Советы покупателям при выборе недвижимости
Приобретая квартиру в новостройке, обязательно нужно учесть факторы, указанные на карточках👆
Представьте, что вы уже здесь живете! Все ли вас устраивает? Если у вас есть собака, то проверьте, продумал ли застройщик место для выгула собак? А достаточно ли детских садов, школ, площадок и спортивных комплексов рядом?
Если на все вопросы вы ответили положительно и у вас не осталось сомнений, то смело берите!
А если есть сомнения, то стоит еще раз обдумать и, возможно, посмотреть другие варианты!
Часто бывают случаи, когда после переезда в новый район семья решает его все-таки сменить, так как находится то, без чего жить в том районе/квартире не совсем комфортно!
Также вы можете обратиться ко мне за консультацией в личные сообщения, и мы вместе проанализируем и подберем недвижимость, которая подойдет именно вам!😊
#ПолезноЗнать
📲@Vladimir_nedvij
Приобретая квартиру в новостройке, обязательно нужно учесть факторы, указанные на карточках👆
Представьте, что вы уже здесь живете! Все ли вас устраивает? Если у вас есть собака, то проверьте, продумал ли застройщик место для выгула собак? А достаточно ли детских садов, школ, площадок и спортивных комплексов рядом?
Если на все вопросы вы ответили положительно и у вас не осталось сомнений, то смело берите!
А если есть сомнения, то стоит еще раз обдумать и, возможно, посмотреть другие варианты!
Часто бывают случаи, когда после переезда в новый район семья решает его все-таки сменить, так как находится то, без чего жить в том районе/квартире не совсем комфортно!
Также вы можете обратиться ко мне за консультацией в личные сообщения, и мы вместе проанализируем и подберем недвижимость, которая подойдет именно вам!😊
#ПолезноЗнать
📲@Vladimir_nedvij
👍3👏1
📣🗓️Публикации за эту неделю
Дайджест - обзор постов, которые были опубликованы за эту неделю
↘️ Пост-знакомство
↘️ Какие ипотечные программы есть на рынке?
↘️ Фейковые объявления на Авито (история клиента)
↘️ Продолжение! Какие ипотечные программы есть на рынке?
↘️ Отличия Господдержки от Семейной ипотеки
↘️ IT-ипотека. Сотрудники каких организаций смогут взять ипотеку по данной программе?
↘️ Частозадаваемый вопрос: «Какой район Краснодара выбрать?»
↘️ Советы покупателям при выборе недвижимости
#ДайджестНедели
Какую еще тему хотели бы разобрать? Напишите в комментариях👇🏻
Дайджест - обзор постов, которые были опубликованы за эту неделю
↘️ Пост-знакомство
↘️ Какие ипотечные программы есть на рынке?
↘️ Фейковые объявления на Авито (история клиента)
↘️ Продолжение! Какие ипотечные программы есть на рынке?
↘️ Отличия Господдержки от Семейной ипотеки
↘️ IT-ипотека. Сотрудники каких организаций смогут взять ипотеку по данной программе?
↘️ Частозадаваемый вопрос: «Какой район Краснодара выбрать?»
↘️ Советы покупателям при выборе недвижимости
#ДайджестНедели
Какую еще тему хотели бы разобрать? Напишите в комментариях👇🏻
👏2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📢ОБЗОР ЖК КОМФОРТ-КЛАССА
Жилой комплекс находится в Прикубанском округе Краснодара.
Спокойный район, который имеет все необходимое неподалеку от дома.
🔹Транспортная доступность:
До центра города можно доехать всего за 20 минут.
🔹Планировка и отделка:
Застройщик предлагает квартиры с продуманными планировками и тремя видами отделки квартиры: черновая отделка, предчистовая отделка и с ремонтом.
#ОбзорЖК
Чтобы узнать больше о жилом комплексе и квартирах, а также забронировать ваш вариант по лучшей цене, пишите "+" в комментариях👇🏻
Жилой комплекс находится в Прикубанском округе Краснодара.
Спокойный район, который имеет все необходимое неподалеку от дома.
🔹Транспортная доступность:
До центра города можно доехать всего за 20 минут.
🔹Планировка и отделка:
Застройщик предлагает квартиры с продуманными планировками и тремя видами отделки квартиры: черновая отделка, предчистовая отделка и с ремонтом.
#ОбзорЖК
Чтобы узнать больше о жилом комплексе и квартирах, а также забронировать ваш вариант по лучшей цене, пишите "+" в комментариях👇🏻
🔥2
Со скольки лет дают ипотеку?
Решение банка о выдаче ипотечного займа принимается исходя из многих факторов. Один из них - это возраст заемщика.
Большинство кредитных организаций выдают ипотечные кредиты гражданам с 21 года. Но есть банки, в которых по некоторым программам допускается выдача кредита с 18 лет.
Примеры банков и возраст начала ипотечного кредитования заемщиков:
↘️Сбер выдает кредиты с 18 лет по следующим программам:
• Ипотека на готовое жилье
• Ипотека на новостройку
• Семейная ипотека
• Ипотека с господдержкой
• Дальневосточная ипотека
↘️ВТБ принимает заявки на ипотечное кредитование от граждан, достигших возраста 18 лет
↘️Московский кредитный банк (МКБ), «Уралсиб», «Ак Барс» и банк «Санкт-Петербург» предлагают ипотечное кредитование клиентам от 18 лет
↘️Газпромбанк и Совкомбанк принимают заявки на ипотеку от заемщиков с 20 лет
#ПолезноЗнать
Чтобы узнать больше о подходящей программе, а также для подачи заявки на ипотеку, пишите "+" в личные сообщения
📲 @Vladimir_nedvij
Решение банка о выдаче ипотечного займа принимается исходя из многих факторов. Один из них - это возраст заемщика.
Большинство кредитных организаций выдают ипотечные кредиты гражданам с 21 года. Но есть банки, в которых по некоторым программам допускается выдача кредита с 18 лет.
Примеры банков и возраст начала ипотечного кредитования заемщиков:
↘️Сбер выдает кредиты с 18 лет по следующим программам:
• Ипотека на готовое жилье
• Ипотека на новостройку
• Семейная ипотека
• Ипотека с господдержкой
• Дальневосточная ипотека
↘️ВТБ принимает заявки на ипотечное кредитование от граждан, достигших возраста 18 лет
↘️Московский кредитный банк (МКБ), «Уралсиб», «Ак Барс» и банк «Санкт-Петербург» предлагают ипотечное кредитование клиентам от 18 лет
↘️Газпромбанк и Совкомбанк принимают заявки на ипотеку от заемщиков с 20 лет
#ПолезноЗнать
Чтобы узнать больше о подходящей программе, а также для подачи заявки на ипотеку, пишите "+" в личные сообщения
📲 @Vladimir_nedvij
🤔2
Пришло сообщение от Альфа-банка
Полностью пересмотрели все условия! И по уже одобренным заявкам тоже.
Теперь ставки на первичном и вторичном рынке - от 16,59% годовых.
По программам с господдержкой пока сохраняются прежние условия. Но, скорее всего, это не надолго.
Поэтому тем, кто планирует приобретать недвижимость, нужно срочно поторопиться. Так как планируется дальнейшее увеличение первоначального взноса по льготным программам и возможная их отмена!
#НовостиРынка
——
Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки пишите 📲@Vladimir_nedvij
Полностью пересмотрели все условия! И по уже одобренным заявкам тоже.
Теперь ставки на первичном и вторичном рынке - от 16,59% годовых.
По программам с господдержкой пока сохраняются прежние условия. Но, скорее всего, это не надолго.
Банк России не раз отмечал, что выступает за сохранение только адресных льготных программ по ипотеке после июля 2024 года, когда закончится действие льготной ипотеки с господдержкой.
Поэтому тем, кто планирует приобретать недвижимость, нужно срочно поторопиться. Так как планируется дальнейшее увеличение первоначального взноса по льготным программам и возможная их отмена!
#НовостиРынка
——
Если вам нужна помощь в одобрении ипотеки пишите 📲@Vladimir_nedvij
🤔2
Этапы проведения сделки
Сделка с застройщиком имеет ряд отличий от сделок между физическими лицами. Ниже укажу основные этапы, но, конечно же, они могут меняться в зависимости от каждой сделки.
1️⃣Поиск объекта недвижимости
Подбираем ЖК по вашим критериям, посещаем выбранные объекты и останавливаемся на подходящей вам недвижимости
2️⃣Бронирование объекта недвижимости
Договариваемся с застройщиком о брони данного объекта
3️⃣Подготовка документов к сделке
Направляем застройщику ваши документы для составления договора и знакомимся с составленным документом
4️⃣Подписание документов
Встречаемся для подписания договора и отправки его на регистрацию
5️⃣Регистрация документов
Ожидаем зарегистрированные в Росреестре документы
6️⃣Поздравляю! Вы собственник
Если объект приобретается в ипотеку, то добавляются еще этапы: «подача заявки на ипотеку» и «посещение банка для подписания кредитного договора»
#ПолезноЗнать
Для консультации пишите "+" в личные сообщения
📲 @Vladimir_nedvij
Сделка с застройщиком имеет ряд отличий от сделок между физическими лицами. Ниже укажу основные этапы, но, конечно же, они могут меняться в зависимости от каждой сделки.
1️⃣Поиск объекта недвижимости
Подбираем ЖК по вашим критериям, посещаем выбранные объекты и останавливаемся на подходящей вам недвижимости
2️⃣Бронирование объекта недвижимости
Договариваемся с застройщиком о брони данного объекта
3️⃣Подготовка документов к сделке
Направляем застройщику ваши документы для составления договора и знакомимся с составленным документом
4️⃣Подписание документов
Встречаемся для подписания договора и отправки его на регистрацию
5️⃣Регистрация документов
Ожидаем зарегистрированные в Росреестре документы
6️⃣Поздравляю! Вы собственник
Если объект приобретается в ипотеку, то добавляются еще этапы: «подача заявки на ипотеку» и «посещение банка для подписания кредитного договора»
#ПолезноЗнать
Для консультации пишите "+" в личные сообщения
📲 @Vladimir_nedvij
👍2
Задавшись вопросом о покупке квартиры, большинство людей не знает с чего начать и как правильно выбрать район, квартиру и ипотечную программу.
Привет, я Владимир Битюцкий, специалист по первичной недвижимости в Краснодаре и в Краснодарском крае и я точно смогу решить твои вопросы в сфере недвижимости!
✔️Я работаю на рынке недвижимости Краснодара уже 9 лет
✔️За это время провел 300+ сделок: от простых, где у клиента есть вся сумма для покупки на руках и он знает, какую квартиру хочет, до самых сложных, например, где у клиента плохая кредитная история и отсутствует официальный доход.
✔️Работаю для вас бесплатно - мои услуги оплачивает застройщик
На этом канале вы найдете:
• Обзоры новых ЖК города на любой бюджет
• Расчеты и планировки
• Выгодные ставки и предложения от застройщиков
• Рекомендации для приезжих
• Всё об ипотеке
• Советы по подбору недвижимости, оформлению сделок и ипотеки
Помогаю приезжающим в Краснодар начать новую жизнь в новом городе с комфортом: встречаю в аэропорту или на вокзале, ищу временное жилье и помогаю найти квартиру мечты!🏠
Обращайтесь за консультацией в личные сообщения!
С удовольствием отвечу на все ваши вопросы и подберу объект, который подойдет именно вам
Привет, я Владимир Битюцкий, специалист по первичной недвижимости в Краснодаре и в Краснодарском крае и я точно смогу решить твои вопросы в сфере недвижимости!
✔️Я работаю на рынке недвижимости Краснодара уже 9 лет
✔️За это время провел 300+ сделок: от простых, где у клиента есть вся сумма для покупки на руках и он знает, какую квартиру хочет, до самых сложных, например, где у клиента плохая кредитная история и отсутствует официальный доход.
✔️Работаю для вас бесплатно - мои услуги оплачивает застройщик
На этом канале вы найдете:
• Обзоры новых ЖК города на любой бюджет
• Расчеты и планировки
• Выгодные ставки и предложения от застройщиков
• Рекомендации для приезжих
• Всё об ипотеке
• Советы по подбору недвижимости, оформлению сделок и ипотеки
Помогаю приезжающим в Краснодар начать новую жизнь в новом городе с комфортом: встречаю в аэропорту или на вокзале, ищу временное жилье и помогаю найти квартиру мечты!🏠
Обращайтесь за консультацией в личные сообщения!
С удовольствием отвечу на все ваши вопросы и подберу объект, который подойдет именно вам
👍2
Владимир Битюцкий | Новостройки | Недвижимость | Инвестиции pinned «Задавшись вопросом о покупке квартиры, большинство людей не знает с чего начать и как правильно выбрать район, квартиру и ипотечную программу. Привет, я Владимир Битюцкий, специалист по первичной недвижимости в Краснодаре и в Краснодарском крае и я точно…»
В Минфине выступили за прекращение льготной ипотеки!
Они встревожены разницей ставок по рыночной и льготной ипотеке.
Моисеев отметил, что лично согласен с оценкой Банка России и считает, что программу льготной ипотеки нужно завершить согласно плану в середине 2024 года и что продлевать её не нужно.
А тем, кто не планировал стоит задуматься о покупке. Ведь ипотечные условия будут и дальше ужесточаться!
#НовостиРынка
——
За консультацией теперь обратиться проще! Нажмите кнопку «Консультация» сверху
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
+26☀️
Немного тепла вам в ленту! Приезжайте в Краснодар! У нас классно
Немного тепла вам в ленту! Приезжайте в Краснодар! У нас классно
🔥4
Собрал для вас мнения экспертов о ситуации на рынке недвижимости:
По прогнозам экспертов покупательский спрос на квартиры значительно снизится, но снижения стоимости жилья стоит ждать не раньше, чем в следующем году.
#НовостиРынка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
Это самая частая фраза, которую слышат эксперты по недвижимости. Но нет, это не так! И сейчас я объясню почему.
Слышали истории про людей, которые имеют 5 ипотек одновременно? Так вот, это люди, которые в будущем получат хороший доход с этих ипотек. Как? Все просто!
Берёте
#ПолезноЗнать
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
👍2