❓🙋‍♂️Экспертиза BIM-проектов: как преодолеть сложности на пути к положительному заключению

С 1 января 2022 года проекты, разработанные с применением BIM-технологий, стали активно проходить экспертизу. Но даже сегодня остаются вопросы по подготовке и экспертной оценке ЦИМ.

Стоит отметить трудности, с которыми сталкиваются компании, передающие модели на оценку:

⚫️нет единообразия требований к BIM-моделям: они различаются в зависимости от региона и конкретного экспертного учреждения;

⚫️вынужденная детализация модели на стадии ПД: всё или ничего;

⚫️требования ГОСТ на оформление документации не учитывают технологию информационного моделирования.

На пути к получению положительного заключения компании проходят ряд последовательных этапов:

1. Подготовка документации и ЦИМ в соответствии с требованиями конкретной экспертизы.
2. Передача материалов в экспертный орган.
3. Экспертная оценка на соответствие проектируемого объекта требованиям нормативных правовых документов РФ, а также анализ на корректности геометрии, отсутствию коллизий между элементами, полноту атрибутивных данных и др.
4. Выдача замечаний.
5. Корректировка выявленных недостатков.
6. Повторная проверка и получение заключения.

Скорость продвижения между этапами зависит от гибкости применяемого продукта для создания ЦИМ. В частности, от того, насколько быстро в нем можно выпустить документацию по модели, насколько легко вносить изменения в проект и насколько универсальны его инструменты для подготовки моделей под требования любой экспертизы.

👉Сегодня поделимся с вами опытом прохождения экспертизы проекта «Ледовая арена в г. Копейск» инжиниринговой компанией «АСПРО». Специалисты компании справились со всеми трудностями и получили положительное заключение ОГАУ "Госэкспертиза Челябинской области", применив комплексное BIM-решение АСКОН для формирования пакета документов и цифровой информационной модели.

ООО ИК «АСПРО» — организация из Челябинска, которая занимается комплексным проектированием объектов гражданского и промышленного назначения. Включена в реестр проектных организаций, использующих технологии информационного моделирования. В списке ДОМ.РФ единственная на Южном Урале.

В качестве основного инструмента проектирования ИК «АСПРО» выбрала комплексную BIM-систему Renga. В ней создавались архитектурная, конструктивная, технологическая информационные модели Ледовой арены и модели внутренних инженерных сетей:

🔷 Базовые инструменты Renga позволили выполнить модели с высоким уровнем детализации и наполнить их атрибутивной информацией.

🔷Из готовых моделей по нормативным требованиям были оформлены все необходимые чертежи (планы, разрезы, фасады, узлы), а также ведомости и спецификации.

🔷Для формирования цифровых ведомостей объемов работ и смет, связанных с моделью Renga, применялся продукт 1С:Смета 3.

📺Подробности о прохождении экспертизы проекта и трудностях взаимодействия с экспертными органами узнавайте в видео.

⭐️Совет: при подготовке модели к экспертизе используйте шаблон проекта для прохождения экспертизы.

#опыт_пользователей

🏛️ Цифровые инструменты архитектора: от чертежей до визуализации

Комплексное BIM-решение АСКОН создано для профессиональных задач каждого из участников инвестиционно-строительного процесса.
В нашей новой рубрике #рабочее_место будем рассказывать об инструментах для каждой специальности.

Начнем с продуктов для архитектора.

💡BIM-помощники архитектора

1. Renga — комплексная BIM-система для проработки внешнего и внутреннего облика здания, его пространственной, планировочной и функциональной организации. Подходит для крупных проектов — от жилых комплексов до промышленных зданий.
Чем полезна:

⚫️позволяет автоматизированно создавать параметрические 3D-модели;
⚫️автоматически генерирует планы, разрезы, фасады и спецификации (изменения в модели автоматически отражаются на всех чертежах);
⚫️ поддерживает экспорт/импорт IFC, работу со ссылками на внешние файлы (15+ форматов), совместную работу в режиме реального времени.

2. Pilot-BIM — среда общих данных BIM-проектов для автоматического формирования и коллективной работы с консолидированными моделями.

Чем полезен:

⚫️дает возможность архитектору проверять созданные им модели, увязывать принятые решения со смежными разделами и согласовывать результаты с заказчиком;
⚫️автоматически собирает единую модель из разных частей и информирует об изменениях;
⚫️сравнивает версии моделей и документов, подсвечивая различия;
⚫️работает с большими моделями и облаками точек;
⚫️даёт возможность оставлять замечания к BIM‑объектам и вести переписку по ним.

3. Новинка!💥

Luch Render — подключаемый к Renga специальный модуль для задач визуализации. Позволяет за секунды получать рендеры высокого качества из 3D-модель при помощи искусственного интеллекта.

⚡️Что получает пользователь:

⚫️Фотореалистичную 3D-визуализацию своей BIM-модели прямо из интерфейса Renga;
⚫️Отсутствие необходимости в мощном компьютере (рендеринг выполняется в облаке);
⚫️Работу без зарубежных карт и обхода блокировок;
⚫️Интуитивно понятный процесс без глубокого владения ПО для визуализации или знаний промптинга для работы с универсальными нейросетями.

Подробнее о работе модуля узнавайте в видео к посту 🎥

#рабочее_место