примерах показываем:
▪️ как люди брали ипотеку под 18% и всё равно выигрывали
▪️ как работает рефинансирование и рост стоимости
▪️ почему рынок цикличен и повторяет сценарии прошлых лет
▪️ что будет со ставками до 2028 года
▪️ и почему сейчас формируется огромный отложенный спрос

✔️Отдельно разбираем стратегию: траншевая ипотека + рефинансирование + скрытые скидки от застройщиков, как собрать выгодную сделку даже в текущих условиях.

📱Смотреть на YouTube
🎬 Смотреть на Rutube
📱 Смотреть в VK

🥰 Дневник Брокера | Консультация | Хочу в команду

💬 Мы в max

💰 Сделку на $50 млн чуть не сорвал… ChatGPT

Наткнулся недавно на одну очень показательную историю👆

Агент в США вёл сделку почти на $50 млн. 2,5 месяца работы: переговоры, торг, финальные договорённости. Уже практически закрытие.

И тут за неделю до сделки продавец обращается к ChatGPT с вопросом:
«А не продешевил ли я?»
Ответ: «Да, объект недооценён».

Покупатель также решается обратиться к нейросети с вопросом:
«А не переплачиваю ли я?»
Ответ: «Да, переплачиваете».

Сделка начинает срываться.

И вот в чём суть ⬇️

ИИ смотрит на рынок как на таблицу: средние цены, открытые данные, что “похоже”.

Но реальные сделки — это всегда про детали:

🟢 сторона света и вид из окна
🟢 инфраструктура и транспортная доступность
🟢 ощущение от объекта
🟢 контекст сделки и мотивация сторон

Поэтому важно понимать:
ИИ — это не эксперт. Это инструмент.

И вот где сила специалиста: он не игнорирует технологии, но и не отдает им право последнего слова. Потому что в сделках решает не только информация, а её понимание.

Вы уже сталкивались с клиентами, которые «проверяют вас через ИИ?

⚡️— Да
🔥— Уберегло

🥰 Дневник Брокера | Консультация | Хочу в команду

💬 Мы в max

🔥 Цифры, которые говорят сами за себя

Отдел продаж собрал статистику за последние 3 года:

🟢 900 000 ₽+ — средний доход топового брокера в месяц
🟢 15+ человек вышли на уровень Gold (~650 000 ₽ дохода)
🟢 3 брокера закрыли «Platinum» — от 1 млн ₽+ дохода
🟢 рост х2–х3 по доходу за 3–6 месяцев

Планка в 150–200 тысяч быстро перестаёт быть целью.

Уже через пару кварталов 500 000 ₽+ — это рабочая реальность.

В видео детали — смотрите ⬆️

А если хотите попасть к нам в команду, пишите и отправляете резюме: @HR_BigCity

🥰 Дневник Брокера | Консультация | Хочу в команду

💬 Мы в max

❓ Почему брокер без структуры быстро теряет результат

Многие брокеры думают, что уходят из профессии из-за рынка: «сложное время», «нет клиентов», «не моё». На самом деле причина почти всегда одна — хаос.

Каждый день непредсказуем: сегодня звонки и показы, завтра тишина; один месяц есть сделки, следующий пустой. Утром не знаешь, с чего начать.

Вот что происходит чаще всего ⬇️

✔️ Постоянная тревога за следующий месяц
✔️ Чувство, что нужно работать 24/7
✔️ Случайные сделки вместо стабильных
✔️ Выгорание быстрее, чем приходит результат

В какой-то момент возникает ощущение: «Наверное, это просто не моё».

На самом деле дело не в этом. Без системы брокер постоянно работает в режиме выживания. Секрет успешных специалистов не в том, что они умнее или трудолюбивее, а в том, что у них есть дисциплина и структура, и именно это полностью меняет результат.

Когда есть система, то появляется:

✔️

Понятный план дня

✔️

Стабильный поток клиентов

✔️

Прогнозируемый доход

✔️

Спокойствие вместо хаоса

Работа перестаёт быть непредсказуемой, сделки становятся результатом регулярных действий. Это переломный момент: брокер начинает управлять процессом, а не бороться с ним.

И именно поэтому те, кто выстраивает дисциплину и систему, остаются в профессии надолго и начинают по-настоящему зарабатывать 🔥

🥰 Дневник Брокера | Консультация | Хочу в команду

💬 Мы в max

🔥 Начинаем новую неделю с кайфом

Немного наших офисных пауз, между звонками и показами, когда в офисе становится шумно, весело и сразу появляется ощущение: ну всё, эта неделя точно будет нашей 💪

Работа работой, а атмосфера решает. Когда команда заряжена, всё как-то само складывается: и планы, и встречи, и сделки.

Врываемся в неделю с хорошим настроением. Погнали🚀

🥰 Дневник Брокера | Консультация | Хочу в команду

💬 Мы в max