Роман Поляков | Новостройки Москвы
14.4K subscribers
3.12K photos
683 videos
38 files
1.1K links
Подбор новостройки под ключ:
@RomanPolakov
→ +7(964)-773-84-87

Основатель АН «Big City»

● 1150+ сделок
● Старты продаж - куда стоит инвестировать
● Одобряем неодобряемое
● Закрытые предложения, которых нет в интернете


#T56WY
Download Telegram
⭐️ С 1 апреля ипотеку станет СЛОЖНЕЕ получить и вот что нужно знать прямо сейчас

Банки будут учитывать только официальные доходы, подтверждённые через ФНС, Соцфонд или Госуслуги. «Серая» зарплата, переводы от родственников и «нарисованные» справки больше не работают.

Итог простой: одобряемых сумм станет меньше, ОТКАЗОВ будет больше.

Сильнее всего изменения затронут ИП, самозанятых и тех, у кого официальный доход ниже реального.

Ждать снижения ставок или цен — сейчас не лучшая стратегия. По всем вопросам и расчётам, пишите нам 👇
@RomanPolakov

💬 Мы в max

👍 Роман Поляков | Новостройки Москвы | Консультация
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
10🔥7💯4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔥75👍3
🔥 2-комнатную квартиру можно взять с ПВ 1,7 млн ₽ и платежом от 70 000 ₽/мес

Всего 10 минут до метро
Отделка white box

Есть варианты:
🟢По семейной и IT-ипотеке — 5% на весь срок без удорожания
✔️ Выгода до 3 млн ₽

🟢 По траншевой ипотеке —
платежи от 2 000 ₽ на старте

О проекте
▪️ комплексная застройка территории
▪️ 2 детских сада + школа + школа искусств
▪️ собственный фитнес-центр
▪️ вся инфраструктура внутри квартала

Это один из самых доступных входов в бизнес-класс с понятной логикой роста.

💬 Мы в max

⬇️Оставляйте заявку — подберём варианты и согласуем лучшие условия под вас.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6👍6🔥4
🔑 3-комнатная 84 м² с дизайнерской отделкой и кухней

Готовый премиум с ключами

Вариант для тех, кто хочет заехать сразу, без ожидания и ремонта.

▪️ 2 отдельные спальни
▪️ угловая спальня с панорамными окнами
▪️ мастер-спальня с гардеробной нишей и своей ванной
▪️ полноценная кухня-гостиная

Формат, где у каждого есть своё пространство.

Цена: 60 274 500 ₽
✔️51 836 070 ₽

❗️Скидка действует при оформлении с брокерами Big City

О проекте
🟢Премиальный квартал из 4 небоскрёбов (36–54 этажа)
🟢 Архитектура и концепция вдохновлены симфонией Моцарта

Инфраструктура:
• фитнес-клуб
• SPA и массаж
• детский бассейн
• ресторан
• лаунж-зоны и общественные пространства
• система «умный дом»

Локация
▪️Савёловский район
▪️ 6 минут до метро Дмитровская
▪️ 15 минут до Тимирязевского парка
▪️ 10 минут до Москва-Сити

💬 Мы в max

⬇️ Чтобы узнать подробности — оставляйте заявку.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍75🔥4😁1
Траншевая ипотека в ТОП-ЖК на первой береговой линии

Проект представляет собой масштабный редевелопмент и к моменту окончания строительства станет новой точкой притяжения в САО. Первая линия, видовые лоты, большой выбор планировок.

Локация
⭕️ До метро Беломорская — около 15 минут пешком
⭕️ Ленинградское шоссе рядом
⭕️ До ТТК — примерно 10 минут на машине

Условия:
▪️расчет от базовой стоимости квартиры;
▪️ПВ от 20,1%;
▪️скидка зависит от размера первого взноса:
30-39% - 3%
40-49% - 4%
50-59% - 5%
60-69% - 6%
70-79% - 7%
80-89% - 8%
90-100% - 9%
▪️количество траншей зависит от очереди;
▪️в 1-й очереди распространяется на квартиры с 2, 3, 4 спальнями;
▪️во 2-й очереди распространятся на квартиры с 1, 2, 3, 4 спальнями.

❗️Важно! Количество сделок по данной программе ограничено.

Пример расчета на квартиру с 1 спальней:
ПВ: 4 962 492 руб.
Платеж на период 1 транша: 1 753 руб.
Платеж на период 2 транша: 109 976 руб.
Платеж на период 3 транша: 227 928 руб.
Платеж на период 4 транша: 345 880 руб.

Если рассматривать покупку квартиры в современном квартале у воды, пишите нам.

💬 Мы в max

⬇️Получить расчёт по условиям.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍3🔥2
🔥 Было 19,5 → сейчас 16–16,5 млн.₽

Такие предложения, как мы уже говорили, живут буквально несколько дней.

Локация
▪️ВАО, район Богородское
▪️ недалеко от центра
▪️ пешком до Лосиного острова

Рядом метро и МЦК Бульвар Рокоссовского

❗️ Район очень активно развивается. Цена сейчас в проекте от 12,8 млн.₽

💬 Мы в max

⬇️ Пишите — подберём варианты под ваш бюджет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6🔥6💯3👍1
На неделю выбрались с семьёй за город и прям хорошо переключились.

Чистый воздух, тишина, вокруг природа, на территории много животных, дети в восторге, да и сам кайфанул от этой атмосферы.

Голова быстро разгружается, начинаешь по-другому думать и возвращается нормальный фокус.

При этом из спорта не выпадал, тренировался каждый день, потому что уже не представляю режим без движения.

Сейчас возвращаемся с нормальным состоянием и готов снова плотно заходить в рабочий ритм🔥💪🏽

🥰 Дневник Брокера | Консультация | Хочу в команду

💬 Мы в max
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
13👍9🔥5