«Да это же моя квартира, что хочу, то и делаю!»
Именно так думают многие перед ремонтом. А потом получают штрафы, проблемы с согласованием и даже требования вернуть всё в первоначальный вид.
Недавно я рассказывала про перепланировку, и решила раскрыть эту тему подробнее.
Вот несколько правил, которые должен знать каждый:
✅ Можно делать проем в несущей стене, если есть проект и согласование.
❌ Нельзя полностью сносить несущие конструкции.
✅ Можно увеличить санузел за счет коридора.
❌ Нельзя расширять его за счет жилых комнат.
✅ Можно объединить кухню и гостиную.
❌ Но только если кухня не газифицирована.
✅ Можно сделать душ в строительном исполнении.
❌ Но с соблюдением требований по гидроизоляции.
✅ Можно оформить проем между лоджией и комнатой с использованием специальных конструкций.
❌ Нельзя полностью присоединять лоджию к жилому помещению и переносить туда отопление.
✅ Можно делать перегородки из легких материалов.
❌ Нельзя возводить перегородки из полнотелого кирпича.
✅ Можно оставить доступ к стоякам отопления и сантехники через съемные люки.
❌ Нельзя полностью зашивать коммуникации без возможности обслуживания.
✅ Можно использовать лоджию как дополнительное пространство.
❌ Нельзя переносить на лоджию радиаторы отопления и теплые водяные полы.
✅ Можно оставлять вентиляционные короба в проектном виде.
❌ Нельзя подрезать или демонтировать вентиляционные шахты ради красивой кухни.
✅ Можно переносить кухню в пределах допустимых зон.
❌ Нельзя размещать кухню над жилой комнатой соседей снизу.
✅ Можно делать встроенные шкафы и гардеробные.
❌ Нельзя уменьшать жилую площадь ниже установленных нормативов.
А вы бы рискнули сделать перепланировку без согласования или сначала всё проверили? 👇
Именно так думают многие перед ремонтом. А потом получают штрафы, проблемы с согласованием и даже требования вернуть всё в первоначальный вид.
Недавно я рассказывала про перепланировку, и решила раскрыть эту тему подробнее.
Вот несколько правил, которые должен знать каждый:
✅ Можно делать проем в несущей стене, если есть проект и согласование.
❌ Нельзя полностью сносить несущие конструкции.
✅ Можно увеличить санузел за счет коридора.
❌ Нельзя расширять его за счет жилых комнат.
✅ Можно объединить кухню и гостиную.
❌ Но только если кухня не газифицирована.
✅ Можно сделать душ в строительном исполнении.
❌ Но с соблюдением требований по гидроизоляции.
✅ Можно оформить проем между лоджией и комнатой с использованием специальных конструкций.
❌ Нельзя полностью присоединять лоджию к жилому помещению и переносить туда отопление.
✅ Можно делать перегородки из легких материалов.
❌ Нельзя возводить перегородки из полнотелого кирпича.
✅ Можно оставить доступ к стоякам отопления и сантехники через съемные люки.
❌ Нельзя полностью зашивать коммуникации без возможности обслуживания.
✅ Можно использовать лоджию как дополнительное пространство.
❌ Нельзя переносить на лоджию радиаторы отопления и теплые водяные полы.
✅ Можно оставлять вентиляционные короба в проектном виде.
❌ Нельзя подрезать или демонтировать вентиляционные шахты ради красивой кухни.
✅ Можно переносить кухню в пределах допустимых зон.
❌ Нельзя размещать кухню над жилой комнатой соседей снизу.
✅ Можно делать встроенные шкафы и гардеробные.
❌ Нельзя уменьшать жилую площадь ниже установленных нормативов.
И это лишь малая часть ограничений. Есть еще правила переноса кухни, вентиляционных коробов, стояков, перегородок и инженерных коммуникаций.
Самое главное правило, которое я всегда советую своим заказчикам:
сначала проверить, можно ли реализовать идею, и только потом начинать ремонт.
Поверьте, гораздо проще потратить немного времени на грамотное планирование, чем потом переделывать ремонт и заниматься узакониванием изменений.
А вы бы рискнули сделать перепланировку без согласования или сначала всё проверили? 👇
👍10🔥6❤5👌2👏1
Личный бренд на миллиард: бранч-лекция с Юлией Бортневской
Сегодня недостаточно просто создавать красивые проекты. Клиенты выбирают тех, кому доверяют, кого знают и за чьей работой следят.
Именно об этом мы поговорим на моей бранч-лекции «Личный бренд на миллиард», которая пройдет в одном из самых красивых особняков Москвы — D13.
Вместе с компанией Finex мы подготовили особенное мероприятие для дизайнеров, архитекторов и всех, кто хочет развивать себя и свой бизнес.
На встрече разберем:
✨ как стать узнаваемым специалистом;
✨ почему личный бренд напрямую влияет на стоимость ваших услуг;
✨ как привлекать клиентов без агрессивных продаж;
✨ как эффективно использовать социальные сети и публичные выступления для роста.
📍 Москва, Большая Дмитровка, 13, особняк D13.
🗓 16 июня.
⏰ 12:00–14:00.
Для меня это не просто лекция. Это возможность поделиться своим опытом, который складывался более 10 лет в профессии, сотен реализованных проектов и миллионов просмотров в социальных сетях.
Количество мест ограничено, поэтому участие только по предварительной регистрации.🔴
Буду рада увидеть каждого и провести эти два часа в кругу людей, которые так же, как и я, любят создавать красоту и развивать индустрию дизайна. 🤍
➡️ Регистрация по ссылке ⬅️
Сегодня недостаточно просто создавать красивые проекты. Клиенты выбирают тех, кому доверяют, кого знают и за чьей работой следят.
Именно об этом мы поговорим на моей бранч-лекции «Личный бренд на миллиард», которая пройдет в одном из самых красивых особняков Москвы — D13.
Вместе с компанией Finex мы подготовили особенное мероприятие для дизайнеров, архитекторов и всех, кто хочет развивать себя и свой бизнес.
На встрече разберем:
✨ как стать узнаваемым специалистом;
✨ почему личный бренд напрямую влияет на стоимость ваших услуг;
✨ как привлекать клиентов без агрессивных продаж;
✨ как эффективно использовать социальные сети и публичные выступления для роста.
Кроме того, гостей ждет презентация новой премиальной коллекции паркета «Аврора» от Finex, гастрономический бранч и, конечно, общение с коллегами и профессионалами индустрии.
📍 Москва, Большая Дмитровка, 13, особняк D13.
🗓 16 июня.
⏰ 12:00–14:00.
Для меня это не просто лекция. Это возможность поделиться своим опытом, который складывался более 10 лет в профессии, сотен реализованных проектов и миллионов просмотров в социальных сетях.
Количество мест ограничено, поэтому участие только по предварительной регистрации.
Буду рада увидеть каждого и провести эти два часа в кругу людей, которые так же, как и я, любят создавать красоту и развивать индустрию дизайна. 🤍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥7🥰6👏6❤3👍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥9🆒4❤3👍3👌1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
HOLISTIC 4U
Будущее здоровья, энергии и бизнеса начинается здесь.
19 июня 2026 года в Москве на площадке FUTURION ВДНХ состоится Holistic 4U Art Party, а 29–31 июля пройдет масштабный онлайн-саммит, объединяющий лидеров новой индустрии здоровья, долголетия и управления состоянием человека.
Сегодня формируется новый рынок — рынок целостного подхода к человеку.
Holistic 4U объединяет предпринимателей, ученых, инвесторов, экспертов и практиков в сферах Wellness, Beauty, SPA, Longevity, биохакинга, психологии, телесных практик и технологий восстановления человека.
В центре внимания — четыре уровня развития человека:
• Физическое тело
• Энергия
• Эмоциональное состояние
• Мышление
Именно на пересечении этих четырех направлений рождаются новые продукты, технологии и бизнес-модели будущего.
На мероприятии соберутся более 30 спикеров, предприниматели, инвесторы, владельцы wellness- и beauty-проектов, создатели инновационных технологий и эксперты, которые формируют новую культуру здоровья и качества жизни.
В программе:
Это место встречи визионеров, которые создают будущее, где человек рассматривается как единая система, а здоровье, энергия, осознанность и успех становятся частью одной экосистемы.
Если вы создаете проекты в сфере здоровья, красоты, восстановления, развития человека или ищете новые точки роста для бизнеса — добро пожаловать в сообщество лидеров новой индустрии.
Будущее за холистическим подходом. Будущее за человеком. Будущее начинается сейчас.
Если вы давно чувствуете, что рынок меняется — вам сюда.
бесплатная регистрация на online часть по ссылке (для регистрации обязательно пройти адмиссию)
Будущее здоровья, энергии и бизнеса начинается здесь.
19 июня 2026 года в Москве на площадке FUTURION ВДНХ состоится Holistic 4U Art Party, а 29–31 июля пройдет масштабный онлайн-саммит, объединяющий лидеров новой индустрии здоровья, долголетия и управления состоянием человека.
Сегодня формируется новый рынок — рынок целостного подхода к человеку.
Holistic 4U объединяет предпринимателей, ученых, инвесторов, экспертов и практиков в сферах Wellness, Beauty, SPA, Longevity, биохакинга, психологии, телесных практик и технологий восстановления человека.
В центре внимания — четыре уровня развития человека:
• Физическое тело
• Энергия
• Эмоциональное состояние
• Мышление
Именно на пересечении этих четырех направлений рождаются новые продукты, технологии и бизнес-модели будущего.
На мероприятии соберутся более 30 спикеров, предприниматели, инвесторы, владельцы wellness- и beauty-проектов, создатели инновационных технологий и эксперты, которые формируют новую культуру здоровья и качества жизни.
В программе:
19.06 Лекторий :
— Будущее индустрии здоровья и состояния человека — Холистический подход к управлению ресурсом лидера — Биохакинг и технологии восстановления
19.06 Art Party:
Ночная программа: аудиовизуальное погружение
22:00 — 03:00
— 4 танцпола и 15 артистов
— известные диджеи
— иммерсивные перформансы
— 7 фиджитал пространств Futurione
— световые и мультимедиа-инсталляции
29,30,31 июля
Longevity и активное долголетие — Искусственный интеллект и автоматизация в сервисном бизнесе — Маркетинг нового времени — Экосистемные модели бизнеса — Инновационные продукты и разработки для рынка здоровья
И многие другие темы про рынок холистики и состояние лидера
Holistic 4U — это не просто саммит.
Это место встречи визионеров, которые создают будущее, где человек рассматривается как единая система, а здоровье, энергия, осознанность и успех становятся частью одной экосистемы.
Если вы создаете проекты в сфере здоровья, красоты, восстановления, развития человека или ищете новые точки роста для бизнеса — добро пожаловать в сообщество лидеров новой индустрии.
Будущее за холистическим подходом. Будущее за человеком. Будущее начинается сейчас.
Если вы давно чувствуете, что рынок меняется — вам сюда.
бесплатная регистрация на online часть по ссылке (для регистрации обязательно пройти адмиссию)
👏8🔥4⚡3👍2🥰1
В нашей рубрике сегодня дом, который изменил представление о цвете в интерьере💙
Когда речь заходит об Yves Saint Laurent, большинство вспоминает высокую моду. Но мало кто знает, что его вилла «Оазис» в Марракеше стала настоящим произведением искусства и одним из самых вдохновляющих интерьеров в мире.
Этот дом — смелое доказательство того, что цвет не должен быть скучным. Насыщенный кобальтовый синий, теплые терракотовые оттенки, мавританские арки, пышные сады и уникальная коллекция искусства создают пространство, которое невозможно забыть.
Мне кажется, вилла Yves Saint Laurent — отличный пример того, что не стоит бояться цвета в интерьере. Иногда именно необычные сочетания делают дом по-настоящему уникальным.
А вы бы рискнули добавить в свой интерьер такие насыщенные оттенки или всё же предпочли бы спокойную базу? 💭
Когда речь заходит об Yves Saint Laurent, большинство вспоминает высокую моду. Но мало кто знает, что его вилла «Оазис» в Марракеше стала настоящим произведением искусства и одним из самых вдохновляющих интерьеров в мире.
Этот дом — смелое доказательство того, что цвет не должен быть скучным. Насыщенный кобальтовый синий, теплые терракотовые оттенки, мавританские арки, пышные сады и уникальная коллекция искусства создают пространство, которое невозможно забыть.
Что особенно интересно для меня как дизайнера: несмотря на обилие ярких цветов и декоративных элементов, интерьер не выглядит перегруженным. Наоборот, каждая деталь находится на своем месте и создает ощущение гармонии.
Именно такие проекты напоминают, что хороший дизайн — это не следование трендам, а умение передавать характер и эмоции через пространство.
Мне кажется, вилла Yves Saint Laurent — отличный пример того, что не стоит бояться цвета в интерьере. Иногда именно необычные сочетания делают дом по-настоящему уникальным.
А вы бы рискнули добавить в свой интерьер такие насыщенные оттенки или всё же предпочли бы спокойную базу? 💭
🔥7🥰2👏2👍1🆒1
Я, участвую в деловой программе
"ПРО❤️ЛЕТО" сезоны в дизайне
Летний форум для дизайн-комьюнити.
Формат активного отдыха🎾⛵️ совмещая бизнес, PR и развитие.
Для всей семьи😍друзей, партнеров и новых деловых связей.
Локация: ПАРК ОТЕЛЬ, рядом с г.Можайск
Прекрасная природа☀️ чистейшая вода🚤 пляж🌴
Если хотите получить приглашение на данный формат или выступить партнёром мероприятия:
➡️заполните рег.форму по ссылке
https://clck.su/btALb после чего вашу заявку рассмотрят.
Или напишите в телеграм @yulia_volkova_lit
"хочу принять участие в ПРО❤️ЛЕТО"
Что нас ждет:
С 11:00 до 15:00
➡️пляж 🌴 (катаемся на сапбордах🚤 электрокатаморанах, попивая лимонад или 🍺)
➡️с детьми можно помимо пляжных активностей, посещение зоопарка, детские игровые площадки, мастер-классы
16:00 Арт Мастер класс🖌для детей и взрослых от Арт-студии Family Gallery и Гелереи "М/АН"
16:00 Турнир по бадминтону🏸
Беседы/ Дискуссии у костра🔥
Спикеры и гости, все участвуют активно 🎙в открытом диалоге
Дизайнеры|Архитекторы|Персоны Искусства|Производители|Лидеры Мнений
17:00 🎤 "Италия и Россия как на самом деле обстоят дела в индустрии дизайна , включая предметный дизайн"
17:45🎤Презентация новой коллекции Madera разработанной с предметным дизайнером
18:00🎤"Производители, дизайнеры как не нарушать границы друг друга, объединиться и зарабатывать больше?"
19:00🎤" Искусство как бизнес в дизайне. Успешные коллаборации дизайна с искусством"
20:00🎤"Коллаборации/закрытые сообщества как инструмент эффективного развития. Успешные кейсы"
21:00
🧾Готовим все вместе ужин на костре🔥
🧾Кальянная зона
🧾живая музыка гитара/саксафон, , DJ и 🥂позитивное настроение с красивым видом на водохранилище
26 июня пятница
Кто с проживанием на ночь
▫️7:00 рыбалка 🐟
▫️8:00 женский круг✨️ (медитация, обереги, ароматерапия) вместе с Юлей Волков и Маргаритой Булгаковой
▫️9:30 завтрак в ресторане
"ПРО❤️ЛЕТО" сезоны в дизайне
Летний форум для дизайн-комьюнити.
Формат активного отдыха🎾⛵️ совмещая бизнес, PR и развитие.
Для всей семьи😍друзей, партнеров и новых деловых связей.
Локация: ПАРК ОТЕЛЬ, рядом с г.Можайск
Прекрасная природа☀️ чистейшая вода🚤 пляж🌴
Если хотите получить приглашение на данный формат или выступить партнёром мероприятия:
➡️заполните рег.форму по ссылке
https://clck.su/btALb после чего вашу заявку рассмотрят.
Или напишите в телеграм @yulia_volkova_lit
"хочу принять участие в ПРО❤️ЛЕТО"
Что нас ждет:
С 11:00 до 15:00
➡️пляж 🌴 (катаемся на сапбордах🚤 электрокатаморанах, попивая лимонад или 🍺)
➡️с детьми можно помимо пляжных активностей, посещение зоопарка, детские игровые площадки, мастер-классы
16:00 Арт Мастер класс🖌для детей и взрослых от Арт-студии Family Gallery и Гелереи "М/АН"
16:00 Турнир по бадминтону🏸
Беседы/ Дискуссии у костра🔥
Спикеры и гости, все участвуют активно 🎙в открытом диалоге
Дизайнеры|Архитекторы|Персоны Искусства|Производители|Лидеры Мнений
17:00 🎤 "Италия и Россия как на самом деле обстоят дела в индустрии дизайна , включая предметный дизайн"
17:45🎤Презентация новой коллекции Madera разработанной с предметным дизайнером
18:00🎤"Производители, дизайнеры как не нарушать границы друг друга, объединиться и зарабатывать больше?"
19:00🎤" Искусство как бизнес в дизайне. Успешные коллаборации дизайна с искусством"
20:00🎤"Коллаборации/закрытые сообщества как инструмент эффективного развития. Успешные кейсы"
21:00
🧾Готовим все вместе ужин на костре🔥
🧾Кальянная зона
🧾живая музыка гитара/саксафон, , DJ и 🥂позитивное настроение с красивым видом на водохранилище
26 июня пятница
Кто с проживанием на ночь
▫️7:00 рыбалка 🐟
▫️8:00 женский круг✨️ (медитация, обереги, ароматерапия) вместе с Юлей Волков и Маргаритой Булгаковой
▫️9:30 завтрак в ресторане
🔥9⚡4🥰3👏1
ВАШЕ МНЕНИЕ ВАЖНО ДЛЯ НАС!
Почему уникальный формат дизайн-сессий ADDAPRO так ценен?
Здесь поставщики и производители не просто рассказывают о своем продукте, а получают честную обратную связь от своей целевой аудитории - практикующих архитекторов и дизайнеров!
Это ВОЗМОЖНОСТЬ увидеть свой продукт глазами рынка, услышать сильные стороны, выявить точки роста и получить комментарии от экспертов, которые действительно понимают потребности заказчиков.
Уже 19 августа в ARTPLAY состоится следующая дизайн-сессия на тему:
🏡 «Интерьер и экстерьер загородного дома»
Это ВАШ ШАНС выступить спикером, рассказать о своем продукте и получить профессиональную оценку от ведущих архитекторов и дизайнеров.
Почему уникальный формат дизайн-сессий ADDAPRO так ценен?
Здесь поставщики и производители не просто рассказывают о своем продукте, а получают честную обратную связь от своей целевой аудитории - практикующих архитекторов и дизайнеров!
Это ВОЗМОЖНОСТЬ увидеть свой продукт глазами рынка, услышать сильные стороны, выявить точки роста и получить комментарии от экспертов, которые действительно понимают потребности заказчиков.
Уже 19 августа в ARTPLAY состоится следующая дизайн-сессия на тему:
Это ВАШ ШАНС выступить спикером, рассказать о своем продукте и получить профессиональную оценку от ведущих архитекторов и дизайнеров.
Если вы хотите принять участие в следующей дизайн-сессии, напишите мне @bortnevskaya🤍
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6🆒4❤2👌1
19 июня
Государственная Дума
Партия «Новые люди»
Мероприятие объединившее предпринимателей, профессионалов, общественных деятелей и людей, которые стремятся менять жизнь вокруг себя к лучшему. В этот день мне был торжественно вручен партийный билет, и я официально стала членом партии.
Для меня это не про статус. Это про возможность быть частью сообщества людей, которые готовы не только говорить об изменениях, но и участвовать в их создании.
Именно поэтому мне близка идея «Наследие будущего» — инициатива, направленная на сохранение исторической среды, развитие общественных пространств и создание качественной архитектурной среды для будущих поколений.
Я верю, что красивые города начинаются не с отдельных зданий, а с людей, которым небезразлично, каким будет наше будущее. И если у меня появится возможность внести свой вклад в развитие этой среды — я обязательно ей воспользуюсь.
Впереди много новых знакомств, проектов и инициатив. И я искренне надеюсь, что они принесут реальную пользу людям, городам и нашей стране. 🤍
Государственная Дума
Партия «Новые люди»
Мероприятие объединившее предпринимателей, профессионалов, общественных деятелей и людей, которые стремятся менять жизнь вокруг себя к лучшему. В этот день мне был торжественно вручен партийный билет, и я официально стала членом партии.
Для меня это не про статус. Это про возможность быть частью сообщества людей, которые готовы не только говорить об изменениях, но и участвовать в их создании.
Как архитектор, я особенно заинтересована в вопросах сохранения исторического наследия, бережной реставрации архитектурных объектов, развития общественных пространств, благоустройства территорий и восстановления природной среды. Я убеждена, что важно не только создавать новые пространства, но и сохранять культурный код наших городов, соединяя прошлое и будущее.
Именно поэтому мне близка идея «Наследие будущего» — инициатива, направленная на сохранение исторической среды, развитие общественных пространств и создание качественной архитектурной среды для будущих поколений.
Я верю, что красивые города начинаются не с отдельных зданий, а с людей, которым небезразлично, каким будет наше будущее. И если у меня появится возможность внести свой вклад в развитие этой среды — я обязательно ей воспользуюсь.
Впереди много новых знакомств, проектов и инициатив. И я искренне надеюсь, что они принесут реальную пользу людям, городам и нашей стране. 🤍
❤9👌5🔥2⚡1🥰1