Владимир Битюцкий | Новостройки | Недвижимость | Инвестиции
218 subscribers
224 photos
36 videos
34 links
Помогу осуществить мечту о собственной квартире🏡

🔹> 300 сделок
🔹Опыт работы > 9 лет
🔹Помощь в выборе квартиры в НОВОСТРОЙКЕ(комиссия - 0%) ‼️
🔹Помощь в одобрении ипотеки👏

Оставить заявку⬇️
@Vladimir_nedvij
Download Telegram
⚠️СТАРТ ПРОДАЖ в Жилом комплексе «Любимово»

🌫ЖК «Любимово»
находится в районе «Губернский»
Краснодар, мкр. Губернский, ул. Семигорская

Описание квартир:
В жилом комплексе представлено множество планировочных решений: квартиры как классического типа, так и с европланировкой. Они сдаются с подчистовой отделкой, высота потолков - 2,75 метров.

Транспортная доступность и срок сдачи:
- в пешей доступности школа, детский сад, магазины, поликлиника;
- 25 минут до центра
Краснодара - транспортом;
- срок сдачи - 4 кв. 2023г, 4 кв.2024г.

Преимущества:
- увеличенное и панорамное остекление
- профессиональные площадки для групповых видов спорта
- школа и 3 детских сада на территории комплекса
- многоуровневый ландшафтный дизайн
- видеонаблюдение по периметру
- консьерж-сервис
- видеодомофоны с распознаванием лиц и управлением через приложение

🌫Минимальные цены:
Студии - от 3 800 000₽
1-комнатные - от 6 370 000₽
2Е-комнатные - от 4 680 000₽
2-комнатные - от 5 430 800₽
3Е-комнатные - от 7 067 000₽
4Е-комнатные - от 9 639 000₽

#СтартПродаж

👍Чтобы узнать больше о жилом комплексе и квартирах, а также забронировать ваш вариант по лучшей цене, пишите "+" в комментариях
Или обращайтесь лично
👣@Vladimir_nedvij
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👍2
📌По результатам опроса почти единогласно отдали голос за новостройки.

✔️И да, это верный вариант ответа!

В октябре доля сделок по покупке вторичного жилья в России снизилась до рекордных 34,5% Доля сделок по загородной недвижимости увеличилась с 18,7% до 22%. А доля сделок на первичном рынке снизилась с 46% до 43,5% — рассказал директор по продажам федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.


Несмотря на то, что снижается покупательская активность, рынок недвижимости продолжает работать. Те покупатели, которые планировали приобретать недвижимость для жилья, в любом случае будут ее приобретать.

#НовостиРынка
____
Если остались вопросы или необходима консультация, пишите
📲@Vladimir_nedvij
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3👏1
☝️Как использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий?

#ПолезноЗнать
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1
🙌🙌🙌🙌
Альфа-банк ужесточает условия открытия ипотеки

Одобрение ипотеки с 9 ноября возможно только со следующими комплектами документов:

Для лиц, работающих по найму:
1. Паспорт
2. Копия трудовой
3. Один из документов:
- справка 2-НДФЛ,
- справка по форме банка,
- выписка из ПФР,
- выписка по зарплатному счёту

Для владельцев/совладельцев бизнеса:
1. Паспорт
2. Один из документов:
- справка 2-НДФЛ или
3-НДФЛ (для ИП можно УСН),
- выписка из ПФР,
- выписка по зарплатному счёту
- справка в свободной форме с финансовой отчётностью предприятия

Программа «Ипотека по паспорту» с 9.11 не оформляется

Расширение списка документов связано с вводом Банком России с 1.10 дополнительных надбавок
к коэффициентам риска в ипотечном кредитовании

#НовостиРынка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱4
📁Какие документы нужны продавцу на сделке?

В список основных документов для продажи квартиры в 2023 году входят:
⚫️Паспорт собственника
⚫️Документ-основание собственности. Например, договор купли-продажи, договор дарения или свидетельство о праве на наследство
⚫️Выписка из ЕГРН
⚫️Свидетельство о рождении ребенка — если для приобретения недвижимости использовался материнский капитал
⚫️Брачный договор или согласие супруги/супруга на продажу и свидетельство о браке, если жилье приобретено в браке
⚫️Технический паспорт: сверившись с ним, можно узнать о наличии незаконной перепланировке квартиры
⚫️Доверенность — если на сделке будет доверенное лицо
⚫️Справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам
⚫️Расширенная выписка из домовой книги

Могут потребоваться и другие документы в зависимости от особенностей сделки.
Например, если продавцом является несовершеннолетний собственник, то необходимо согласие опеки на продажу объекта.

#ПолезноЗнать
____
Если у вас остались вопросы или необходима консультация, пишите
📲@Vladimir_nedvij
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🌟🌟🌟🌟🌟 Дарю 20 000 рублей за рекомендацию!

Ваши знакомые/друзья/ родственники хотят купить недвижимость?
Тогда этот пост для вас!
Рекомендуйте меня и получайте 20 000 рублей за каждую проведенную сделку.

Как это работает?
1. Вы рекомендуете меня как специалиста
2. Связываетесь со мной и говорите, что по вашей рекомендации придут клиенты/ или клиенты скажут, что они от вас
3. Ваши знакомые успешно приобретают объект с моей помощью

Все просто!
Минимум действий - максимум выгоды!

Важно!
Повышенный бонус действует только на новостройки
______
Контакт для
связи
📱@Vladimir_nedvij
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍2😱1
📢Сегодня представляю вашему вниманию Жилой комплекс бизнес-класса «Патрики»

📌ЖК «Патрики»
расположен
в районе Хлопчато-бумажного комбината.
Краснодар, ХБК, ул. Сормовская

➡️Описание квартир:
В проекте представлено множество планировочных решений: квартиры как классического типа, так и с европланировкой. Сдаются они с дизайнерским ремонтом, высота потолков - от 2,7 до 3 метров.

➡️Транспортная доступность и срок сдачи:
- в пешей доступности образовательные учреждения, детские сады, торговые центры, медицинские учреждения;
- 20 минут до центра Краснодара - транспортом;
- срок сдачи - 1,2,3 кв. 2025г., 4 кв.2026г.

💫Преимущества:
- помещение для хранения колясок и велосипедов
- лапомойка для питомцев в холле
- аллеи и бульвары на территории комплекса
- видеонаблюдение
- ТРЦ «Галактика» и ТРЦ «СБС Мегамолл» в шаговой доступности
- парк «Солнечный остров» в 20 минутах пешком
- поликлиника через дорогу от комплекса
- двухэтажный подземный паркинг

🪙Минимальные цены:
1-комнатные - от 10 610 000₽
2Е-комнатные - от 8 979 000₽
2-комнатные - от 10 723 000₽
3Е-комнатные - от 11 018 000₽
3-комнатные - от 14 632 000₽
4Е-комнатные - от 14 671 000₽

#СтартПродаж

🌟Чтобы узнать больше о жилом комплексе и квартирах, а также забронировать ваш вариант по лучшей цене, пишите "+" в комментариях
Или обращайтесь лично
📲@Vladimir_nedvij
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥1🥰1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
▶️Ночные показы тоже бывают

На днях проводил показ новостройки ночью. У клиентов только в это время появилась возможность посмотреть объект.

Как видите, все реально!

#ИнтересноПосмотреть

Если вам необходима бесплатная консультация, то пишите 📲 @Vladimir_nedvij
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍2😱2
Как вы думаете, сколько длится процесс покупки/продажи недвижимости?
Anonymous Poll
29%
1 неделя🚀
43%
2 недели🛩️
29%
1 месяц🚂
0%
Более месяца🛴