🏢 Российские банки сохраняют жёсткую кредитную политику на рынке ипотеки несмотря на снижение ключевой ставки ЦБ и рост спроса – уровень отказов достиг за год рекорда в 69,2% в ноябре, стагнация средневзвешенной ставки в топ-20 банках закрепилась на уровне около 21,2% с октября. В то же время общий объём выдач растёт, достигнув в ноябре 496,3 млрд рублей, что обусловлено в значительной степени льготными программами, хотя прирост наблюдается и в сегменте рыночной ипотеки. Таким образом, кредиторы, демонстрируя выжидательную позицию, не спешат смягчать условия даже на фоне оживления рынка.

@BankingTruth

📍 В октябре совокупный долг россиян по кредитам вырос на рекордные за год 335 млрд рублей, достигнув 38,3 трлн рублей. Этот скачок, в основном обеспеченный ипотекой (289 млрд рублей), произошел на фоне ожиданий ужесточения льготных программ (особенно семейной ипотеки) и первого за три года снижения ключевой ставки ЦБ, что активизировало отложенный спрос. Однако, несмотря на октябрьский всплеск, общий прирост долга за первые десять месяцев 2025 года (1,49 трлн рублей) стал минимальным за восемь лет, что позволяет экономистам рассматривать данный рост как возможный разовый эпизод.

@BankingTruth

🏢 Согласно данным «Домклик», в ноябре средняя цена квадратного метра в новостройках России выросла на 1,1%, достигнув 179,9 тыс рублей, а годовой прирост составил 6,1%. Наибольший месячный рост цен зафиксирован в Московской области (2,8%), Москве (2,1%) и Нижегородской области (1,7%). Самыми дорогими регионами остаются Москва (381,2 тыс руб./кв.м), Санкт-Петербург (249,1 тыс руб.) и Подмосковье (201,2 тыс руб.). На вторичном рынке цены также продолжили рост, увеличившись за месяц на 0,9% до 119,4 тыс рублей за квадратный метр.

@BankingTruth

🏦 Массовые сокращения в Porsche – из-за планов переноса части разработки и производства в страны с более низкой зарплатой под угрозой увольнения в Германии может оказаться каждое четвертое рабочее место в Porsche, это около 5500 сотрудников, что станет крупнейшим сокращением штата за всю историю компании.

@BankingTruth

📍 Карты Сбера теперь можно использовать для бесконтактной оплаты со смарт-часов. Банк подключился к приложению FlipUp, и клиенты Сбера первыми в России получили такую возможность.

Функция доступна владельцам Android-смартфонов с актуальной версией СберБанк Онлайн. В FlipUp можно добавить любые карты «Мир» от Сбера и оплачивать покупки смарт-часами без интернета, при этом безопасность транзакций обеспечивает токенизация — реквизиты карт не передаются торговым точкам.

@BankingTruth

📌 С апреля 2026 года в Узбекистане вступает в силу зароет на оплату наличными за ряд товаров и услуг для сокращения теневой экономики – под него попадают алкоголь, табачная продукция, коммунальные услуги (электричество, газ, вода), топливо и зарядка для электромобилей, услуги госорганов. Но главное, наличными нельзя будет купить недвижимость, новые и сравнительно новые (до десяти лет) автомобили определённых категорий, а также любые товары и услуги дороже 25 млн сумов (около 162 тыс рублей по курсу на декабрь 2025 года). Мера становится частью стратегии по увеличению доли безналичных платежей в торговле и сфере услуг до 75% к 2030 году.

@BankingTruth

📍 Центральный банк Турции снизил ключевую процентную ставку с 39,5% до 38% – регулятор объяснил решение наблюдаемым замедлением инфляции после её сентябрьского пика и ростом ВВП выше прогнозов в третьем квартале. При этом ЦБ отметил сохраняющиеся риски со стороны инфляционных ожиданий и подтвердил намерение продолжать жёсткую денежно-кредитную политику для достижения ценовой стабильности и целевого уровня инфляции в 5%.

@BankingTruth

💻 Сбер рассчитывает получить разрешение ЦБ на работу со стейблкоинами для внутренних расчётов – Герман Греф заявил, что Сбер «мечтает» о разрешении базовых транзакций, блокчейн-технологиям в РФ «точно нужно выходить из песочницы». Однако Центробанк пока не видит такой возможности, что станет одной из тем предстоящего совещания; Греф отметил, что мировой тренд, в частности в США, смещается в пользу стейблкоинов, таких как USDT.

@BankingTruth

📍 Основную массу обращений в Банк России по поводу блокировок операций и карт из-за включения в базу дропперов составляет молодёжь от 15 до 24 лет, сообщают в ЦБ – регулятор ежедневно получает около тысячи подобных жалоб. Для решения проблемы заработал специальный механизм: гражданам предоставляют данные о месте хищения денег и номере уголовного дела, после чего они могут обратиться в МВД, чтобы добровольно «допроситься» и урегулировать спор в досудебном порядке, вернув средства потерпевшему.

@BankingTruth

📍 Банк России совместно с Минфином и ФНС готовит «разъяснения для кредитных организаций относительно отмены льготы по НДС» на услуги по обслуживанию банковских карт, заявила директор департамента национальной платежной системы ЦБ Алла Бакина – по её словам, это решение не должно привести к существенному удорожанию данных услуг для конечных клиентов.

@BankingTruth

🏦 Нелегальный аутстаффинг стал основной теневой схемой для легализации трудовых мигрантов в России, позволяя обходить требования к официальному трудоустройству и патентам – агентства, не имеющие лицензии Роструда, массово оформляют мигрантов к себе, а затем по договорам услуг «передают» их реальным работодателям — крупным стройкам (включая группу «ПИК»), сервисам доставки (таким как «Яндекс») и ритейлу. Корреспондент «Известий» на практике договорился о фиктивном трудоустройстве пятерых граждан Таджикистана: мигранты получают минимальную официальную зарплату (4–5 тыс рублей), а основную — в конверте, что ведёт к уходу от налогов; годовой оборот этого теневого рынка оценивается в 100 млрд рублей.

@BankingTruth

📍 Страны Евразийского экономического союза фактически перешли на расчёты в национальных валютах – более 93% взаимных расчётов между государствами-членами союза осуществляются в нацвалютах, преимущественно в российских рублях, отметил вице-премьер Алексей Оверчук.

@BankingTruth

🏦 Средняя цена ОСАГО в России выросла на 6%, в ряде регионов с высоким уровнем мошенничества и выплат произошел более резкий скачок: в Дагестане — на 57%, в Новосибирской области — на 35%. Это связано с двукратным повышением территориального коэффициента для 28 субъектов, включая «красную» зону. Также для высокорисковых водителей (молодёжь, аварийные, мощные автомобили в проблемных регионах) цена может вырасти до 25% и более, в то время как для аккуратных водителей с безаварийной историей в благополучных регионах возможны скидки до 10%.

@BankingTruth

📍 Рынок ожидает снижения ключевой ставки Банком России на 0,5 п.п. до 16% на заседании 19 декабря – основным аргументом для смягчения монетарной политики становится замедление инфляции, которая по итогам года ожидается в коридоре 6–7%, а также укрепление рубля. При этом регулятор, вероятно, будет действовать осторожно из-за сохраняющихся рисков, связанных с ускорением корпоративного кредитования и напряженностью на рынке труда. В среднесрочной перспективе, согласно прогнозам ЦБ, ставка продолжит постепенное снижение, и к декабрю 2026 года может достичь диапазона 13–15%.

@BankingTruth

📍 В ноябре объём выдач кредитных карт в России опустился ниже 130 млрд рублей, достигнув минимума с апреля 2022 года, с месячным падением на 5%, а трёхмесячным — на 25%. Аномальная для конца года динамика, когда традиционно наблюдался рост, объясняется ужесточением регулирования ЦБ с введением в IV квартале жёстких ограничений по показателю долговой нагрузки, а также осторожностью самих банков на фоне ухудшения качества кредитного портфеля. Прогнозы кредитных организаций на декабрь не предполагают улучшения ситуации.

@BankingTruth

📍 При сохранении текущей геополитической ситуации курс доллара в 2026 году составит 75–90 рублей, однако существует и оптимистичный сценарий с вероятностью 10–20%, при котором урегулирование конфликта на Украине и полная отмена санкций могут привести к резкому укреплению рубля, отмечают аналитики Совкомбанка. В этом случае снижение геополитической риск-премии и ожидания притока иностранного капитала могут обвалить курс доллара до 60–70 рублей, а краткосрочно — даже до уровня 50–60.

@BankingTruth

⚖️ ЕС хочет заморозить российские активы еще минимум на два года – МИД Франции.

@BankingTruth

🏢 Продажи в новостройках в ноябре продемонстрировали резкий рост, увеличившись на 40% в годовом выражении до 2,8 млн кв. м, что также оказалось положительной динамикой в 2% по сравнению с октябрём. Этот рост, продолжающийся пятый месяц подряд, сопровождался рекордным с июня 2024 года притоком средств в отрасль — 560 млрд рублей, что на 44% больше, чем годом ранее. Однако за 11 месяцев 2025 года общий объём продаж в квадратных метрах всё ещё на 5% ниже прошлогоднего показателя (22 млн кв. м), хотя в денежном выражении вырос на 4% (до 4,4 трлн рублей).

@BankingTruth

🏢 Петербург опередил Москву по темпам роста цен на новостройки: стоимость «квадрата» выросла на 22% (до ~361 тыс рублей), тогда как в Москве — на 18%. При этом общий спрос в Петербурге упал на 15,6% (до 37 тыс ДДУ — минимум за пять лет), особенно в бизнес-классе (-32%), тогда как в Москве спрос остался почти стабильным (-2%). Рост цен эксперты связывают с увеличением себестоимости строительства и затрат на финансирование. На 2026 год в Петербурге прогнозируется дальнейший рост цен на 15% (до ~415 тыс/кв м) и увеличение числа сделок на 5% за счёт отложенного спроса.

@BankingTruth

📍 Глава ВТБ Андрей Костин заявил о неизбежности перехода от доллароцентричной к мировой мультивалютной модели, отметив, что использование доллара как геополитического оружия подорвало доверие к старой финансовой системе – он указал на активную дедолларизацию в России, где на «токсичные валюты» теперь приходится лишь 15% внешней торговли, а также на снижение доли доллара в мировых резервах до 58%. По его мнению, сложатся валютные зоны: западный блок сохранит доллар, в Восточной Азии будет доминировать юань, а вокруг рубля сформируется евразийская зона.

@BankingTruth