🪙Посчитаем платеж по ипотеке?

Возьмем 2-х комнатную квартиру в ЖК «Гарантия на Обрывной». Шикарная планировка: просторные спальни, большая кухня правильной формы с лоджией.

Дом еще строится, срок сдачи запланирован на 3 кв. 2024 года.

Площадь квартиры - 54,39 кв.м.
Стоимость - 10 062 150₽
Предчистовая отделка

➡️Расчеты по базовой ставке с семейной господдержкой:
Первоначальный взнос - 2 022 492₽
Срок - 30 лет
Процентная ставка - 6%
Ежемесячный платеж - 48 202₽

➡️Расчеты по базовой ставке с льготной господдержкой:
Первоначальный взнос - 2 022 492₽
Срок - 30 лет
Процентная ставка - 8%
Ежемесячный платеж - 58 993₽

#РасчетИпотеки
____
Хотите купить квартиру по ставке еще ниже? Ставьте «+» в комментарии и я подберу вам выгодный вариант

🪜Виды отделки новостроек: отличия и стоимость.

Покупатели квартир сталкиваются с выбором между квартирами с готовой отделкой и без нее. Несмотря на удобство готовых квартир, у каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Давайте разберемся, что входит в каждый вид отделки 👇🏻

✅Без отделки. Такие квартиры представляют собой бетонные коробки с окнами и входной дверью. Иногда в таких квартирах могут отсутствовать межкомнатные перегородки и радиаторы отопления, остаются только трубы.

Владельцам этих квартир придется заказывать ремонт «под ключ» и ожидать его окончания в течение нескольких месяцев.

✅Черновая отделка предусматривает наличие перегородок, стяжки на полу, штукатурки на стенах, установку радиаторов отопления и остекление балкона.

Стоимость черновой отделки, добавляемая застройщиком к цене квартиры, составляет примерно 10 тыс. руб. за квадратный метр.

✅Предчистовая отделка, также известная как "White Box", подразумевает белые стены и потолки, покрытые шпатлевкой, ровную чистовую стяжку на полу, проведение электрики и разведение труб в ванной и на кухне.

За предчистовую подготовку застройщику нужно будет добавить около 15 тыс. руб. за квадратный метр к стоимости квартиры.

✅Квартиры с чистовой отделкой или отделкой под ключ представляют собой готовые к переезду помещения. На стенах могут быть обои или краска, на полу - ламинат или линолеум, присутствуют розетки, выключатели и сантехника. Иногда застройщики также устанавливают базовую мебель, например, кухонный гарнитур.

За отделку квартиры под ключ придется доплатить от 13 до 20 тыс. руб. за квадратный метр, в зависимости от класса жилого комплекса, цен на материалы и перечня выполняемых работ.

❕Важно отметить, что каждый застройщик имеет собственное понимание каждого типа отделки. Например, некоторые квартиры с предчистовой отделкой могут не иметь межкомнатных перегородок.

В следующий раз расскажу плюсы и минусы каждого вида отделки.

#ПолезноЗнать
____
Если у вас остались вопросы, то вы можете задать их в комментарии 👇

🔝Впечатляющий и неповторимый жилой комплекс "Рекорд" в самом сердце Краснодара!

📌Здесь вы сможете ощутить все преимущества современной жизни в городе: удобное расположение, разнообразие инфраструктуры, а также безопасную и благоустроенную территорию для полноценного отдыха и жизни.

📍«Рекорд» - это жилой комплекс, который находится в микрорайоне Черемушки, всего в 5-ти минутах езды от известной улицы Красной, являющейся центром притяжения Краснодара.

На территории района расположены:
• больницы, поликлиники № 2, № 3, № 15
• школы № 51 и № 43, Гимназия № 40
• детские сады № 2, № 82, № 70

✨В жилом комплексе "Рекорд" особое внимание уделяется организации пространства с учетом эстетических и функциональных аспектов. Стильные и сдержанные фасады дополняются эффектными черными молдингами и контрастной подсветкой, а широкие окна, оформленные панорамным остеклением, создают впечатление, что дом своего рода парит в воздухе.

Чтобы скорректировать впечатление от многоэтажной застройки и придать общему пространству большую гармонию, в комплексе заботливо продумана зеленая зона. Жилой комплекс представляет собой шесть 24-этажных зданий, объединенных удачно спроектированной зоной озеленения.🌿

🔛В "Рекорде" представлен широкий выбор квартир различной планировки и площади, которые полностью соответствуют потребностям и желаниям каждого покупателя. Площадь квартир здесь от 24 до 176 кв.м. А также есть двухуровневые квартиры на 23-24 этажах.

"Рекорд" - точка отсчета для вашей идеальной и полноценной жизни в Краснодаре!💫

Навигация на канале | Связь со мной