🔷 نحوه محاسبه مالیات خانه‌های خالی اعلام شد

✳️ بر اساس ارزش اجاره ماهیانه واحد مسکونی خالی و سپس کسر ۲۵ درصد استهلاک سالیانه ساختمان از رقم به دست آمده، برای محاسبه مالیات اشخاص حقیقی در ۱۵ و حقوقی در ۲۵ درصد ضرب می‌شود. سپس این رقم در تعداد ماه‌های خالی مانده ضرب می‌شود.

✅ در سال اول خالی بودن، رقم به دست آمده در ۶ در سال دوم در ۱۲ و در سال سوم به بعد در ۱۸ ضرب می‌شود؛ حال اگر مالک این واحد مسکونی خالی اگر بیش از ۵ واحد مسکونی خالی داشته باشد، عدد به دست آمده در ۲ ضرب می‌شود.

اسم این فن آتو هست و فن بومی ایرانی که صادقی به کشتی گیر روس زد، امیدوارم تیم مذاکره کنند یک چنین بدلی به روس ها بزنه👍❤️

#شاخص_کل
مقاومت مهمی در محدوده 1330 هزار واحد وجود دارد که در صورت شکست این مقاومت، پول های پارک شده در کارگزاری ها و به خصوص صندوق حامی و صندوق های درآمد ثابت وارد بازار خواهند شد. باید دید دولت برای تامین مالی در پایان سال چه برنامه ای برای بازار دارد.

#شاخص_کل_هم_وزن
در محدوده 340 هزار واحد مقاومت مهمی دارد، تا زمانی که موفق به شکست این مقاومت نشده است می تواند به محدوده 310 هزار واحد شادو بزند.

🔹گاردین: مذاکرات #توافق هسته ای ایران متوقف می شود زیرا تهران از آمریکا می خواهد شرایط را بپذیرد. به ما گفتند آخرین وقفه این است که مذاکره کنندگان برای تصمیم گیری سیاسی به تهران برگردند. آنها برگشتند و اینها سرفصل ها هستند

صدور مجوز برای نخستین صندوق املاک و مستغلات بورس

علیرضا ناصرپور معاون نظارت بر نهاد‌های مالی سازمان بورس:

🔹در راستای تنوع بخشی به ابزار‌های بازار سرمایه و در حمایت از سرمایه‌گذاری غیرمستقیم مجوز موافقت اصولی اولین صندوق سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات (REITs) صادر شد.

🔹در ۴ ماه گذشته مجوز فعالیت ۲۲ صندوق سرمایه‌گذاری و مجوز تاسیس ۱۱ صندوق سرمایه‌گذاری در انواع مختلف صادر شده است.

📌در مذاکرات وین از خطوط قرمز خود عقب‌نشینی نخواهیم کرد

وزیر امور خارجه:

🔹 مذاکرات وین به مرحله حساسی رسیده و لازم است همه طرف‌ها با انعطاف و در نظرداشت مقدورات و محدودیت‌های یکدیگر به پیشرفت مذاکرات کمک کنند.

🔹 برخی شتاب زدگی‌ها، بازی تکراری با متن و عدم نمایش اراده جدی برای حصول به توافقی خوب و قابل اتکاء در وین از سوی طرف غربی باعث تطویل غیرضروری مذاکرات شده است.

🔹 ضروریست در هرگونه پیشنهادی، حقوق و مطالبات مشروع جمهوری اسلامی ایران لحاظ شود.

🔹 ما به هیچ وجه از خطوط قرمز خود که مبتنی بر منطق و واقع‌بینی است عقب‌نشینی نخواهیم کرد.

#مذاکرات_وین
#برجام

در پی انتشار اخبار مربوط به درخواست دولت آمریکا برای خروج فوری اتباع خود از اوکراین، قیمت نفت برنت به بالای ۹۶ رسید

میلاد مولای متقیان مبارک باد

#صبح_بخیر #موفقیت #انگیزشی #انرژی_مثبت #حس_خوب https://t.me/BourseUniversity/40128

قیمت برنج ایرانی به 85 هزار تومان رسید.
@BourseUniversity

#دیران
در یک کانال صعودی قرار دارد و در حال نزدیک شدن به کف کانال است. هنوز نتوانسته خط روند نزولی کوتاه مدت خود را عبور کند. در کف کانال با حد ضرر ۱۱۰۰ می تواند مورد بررسی قرار گیرد

خب چند تا مصداق از راستی آزمایی توضیح بدید ملت هم بفهمن قضیه چیه؟

شما به آمریکا می گید دلارهای ما در کره رو آزاد کن، این که نشد راستی آزمایی، خب طرف مقابل گاگول هم باشه می فهمه این همه بازی نیست 😂

#سمایه
هر کسی ریسک پذیر هست با حد ضرر 360 تومان یک پله وارد بشه

یک پله #قثابت در 140 تومان بردارید

#قثابت
در 140 وارد شدیم، البته پائین تر هم راه داد و برخی دوستان که نقدینگی داشتند میانگین زدند اما از همین نقطه بالای 7 درصد در سود ناخالص هستیم، اگر ریسک پذیر هستید حد ضرر رو 139 بذارید و اگر ریسک پذیر نیستید در رنج های مثبت فردا می شود سیو سود کرد.
اما اگر بتواند بالای 147 تثبیت کند اهداف زیر به ترتیب در دسترس خواهد بود.
157
171
183

#وسکرد در 357 می تونید یک پله وارد بشید یا میانگین بزنید