במאמר שהתפרסם השבוע נאמר שגם בנק ההשקעות סיטי טוען שהתקופה הנוכחית מחייבת התמקדות במניות בודדות. יש לכך משמעות רבה עבור כל מי שהתרגל.ה שה – S&P500 עושה עבורו.ה את העבודה. יש לכך גם משמעות גדולה ביחס לפוטנציאל התשואה מבחירת המניות הנכונות כאשר השוק אולי לא עוזר אבל גם לא מפריע. מכיוון ש – 7 המופלאות משפיעות דרמטית על חזות השוק מעצם משקלן ב – S&P500 אזי בחינת מצבן המצרפי תעזור לנו לבחון את השאלה: שוק או מניות בודדות
http://www.bizportal.co.il/technicalanalysis/news/article/835642

מובילאיי: הזדמנות שעשויה להתברר כמלכודת?
http://www.bizportal.co.il/globalmarkets/news/article/835644

המעבר לשעון חורף: יתרונות, חסרונות וההשלכות הכלכליות
http://www.bizportal.co.il/general/news/article/835653

הנאסד"ק עולה ב-0.7%; פאגאיה עולה ב-5%, טסלה מזנקת ב-21%
http://www.bizportal.co.il/globalmarkets/news/article/835643

איתות חיובי ממנכ"ל סטארבאקס החדש: הדיבידנד עולה חרף האתגרים
http://www.bizportal.co.il/globalmarkets/news/article/835647

הנאסד"ק עלה ב-0.75%; טסלה זינקה ב-22%, מאנדיי קפצה 5%
http://www.bizportal.co.il/globalmarkets/news/article/835643

שלושה מדדי אג"ח מעט יוצאי דופן בטור השבועי, עם ביצועים טובים מהממוצע - מה קרה עם חברות הנדל"ן האמריקאיות שהנפיקו אג"ח בתל אביב לפני כמה שנים? איך הביצועים של אג"ח צמודות הדולר ומה תשואת מדד אג"ח להמרה?
http://www.bizportal.co.il/capitalmarket/news/article/835611

הסיבה לעלייה במחירי הדירות בחודשים האחרונים ועסקאות אחרונות בתל אביב, הרצליה, רמת גן, כפר סבא ועוד
http://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/835654

מניית טסלה רשמה אתמול זינוק חד של 22%, מה שהוסיף להונו של אילון מאסק כ-42 מיליארד דולר נוספים, והביא את שוויו הכולל לכ-280 מיליארד דולר. הזינוק הזה לא רק מייצב את מאסק כאיש העשיר בעולם, אלא גם מדגיש ומבטא את השפעתו הרבה על השווקים ועל הכלכלה העולמית.

האיש העשיר בתבל - אילון מאסק


האיש העשיר בעולם - הון של 280 מיליארד דולר

הונו של אילון מאסק מורכב ממספר נכסים משמעותיים, כאשר עיקר ההון נובע מהאחזקות שלו בטסלה. אבל לא רק. מאסק הוא המייסד והמנכ"ל של SpaceX, חברה פרטית המובילה בתחומי החלל והחלליות. החברה מוערכת בשווי של כ-150 מיליארד דולר, כאשר מאסק מחזיק בה קרוב ל-50%. זה מוסיף עשרות מיליארדי דולרים להונו.

מאסק מחזיק בחברות נוספות: The Boring Company: חברה פרטית שמאסק הקים לשיפור התחבורה התת-קרקעית באמצעות מנהרות מהירות. החברה מוערכת במיליארדים.

Neuralink: סטארט-אפ המתמחה בפיתוח ממשקים בין מוח האדם למכונות, גם היא חלק מהפורטפוליו של מאסק. Twitter (X): מאסק רכש את טוויטר בשנת 2022, והפך אותה לפלטפורמה X. הרכישה עצמה הייתה בהיקף של כ-44 מיליארד דולר. למאסק גם מזומנים והשקעות נוספות כמו נדל"ן, מזומנים והשקעות פרטיות אחרות, כשעל פי ההערכות מדובר בסכומים של כמה מיליארדי דולרים. רוב הונו מתרכז במניות החברות שהקים.

הונו הנוכחי של מאסק, שעומד על כ-280 מיליארד דולר, משתנה בהתאם לערך מניות טסלה ו-SpaceX, שמייצגות את רוב הונו.


תמיכה בדונלד טראמפ - מאויבים לחברים טובים

אבל מעבר להצלחות הפיננסיות, מעורבותו של מאסק בבחירות לנשיאות ארצות הברית ב-2024 היא לא פחות מרתקת. בשנה האחרונה, מאסק הפך לאחד התורמים הגדולים ביותר למערכת הבחירות של דונלד טראמפ. הוא תרם למעלה מ-118 מיליון דולר ל-PAC שתומך בניצחונו של טראמפ, כולל תרומה אחרונה של 43.6 מיליון דולר באוקטובר.

דונלד טראמפ - מוביל בסקרים

הקשר בין אילון מאסק לדונלד טראמפ החל באופן פומבי במהלך כהונתו הראשונה של טראמפ כנשיא, אך התפתח מאז לכדי מעורבות פוליטית משמעותית יותר, במיוחד בבחירות 2024. בתחילה, מאסק היה ביקורתי כלפי מדיניותו של טראמפ בנושא איכות הסביבה ופרישת ארה"ב מהסכם פריז. למרות זאת, הוא הצטרף למועצת היועצים הכלכליים של טראמפ ב-2017, אך פרש ממנה כעבור זמן קצר בעקבות אותה פרישה מהסכם האקלים.
http://www.bizportal.co.il/globalmarkets/news/article/835656

המכונית החשמלית, הענן, ה-IOT, הרובוטיקה, הבינה המלאכותית והפריצות הרפואיות מספקים למשקיעים עוד ועוד הוכחות שחלומות העבר מתגשמים בסופו של דבר. אז נכון שמדי פעם מתרחשים בשוק תיקונים, אבל בטווח הארוך המגמה היא היא אחת - למעלה
http://www.bizportal.co.il/globalmarkets/news/article/835649

כמה כסף באמת צריך כדי להיות חופשיים? השאלה הזו מטרידה את האנושות מאז ומתמיד, והתשובה אליה מורכבת יותר ממה שנראה במבט ראשון, זה גם עניין פילוסופי, אבל יש מספר!
http://www.bizportal.co.il/general/news/article/835394

פתיחה חיובית בוול-סטריט: הנאסד"ק עולה ב-0.7%, הנפט קופץ ב-1.3%
http://www.bizportal.co.il/globalmarkets/news/article/835658

האם ההיסטוריה תחזור על עצמה? הזינוק במניית טסלה מעלה שאלות
http://www.bizportal.co.il/globalmarkets/news/article/835661

העליות נחלשות: הנאסד"ק עולה ב-0.7%, הנפט קופץ ב-2.2%
http://www.bizportal.co.il/globalmarkets/news/article/835658

הנאסד"ק בשיא כל הזמנים: סיפורה של מהפכה טכנולוגית בשוק ההון
http://www.bizportal.co.il/globalmarkets/news/article/835665

נעילה מעורבת בוול-סטריט; סולאראדג' קפצה ב-6%, הנפט עלה ב-2%
http://www.bizportal.co.il/globalmarkets/news/article/835658

איראן במצב כלכלי קריטי: האם הפגיעה הכלכלית תערער את המשטר?
הכלכלה האיראנית מתמודדת עם משבר חמור במיוחד שמעמיד את העם במבחן ואת המשטר תחת לחץ אדיר. השילוב של סנקציות בינלאומיות, שחיתות ממושכת ותמיכה בגורמי טרור כמו חיזבאללה יצרו מצב של אי-יציבות כלכלית עמוקה. עם המשבר המתמשך והאיומים החיצוניים, בולטת השאלה האם ההתקוממות הפנימית תעמיק והאם משבר כלכלי יוכל להוביל להתערערות המשטר. המלחמה הגדולה היא דווקא המלחמה הכלכלית. כדי לפגוע ולהפיל את המשטר צריך לפגוע בכלכלה האיראנית ולנסות להוביל לכך שכיסי ההתנגדות בתוך העם האיראני שהם רבים ורחבים יפילו את השלטון. המוטיבציה שלהם לעשות זאת תהיה ככל שהכלכלה תדעך.

תקיפה כלכלית פוגעת בכיס של האזרחים ומבטאת את השלטון המושחת שמעדיף לממן צבא גדול ואת החות'ים וחיזבאללה על חשבון רווחה לבני עמו. זאת בניגוד לתקיפה צבאית שלרוב מאחדת בין חלקי העם.

סנקציות ושחיתות שלטונית: מקורות המשבר
http://www.bizportal.co.il/general/news/article/835667

שכונת בורוכוב בגבעתיים היא אחת השכונות הכי טובות שיש באזור המרכז. היא קרובה כל כך לעיר הגדולה והיא מספקת לצעירים תחושה של לחיות בתל אביב עם הווי של שכונה צעירה וכיפית, אך גם שקטה יותר מתל אביב. גבעתיים מתמלאת באזורי בילוי של קפה וברים וגם השכונה שנחשבת לשכונה של הייטקיסטים רבים. המחירים כאן הם פחות מהממוצע בתל אביב, ובכל זאת – האיכות מורגשת כאן בכל פינה. אם בורוכוב הייתה שכונה בתל אביב, כנראה שמחירי הדירות היו גבוהים יותר, אבל כיום נמכרות דירות סביב 42-45 אלף שקל למ"ר. הרף יורד כשמדובר בדירות גדולות במיוחד ועולה כשמדובר בדירות קטנות – וכאלה לא חסר כאן.

מי קונה דירות סטודיו?
בבורוכוב יש לא מעט עסקאות של דירות קטנות. המחיר למ"ר בעסקאות של דירות 2 חדרים באזור דומה: 46-49 אלף שקל למ"ר. דירות 3 חדרים נמכרות סביב 43-46 אלף שקל למ"ר, אבל צריכים להיות זהירים: מצאנו בניינים שבהם המחיר למ"ר נמוך יותר, ומצאנו פרויקטים ישנים שבהם המחיר חוצה את הרף. בדקנו את זה. הסיפור הוא פשוט: כשמדובר בבניינים משנות ה-60 עם פוטנציאל להתחדשות עירונית, הדיירים דורשים יותר. כשהפוטנציאל ימומש, יכול להיות שהמחיר למ"ר יישאר אותו דבר, אבל יש כאלה שיקבלו דירה הרבה יותר גדולה, עד 50% יותר – וזה שווה הרבה כסף. הנה כמה דוגמאות טובות מהאזור מהתקופה האחרונה:

גורדון 35, 77 מ"ר, 3 חדרים, קומה 6 – 3.63 מיליון שקל (כ-47 אלף שקל למ"ר).
גורדון 2, 55 מ"ר, 2.5 חדרים, קומה 2 – 2.76 מיליון שקל (כ-50 אלף שקל למ"ר).
כצנלסון 69, 47 מ"ר, 2 חדרים, קומה 1 – 2.43 מיליון שקל (כ-51,700 למ"ר).
כצנלסון 107, 45 מ"ר, 2 חדרים, קומה 4 – 1.95 מיליון שקל (כ-43,200 למ"ר).

מחירי העסקאות בשיא המלחמה ירדו ב-3%, אבל הם חזרו לעצמם בהדרגה. יכול להיות שמה שקורה בבורוכוב הוא פשוט מראה למצב היום: הצעירים מבינים שאין להם כסף לרכוש דירה, ובמקום להתפשר על מגורים בפריפריה, חלקם מעדיף לקנות דירות בגבעתיים, עם חיסרון משמעותי – גודל. הזוגות הצעירים מהסביבה מעדיפים דירות 2.5 חדרים בבורוכוב, מאשר מיני פנטהאוז באשקלון – וזו התוצאה.
http://www.bizportal.co.il/realestates/news/article/835361

כמה עולה חצי שעה עם דוגווקר, למה גלי מאוד מבוקשת בתפקיד ואיזה כיף לאנשים שעובדים במה שהם אוהבים
http://www.bizportal.co.il/general/news/article/835670

קמטק תרד ב-5%, סייברוואן תצנח ב-50%, פלורי ב-10%; בכמה ירדו הדואליות ומה צפוי להשפיע על השוק?
http://www.bizportal.co.il/capitalmarket/news/article/835671