🗣Минфин призвал завершить программу льготной ипотеки

В Минфине выступили за прекращение льготной ипотеки!
Они встревожены разницей ставок по рыночной и льготной ипотеке.

Моисеев отметил, что лично согласен с оценкой Банка России и считает, что программу льготной ипотеки нужно завершить согласно плану в середине 2024 года и что продлевать её не нужно.

🔹Друзья, как я ранее уже говорил, стоит поторопиться с приобретением недвижимости тем, кто планировал.

А тем, кто не планировал стоит задуматься о покупке. Ведь ипотечные условия будут и дальше ужесточаться!

#НовостиРынка
——
За консультацией теперь обратиться проще! Нажмите кнопку «Консультация» сверху📱

❕ Ажиотаж на рынке недвижимости подтолкнул вверх цены на жилье

Собрал для вас мнения экспертов о ситуации на рынке недвижимости:

🗣"Понимая, что ипотечные ставки рванут вверх вслед за ключевой, люди спешили купить квартиры, пока действовали уже одобренные заявки по ипотеке с прежними ставками. Отсюда и рост цен", - говорит руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко.

🗣"Никто, за исключением тех, у кого существуют железобетонные причины для быстрой продажи квартиры, не станет сразу снижать цены. Люди просто начнут ждать, будут выдерживать свои объекты дольше, чем обычно", - говорит руководитель агентства, вице-президент "Гильдии риелторов Москвы" Екатерина Никитина.

🗣"Дисбаланс, возникший на ипотечном рынке (где сохраняются льготные ставки на первичке и заградительно высокие на вторичке), выталкивает людей на рынок аренды, - комментирует руководитель ЦИАН.Аналитики Алексей Попов

По прогнозам экспертов покупательский спрос на квартиры значительно снизится, но снижения стоимости жилья стоит ждать не раньше, чем в следующем году.

#НовостиРынка

❔Для инвестиций нужен сформированный капитал

Это самая частая фраза, которую слышат эксперты по недвижимости. Но нет, это не так! И сейчас я объясню почему.

Слышали истории про людей, которые имеют 5 ипотек одновременно? Так вот, это люди, которые в будущем получат хороший доход с этих ипотек. Как? Все просто!

Берёте траншевую ипотеку на квартиру, платите по 1500 рублей в месяц на время строительства дома. А после сдачи дома продаете квартиру по увеличенной стоимости! Ну или можно рассмотреть вариант сдачи квартиры в аренду, но доходность там намного меньше, если вообще есть.

#ПолезноЗнать

🔵Интересно? Тогда жмите кнопку ниже и я расскажу подробнее⬇️

Банки сделали свои ставки

По базовым программам все крупные игроки в сфере ипотеки подняли процентные ставки после увеличения ключевой ставки.

Сейчас цифры выглядят так:

Сбер 🔹
Базовая ставка - 19,7%. Есть возможность получить дисконт:
🟢-1% зарплатный клиент Сбера
🟢-1% при приобретении Домклик +
🟢-0,6% за использование продуктов Сбера
🟢-1% при первоначальном взносе более 20% ИЛИ -1,5% при первоначальном взносе более 30%

В итоге получается минимальная ставка - 15,6%

ВТБ 🔹
Минимальные ставки от 17,1%
По одобренным заявкам можно выйти на сделку до 15 декабря.

Альфа-банк 🔹
Минимальная ставка - 16,59%
Но с 31 октября прекратили действовать условия по одобренным заявкам.

По программам с господдержкой ставки не меняются. Минимальная ставка по программе "Господдержка" составляет от 8% годовых, по "Семейной ипотеке" - от 6% годовых, "Ипотека для IT" - от 5% годовых.

#НовостиРынка

🟠 ОБЗОР МКР «САМОЛЕТ»

#ОбзорЖК