Анализ мини-юбок и бычьих яиц
А что о рыночных приметах и суевериях знаете вы?
Принято считать, что индустрия финансовых рынков — это царство чистого разума. Модели DCF, регрессии, инвесткомитеты, мультипликаторы и прочее, и прочее… Но если заглянуть под капот, мы увидим, что трейдеры, аналитики, управляющие, рисковики — обычные люди со своими повседневными заботами, рутиной, страхами и, как ни странно, суевериями.
Об этом мы сегодня и хотим рассказать: какие существуют на рынке приметы или ритуалы, которыми пользуются даже профи самого высокого уровня.
Кстати, такой формат мы публикуем по субботам в нашем приложении в рубрике «Время поучительных историй».
💰 Подписывайтесь на bitkogan в MAX
А что о рыночных приметах и суевериях знаете вы?
Принято считать, что индустрия финансовых рынков — это царство чистого разума. Модели DCF, регрессии, инвесткомитеты, мультипликаторы и прочее, и прочее… Но если заглянуть под капот, мы увидим, что трейдеры, аналитики, управляющие, рисковики — обычные люди со своими повседневными заботами, рутиной, страхами и, как ни странно, суевериями.
Об этом мы сегодня и хотим рассказать: какие существуют на рынке приметы или ритуалы, которыми пользуются даже профи самого высокого уровня.
Кстати, такой формат мы публикуем по субботам в нашем приложении в рубрике «Время поучительных историй».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤82😁54👍26🤬6
Дизельная Tesla для рынка РФ
Российский рынок акций в пятницу под вечер знатно перетряхнуло. На этот раз с позитивной подоплекой. Стало известно, что Россия и США договорились о поставках дизельного топлива на американский рынок.
➡️ По словам президента Штатов Дональда Трампа, в рамках сделки РФ «немедленно поставит 300 тыс. т дизеля, еще 500 тыс. т в ноябре и 1 млн т позднее». В перспективе поставки могут вырасти еще на 3 млн т.
➡️ Тут же Минфин США временно снял санкции с импорта российского топлива до 7 апреля 2027 года. Чуть позднее последовали заявления Трампа и Илона Маска о том, что Украине необходим новый лидер и что она должна остановить атаки по российским НПЗ.
На фоне новостей индекс Мосбиржи взвился почти на 4%. Впереди, само собой, оказались представители нефтегазового сектора — «Роснефть», ЛУКОЙЛ, «Газпромнефть» и прочие, примкнувшие к ним.
▪️ Все это, безусловно, радует. Но главный вопрос остается открытым: что дальше и будет ли это реальным, конкретным и осязаемым шагом к окончанию российско-украинского конфликта? Именно это может стать для рынка настоящим драйвером к долгому росту. «Настоящая бумажка! Фактическая! Броня!!».
💭Есть ли такая бумажка конкретно по дизельной сделке или это пока на словах, пусть и на самом высоком уровне? Мы можем только предполагать, тем более что, судя по всему, официальные документы пока не подписаны. Оно и понятно — на это нужно определенное время. Тем не менее ряд факторов указывает на то, что сделка — бизнес и ничего личного.
Трампу нужен дизель, чтобы охладить внутренний рынок перед выборами в Конгресс. Президент США любит удивлять мир и в свойственной себе манере сделал «ход конем» — обратился за помощью к России, которой нужны деньги для пополнения оборонного бюджета.
▪️ При этом о новых переговорах с Украиной пока речи нет. Президент РФ Владимир Путин уже после разговора с Трампом сказал, что возобновление диалога сейчас невозможно из-за позиции Киева, пытавшегося сорвать недавние выборы в Госдуму. При этом Кушнер и Уиткофф отложили визит в Москву. «Пока не выяснится, готовы ли Украина и европейцы согласиться на новое единое предложение для Путина».
Так что все неоднозначно, и есть ощущение, что разнонаправленные движения российского фондового рынка в ближайшее время мы еще увидим. Доверия Трампу, который давеча выразил желание переименовать Тихий или Атлантический океан в океан Трампа, как-то не прибавилось. Может, конечно, это и шутка (про океан), но…
◽️ Вывод. Резкая смена долгосрочного тренда у рынка по-прежнему под вопросом. Рынку нужны реальные шаги по мирному урегулированию. Именно это даст «волшебный пинок» не только нефтянке, но и остальным секторам российской экономики.
P.S. На утренней сессии пока мы наблюдаем снижение котировок по сравнению с пятницей. С одной стороны, логично — техническая коррекция после хорошего роста. С другой — это в очередной раз показывает неспособность рынка зацепиться за рост даже после новостей по дизельной сделке.
💰 Подписывайтесь на bitkogan в MAX
Российский рынок акций в пятницу под вечер знатно перетряхнуло. На этот раз с позитивной подоплекой. Стало известно, что Россия и США договорились о поставках дизельного топлива на американский рынок.
На фоне новостей индекс Мосбиржи взвился почти на 4%. Впереди, само собой, оказались представители нефтегазового сектора — «Роснефть», ЛУКОЙЛ, «Газпромнефть» и прочие, примкнувшие к ним.
💭Есть ли такая бумажка конкретно по дизельной сделке или это пока на словах, пусть и на самом высоком уровне? Мы можем только предполагать, тем более что, судя по всему, официальные документы пока не подписаны. Оно и понятно — на это нужно определенное время. Тем не менее ряд факторов указывает на то, что сделка — бизнес и ничего личного.
Трампу нужен дизель, чтобы охладить внутренний рынок перед выборами в Конгресс. Президент США любит удивлять мир и в свойственной себе манере сделал «ход конем» — обратился за помощью к России, которой нужны деньги для пополнения оборонного бюджета.
Кстати, о Европе. В Брюсселе крайне недовольны дизельной сделкой. А завтра ЕС может принять очередной, уже 22-й (кто-то их еще считает?) по счету пакет антироссийских санкций. Причем, как ожидается, он может стать одним из самых жестких в истории этого противостояния. В Штатах тоже нашлись недовольные. Так, несколько сенаторов от обеих партий потребовали отменить дизельную сделку, ссылаясь на закон от 2022 года, который запрещает импорт энергоносителей из РФ.
Так что все неоднозначно, и есть ощущение, что разнонаправленные движения российского фондового рынка в ближайшее время мы еще увидим. Доверия Трампу, который давеча выразил желание переименовать Тихий или Атлантический океан в океан Трампа, как-то не прибавилось. Может, конечно, это и шутка (про океан), но…
P.S. На утренней сессии пока мы наблюдаем снижение котировок по сравнению с пятницей. С одной стороны, логично — техническая коррекция после хорошего роста. С другой — это в очередной раз показывает неспособность рынка зацепиться за рост даже после новостей по дизельной сделке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍91❤62😁21🤬10
Вклад заканчивается — куда идти?
Инфляция в России не хочет сбавлять темп: 6,4% г/г в сентябре после 6,3% месяцем ранее. У ЦБ все меньше стимулов снижать ставку. А значит, проценты по депозитам дольше будут высокими.
С июля средняя ставка на три месяца выросла с 13,1% до 13,4%.
▪️ Отсюда вопрос: допустим, в ближайшие дни у вас заканчивается депозит — стоит ли открыть новый? А может, подождать и вовсе найти альтернативу поинтереснее?
Начнем с того, чего делать не стоит,— хранить деньги под подушкой. Согласно исследованию «инФОМ», в сентябре уже 38% граждан предпочитали кэш. Минусы в том, что деньги обесцениваются, а еще есть риски кражи, пожара или затопления квартиры.
Обычно наличные держат по двум причинам: боятся остаться без денег, если отключат интернет, или не доверяют банкам.
◽️ В первом случае хватит небольшого запаса дома. Во втором стоит выбирать системно значимые банки, подключенные к системе страхования вкладов. Если с банком что-то случится, вы вернете до 1,4 млн руб. Поэтому крупные суммы лучше разложить по нескольким кредитным организациям. Подобрать вклад можно здесь.
Если такой формат вам не подходит, есть альтернативы:
➡️ Один из самых надежных вариантов — это фонды денежного рынка. Но доходность и стоимость паев меняются каждый день, так как ставки привязаны к RUONIA или RUSFAR. Если инфляция пойдет на спад и ЦБ снизит ставку, доходность тоже станет меньше.
➡️ С флоатерами, облигациями с плавающим купоном, то же самое: снижается ставка, снижается и ваш доход.
➡️ Если хочется зафиксировать высокую доходность на годы вперед, смотрите на средне- и долгосрочные ОФЗ. Например, ОФЗ 26218 с погашением 17.09.2031 (RU000A0JVW48) с доходностью 15,93% или ОФЗ 26238 с погашением в 2041 году (RU000A1038V6) с доходностью 16,56% и ценой 50,45%.
➡️ Чуть больше, чем ОФЗ, платят квазигосударственные облигации госкомпаний:
Итог?
Пока ставки высокие, короткий вклад или фонд денежного рынка вполне подойдут. Но если ЦБ начинает ставку снижать, выигрывают те, кто заранее зафиксировал доходность в длинных облигациях. Поэтому разумнее распределить деньги по инструментам разной срочности.
💰 Подписывайтесь на bitkogan в MAX
Инфляция в России не хочет сбавлять темп: 6,4% г/г в сентябре после 6,3% месяцем ранее. У ЦБ все меньше стимулов снижать ставку. А значит, проценты по депозитам дольше будут высокими.
С июля средняя ставка на три месяца выросла с 13,1% до 13,4%.
Начнем с того, чего делать не стоит,— хранить деньги под подушкой. Согласно исследованию «инФОМ», в сентябре уже 38% граждан предпочитали кэш. Минусы в том, что деньги обесцениваются, а еще есть риски кражи, пожара или затопления квартиры.
Обычно наличные держат по двум причинам: боятся остаться без денег, если отключат интернет, или не доверяют банкам.
Если такой формат вам не подходит, есть альтернативы:
◾️ Атомэнпр07 (RU000A10C6L5). Погашение в июле 2030 года. Доходность 16,46%, купон 14,35%.◾️ РЖД 1Р-38R (RU000A10AZ60). Погашение в марте 2030 года. Доходность 16,15%, купон 17,9%.◾️ ДОМ 2P10 (RU000A10FVE5). Погашение в августе 2028 года. Доходность 15,52%, купон 12,49 руб. (плавающий, ключевая ставка + 1,20%).
Итог?
Пока ставки высокие, короткий вклад или фонд денежного рынка вполне подойдут. Но если ЦБ начинает ставку снижать, выигрывают те, кто заранее зафиксировал доходность в длинных облигациях. Поэтому разумнее распределить деньги по инструментам разной срочности.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤87👍71😁35🤬11
На этой неделе снова много новостей о возможном мирном соглашении.
Российский рынок на все это реагирует сдержанно. Сегодня он растет на 1%, но это, скорее, просто отскок после вчерашнего падения. Будь у кого-то информация о реальном прорыве, рост был бы гораздо сильнее. Крупные игроки пока не ставят на мир, и это хороший ориентир.
При этом Трампу очень нужен успех в российско-украинском вопросе, так что шансы на подвижки в договоренностях есть. Ключевое, за чем мы следим, — это вопрос территорий. Если здесь будет прогресс, рынок пойдет вверх всерьез.
Мы в шорте по доллару, и эта позиция приносит неплохой результат. Видим дополнительный потенциал укрепления рубля. По российскому рынку не стоит наращивать агрессивный лонг без появления конкретики. Все сделки, как обычно, в приложении.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍102❤36😁26🤬13
Бюджет: 2019 vs 2027
Друзья, привет!
Все мы знаем, что приоритеты государства за последние годы изменились. Один из способов отразить этот процесс — рассмотреть структуру расходов консолидированного бюджета, то есть включая бюджеты регионов и соц. фондов.
Так как их фактическое исполнение засекречено, возьмем общедоступные планы и сравним их с временами, когда небо было мирное, а ковидом болели только летучие мыши — 2019 годом.
➡️ Вполне ожидаемо, что главное изменение — это рост военных расходов. На них стало уходить на 4,2 п.п. ВВП больше. Но за счет чего был обеспечен этот рост?
◽️ Во-первых, за счет расширения общего объема расходов. Они выросли на 3,9 п.п. ВВП, что, по большей части, было обеспечено повышением налогов и, в меньшей степени, — за счет расширения дефицита на 0,7 п.п.
Кстати, постоянные дефициты и особенно высокая ключевая ставка не прошли бесследно, расходы на обслуживание госдолга возросли на 1,1 п.п. ВВП.
◽️ Во-вторых, часть статей сократили. Больше всего сэкономили на социальной политике (1% ВВП), чему помогло повышение пенсионного возраста, на поддержке экономики (0,5%) и образовании (0,4% ВВП).
Итог. По большей части расширение военных расходов было профинансировано за счет повышения налоговой нагрузки на экономику и сокращения других статей расходов. Это в принципе хорошо с точки зрения устойчивости и платежеспособности бюджета, так что ничего страшного.
💰 Подписывайтесь на bitkogan в MAX
Друзья, привет!
Все мы знаем, что приоритеты государства за последние годы изменились. Один из способов отразить этот процесс — рассмотреть структуру расходов консолидированного бюджета, то есть включая бюджеты регионов и соц. фондов.
Так как их фактическое исполнение засекречено, возьмем общедоступные планы и сравним их с временами, когда небо было мирное, а ковидом болели только летучие мыши — 2019 годом.
Кстати, постоянные дефициты и особенно высокая ключевая ставка не прошли бесследно, расходы на обслуживание госдолга возросли на 1,1 п.п. ВВП.
Итог. По большей части расширение военных расходов было профинансировано за счет повышения налоговой нагрузки на экономику и сокращения других статей расходов. Это в принципе хорошо с точки зрения устойчивости и платежеспособности бюджета, так что ничего страшного.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤬146❤48👍30😁12
Насколько безопасно вашим деньгам в приложении банка?
Удары БПЛА по дата-центрам Яндекса, а теперь и Сбера заставляют задуматься: что будет с деньгами, если банковская инфраструктура физически пострадает?
◽️ Начнем с того, что сбой в приложении еще не означает потерю средств. Ваши деньги — это не просто значение баланса на сервере. Банки хранят сведения о счетах и операциях в электронных базах, делают резервные копии и имеют запасную инфраструктуру. По российским законам информацию об операциях нужно хранить не менее пяти лет, а копии размещать отдельно от основных данных. Сколько копий делать и как выстроить резервирование, каждый банк решает сам.
Обычно выход из строя одного дата-центра приводит к переключению на резервный, и клиенты почти ничего не замечают. Конечно, многое зависит от архитектуры системы и масштаба повреждений.
➡️ Но самый реалистичный риск для клиента — временная недоступность сервиса, когда приложение не открывается, баланс не обновляется, платеж не проходит. Данные при этом не уничтожены, и после восстановления инфраструктуры обслуживание возобновляется в штатном режиме.
Возможен и худший сценарий — если будут повреждены и основные системы, и резервные копии. Публичной статистики, по которой можно оценить вероятность такого исхода, нет, но полагаем, что такое возможно только при тотальном уничтожении инфраструктуры целых городов, а не при отдельных ударах по дата-центрам.
Кстати, вклады и остатки на счетах физлиц застрахованы государством: система страхования вкладов возмещает до 1,4 млн руб. на человека в одном банке. Изначально, это защита от банкротства банка, а не от технического сбоя, но она может закрыть и самый тяжелый сценарий.
Что можно сделать для собственной безопасности?
1️⃣ Держать запас наличных.
2️⃣ Иметь средства на картах разных банков.
3️⃣ Не хранить все в одном месте, особенно суммы выше застрахованного лимита.
Подведем итоги: риск временных перебоев реален, особенно если атаки затронут сразу несколько дата-центров. Но недоступное приложение вовсе не означает потерянные деньги. Сохранность данных и бесперебойный доступ к ним — две разные задачи, и банки строят инфраструктуру с учетом обеих.
💰 Подписывайтесь на bitkogan в MAX
Удары БПЛА по дата-центрам Яндекса, а теперь и Сбера заставляют задуматься: что будет с деньгами, если банковская инфраструктура физически пострадает?
Обычно выход из строя одного дата-центра приводит к переключению на резервный, и клиенты почти ничего не замечают. Конечно, многое зависит от архитектуры системы и масштаба повреждений.
Возможен и худший сценарий — если будут повреждены и основные системы, и резервные копии. Публичной статистики, по которой можно оценить вероятность такого исхода, нет, но полагаем, что такое возможно только при тотальном уничтожении инфраструктуры целых городов, а не при отдельных ударах по дата-центрам.
Кстати, вклады и остатки на счетах физлиц застрахованы государством: система страхования вкладов возмещает до 1,4 млн руб. на человека в одном банке. Изначально, это защита от банкротства банка, а не от технического сбоя, но она может закрыть и самый тяжелый сценарий.
Что можно сделать для собственной безопасности?
Подведем итоги: риск временных перебоев реален, особенно если атаки затронут сразу несколько дата-центров. Но недоступное приложение вовсе не означает потерянные деньги. Сохранность данных и бесперебойный доступ к ним — две разные задачи, и банки строят инфраструктуру с учетом обеих.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤119👍85😁28🤬6
Напряжение на рынках растет
На глобальных рынках идет массовая распродажа акций полупроводниковых компаний, то есть тех, кто напрямую связан с бумом ИИ.
➡️ Так, корейский индекс Kospi сегодня рухнул на 8%, с сентябрьского максимума снижение составляет 20%. Японский Nikkei 225 потерял более чем 4% сегодня. В обоих случаях лидеры падения — именно полупроводники: SK Hynix и Samsung в Корее, Ibiden и Kioxia в Японии.
▪️ Триггером стала статистика по инфляции в США. Она остается стабильно высокой — цены росли быстрее ожиданий, а значит, ФРС продолжит ужесточать процентную ставку. Рынок рассчитывает еще на три ее повышения по 0,25 п.п. к лету следующего года. При этом бум инвестиций в дата-центры для ИИ требует огромных капитальных вложений, прежде всего на заемные деньги. А потому инвесторы занервничали из-за огромных долговых обязательств в сфере ИИ.
➡️ Дополнительным триггером стал обвал в облигациях американской компании, которая занимается облачными вычислениями, CoreWeave до 78 центов за доллар. Как раз наглядный пример снижения доверия к долгам, завязанным на буме ИИ.
В итоге склонность к риску начала снижаться. Капитал побежал в безопасные активы, цены облигаций растут, доходности снижаются. Так, доходности по американским 10-летним гособлигациям резко опустилась до 5,1%, причем вопреки плохим данным по инфляции: негативное ожидание роста ставок было перевешено позитивным спросом на безопасные активы.
Из позитивного. Американские рынки упали не так сильно: фьючерс на индекс NASDAQ 100 потерял всего 1%, а фьючерс на S&P 500 только 0,4%. Однако это признаки того, что усталость инвесторов растет, риски тоже. Рынок будет особенно требователен к результатам ИИ-компаний.
Остались вопросы? Обращайтесь.
💰 Подписывайтесь на bitkogan в MAX
На глобальных рынках идет массовая распродажа акций полупроводниковых компаний, то есть тех, кто напрямую связан с бумом ИИ.
В итоге склонность к риску начала снижаться. Капитал побежал в безопасные активы, цены облигаций растут, доходности снижаются. Так, доходности по американским 10-летним гособлигациям резко опустилась до 5,1%, причем вопреки плохим данным по инфляции: негативное ожидание роста ставок было перевешено позитивным спросом на безопасные активы.
Из позитивного. Американские рынки упали не так сильно: фьючерс на индекс NASDAQ 100 потерял всего 1%, а фьючерс на S&P 500 только 0,4%. Однако это признаки того, что усталость инвесторов растет, риски тоже. Рынок будет особенно требователен к результатам ИИ-компаний.
Остались вопросы? Обращайтесь.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍72❤36😁15🤬3
Как обогнать депозит в долгосроке?
Что дает больше, чем вклад или фонды денежного рынка? Ответ — облигации. С нынешними доходностями долговые бумаги — хороший способ диверсифицировать свой портфель и зафиксировать высокий процент надолго.
◽️ Например, больше 15%, если смотреть на долгосрочные ОФЗ (купон к текущей цене).
◽️ 16-19% у корпоратов — в зависимости от срока бумаги и степени риска эмитента.
Плюс приятный бонус в будущем — рост цены, который даст дополнительную прибыль.
Главное — помнить: рекордная доходность зачастую означает слишком высокие риски. Не хотите читать про то, что выбранный эмитент объявил технический или реальный дефолт? Доверьте выбор облигаций тем, кто в них разбирается — профессиональным управляющим. В «Московских партнерах» для вас соберут индивидуальный портфель.
🔗 Приходите на консультацию, расскажем, что можем предложить именно вам.
Реклама. ООО «Московские партнеры». ИНН: 7729605134
*Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Дисклеймер
Что дает больше, чем вклад или фонды денежного рынка? Ответ — облигации. С нынешними доходностями долговые бумаги — хороший способ диверсифицировать свой портфель и зафиксировать высокий процент надолго.
Плюс приятный бонус в будущем — рост цены, который даст дополнительную прибыль.
Главное — помнить: рекордная доходность зачастую означает слишком высокие риски. Не хотите читать про то, что выбранный эмитент объявил технический или реальный дефолт? Доверьте выбор облигаций тем, кто в них разбирается — профессиональным управляющим. В «Московских партнерах» для вас соберут индивидуальный портфель.
Реклама. ООО «Московские партнеры». ИНН: 7729605134
*Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Дисклеймер
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁45🤬18❤16👍9
ПИК проводит делистинг — пойдут ли за ним другие?
Один из крупнейших девелоперов завершает свою публичную историю, проводя делистинг с Мосбиржи. Это означает, что на площадке больше нет возможности купить акции ПИКа.
➡️ Компания проводит принудительный выкуп акций, или, как это называют, squeeze out. Происходит это в том случае, когда один из акционеров преодолевает отметку в 95% акций в капитале.
Потянутся ли за ПИКом другие компании на Мосбирже?
Маловероятно. Мы считаем, что история ПИКа — это, скорее, разовый кейс. То, что компания планирует делистинг, было понятно уже давно по косвенным признакам.
▪️ Сейчас активность на рынке IPO/SPO значительно снижена. Причины должны быть ясны всем: макроэкономика, геополитика и нисходящий тренд на IMOEX. Эмитенты дожидаются нормализации условий. Как только ситуация выправится, нас ждет такой же бум IPO, который мы видели в 2023-2024 гг.
Связано ли решение ПИКа с ситуацией на рынке недвижимости?
Вряд ли. ПИК был самым крепким среди публичных девелоперов, располагал огромным запасом кэша и не стал агрессивно строить на пике конъюнктуры, параллельно набирая долг, как это сделали другие известные застройщики. С биржи компания уходит не из-за проблем с финансами. К сожалению, ПИК всегда славился слабой корпоративной культурой.
Судить о ПИКе как о массовом явлении не стоит.
Остались вопросы? Обращайтесь.
💰 Подписывайтесь на bitkogan в MAX
Один из крупнейших девелоперов завершает свою публичную историю, проводя делистинг с Мосбиржи. Это означает, что на площадке больше нет возможности купить акции ПИКа.
Потянутся ли за ПИКом другие компании на Мосбирже?
Маловероятно. Мы считаем, что история ПИКа — это, скорее, разовый кейс. То, что компания планирует делистинг, было понятно уже давно по косвенным признакам.
Связано ли решение ПИКа с ситуацией на рынке недвижимости?
Вряд ли. ПИК был самым крепким среди публичных девелоперов, располагал огромным запасом кэша и не стал агрессивно строить на пике конъюнктуры, параллельно набирая долг, как это сделали другие известные застройщики. С биржи компания уходит не из-за проблем с финансами. К сожалению, ПИК всегда славился слабой корпоративной культурой.
Судить о ПИКе как о массовом явлении не стоит.
Остались вопросы? Обращайтесь.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍64❤29😁23🤬11
На работу — как к себе домой
На мировом рынке коммерческой недвижимости складывается интересная ситуация: спрос на аренду офисов в первом полугодии 2026-го достиг максимума со времен пандемии.
К примеру, в Москве вакантность офисов достигла исторического минимума в 3,5%, при этом качественных площадей не хватает, а строительство замедляется. Казалось бы, хорошие предпосылки для инвестиций, однако недвижимость — актив далеко не однородный.
Почему так происходит? Здесь сработало сразу несколько факторов:
◽️ Городские программы КРТ (комплексное развитие территорий) и МПТ (создание мест приложения труда), которые предусматривают льготы за создание рабочих мест.
◽️ Требования работников меняются, ведь трудовой коллектив пополняется зумерами, которые вместе с миллениалами уже составляют значительную долю работающего населения Москвы.
➡️ Здесь как раз для рынка более чем полезен опыт жилищных девелоперов, которые одновременно могут создавать непривычные для бизнес-центров детали: собственные террасы в офисах, фитнес-зал в здании, а также «умные» технологические решения, которые будут отвечать за комфорт, безопасность и рациональное расходование ресурсов.
На отдельные крупные компании из топ-5 уже приходится значимая доля рынка коммерческих объектов, например, тот же «Донстрой» занимает 2% столичного предложения в деловом сегменте. К примеру, были запущены два офисных объекта класса А в Раменках, где использовались решения из жилых проектов.
Что в итоге?
Рынок жилой и коммерческой недвижимости трансформируется — это значит, что выигрывать конкуренцию придется не только за счет расположения и стоимости квадратного метра, а на принципиально другом уровне.
💰 Подписывайтесь на bitkogan в MAX
На мировом рынке коммерческой недвижимости складывается интересная ситуация: спрос на аренду офисов в первом полугодии 2026-го достиг максимума со времен пандемии.
К примеру, в Москве вакантность офисов достигла исторического минимума в 3,5%, при этом качественных площадей не хватает, а строительство замедляется. Казалось бы, хорошие предпосылки для инвестиций, однако недвижимость — актив далеко не однородный.
По оценке CORE.XP, в 2026–2030 годах в столице введут 7,3 млн кв. м офисов, из которых 3,9 млн строят жилые девелоперы. То есть больше половины обеспечивают компании жилищного строительства.
Почему так происходит? Здесь сработало сразу несколько факторов:
По исследованию АРКН и ТеДо, 84% руководителей считают рабочее пространство важным инструментом привлечения сотрудников. При этом лишь 9% работников полностью довольны условиями в своих офисах — запрос огромный, а удовлетворить его пока удается далеко не всем.
На отдельные крупные компании из топ-5 уже приходится значимая доля рынка коммерческих объектов, например, тот же «Донстрой» занимает 2% столичного предложения в деловом сегменте. К примеру, были запущены два офисных объекта класса А в Раменках, где использовались решения из жилых проектов.
Что в итоге?
Рынок жилой и коммерческой недвижимости трансформируется — это значит, что выигрывать конкуренцию придется не только за счет расположения и стоимости квадратного метра, а на принципиально другом уровне.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍35❤31🤬7😁5
За последние две недели российский рынок акций заметно взбодрился — сейчас индекс Мосбиржи торгуется выше уровня 2400 пунктов и пытается там обосноваться. Основная причина — ожидаемо геополитический позитив. Дизельная сделка Трампа взбодрила инвесторов и котировки нефтегазового сектора (а с ними и бенчмарк). Однако масштабы сделки вызывают много вопросов. Самое время обсудить:
▪️ Увидим ли мы еще снижение в облигациях?
▪️ Какие перспективы у рубля на ближайший месяц?
▪️ Как обстоят дела на мировых площадках?
▪️ Что происходит с драгметаллами?
Обо всем этом сегодня в 19:30 по МСК в эфире «Рынки в моменте. Что делаем» поговорят глава аналитического департамента Евгений Рябков и управляющий активами Александр Емельянов.
Регистрация на эфир по ссылке.
💰 Подписывайтесь на bitkogan в MAX
Обо всем этом сегодня в 19:30 по МСК в эфире «Рынки в моменте. Что делаем» поговорят глава аналитического департамента Евгений Рябков и управляющий активами Александр Емельянов.
Регистрация на эфир по ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤬23❤20👍12😁7
Почему бегство в наличные — миф
В последнее время популярно мнение, что якобы у нас сильно выросла доля наличных, деньги массово «убежали» из банков. Но данные этого не подтверждают.
1️⃣ Доля наличных в денежной массе находится на очень низком уровне — 14,9% против 19,8% в 2018-2019 гг. В этом году показатель лишь увеличился с исторического минимума (13,8%) до просто низкого уровня. То есть он гораздо ближе к рекордному минимуму, чем к нормальным историческим значениям.
2️⃣ Доля наличных в финансовых активах населения также вблизи исторического минимума: 13,6% в начале 3 квартала против 16,1% в 2018-2019 гг. и 16% в среднем за последние 9 лет.
В последние годы у нас были аномально высокие процентные ставки. В результате даже самые консервативные граждане отнесли свои наличные сбережения на вклады.
Теперь по мере снижения ставок доля наличных постепенно восстанавливается. На графиках четко видно, что никаких проблем с бегством в наличные нет.
💰 Подписывайтесь на bitkogan в MAX
В последнее время популярно мнение, что якобы у нас сильно выросла доля наличных, деньги массово «убежали» из банков. Но данные этого не подтверждают.
В последние годы у нас были аномально высокие процентные ставки. В результате даже самые консервативные граждане отнесли свои наличные сбережения на вклады.
Теперь по мере снижения ставок доля наличных постепенно восстанавливается. На графиках четко видно, что никаких проблем с бегством в наличные нет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍79😁32❤26🤬5
🇦🇷Аргентина: из князей в грязи
В начале XX века Аргентина входила в число богатейших стран мира, но Великая депрессия 1929 года и госпереворот 1930-го изменили курс экономики.
В 1946 году к власти пришел Хуан Доминго Перон, при котором национализировали железные дороги и порты, ввели ранние пенсии, бесплатную медицину, 13-ю зарплату и заморозили цены на коммуналку.
Итог: стагнация аграрного сектора, потеря конкурентоспособности промышленности, зависимость от дотаций и раздутый госсектор, а тушили все это печатным станком, то есть подливая бензин в огонь.
О том как популизм загнал страну в череду кризисов, сможет ли Милей разорвать этот круг и почему за все в итоге расплачивается население, смотрите в нашем новом видео на YouTube и VK!
💰 Подписывайтесь на bitkogan в MAX
В начале XX века Аргентина входила в число богатейших стран мира, но Великая депрессия 1929 года и госпереворот 1930-го изменили курс экономики.
В 1946 году к власти пришел Хуан Доминго Перон, при котором национализировали железные дороги и порты, ввели ранние пенсии, бесплатную медицину, 13-ю зарплату и заморозили цены на коммуналку.
Итог: стагнация аграрного сектора, потеря конкурентоспособности промышленности, зависимость от дотаций и раздутый госсектор, а тушили все это печатным станком, то есть подливая бензин в огонь.
О том как популизм загнал страну в череду кризисов, сможет ли Милей разорвать этот круг и почему за все в итоге расплачивается население, смотрите в нашем новом видео на YouTube и VK!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍83❤31😁13🤬5
🤭 PEACE DEAL или NAPEACEDEAL?
Друзья, мы запускаем долгожданный дроп нового мерча — и 6 футболок дарим просто за подписку.
Как получить шанс выиграть:
➡️ Жмете кнопку участия в боте (Telegram ниже или МАКС – по ссылке)
➡️ Подписываетесь на все каналы из списка — в Telegram или в МАКС (или в обоих сразу, шансов будет больше)
В Telegram:
▪️ Bitkogan
▪️ HOTLINE
▪️ Евгений Коган. Личный блог
▪️ Cryptokogan
▪️ Art.luxury.money
В МАКС:
▪️ Bitkogan
▪️ HOTLINE
▪️ Евгений Коган. Личный блог
✔️ Подписка принимается с 16 по 23 октября включительно
✔️ 24 октября бот случайным образом выберет 3 победителей среди подписчиков в Telegram и ещё 3 — среди подписчиков в МАКС. Результаты будут опубликованы в канале Bitkogan в обоих мессенджерах.
Участвовать может любой подписчик из России старше 18 лет. Полные условия акции – по ссылке.
Друзья, мы запускаем долгожданный дроп нового мерча — и 6 футболок дарим просто за подписку.
Как получить шанс выиграть:
В Telegram:
В МАКС:
Участвовать может любой подписчик из России старше 18 лет. Полные условия акции – по ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁109❤33🤬26👍21
Forwarded from bitkogan⚡️HOTLINE
Исследовательская модель OpenAI взломала чужой кошелек, когда осталась без средств в тестовой сети Ethereum
Об этом сообщили в OpenAI.
💬 OpenAI: ну вы посмотрите, какая крутая у нас модель! Ну восхититесь или хотя бы испугайтесь! Ну кто-нибудь...
🔥 HOTLINE в MAX
Об этом сообщили в OpenAI.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁92🤬36❤9👍2
Positive Technologies: ИИ меняет правила игры
Positive Security Day — ежегодная конференция Positive Technologies, на которой компания представляет новые продукты и собственные разработки. На мероприятии, проходившем 15–16 октября 2026 года, главный акцент был сделан на искусственном интеллекте: на том, как он меняет характер киберугроз и помогает автоматизировать защиту. Расскажем о самом главном.
Positive Technologies вновь заявила, что направляет значительные усилия на развитие собственного ИИ. Но для нас, как инвесторов, важен не сам факт внедрения нейросетей, а то, какие возможности они открывают для роста бизнеса.
Что стоит выделить?
➡️ ИИ уже берет на себя работу специалистов по кибербезопасности.
➡️ ИИ меняет сам характер киберугроз. PT Dephaze (это что-то вроде пентестера на базе ИИ) продемонстрировал на конференции значительный прогресс в развитии атакующего ИИ-агента: доля успешных атак на специальном тестовом бенчмарке выросла с 22% до 79%. Вывод очевиден: автоматизация нужна не только атакующим, но и тем, кто защищается от них.
▪️ Поэтому Positive расширяет продуктовую линейку. Компания объявила о коммерческом запуске PT Security Lakehouse — платформы для сбора и анализа данных кибербезопасности, а также представила новые возможности защиты ИИ-приложений и прототипы решений для автоматизированного поиска уязвимостей.
Получается, что для Positive Technologies ИИ — не просто очередная фича или красивая «вишенка на торте», а путь к масштабированию средств защиты без пропорционального увеличения трудозатрат. Одновременно рост сложности атак повышает потребность бизнеса в кибербезопасности.
Но технологические результаты еще предстоит конвертировать в деньги. Поэтому продолжаем следить за динамикой отгрузок, контрактами и тем, как ИИ повлияет на экономику бизнеса.
💰 Подписывайтесь на bitkogan в MAX
Positive Security Day — ежегодная конференция Positive Technologies, на которой компания представляет новые продукты и собственные разработки. На мероприятии, проходившем 15–16 октября 2026 года, главный акцент был сделан на искусственном интеллекте: на том, как он меняет характер киберугроз и помогает автоматизировать защиту. Расскажем о самом главном.
Positive Technologies вновь заявила, что направляет значительные усилия на развитие собственного ИИ. Но для нас, как инвесторов, важен не сам факт внедрения нейросетей, а то, какие возможности они открывают для роста бизнеса.
Что стоит выделить?
По данным компании, MaxPatrol O2 обрабатывает 68% инцидентов без участия человека за 15–20 секунд. В более сложных случаях система готовит заключение менее чем за 15 минут. Цель POSI — сократить долю инцидентов, требующих ручного разбора, до 10%. Это может снизить нагрузку на специалистов SOC и повысить ценность продукта для крупных заказчиков.
Андрей Кузнецов, ML-директор Positive Technologies: «Он (ИИ) работает как степень. Если процессы выстроены слабо, ИИ их ухудшает; если зрелые — кратно усиливает».
Получается, что для Positive Technologies ИИ — не просто очередная фича или красивая «вишенка на торте», а путь к масштабированию средств защиты без пропорционального увеличения трудозатрат. Одновременно рост сложности атак повышает потребность бизнеса в кибербезопасности.
Но технологические результаты еще предстоит конвертировать в деньги. Поэтому продолжаем следить за динамикой отгрузок, контрактами и тем, как ИИ повлияет на экономику бизнеса.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍57❤27😁15🤬10