Дневник Брокера
968 subscribers
385 photos
237 videos
8 files
235 links
Основатель АН «BIGCITY»

Канал о внутренней кухне рынка новостроек 🤫

🚫Только для Брокеров 🚫
Download Telegram
Кажется совсем недавно мы видели такие рекламные щиты, а сегодня — уже часть прошлого 🥲

Как думаете, через 5 лет мы так же будем смотреть на сегодняшние цены?

👍 Роман Поляков | Новостройки Москвы | Консультация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍322🔥1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
❗️Самый недооцененный ЖК в границах старой Москвы

Есть проекты, которые долго остаются недооцененными, а потом резко становятся одними из самых востребованных на рынке.

В этом выпуске анализируем ЖК City Bay.

Обсуждаем:
🟢 где находится и какие преимущества даёт набережная
🟢 плотность застройки и как это влияет на комфорт проживания
🟢 транспортную доступность и маршруты до центра Москвы
🟢 сроки реализации проекта и надёжность застройщика
🟢 планировки квартир и реальные бюджеты покупки
🟢сравнение отделки с другими новостройками Москвы

Также разбираем клиентский кейс — подбор квартиры с тремя спальнями и бюджетом покупки.

📱Смотреть на YouTube
🎬 Смотреть на Rutube
📱 Смотреть в VK
📱 Смотреть в Dzen

🥰 Дневник Брокера | Консультация | Хочу в команду
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍3🔥2
341 квартира за февраль⚡️

Только что ребята прислали статистику. За февраль клуб собственников агентств недвижимости «Десятка» продал
341 квартиру на 7 миллиардов рублей.

Теперь смотрим на рынок.

Февраль 2026 года был исторически слабым месяцем.
По данным Росреестра в старой Москве было продано 2666 квартир, а вместе с Новой Москвой около 3500.

И вот тут начинается самое интересное.

Получается, что наш клуб сейчас делает около 10% всего рынка Москвы.

Каждая десятая квартира проходит через участников клуба.

И если честно, меня эта цифра по-настоящему радует. Потому что кажется, что ещё вчера клуб только появился.

Мы просто начали общаться, делиться опытом, обсуждать рынок, а сейчас уже видно реальный результат.

10% рынка — это уже не просто клуб. Это уже инструмент, который может влиять на рынок.

Влиять на качество работы брокеров, на культуру сделок.

Короче, процесс пошёл и ощущение такое, что это только начало💪🏽

🥰 Дневник Брокера | Консультация | Хочу в команду
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6👍6🔥6
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Почему инвесторы снова смотрят на офисы класса А? Разбор проекта K-City

Сегодня вместе с нашим платиновым брокером Екатериной Ефремовой разобрали один из самых обсуждаемых сегментов рынка.

Пока многие говорят только о жилой недвижимости, на рынке постепенно формируется другой тренд, возвращается интерес к коммерции, особенно к офисам класса А.

И один из проектов, который сейчас активно обсуждают инвесторы — K-City.

В новом видео разбираем:
🟢 Почему офисы класса А снова становятся интересны инвесторам
🟢 Как устроен проект K-City и чем он отличается от других офисных комплексов
🟢 Какие тренды сейчас формируют рынок коммерческой недвижимости
🟢 Реальный кейс инвестирования в коммерцию
🟢 Какие риски важно учитывать перед покупкой

Также обсуждаем детали проекта и условия договора по новому офисному проекту на Селигерской.

📱Смотреть на YouTube
🎬 Смотреть на Rutube
📱 Смотреть в VK
📱 Смотреть в Dzen

🥰 Дневник Брокера | Консультация | Хочу в команду
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4👍2🔥1
И вопрос к брокерам: работаете ли вы с коммерческой недвижимостью или пока фокус только на жилых проектах? Интересно посмотреть, как распределяется рынок 👇
Anonymous Poll
65%
Работаю с коммерцией
35%
Фокус на жилых проектах
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔥 Выпускница школы брокеров Big City поделилась своими впечатлениями после обучения

У участницы уже был серьёзный опыт работы с новостройками. За плечами десятки сделок, но по её словам, у нас она смогла структурировать знания и закрыть те пробелы, которые раньше ощущались в работе с клиентами.

Программа построена так, чтобы максимально погрузить в реальную работу брокера:
🟢 разбираются реальные кейсы и рынок новостроек
🟢 проходят встречи с застройщиками
🟢 отрабатываются скрипты и переговоры
🟢 проводятся интерактивные занятия и практические задания


Наблюдение за реальными встречами с клиентами и участие в сделках в сочетании с дружеской атмосферой внутри команды позволяют быстро прокачивать навыки: наши ребята всегда готовы помочь и поделиться опытом.

Такой подход даёт стремительный профессиональный рост и превращает обучение в настоящую инвестицию в себя — после курса ученики выходят на новый уровень и готовы к большим сделкам🔥

🥰 Дневник Брокера | Консультация | Хочу в команду
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6👍4🔥3
🔥 Мой мощный источник энергии - мое хобби

Для меня всегда было важно иметь то, что перезагружает голову и возвращает энергию.

Когда пишу треки, работаю над музыкой, теперь еще и снимаюсь в клипах, появляется тот самый драйв, который потом помогает и в работе.

🎙️ 19 марта выходит наш новый трек, в котором участвует больше 10 артистов, а чуть позже выйдет и клип.

Ждите результат🔥

А пока делитесь в комментариях, есть ли у вас такие хобби или интересы, которые заряжают и дают энергию?

🥰 Дневник Брокера | Консультация | Хочу в команду
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥97❤‍🔥5
🌇 Опыт, который нельзя заменить словами

Можно знать про проект всё: цифры, планировки, сроки. Но пока ты сам не прошёлся по территории и не посмотрел в окна — это остаётся теорией.

И вот что на самом деле дают брокер-туры ⬇️

1️⃣ Ты начинаешь видеть картину такой, какая она есть. Не по описаниям, а вживую: что вокруг, насколько удобно, какие есть нюансы. И именно в этих деталях чаще всего и принимается решение.

2️⃣ Уходит размытость в работе. Вместо «вроде хороший вариант» появляются чёткие и уверенные формулировки. Это ускоряет диалог и делает рекомендации точными.

3️⃣ Сильно экономится ресурс. Меньше случайных показов, меньше лишних вариантов. Ты сразу работаешь прицельно и не тратишь время ни своё, ни клиента.

4️⃣ Появляется насмотренность. Когда ты регулярно смотришь проекты вживую, рынок начинает считываться быстрее. Легче понять уровень объекта и заранее оценить, насколько он попадёт в запрос.

5️⃣ Усиливается команда.
Общий опыт даёт общее понимание продукта и уровня. Появляются обсуждения, в которых выравнивается экспертиза и растёт качество работы каждого.

✔️ В итоге всё просто: ты опираешься не на чужие слова, а на свой опыт и за счёт этого работаешь точнее и увереннее.

🥰 Дневник Брокера | Консультация | Хочу в команду
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
8❤‍🔥6🔥6
Вышел наш НОВЫЙ ТРЕК🔥

Слушать: https://onerpm.link/268138394432

Я на 2:38 минуте, буду рад фидбеку 🤝

😍 Дневник Брокера | Консультация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
43🔥3
Любимая, с днём рождения ❤️

Сегодня день выдался немного сумбурным, мы всей семьёй болеем, вокруг суета, связь толком не работает.

Но, несмотря на всё, в этот весенний солнечный день я чувствую себя по-настоящему счастливым рядом с тобой.

Я очень благодарен тебе за любовь и тепло, за то, что ты подарила мне двоих прекрасных детей.

Понимаю, как тебе сейчас непросто: второй декрет, дети болеют, всем нужна постоянная забота, это правда тяжело. Но время летит быстро, и мы даже не заметим, как они вырастут.

Хочу сказать тебе самое главное,
я безумно ценю тот уют, ту атмосферу и ту любовь, которые ты создаёшь в нашей семье.

Я вижу, как ты заботишься о нас: как вкладываешься в детей, в меня, в дом. Как умеешь создавать праздник из мелочей, в каждом дне и в каждом моменте.

Мы вместе уже 8 лет, прошли через многое, трудности, турбулентные периоды, и я замечаю одну вещь: с каждым годом наша связь становится только крепче.

Мы будто каждый раз выходим на новый уровень, и сейчас, с рождением Анюты, я чувствую, что мы выросли ещё больше.

Иногда кажется, что мы только познакомились, потому что ты продолжаешь раскрываться, становишься только мудрее и красивее.

Как хорошее вино, с каждым годом лучше. И мне с тобой по-настоящему хорошо.

Я счастлив быть рядом с тобой.
Очень сильно тебя люблю и ценю. Спасибо Богу за то, что мы когда-то встретились.


С днём рождения, родная 🤍​​​​​​​​​​​​​​​​
19🔥11🥰10