Друзья!!! У нас отличные новости 🎉
⚡️Ставка 0,1% вернулась

До 30 апреля по нескольким жк действует ставка 0.1% от Альфа Банка

✨Отличное решение для тех кто платит арендную плату за жилье и одновременно нужно делать ремонт и платить ипотеку 👆

– Ставка 0,1% на 2 года
– Далее: Семейная ипотека 6%, Господдержка 8%
– До 30 лет, до 6 000 000 руб.
Спешите...Задавайте свои вопросы в комментариях

Задавшись вопросом о покупке квартиры, большинство людей не знает с чего начать и как правильно выбрать район, квартиру и ипотечную программу.

Привет, я Владимир Битюцкий, специалист по первичной недвижимости в Краснодаре и в Краснодарском крае и я точно смогу решить твои вопросы в сфере недвижимости!

✔️Я работаю на рынке недвижимости Краснодара уже 9 лет
✔️За это время провел 300+ сделок: от простых, где у клиента есть вся сумма для покупки на руках и он знает, какую квартиру хочет, до самых сложных, например, где у клиента плохая кредитная история и отсутствует официальный доход.
✔️Работаю для вас бесплатно - мои услуги оплачивает застройщик

На этом канале вы найдете:

• Обзоры новых ЖК города на любой бюджет
• Расчеты и планировки
• Выгодные ставки и предложения от застройщиков
• Рекомендации для приезжих
• Всё об ипотеке
• Советы по подбору недвижимости, оформлению сделок и ипотеки

Помогаю приезжающим в Краснодар начать новую жизнь в новом городе с комфортом: встречаю в аэропорту или на вокзале, ищу временное жилье и помогаю найти квартиру мечты!🏠

Обращайтесь за консультацией в личные сообщения или ставьте «➕» в комментариях.

С удовольствием отвечу на все ваши вопросы и подберу объект, который подойдет именно вам

📲@Vladimir_nedvij

Какие ипотечные программы есть на рынке?

Есть программы с государственной поддержкой и без. По программам с гос. поддержкой банки получают субсидирование процентной ставки от государства. Давайте рассмотрим на примере Сбера

Сегодня расскажу про самые популярные программы с поддержкой от государства:

🔹Господдержка
По данной программе можно приобрести готовое или строящееся жилье у застройщика.
Условия:
- Ставка 9%, но при использовании доп.услуги «Домклик Плюс» снижается до 8%;
- Максимальная сумма 6 млн. в регионах и 12 млн. Москва, Московская область и Санкт-Петербург.

🔹Семейная ипотека
По данной программе также можно приобрести готовое или строящееся жилье у застройщика.
Необходимо выполнение одного из определенных требований.
Условия:
- Процентная ставка начинается от 6% и для получения минимальной ставки использовать сервис «Домклик Плюс» не нужно;
- Максимальная сумма 6 млн. в регионах и 12 млн. Москва, Московская область и Санкт-Петербург.

🔹Ипотека для IT
По программе можно приобрести готовое или строящееся жильё только у застройщика.
Чтобы подать заявку, компания-работодатель и заемщик должны соответствовать определенным условиям.
Подходит ли вам данная программа, вы можете проверить на сайте Госуслуги.
Условия:
- Ставка 5%;
- Максимальная сумма кредита: до 18 млн. для регионов-миллионников, до 9 млн. для других регионов.

🔹Сельская ипотека
Ключевым условием данной программы является приобретение недвижимости в сельской местности, численность населения которой не превышает 30 тыс. человек.
Условия:
- Ставка 3%;
- Максимальная сумма кредита в Сбере - 6 млн;
Программа не работает в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. На сегодняшний день лимит в Сбере по данной программе исчерпан, но есть банки которые сейчас ведут прием и выдачу заявок по сельской ипотеке

Обращайтесь за консультацией в личные сообщения или ставьте «➕» в комментариях

#ПолезноЗнать

С удовольствием отвечу на все ваши вопросы и подберу программу, которая подойдет именно вам!

Оставьте реакцию, если было полезно👍

📲@Vladimir_nedvij

Учительница из Донецка нашла меня в Телеграм-канале. Пришла ко мне с запросом: «Купить 2-х комнатную квартиру в Краснодаре(вторичку!) за 3 млн. рублей с ремонтом».😰

Клиент видела много фейковых объявлений на Авито и была уверена, что за 3 млн. реально купить квартиру в Краснодаре!

На данный запрос я предложил ей приехать в Краснодар на экскурсию, чтобы в живую посмотреть на квартиры, которые предлагаются к продаже за такую сумму.

Через пару месяцев она приехала к нам в город. Я ее встретил, и мы поехали смотреть квартиры в новостройках, чтобы увидеть, какие ценники выставляют застройщики.

Когда мы встретились с несколькими застройщиками, и она услышала реальные цены на квартиры в Краснодаре, то она была, мягко говоря, в шоке.

Но рассказав ей условия покупки с первоначальным взносом, который у нее имеется(при наличии первоначального взноса цена на квартиру сразу становится намного приятнее) мы подобрали квартиру в ЖК Дарград с ремонтом! Сумма первоначального взноса была 600 тыс.рублей.

Клиент была совершенно не знакома с городом Краснодар и была ориентирована только на стоимость квартир из объявлений на Авито. Но, несмотря на это, мы подобрали ей квартиру за 1 день!

Итог:
Запрос клиента, конечно же, я выполнить не смог, но его было просто нереально исполнить.

Но! Клиент осталась довольна покупкой квартиры, так как были учтены все ее пожелания, и вопрос с недвижимостью был решен очень быстро.

Вот такая история о фейковых объявлениях на Авито и о том, что ориентироваться только на бесплатную доску объявлений все-таки не стоит!❌

Лучше обращайтесь за консультацией в личные сообщения или ставьте «➕» в комментариях

#ИсторияИзПрактики

С удовольствием отвечу на все ваши вопросы и подберу недвижимость, которая подойдет именно вам!

📲@Vladimir_nedvij

Интересен вам такой формат постов? Напишите об этом в комментариях👇

15%❗️

Банк России провел заседание, на котором было принято решение о повышении ключевой ставки до 15% годовых! На целых 2 пункта! ⚡️

По результатам опроса, всего 2 голоса отдали за повышение ставки, остальные опрошенные были оптимистично настроены на ставку 13% или ниже 👍

Благодарю вас за Ваше мнение и участие в опросе! 🤝

#НовостиРынка