Владимир Битюцкий | Новостройки | Недвижимость | Инвестиции
218 subscribers
224 photos
36 videos
34 links
Помогу осуществить мечту о собственной квартире🏡

🔹> 300 сделок
🔹Опыт работы > 9 лет
🔹Помощь в выборе квартиры в НОВОСТРОЙКЕ(комиссия - 0%) ‼️
🔹Помощь в одобрении ипотеки👏

Оставить заявку⬇️
@Vladimir_nedvij
Download Telegram
🔝Впечатляющий и неповторимый жилой комплекс "Рекорд" в самом сердце Краснодара!

📌Здесь вы сможете ощутить все преимущества современной жизни в городе: удобное расположение, разнообразие инфраструктуры, а также безопасную и благоустроенную территорию для полноценного отдыха и жизни.

📍«Рекорд» - это жилой комплекс, который находится в микрорайоне Черемушки, всего в 5-ти минутах езды от известной улицы Красной, являющейся центром притяжения Краснодара.

На территории района расположены:
• больницы, поликлиники № 2, № 3, № 15
• школы № 51 и № 43, Гимназия № 40
• детские сады № 2, № 82, № 70

В жилом комплексе "Рекорд" особое внимание уделяется организации пространства с учетом эстетических и функциональных аспектов. Стильные и сдержанные фасады дополняются эффектными черными молдингами и контрастной подсветкой, а широкие окна, оформленные панорамным остеклением, создают впечатление, что дом своего рода парит в воздухе.

Чтобы скорректировать впечатление от многоэтажной застройки и придать общему пространству большую гармонию, в комплексе заботливо продумана зеленая зона. Жилой комплекс представляет собой шесть 24-этажных зданий, объединенных удачно спроектированной зоной озеленения.🌿

🔛В "Рекорде" представлен широкий выбор квартир различной планировки и площади, которые полностью соответствуют потребностям и желаниям каждого покупателя. Площадь квартир здесь от 24 до 176 кв.м. А также есть двухуровневые квартиры на 23-24 этажах.

"Рекорд" - точка отсчета для вашей идеальной и полноценной жизни в Краснодаре!💫

Навигация на канале | Связь со мной
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2👍1🤩1😍1
Последние новости относительно материнского капитала

🛑Во-первых, начиная с 1 февраля размер материнского капитала будет увеличен на 7,5%. Теперь сумма для первого ребенка составит 631 тысячу рублей, а для второго - 834 тысячи рублей. Это значительная помощь для семей, которая существенно может покрыть часть первоначального взноса.

🛑Во-вторых, Госдума приняла закон во втором чтении, согласно которому материнский капитал будет выплачиваться только гражданам РФ, которые уже имеют гражданство на момент рождения ребенка, и только если ребенок становится гражданином РФ по рождению. Это важное дополнение, учитывая множество случаев оформления гражданства, исключительно для получения материнского капитала.

🛑В-третьих, материнский капитал теперь может быть использован для реконструкции таунхаусов. Ранее такие льготы не распространялись на таунхаусы, поэтому это отличная идея, которая позволит семьям получить дополнительную поддержку при ремонте и благоустройстве дома.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2👌2
Добрый день, друзья.

Хочу поделиться с вами уникальным кейсом из моей практики.

Несколько дней назад утром я получил звонок от клиентки, которая заинтересовалась покупкой недвижимости в г. Краснодар.

Сразу же было предложено подать документы на ипотеку.
И через 5 минут мы уже получили одобрение!👍

Через 2 часа мы с ней встретились, чтобы посмотреть 3 объекта недалеко от её работы. И сразу после просмотра оставили бронь на квартиру.

Так что от первого звонка до бронирования прошло всего 8 часов! 😱

Бывают сделки, в которых только до этапа брони проходит несколько месяцев. А здесь все так стремительно и быстро!

Большое спасибо клиентам! Наш тандем - это показатель решительности и профессионализма в мире недвижимости. Вот так быстро и легко можно осуществить свою мечту о собственном жилье!👏
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍2🤩2
Какие места посетить с детьми в Краснодаре?

Город славится большим выбором развлечений, здесь много парков, музеев и природных достопримечательностей, сегодня расскажу вам только о 3 из них👇

🦒Сафари Парк
Для того чтобы побывать на сафари совсем не обязательно ехать в Африку. Достаточно просто оказаться в Краснодаре. «Сафари-Парк» - это необъятный зоопарк, где вам посчастливится встретить самых разнообразных животных. Здесь есть игровые площадки для детей. Можно посетить мероприятие с аниматором. На территории Сафари-Парка есть уютное кафе, на случай если проголодаетесь.

🌳Городской сад Краснодара
Если Вы хотите весело и беззаботно провести время, то обязательно посетите это место. Сад буквально поделен на две части, одна из которых включает в себя аттракционы и фудкорты, а другая – деревья, цветочные клумбы, пруд, в котором плавают прекрасные лебеди. Можно прокатиться на колесе обозрения, чтобы рассмотреть город с высоты птичьего полета.

🐠Океанариум «Ocean Park»
Ocean Park является одним из самых крупных океанариумов в России. В здании представлены большие аквариумы, где обитают морские жители. Здесь можно самостоятельно покормить рыб, или же при помощи аквалангиста. Такой досуг несомненно принесет Вам незабываемые эмоции.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤩4👍2🔥2
❗️⚡️Друзья, ключевая ставка с 18 декабря 16%

Теперь ждём повышения ставок в банках..
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😡3😨2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🆕🆕🆕🆕
Президент Владимир Путин высказал предложение о продлении льготной программы по ипотеке для семей после июля 2024 года, подчеркнув это в ходе «Прямой линии».

Но он подчеркнул, что решение должно приниматься исходя из реальных возможностей бюджета.

Согласно данным Дом.РФ за время действия программы свои жилищные условия с помощью нее улучшили 850 тыс. семей.

Также в Госдуме предложили увеличить максимальный лимит по семейной ипотеке в городах-миллионниках с 6 млн. до 12 млн.

📱Владимир Битюцкий
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5👌2🔥1
Да, Андрей! Это точно!

А еще вчера успешно приземлился в Краснодаре самолёт из Минеральных вод, совершавший тестовый рейс.

«Тестовый полет самолета в столицу Кубани позволит дать оценку готовности диспетчерских, аэродромных и специальных служб к обслуживанию в аэропорту Краснодара пассажирских рейсов.

Для окончательного принятия решения их работа будет досконально проанализирована. Безопасность пассажиров — главный приоритет», — подчеркнул руководитель Росавиации Дмитрий Ядров.


Решение об открытии аэропорта будет принято на основании результатов этого рейса!
🔥4👍2👏1
⚡️⚡️⚡️⚡️Хотел сегодня сделать расчет ипотеки, но прилетели важные изменения, о которых нельзя не рассказать

Вчера вышло Постановление Правительства РФ, в котором были скорректированы параметры по льготным ипотечным программам.

1️⃣Увеличена максимальная сумма кредита до 9 млн. по двум программам: Дальневосточная и Арктическая.

2️⃣Подняли первоначальный взнос до 30% по льготной ипотеке под 8%.

3️⃣Теперь предельная сумма кредита по льготным программам для всех регионов составляет - 6 млн. Москва и Санкт-Петербург в том числе.(за исключением Дальневосточной и Арктической ипотеки)

4️⃣Теперь возможно взять только одну льготную ипотеку в одни руки. Даже если вы в сделке будете просто созаемщиком или поручителем, ваше право на ипотеку с господдержкой считается исполненным.

Постановление вступает в силу с 23 декабря.

До 23 еще есть шанс пройти по старым условиям.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😡3🤔1😱1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥1👌1
⚡️"Сбер" с 5 июня повышает ставки по базовым ипотечным программам на 1,5 п. п.

Минимальная ставка составит 18,2%, сообщила пресс-служба кредитной организации на ПМЭФ. Также меняются ставки по потребительским кредитам. Диапазон процентных ставок составит от 17,9% до 39,9%.
😱1
📬 С *11.06* банк ВТБ *изменяет* условия по программам с ГП.

1️⃣ *Повышается* размер *min ПВ* по следующим программам:

🔹IT ипотека - *с 20.1% до 30.1%*
🔹 ГП2020 - *с 30.1% до 60.1%*
🔹Дальневосточная и арктическая ипотеки - *с 20.1% до 30.1%*

❗️По заявкам, заведенным *до 10.06.2024* включительно срок выхода на сделку *до 11.07.2024* включительно.
❗️Срок выхода на сделку по ГП2020 *до 30.06.2024* включительно

2️⃣ *Сохраняется* текущий *min ПВ* и *не распространяется* ограничение по выходу на сделку (кроме ГП2020) по следующим программ:

🔹 Семейная ипотека
🔹 все ГП на ИЖС
🔹 все ГП для застройщиков на проектном финансировании
😱3👏1