«Авито Недвижимость»: по итогам IV квартала 2023 г. средняя стоимость покупки загородных объектов выросла на 14%

Самые доступные дачи и загородные дома находятся в Кировской области, а самые дорогие — в Московской области и Дагестане.

🔍 По данным «Авито Недвижимости», за IV квартал 2023 года спрос загородное жилье сократился в среднем на четверть: дачами стали интересоваться на 45% реже, домами и коттеджами — на 21%, таунхаусами — на 17%. Предложение за аналогичный период сократилось, но не так сильно: в среднем по России на 11% по всем форматам. А вот цены за квартал выросли на 14% за объект.

🏠 Спрос на загородную недвижимость сократился во всех 33 регионах, участвовавших в исследовании, что объясняется сезонным фактором. Больше всего интерес снизился в Вологодской области (-42%), Пермском крае (-37%) и Самарской области (-34%).

💰 За квартал цены выросли во всех 33 регионах исследования. Наименее выраженная динамика была зафиксирована в Калининградской области (+5%), Краснодарском крае (+6%), Кировской и Ленинградской областях, а также в Крыму (+7%). В пересчете на квадратные метры цены тоже росли в большинстве локаций. Исключение — Иркутская область (-3%).

💸 Наиболее доступное загородное жилье по итогам IV квартала 2023 года расположено в Кировской области — здесь средняя цена за объект — 800 тысяч рублей. Также в топ-5 регионов вошли Ульяновская, Смоленская области, Алтайский край и Брянская область.

💬Сергей Еремкин, руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости»

«В большинстве регионов спрос и предложение сократились не только за три месяца, что можно объяснить сезонными моментами, но и год к году. При этом цифры получились не столь драматичные: -8% для спроса и -1% для предложения. По сравнению с IV кварталом 2022 года спрос на загородную недвижимость вырос только в Ростовской области, Курской области и Крыму. Ситуацию на рынке “остужают” растущие цены и ухудшающиеся условия по ипотеке».

#Новости
#АвитоНедвижимость

#АвитоЗащищает

Больше половины пользователей Авито договариваются о сделках во внутреннем мессенджере

✉️Общение в защищенном мессенджере стало самым популярным способом связи у пользователей Авито в 2023 году. Доля первичных контактов в мессенджере Авито составила 55% от общего числа контактов между пользователями. Каждый день на платформе создается почти 4 млн новых чатов.

🤖Алгоритмы мессенджера блокируют фишинговые ссылки и предупреждают о потенциально небезопасных действиях - например, попытке поделиться личными данными.

📱Самый быстрый рост показали онлайн-звонки внутри приложения: их популярность выросла вдвое и составила 15% от общего числа контактов. Защита номера позволяет скрыть номера всех частных продавцов и защитить их от спама и других нецелевых звонков.

📞Оставшиеся 30% контактов приходятся на GSM-звонки через защищенный номер. Онлайн-звонки внутри платформы Авито помогают сохранить в тайне личные контактные данные обеих сторон сделки. Вместо них высвечивается имя пользователя на платформе, его рейтинг и заголовок объявления, по которому совершается звонок.

Евгений Троицкий, руководитель продукта кластера коммуникации:
“Наша главная цель – обеспечить безопасность и удобство общения для пользователей Авито. Внутренний мессенджер Авито сегодня имеет полный набор функций, необходимых для полноценного обсуждения и реализации сделки”

✅Сегодня 100% контактов между пользователями платформы начинается через сервисы, позволяющие защитить личные данные и максимально повысить прозрачность сделки.

Автотека – самый узнаваемый и достоверный сервис для проверки истории автомобилей, согласно проведенному исследованию от агентства «АВТОСТАТ» 🏆

Эксперты «АВТОСТАТа» оценивали онлайн-сервисы по нескольким критериям: узнаваемость, информативность и достоверность.
Автотека (проект Авито Авто) заняла первое место по всем критериям среди негосударственных сервисов, а также стала лидером в ряде категорий наряду с сайтом ГИБДД.

➡️ Первое место по узнаваемости – сервис Автотека назвали 79% респондентов.
➡️ Второе место по частоте использования среди автовладельцев – Автотека набрала 23%, уступив лишь государственному сайту ГИБДД (26%).
➡️ Первое место по информативности – 51% участников исследования выделили Автотеку как сервис, предоставляющий наиболее полную информацию об автомобилях.
➡️ Первое место по уровню доверия – каждый второй автовладелец в исследовании выбрал Автотеку как сервис с наиболее достоверной информацией при проверке истории автомобиля.

🪀 В исследовании приняли участие более 3 000 автолюбителей.

Авито Авто запустил оформление кредита на покупку автомобилей, не покидая приложение

💭Функция доступна в приложении Авито на IOS и Android. Рассмотрение и принятие решения о выдаче кредита производят ПАО “МТС-Банк” и КБ “Локо-Банк” (АО).

🥏 Доступ к подаче заявки находится внутри объявления о продаже автомобиля. Чтобы заполнить заявку на кредит, нужно пройти авторизацию через личный кабинет Госуслуг.

🥏 Максимальная сумма для оформления заявки на кредит – 5 000 000 рублей. Пользователь может предоставить документы в банк для постановки автомобиля под залог в течение 30 дней с даты подписания договора, сделав условия по кредиту более выгодными.

В настоящий момент требования к автомобилям, которые могут быть использованы в качестве залога для снижения процентной ставки:
- легковой автомобиль категории B;
- зарегистрирован в ГИБДД РФ;
- технически исправен, не имеет юридических ограничений;
- имеет идентификационный номер (VIN) и номер кузова, свидетельство о регистрации (СТС, ЭПТС);
- возраст авто не старше 10 лет;
- застрахован полисом ОСАГО (при этом КАСКО необязателен).

#Новости
#АвитоНедвижимость

«Авито Недвижимость»: спрос на землю за квартал сократился на 14%, но за год — вырос на 30%

За IV квартал 2023 года выросли цены на все форматы земли, доступные для покупки на платформе

🔍 По данным «Авито Недвижимости», за IV квартал 2023 года спрос на покупку подобных объектов в среднем сократился на 14% (за год — рост на 30%). Предложение за квартал в целом уменьшилось на 11%. А вот цены — выросли по всем категориям продажи участков.

💰 Стоимость сотки за последние три месяца года снизилась лишь в 2 из 33 регионов, участвовавших в исследовании: в Тверской области — на 35%, в Ульяновской — на 8%. Причина — в изменении структуры предложения в пользу более дешевой земли сельхозназначения. В Смоленской, Омской и Пермской областях цены за квартал не изменились, в остальных регионах — выросли.

💸 Среди локаций, участвовавших в исследовании, дороже всего сотка в: Краснодарском крае (278 тысяч рублей), Ростовской области (275 тысяч рублей), Дагестане (267 тысяч рублей) и Крыму (222 тысячи рублей).

💬Сергей Еремкин, руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости»

«В конце года рынок земли переживает сезонный спад — этим объясняется снижение активности, которое можно наблюдать как по показателям спроса, так и предложения. Но если сравнивать данные с результатами того же периода прошлого года, то мы увидим рост спроса на 30 и 25% в сегментах продажи и аренды земли соответственно, что говорит о позитивной динамике на рынке».

Авито Авто: доля спроса на полноприводные автомобили составила 39% среди всех новинок в 2023 году, на полноприводные автомобили с пробегом — 20%

⚡️По данным экспертов Авито Авто, средняя стоимость нового автомобиля с полным приводом на платформе в 2023 году составила 4 080 000 рублей. Средняя стоимость полноприводного автомобиля с пробегом – 1 870 000 рублей.

🏆 Топ-5 моделей автомобилей по доле спроса в сегменте полноприводных авто с пробегом
- ВАЗ (LADA) 4x4 (Нива) — 8%
- Chevrolet Niva — 4%
- BMW X5 — 2,6%
- Toyota RAV4 — 2,2%
- Toyota Land Cruiser — 2,2%
- Kia Sportage — 2%

🏆 Топ-5 моделей автомобилей по доле спроса в сегменте новых полноприводных авто
- ВАЗ (LADA) Niva Legend — 22,3%
- ВАЗ (LADA) Niva Travel — 7%
- Geely Monjaro — 2,2%
- Geely Tugella — 2%
- Haval Jolion — 1,9%

Авито Спецтехника: спрос на новые тягачи вырос на 165%

💭По данным платформы, за год сильнее всего вырос спрос на новые автокраны, коммунальную технику, легкий коммерческий транспорт, прицепы и тягачи.

Максимальный прирост предложения на рынке произошел в сегменте новых тягачей (+881% за год) и автокранов (+354,1%).

➡️Автокраны: доля спроса на новые автокраны составила 11% против 89% у техники с наработкой;

➡️Коммунальная техника: спрос на новые модели вырос на 33%, а востребованность техники с наработкой – на 12%;

➡️Легкий коммерческий транспорт: спрос на новый коммерческий транспорт вырос на 11%, на автомобили с пробегом – на 30%;

➡️Прицепы: спрос на на новые модели вырос на 53% за год. Количество объявлений о продаже новых прицепов выросло на 19%;

➡️Тягачи: новые модели тягачей демонстрируют рост интереса пользователей – прирост спроса на 165%. Популярность вызывают и тягачи с пробегом: рост предложения составил 31%, а рост спроса – 33%.

«Авито Недвижимость»: предложение студий на первичном рынке жилья выросло на 60% за год

Чаще всего студии ищут в Сочи, Ростове-на-Дону и Екатеринбурге, наиболее дорогие объекты расположены в Сочи, Москве и Казани.

🔍 Студии — самый доступный и компактный формат жилья в России. За год количество предложений таких объектов в новостройках на «Авито Недвижимости» по всей стране выросло на 60% — это больше, чем у квартир с другим количеством комнат. Спрос по сравнению с январем 2023 года прибавил 3% на фоне сокращения интереса к иным форматам, а цены выросли на 10%.

📊 Доля предложения студий в среднем по стране составляет 14% (+2% за год) от общей экспозиции квартир в новостройках, но есть города, в которых компактного жилья больше. В Санкт-Петербурге каждая четвертая доступная для приобретения квартира в новых домах — студия, в Сочи доля таких квартир — 23%, в Севастополе и Новосибирске — по 21%, в Екатеринбурге — 18%, в Москве — 17%.

💸 По итогам января 2024 года дороже всего квадратный метр в студиях на первичном рынке недвижимости стоил в Сочи — 421 тысяча рублей (+25% за год), Москве (354 тысячи рублей, +18%), Казани (240 тысяч рублей, +34%), Санкт-Петербурге (+4%) и Нижнем Новгороде (200 тысяч рублей, +27%).

📌 Самые доступные студии по цене за «квадрат» были в Брянске (99 тысяч рублей, +18%) и Ижевске (102 тысячи рублей, +8%).

💬 Дмитрий Алексеев, руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости»

«Рост доли студий в структуре предложения новостроек — устойчивый тренд последних лет. Такой подход к “нарезке” помещений позволяет сдерживать средние цены на жилье и сохранять доступность объектов для россиян. Наши данные показывают, что такая стратегия застройщиков является оправданной. У студий самый короткий период жизни объявлений. Это значит, что их покупают быстрее, чем квартиры любого другого формата».

#Новости
#АвитоНедвижимость