🔻سرمایه‌گذاری ۵۰۰ میلیون دلاری Jesta روی کاندوهای تورنتو؛ آیا غول‌های سرمایه‌گذاری روی بازگشت بازار شرط بسته‌اند؟

🔹 بازار کاندوی تورنتو هنوز در رکود است، هزاران واحد فروش‌نرفته روی دست سازنده‌ها مانده و بسیاری از پروژه‌های جدید هم متوقف شده‌اند. اما حالا یک اتفاق تازه توجه بازار را جلب کرده است.

🔹 شرکت خانوادگی Jesta Group مستقر در مونترال اعلام کرده می‌خواهد طی یک سال آینده بیش از هزار واحد کاندو در مرکز تورنتو بخرد و آن‌ها را به واحدهای رنتال تبدیل کند؛ سرمایه‌گذاری‌ای بیش از ۵۰۰ میلیون دلار.

🔹 اما این فقط یک خرید بزرگ نیست؛ بلکه می‌تواند نشانه شروع یک تغییر مهم در بازار مسکن تورنتو باشد.

🔸 آیا دوران ورود صندوق‌های سرمایه‌گذاری و «مالکیت شرکتی» در بازار کاندو آغاز شده؟

🔸 آیا شرکت‌های بزرگ معتقدند رکود فعلی موقتی است؟

🔸 و آیا چند سال دیگر دوباره با کمبود شدید عرضه و افزایش قیمت‌ها روبه‌رو خواهیم شد؟
در گزارش کامل آتش می‌خوانید که

🔸 چرا سرمایه‌گذاران بزرگ حالا به سراغ کاندوهای فروش‌نرفته رفته‌اند

🔸 سیاست جدید دولت چه نقشی در این روند داشته

🔸 و این اتفاق چه تاثیری می‌تواند بر بازار رنتال، قیمت کاندوها و آینده بازار مسکن تورنتو بگذارد. متن کامل این گزارش را در atash.ca بخوانید.

#مسکن_بازار #مسکن_کاندو #مسکن_سرمایه_گذاری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————
محمد منصف
کارشناس بازار مسکن تورنتو در زمینه پیش‌فروش و سرمایه‌گذاری
416-882-2711
WhatsApp
monsefproperties.ca
@mohammadmonsef
Instagram
Facebook

#atash_monsef_properties

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🏀 مرگ ناگهانی Brandon Clarke، بازیکن کانادایی NBA، در ۲۹ سالگی

🔹 باشگاه Memphis Grizzlies تایید کرده که Brandon Clarke، بازیکن متولد ونکوور، در سن ۲۹ سالگی درگذشته است. علت مرگ این فوروارد NBA هنوز اعلام نشده است.

🔹 در سال ۲۰۱۹، Clarke به‌عنوان انتخاب بیست‌ویکم Draft وارد NBA شد و تمام دوران حرفه‌ای خود را در Memphis گذراند.

🔹 او که در سال ۲۰۲۰ به تیم منتخب بازیکنان تازه‌وارد NBA راه پیدا کرده بود، در فصل اخیر به‌دلیل جراحی زانو و آسیب ساق پا فقط در دو بازی حضور داشت.

#آتش_خبر_فوری #ورزش_در_کانادا #ستاره_ها_کانادا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻تغییر بزرگ در کمک هزینه تحصیلی OSAP؛ دانشجویان انتاریو از امسال وام بیشتری می‌گیرند، ولی Grant کمتری

🔹 دانشجویان انتاریو این روزها نگران تغییرات جدید OSAP هستند؛ تغییراتی که شاید در ظاهر مبلغ دریافتی را خیلی کم نکند، اما می‌تواند بدهی دانشجویان را بعد از فارغ‌التحصیلی سنگین‌تر کند.

🔹 دولت انتاریو سهم کمک‌هزینه‌های بلاعوض Grant را از حداکثر ۸۵ درصد به ۲۵ درصد کاهش داده و حالا بخش بیشتری از کمک‌های OSAP به شکل وام پرداخت می‌شود.

🔹 نمونه‌ای که CBC News منتشر کرده نشان می‌دهد دانشجویی که قبلا حدود ۳ هزار دلار Grant می‌گرفت، حالا فقط ۲۳۰۰ دلار کمک بلاعوض دریافت می‌کند و باید ۷۲۰۰ دلار وام بگیرد.

🔹 اما سوال مهم اینجاست: آیا واقعا سوءاستفاده گسترده از OSAP وجود داشته که دولت چنین تغییری ایجاد کرده است؟

🔹 داده‌هایی که روزنامه Toronto Star به دست آورده نشان می‌دهد کل پرداخت‌های اشتباه OSAP در دو سال، کمتر از یک درصد کل کمک‌ها بوده و حتی هیچ پرونده‌ای هم جنبه کیفری پیدا نکرده است.

🔹 منتقدان می‌گویند این تصمیم فشار بیشتری بر دانشجویان و خانواده‌های طبقه متوسط و کم‌درآمد وارد می‌کند؛ آن هم در شرایطی که هزینه زندگی، اجاره و شهریه دانشگاه‌ها همچنان در حال افزایش است.

🔸 آیا این تغییرات باعث می‌شود برخی خانواده‌ها قید دانشگاه رفتن فرزندانشان را بزنند؟

🔸 آیا نسل جدید دانشجویان با بدهی سنگین‌تری وارد بازار کار خواهد شد؟

🔹 گزارش کامل ما را در این باره در سایت atash.ca بخوانید.

#کانادا_دانشگاه #کانادا_حقوق_مردم #کانادا_امکانات #کانادا_تحصیل

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
————-
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🌍 بانک مرکزی کانادا: تنش‌های خاورمیانه از جنگ تجاری هم برای این کشور خطرناک‌تر شده است

🔹 در تازه‌ترین نظرسنجی بانک مرکزی کانادا، شرکت‌ها و فعالان اقتصادی گفته‌اند که تنش‌های ژئوپلیتیک حالا بزرگ‌ترین تهدید برای اقتصاد کانادا محسوب می‌شود؛ حتی مهم‌تر از جنگ تجاری و تعرفه‌ها.

🔹 نگرانی‌ها درباره جنگ‌ها، بحران خاورمیانه، بی‌ثباتی سیاسی و اختلال در بازار انرژی باعث شده بسیاری از کسب‌وکارها نسبت به آینده محتاط‌تر شوند.

🔹 این گزارش نشان می‌دهد شرکت‌ها بیش از گذشته نگران افزایش هزینه‌ها، اختلال زنجیره تأمین و کاهش سرمایه‌گذاری هستند.

#آتش_خبر_فوری #آتش_ایران_آمریکا #آمریکا_کانادا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻برند Dunkin' Donuts پس از نزدیک به ۱۰ سال به کانادا برمی‌گردد

🔹 برند معروف آمریکایی Dunkin' Donuts که سال‌ها پیش بیشتر شعبه‌هایش را در کانادا تعطیل کرده بود، حالا قصد دارد دوباره وارد بازار کانادا شود.

🔹 این برند در دهه‌های گذشته رقیب اصلی Tim Hortons بود، اما به‌تدریج بازار خود را از دست داد و تقریبا از کانادا ناپدید شد.

🔹 حالا گزارش‌ها می‌گویند برنامه بازگشت Dunkin' با تمرکز بر قهوه، نوشیدنی و منوی جدید در حال آماده‌سازی است.

🔹 هنوز جزئیات دقیقی درباره شهرها و زمان افتتاح شعبه‌ها منتشر نشده، اما خبر بازگشت این برند واکنش زیادی در شبکه‌های اجتماعی داشته است.

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🚔 مرد آمریکایی به فریب آنلاین یک کودک در منیتوبا متهم شد

🔹 پلیس اعلام کرده یک مرد ۳۵ ساله از ایالت اوهایو آمریکا به فریب و اغفال آنلاین یک کودک در منیتوبای کانادا متهم شده است.

🔹 پلیس می‌گوید این مرد از طریق اینترنت با قربانی نوجوان ارتباط برقرار کرده بود.

🔹 تحقیقات توسط واحد جرایم اینترنتی پلیس کانادا RCMP انجام شد و مقام‌های آمریکایی نیز در پرونده همکاری داشته‌اند.

🔹 جزئیات بیشتری درباره قربانی منتشر نشده، اما پلیس درباره خطر ارتباط کودکان و نوجوانان با افراد ناشناس در فضای آنلاین هشدار داده است.

#آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻حمله مرگبار خرس در طبیعت وحشی ساسکاچوان؛ مرد ۲۵ ساله جان باخت

🔹 یک «برخورد مرگبار با خرس» در منطقه دورافتاده‌ای در شمال ساسکاچوان، جان یک مرد ۲۵ ساله را گرفت؛ حادثه‌ای که حالا به یکی از نادرترین حملات مرگبار خرس در تاریخ این استان تبدیل شده است.

🔹 این حادثه در نزدیکی باند فرودگاهی دورافتاده‌ای در حدود ۷۰۰ کیلومتری شمال‌شرق ساسکاتون رخ داد؛ منطقه‌ای که به‌عنوان پایگاه شرکت‌های اکتشاف معدن و مسیر حمل‌ونقل هوایی شمال کانادا شناخته می‌شود.

🔹 دولت ساسکاچوان جزئیات زیادی درباره حادثه منتشر نکرده و گفته تحقیقات هنوز در مراحل ابتدایی است. با این حال، خرسی که در محل حضور داشت کشته شده و برای کالبدشکافی به دانشکده دامپزشکی Western College منتقل شده تا مشخص شود دقیقا چه اتفاقی رخ داده است.

🔹 کارشناسان حیات‌وحش می‌گویند حملات مرگبار خرس در ساسکاچوان ...

#کانادا_حیات_وحش #کانادا_شگفتی_ها #کانادا_طبیعت #ساسکاچوان

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.

@AtashDaily

🚔 قاتل قهرمان المپیک کانادا، حالا در پرونده کلاهبرداری میلیون دلاری سالمندان متهم شده است

🔹 نام Glen Crossley بار دیگر در اخبار جنایی کانادا مطرح شده است؛ مردی که در سال ۱۹۸۹ با ماشین، Victor Davis شناگر مشهور و قهرمان المپیک کانادا را زیر گرفت و کشت.

🔹 او اکنون در پرونده یک کلاهبرداری چند میلیون دلاری از سالمندان Grandparent Scam متهم شده است.

🔹 پلیس می‌گوید این شبکه با تماس تلفنی، سالمندان را فریب می‌داد و از آن‌ها پول می‌گرفت.

🔹 او پیش‌تر هم در سال ۲۰۱۹ به‌دلیل نقش داشتن در مرگ یک مرد ۷۰ ساله در جریان درگیری داخل بار محکوم شده بود.

🔹 در این پرونده ده‌ها نفر در کانادا، آمریکا و پاناما متهم شده‌اند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻پشت‌پرده تلخ برخی ورک پرمیت‌ها در کانادا؛ چگونه ۳ مهاجر قربانی «برده‌داری مدرن» شدند؟ گزارش Toronto Star

🔹 سه مهاجر با ورک پرمیت و امید یک زندگی بهتر وارد کانادا شدند؛ یکی برای کار در شرکت شست‌وشوی پنجره، دیگری به‌عنوان مراقب کودک و سومی در خدمات نظافتی. اما خیلی زود فهمیدند واقعیتی که انتظارشان را می‌کشیده، چیزی شبیه «برده‌داری مدرن» بوده است.

🔹 یکی از این سه نفر که از کشورهای مکزیک و هندوراس بودند، بیش از ۱۱ هزار دلار بدهکار شد، دیگری روزی ۱۹ ساعت کار می‌کرد و سومی حتی اجازه دسترسی به ورک پرمیت و مدارک خودش را نداشت.

🔹 گزارش تازه Toronto Star می‌گوید بسیاری از کارگران مهاجر در کانادا بدون آن‌که بدانند، قربانی Labour Trafficking یا قاچاق نیروی کار شده‌اند.

🔹 این گزارش هشدار می‌دهد که با سخت‌تر شدن قوانین مهاجرت و نزدیک شدن زمان انقضای حدود ۱.۹ میلیون ویزا و ورک پرمیت در کانادا، خطر سوءاستفاده از مهاجران بیشتر شده است. تماس‌ها درباره قاچاق نیروی کار هم طی ۴ سال، بیش از ۴ برابر شده است.

🔸 چرا بسیاری از قربانیان شکایت نمی‌کنند؟

🔸 چگونه وابسته بودن ورک پرمیت به کارفرما می‌تواند مهاجران را در موقعیت استثمار قرار دهد؟

🔸 و چرا با وجود افزایش این پرونده‌ها، هنوز تعداد کمی از کارفرمایان مجازات می‌شوند؟


🔹 اگر شما یا اطرافیانتان با ورک پرمیت در کانادا کار می‌کنید، خواندن این گزارش می‌تواند تصویر متفاوتی از پشت‌پرده بازار کار مهاجران در کانادا به شما بدهد.

🔹 متن کامل این گزارش را در سایت atash.ca بخوانید.

#مهاجرت_کار #مهاجرت_ورک_پرمیت #مهاجرت_چالش‌ها #مهاجرت_کلاهبرداری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.

@AtashDaily

💼 ورشکستگی مالی خانوارهای کانادایی به بالاترین سطح خود از زمان بحران مالی ۲۰۰۹ رسید

🔹 یک گزارش جدید نشان می‌دهد تعداد پرونده‌های ناتوانی مالی و ورشکستگی مصرف‌کنندگان در کانادا به بالاترین سطح خود از زمان بحران مالی جهانی ۲۰۰۹ رسیده است.

🔹 افزایش نرخ بهره، بدهی بالای خانوارها، هزینه سنگین اجاره و مورگیج و فشار تورم باعث شده بسیاری از خانواده‌ها دیگر نتوانند پرداخت‌های خود را مدیریت کنند.

🔹 کارشناسان می‌گویند این روند فقط به اقشار کم‌درآمد محدود نیست و حالا طبقه متوسط هم بیش از گذشته درگیر بحران بدهی شده است.

🔹 برخی تحلیلگران هشدار می‌دهند اگر وضعیت اشتغال ضعیف‌تر شود، این موج می‌تواند شدیدتر هم بشود.

#آتش_خبر_فوری #کانادا_اقتصاد #کانادا_هزینه_زندگی

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🐻 خرسی که دیگر به حضور انسان‌ها عادت کرده بود، در آلبرتا اتانازی شد

🔹 مقام‌های حیات‌وحش در آلبرتا یک خرس سیاه را که بارها وارد یک منطقه ویلایی تابستانی شده بود، از بین بردند.

🔹 کارشناسان می‌گویند این خرس به حضور انسان‌ها «عادت کرده» بود و دیگر از مردم فاصله نمی‌گرفت.

🔹 به گفته مقام‌های محیط‌زیست، انتقال این حیوان به منطقه‌ای دیگر گزینه مناسبی نبود، چون احتمال بازگشت یا خطر برای انسان‌ها بالا ارزیابی شده بود.

🔹 این اتفاق بار دیگر نگرانی‌ها درباره نزدیک‌تر شدن خرس‌ها به مناطق مسکونی در فصل گرم سال را افزایش داده است.

#آتش_خبر_فوری #کانادا_حیات_وحش

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻رهبر جمهوری اسلامی کجاست و چرا هنوز دیده نشده است؟ تیتر نخست امروز روزنامه National Post کانادا

🔹 روزنامه National Post کانادا تیتر نخست شماره امروز خود را به گزارشی اختصاص داده که به غیبت طولانی‌مدت مجتبی خامنه‌ای رهبر جمهوری اسلامی ایران از انظار عمومی پرداخته است؛ غیبتی که همزمان با انتشار گزارش‌هایی درباره شدت جراحات او پس از حمله هوایی آمریکا و اسرائیل، موج تازه‌ای از گمانه‌زنی‌ها را درباره وضعیت واقعی او ایجاد کرده است.

🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است:

🔹 مقام‌های جمهوری اسلامی برای نخستین بار به‌طور رسمی درباره وضعیت جسمی مجتبی خامنه‌ای صحبت کرده‌اند. مظاهر حسینی مدیرکل تشریفات دفتر رهبری، در گفت‌وگو با خبرگزاری فارس مدعی شده که رهبر جمهوری اسلامی «در سلامت کامل» به سر می‌برد و تنها دچار آسیب‌دیدگی‌هایی در ناحیه کمر، زانو و ترک کوچکی پشت گوش شده است.

🔹 مجتبی خامنه‌ای از زمان حمله موشکی...

🔹برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.

#گزیده_رسانه_های_کانادا #آتش_ایران_آمریکا #ایران_در_رسانه_های_کانادا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🦌 جریمه یک زیست‌شناس در بریتیش کلمبیا به‌خاطر «شکار» کاریبوها برای آزمایش DNA

🔹 یک زیست‌شناس حیات‌وحش در بریتیش کلمبیا پس از آنکه با شلیک گلوله‌های مخصوص، مقداری از موی بدن کاریبوها را برای نمونه‌برداری DNA جمع‌آوری کرد، با حکم نهاد انضباطی روبه‌رو شد.

🔹 دادگاه اداری استان اعلام کرده طبق قانون بریتیش کلمبیا، حتی جدا کردن مو از حیوانات حفاظت‌شده هم می‌تواند مصداق «شکار» باشد.

🔹 این پرونده مربوط به پروژه‌ای تحقیقاتی روی گله‌های در معرض خطر کاریبو بوده و حالا بحث تازه‌ای درباره تعریف قانونی «شکار» و محدودیت‌های تحقیقات محیط‌زیستی در کانادا ایجاد کرده است.

#آتش_خبر_فوری #بریتیش_کلمبیا #کانادا_حیات_وحش

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

⚠️ فراخوان آبنبات ترش Jolly Rancher در کانادا به‌دلیل وجود تکه‌های فلز

🔹 سازمان Canadian Food Inspection Agency برای آبنبات ترش برند Jolly Rancher در سراسر کانادا فراخوان صادر کرده است. دلیل این هشدار، احتمال وجود تکه‌های فلزی داخل برخی بسته‌ها اعلام شده است.

🔹 این محصول در فروشگاه‌های مختلف عرضه شده بود و از مصرف‌کنندگان خواسته شده اگر آبنبات‌های Jolly Rancher را خریده‌اند، آن را مصرف نکنند و یا دور بیندازند یا به فروشگاه برگردانند.

🔹 تاکنون گزارشی از آسیب‌دیدگی منتشر نشده، اما مقام‌های بهداشتی هشدار داده‌اند وجود قطعات فلزی می‌تواند خطر خفگی یا آسیب جدی ایجاد کند.

#آتش_خبر_فوری #کانادا_فراخوان_محصول

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

💼 حبس خانگی برای مشاور مالی که ۱۵۵ هزار دلار از حساب مشتری بیمار خود دزدیده و قمار کرده بود

🔹 یک مشاور سابق شرکت Investors Group در بریتیش کلمبیا پس از اعتراف به سرقت ۱۵۵ هزار و ۸۰۰ دلار از حساب‌های بازنشستگی و پس‌انداز مشتری خود، به دو سال منهای یک روز حبس خانگی محکوم شد.

🔹 دادگاه گفته Kenneth David Derksen بین سال‌های ۲۰۱۶ تا ۲۰۱۹، زمانی که مشتری‌اش John Boellaard در تایلند بستری و «بسیار آسیب‌پذیر» بوده، با انتقال‌های الکترونیکی بین ۳۰۰ تا ۳ هزار دلار پول‌ها را به حساب خودش منتقل کرده است.

🔹 قاضی گفته این پول‌ها صرف قمار آنلاین شده و متهم علاوه بر از دست دادن شغل و زندگی مشترک، اکنون باید بیش از ۱۶۴ هزار دلار غرامت بپردازد، ۱۰۰ ساعت خدمات اجتماعی انجام دهد و حکم دادگاه را به هر کارفرمای احتمالی آینده ارائه کند.

#آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻جنگی که هر دو طرف هم برنده‌اند و هم بازنده؛ تحلیل Globe and Mail از بن‌بست آمریکا و ایران

🔹 روزنامه Globe and Mail کانادا امروز در مقاله‌ای به وضعیت مبهم و پیچیده تنش میان آمریکا و ایران پرداخته و نوشته است که جنگ فعلی وارد مرحله‌ای شده که نه می‌توان آن را صلح دانست و نه جنگ؛ وضعیتی که در آن هر دو طرف همزمان خود را پیروز معرفی می‌کنند، اما هر دو نیز هزینه‌های سنگینی پرداخته‌اند.

🔹 این مقاله توسط David Shribman نوشته شده؛ روزنامه‌نگار باسابقه‌ای که در سال ۱۹۹۵ برای پوشش سیاست آمریکا برنده جایزه پولیتزر شد و سال‌ها در رسانه‌های معتبر آمریکایی و کانادایی به تحلیل مسائل سیاسی و بین‌المللی پرداخته است.

#گزیده_رسانه_های_کانادا #آتش_ایران_آمریکا #ایران_در_رسانه_های_کانادا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.

@AtashDaily

🍁 فروشگاه‌های بزرگ کانادا زیر ذره‌بین به‌خاطر پدیده Maple Washing

🔹 اصطلاح Maple Washing به حالتی گفته می‌شود که فروشگاه‌ها یا برندها با استفاده از نماد برگ افرا، رنگ‌بندی قرمز و سفید، و یا طراحی شبیه محصولات کانادایی، این تصور را ایجاد می‌کنند که کالا در کانادا تولید شده؛ در حالی که محصول در واقع وارداتی است یا ارتباط محدودی با کانادا دارد.

🔹 حالا فروشگاه‌های زنجیره‌ای Sobeys و Loblaw به‌خاطر همین موضوع با انتقاد روبه‌رو شده‌اند.

🔹 نهاد نظارتی Canadian Food Inspection Agency از ابتدای ۲۰۲۵ تاکنون ۱۲۷ مورد maple washing شناسایی کرده است.

🔹 برند Sobeys اعلام کرده در برخی فروشگاه‌ها لوگوی برگ افرا را از بخش محصولات حذف می‌کند تا مشتریان درباره منشأ کالاها دچار اشتباه نشوند.

#آتش_خبر_فوری #کانادایی_بخریم

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🌍 سفر کانادایی‌ها به آمریکا سقوط کم‌سابقه‌ای داشته است

🔹 داده‌های جدید مبتنی بر ردیابی تلفن‌های همراه نشان می‌دهد سفر کانادایی‌ها به آمریکا طی یک سال گذشته ۴۲ درصد کاهش یافته است.

🔹 این افت بسیار بیشتر از آمار رسمی مرزی ارزیابی می‌شود و پژوهشگران می‌گویند کاهش ارزش دلار کانادا، نگرانی‌های اقتصادی و فضای سیاسی آمریکا از عوامل اصلی آن هستند.

🔹 بسیاری از شهرهای مرزی آمریکا که به خریداران و گردشگران کانادایی وابسته‌اند، حالا با افت شدید فروش هتل‌ها، رستوران‌ها و مراکز خرید روبه‌رو شده‌اند.

🔹 برخی کسب‌وکارها گفته‌اند میزان مراجعه مشتریان کانادایی «تقریباً نصف» شده است.

#آتش_خبر_فوری #کانادا_ترامپ #کانادا_سفر #آمریکا_کانادا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻بدهی مورگیج کانادایی‌ها از ۲.۴ تریلیون دلار عبور کرد؛ نشانه‌های فشار مالی آرام‌آرام دیده می‌شود

🔹 بدهی مورگیج مسکونی در کانادا به رکورد تازه‌ای رسیده است. گزارش تازه نهاد دولتی ناظر بر بازار مسکن کانادا CMHC نشان می‌دهد مجموع بدهی مورگیج خانه‌ها در ژانویه امسال از ۲۴۰۰ میلیارد دلار (۲.۴ تریلیون دلار) عبور کرده است؛ رقمی که نسبت به سال قبل ۴.۸ درصد افزایش دارد.

🔹 گزارش CMHC می‌گوید بازار مورگیج هنوز با بحران گسترده روبه‌رو نیست، اما نشانه‌های اولیه فشار مالی دیده می‌شود. افزایش بیکاری، ضعیف‌تر شدن وضعیت مالی خانوارها و هزینه‌های بالاتر هنگام تمدید مورگیج، از مهم‌ترین عوامل آسیب‌پذیری در این بازار معرفی شده‌اند.

🔹 نرخ ملی دیرکرد ۹۰ روزه یا بیشتر در پرداخت مورگیج، در سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۵ به ۲۴ صدم درصد رسید. این رقم یک سال قبل ۲۱ صدم درصد بود. این نرخ هنوز از نظر تاریخی پایین است، اما نسبت به کف دوران پاندمی در سه‌ماهه اول ۲۰۲۱ افزایش یافته است.

🔹 فشارها در انتاریو بیشتر دیده می‌شود. نرخ دیرکرد مورگیج در این استان طی یک سال ۳۵ درصد رشد کرده و به ۰.۲۷ درصد رسیده است.

🔹 نسبت بدهی به درآمد قابل خرج خانوارها نیز در پایان سال گذشته به ۱۷۳ درصد رسید. یعنی خانوارها به‌طور میانگین در برابر هر یک دلار درآمد قابل خرج، ۱.۷۳ دلار بدهی داشتند.

🔹 همزمان، رفتار وام‌گیرندگان هم تغییر کرده است. در فوریه، مورگیج‌های با نرخ شناور با سهم ۴۲ درصدی، محبوب‌ترین گزینه میان وام‌های جدید بانک‌های بزرگ بودند.

🔹 گزارش CMHC می‌گوید بسیاری از وام‌گیرندگان در فضای بی‌ثبات اقتصادی، تمایلی به تعهد پنج‌ساله ندارند.

🔹 با این حال، نگرانی از «موج تمدید مورگیج‌ها» در حال کاهش است. CMHC می‌گوید اوج تمدیدها در ۲۰۲۵ بوده و این موج در ۲۰۲۶ و ۲۰۲۷ آرام‌تر می‌شود.

✅ لینک خبر در سایت آتش

#مسکن_وام #کانادا_هزینه_زندگی #نرخ_بهره_کانادا

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
مینا آریا
کارشناس وام-  مشاور مالی و سرمایه‌گذاری
647-280-1636
@mortgage_aria
minaariamortgage.ca
#مینا_آریا

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🏦 بانک مرکزی کانادا: هوش مصنوعی احتمالاً باعث موج بیکاری گسترده نمی‌شود

🔹 بانک مرکزی کانادا در گزارش تازه‌ای اعلام کرده تحول ناشی از هوش مصنوعی AI احتمالاً به بیکاری گسترده در کانادا منجر نخواهد شد.

🔹 این گزارش می‌گوید AI بیشتر باعث تغییر نوع وظایف شغلی می‌شود تا حذف کامل مشاغل.

🔹 بانک مرکزی معتقد است بسیاری از کارها به‌جای از بین رفتن، با ابزارهای هوش مصنوعی ترکیب خواهند شد و بهره‌وری کارکنان افزایش می‌یابد.

🔹 با این حال، برخی مشاغل اداری و تکراری بیشتر در معرض تغییر قرار دارند و نیاز به آموزش مهارت‌های جدید افزایش خواهد یافت.

#آتش_خبر_فوری #هوش_مصنوعی #کانادا_بازار_کار

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻لایحه C-12 یکی از سخت‌گیرانه‌ترین قوانین مهاجرت و پناهندگی در کاناداست؛ گزارش امروز رسانه دولتی CBC News

🔹 لایحه جدید Bill C-12 که دسترسی برخی پناهجویان به سیستم پناهندگی کانادا را محدود می‌کند، حالا با موجی از چالش‌های حقوقی و نگرانی گسترده وکلای مهاجرت و مدافعان حقوق پناهجویان روبه‌رو شده است.

🔹 رسانه دولتی CBC News امروز در گزارشی در همین باره به نقل از وکلای مهاجرت در شهرهای مختلف کانادا نوشته دفاتر آنها در هفته‌های اخیر با موج تماس افرادی مواجه شده که نگران بازگردانده شدن به کشورشان هستند.

🔹 بسیاری از وکلا معتقدند این قانون، پناهجویان را وارد یک «بلاتکلیفی حقوقی» می‌کند؛ وضعیتی که ممکن است سال‌ها ادامه پیدا کند.

🔹 این رسانه به نقل از یک وکیل مهاجرت در تورنتو می‌نویسد، سیستم جدید نه تنها روند رسیدگی را سریع‌تر نمی‌کند، بلکه باعث می‌شود کل سیستم درگیر پرونده‌های پیچیده قضایی شود. او می‌گوید بسیاری از موکلانش حالا نمی‌دانند چه سرنوشتی در انتظارشان است.

🔹 در همین گزارش یک وکیل پناهندگی در اتاوا، هم می‌گوید قوانین آنقدر مبهم است که وکلا مجبورند به موکلان خود بگویند: «ما هم هنوز نمی‌دانیم چه اتفاقی خواهد افتاد.»

🔹 برخی وکلا، لایحه C-12 را یکی از سخت‌گیرانه‌ترین قوانین پناهندگی کانادا توصیف کرده‌اند؛ چون برای مهاجران آسیب‌پذیر، استثناهای محدودی در نظر گرفته شده است.

🔹 کارشناسان مهاجرت می‌گویند این قانون می‌تواند تاثیر بیشتری بر قربانیان خشونت خانگی، افراد 2SLGBTQ+ و کسانی بگذارد که شرایط کشورشان بعد از ورود به کانادا تغییر کرده است.

🔹 گزارش امروز رسانه دولتی CBC News به نقل از وکلای مهاجرت، هشدار داده افرادی از کشورهایی مانند ایران، سودان و هائیتی ممکن است برای مدت طولانی در وضعیت نامشخص باقی بمانند؛ نه امکان اخراج داشته باشند و نه بتوانند زندگی عادی، کار، تحصیل یا پیوستن به خانواده خود را ادامه دهند.

🔹 وکلای مهاجرت می‌گویند برخی پناهجویان حتی دچار بحران‌های روحی شده‌اند و بعضی دانشجویان نیز تحصیل خود را رها کرده‌اند.

🔹 آنها معتقدند روند جدید، فرصت «حضور واقعی در دادگاه و دفاع از پرونده» را از بسیاری افراد می‌گیرد و این موضوع با اصول بنیادین عدالت در کانادا در تضاد است.

✅ لینک خبر در سایت آتش

#مهاجرت_پناهندگی #مهاجرت_ایرانیان #مهاجرت_ورک_پرمیت ​​#دانشجویان_بین‌المللی

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 همه مقالات آتش درباره پناهندگی در کانادا و چالش‌ها و راهکارهای حقوقی آن را در این لینک بخوانید.
—————
مهران یوسفی
دارای ۲۶ سال سابقه فعالیت در زمینه دادگاه‌های پناهندگی و PRRA
دفاع از کسانی که توسط CBSA، به هر دلیل از جمله سربازی، مشکل سکیوریتی پیدا کردند
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily