🔻۷۵۰۰ واحد مسکونی برای نیروهای ارتش کانادا ساخته می‌شود؛ سرمایه‌گذاری ۳.۵ میلیارد دلاری دولت

🔹 دولت فدرال اعلام کرد ۳.۵ میلیارد دلار برای فاز دوم برنامه ساخت مسکن ویژه اعضای ارتش کانادا Canadian Armed Forces و خانواده‌های آنان اختصاص داده است؛ طرحی که در مجموع ۷۵۰۰ واحد مسکونی جدید در سراسر کانادا ایجاد خواهد کرد.

🔹 آقای David J. McGuinty وزیر دفاع کانادا در یک نشست خبری در اتاوا گفت این واحدها عمدتا آپارتمان‌های یک و دو خوابه در ۲۵ نقطه مختلف کشور خواهند بود. او تاکید کرد تامین «مسکن امن، مدرن و مقرون‌به‌صرفه» برای نیروهای نظامی یک ضرورت است، نه یک امتیاز لاکچری.

🔹 فاز اول این برنامه که در ژانویه ۲۰۲۵ اعلام شد، اکنون در حال اجراست و شامل بیش از ۸۰۰ واحد مسکونی در ۹ منطقه می‌شود.

🔹 اما در فاز دوم، سهم انتاریو قابل توجه است: حدود ۲۸۰ واحد در اتاوا، هزار واحد در Petawawa و ۹۰۰ واحد در Kingston ساخته خواهد شد. همچنین بیش از ۵۰۰ واحد در Gagetown در New Brunswick و حدود هزار واحد در Edmonton آلبرتا برنامه‌ریزی شده است.

🔹 آقای Paola Zurro مدیرعامل آژانس مسکن ارتش کانادا Canadian Forces Housing Agency این پروژه را «بزرگ‌ترین پروژه ساخت‌وساز از زمان پس از جنگ جهانی دوم» توصیف می‌کند. این آژانس هم‌اکنون حدود ۱۲ هزار واحد مسکونی را در سراسر کانادا مدیریت می‌کند.

🔹 بخشی از این طرح با همکاری Build Canada Homes اجرا می‌شود و شامل استفاده از روش‌های نوین مانند خانه‌های ماژولار، پیش‌ساخته و مصالح کم‌کربن است. وزارت دفاع همچنین اعلام کرده خرید ساختمان‌های آپارتمانی و کاندو را ادامه می‌دهد؛ اقدامی که پاییز گذشته با خرید یک ساختمان ۳۷ واحدی در بریتیش کلمبیا آغاز شد.

🔹 آقای McGuinty وزیر دفاع کانادا می‌گوید این پروژه علاوه بر حمایت از نیروهای نظامی، فشار بر بازارهای محلی مسکن را کاهش داده و برای مهندسان، معماران و فعالان صنعت ساخت‌وساز اشتغال ایجاد می‌کند.

🔹 یادآور می‌شود طی ۸ ماه گذشته درخواست‌ها برای پیوستن به ارتش کانادا ۱۳ درصد افزایش یافته که به گفته وزیر، افزایش حقوق‌ها و حس تعهد به امنیت کانادا از دلایل آن است.
#مسکن_سرمایه_گذاری #مسکن_ساخت_و_ساز #کانادا_ارتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
——————-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

.🔻فقط نرخ پایین مهم نیست، مراقب این تله پنهان در مورگیج خود باشید؛ هشدار یک کارشناس بازار

🔹 بسیاری از خریداران خانه هنگام انتخاب مورگیج فقط به پایین‌ترین نرخ بهره نگاه می‌کنند؛ اما گزارش تازه روزنامه Financial Post به قلم Robert McLister هشدار می‌دهد که یک عامل مهم‌تر می‌تواند سرنوشت مالی شما را تغییر دهد: قابلیت انتقال مورگیج یا Portability.

🔹 این ویژگی به شما اجازه می‌دهد وام فعلی‌تان را از خانه‌ای که می‌فروشید به خانه جدید منتقل کنید. چرا این موضوع مهم است؟ چون در سال‌های ۲۰۲۲ و ۲۰۲۳ نرخ‌های ثابت حدود ۴ درصد افزایش یافت و برخی وام‌گیرندگان که مورگیج غیرقابل‌انتقال داشتند، با افزایش تا ۵۰ درصدی پرداخت ماهانه روبه‌رو شدند.

🔹 از سوی دیگر، شکستن یک مورگیج بسته می‌تواند چند هزار تا حتی چند ده هزار دلار جریمه داشته باشد؛ در حالی که صرفه‌جویی یک دهم درصدی در نرخ بهره برای یک مورگیج ۳۰۰ هزار دلاری طی پنج سال فقط حدود ۱,۴۲۹ دلار ارزش دارد.

🔹 با توجه به اینکه آمار Statistics Canada نشان می‌دهد بسیاری از کانادایی‌ها هر ۵ تا ۱۰ سال جابه‌جا می‌شوند، آیا واقعا می‌توان فرض کرد تا پایان قرارداد در همان خانه می‌مانید؟ اگر مجبور به نقل‌مکان شوید، مورگیج شما قابل انتقال است؟ چند روز برای انتقال فرصت دارید؟ امکان «انتقال و افزایش» وجود دارد؟

🔹 اگر قصد خرید خانه دارید یا احتمال می‌دهید در چند سال آینده جابه‌جا شوید، این موضوع می‌تواند هزاران دلار تفاوت ایجاد کند. برای آشنایی با جزئیات، نکات کلیدی و توصیه‌های عملی، گزارش کامل را در سایت Atash.ca بخوانید.

#مسکن_وام #نرخ_بهره_کانادا #آتش_دانستنی_های_مسکن #آتش_دانستنی_های_مورگیج

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
—————-
مایک تابش
کارشناس رسمی وام مسکن
وام مسکن با هرگونه شرایط شغلی، اقامتی و کردیتی
416-875-3300
WhatsApp
miketabesh.ca
#آتش_مایک_تابش

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🌍 هشدار به کانادایی‌ها برای سفر به مکزیک و کوبا

🔹 دولت کانادا با به‌روزرسانی هشدارهای مسافرتی برای مکزیک و کوبا، مسافران را به تجدیدنظر در برنامه‌های خود واداشته است.

🔹 در کشور کوبا، کمبود شدید سوخت، برق و کالاهای اساسی، وضعیت را غیرقابل‌پیش‌بینی کرده و باعث لغو برخی پروازها شده است.

🔹 در همین حال، خشونت‌های اخیر در مناطقی از مکزیک باعث شد تا وزارت امور خارجه کانادا سطح هشدار خود را به «درجه بالایی از احتیاط» افزایش دهد.

🔹 بسیاری از گردشگران اکنون به دنبال مقاصد جایگزین در کارائیب هستند تا از اختلالات احتمالی در سفر خود جلوگیری کنند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻آنچه کانادایی‌ها باید درباره ثبت اظهارنامه مالیاتی ۲۰۲۵ بدانند

🔹 فصل مالیات ۲۰۲۶ در کانادا از ابتدای این هفته آغاز شده و میلیون‌ها کانادایی باید برای ارسال اظهارنامه سال ۲۰۲۵ خود آماده شوند.

🔹 اداره مالیات کانادا CRA، امسال با تغییرات مهمی وارد این فصل شده؛ از حذف ارسال خودکار فرم‌های کاغذی گرفته تا کاهش نرخ مالیات، تغییر برخی کردیت‌ها، اعلام مهلت‌های کلیدی مانند RRSP و هشدار درباره شرایطی که حتی TFSA هم می‌تواند مشمول مالیات شود. در ادامه به این نکات مهم اشاره شده است.

🔻خدمات آنلاین و چت بات ۲۴ ساعته

🔹 سال گذشته CRA بیش از ۳۲ میلیون تماس دریافت کرد و در اوج فصل مالیات، روزانه نزدیک به ۳۰۰ هزار تماس ثبت شد. به همین دلیل، این نهاد استفاده از خدمات آنلاین و چت‌بات ۲۴ ساعته GenAI را توصیه کرده؛ ابزاری که از مارچ ۲۰۲۵ در حال آزمایش است.

🔻کاهش نرخ مالیات و تغییر برخی کردیت‌ها

🔹 نرخ پایین‌ترین طبقه مالیات فردی از اول جولای ۲۰۲۵ از ۱۵ درصد به ۱۴ درصد کاهش یافته است. چون این تغییر از نیمه سال اعمال شده، نرخ موثر برای سال ۲۰۲۵ معادل ۱۴.۵ درصد خواهد بود. برای سال ۲۰۲۶، درآمد مشمول مالیات تا سقف ۵۸ هزار دلار با نرخ ۱۴ درصد محاسبه می‌شود.

🔹 همچنین یک کردیت غیرقابل استرداد جدید معرفی شده تا عملا نرخ ۱۵ درصد برای برخی کردیت‌ها در مبالغ بالاتر از ۵۷ هزار دلار در سال ۲۰۲۵ حفظ شود.

🔻تاریخ‌های مهم

🔹 ارسال آنلاین اظهارنامه از ۲۳ فوریه آغاز شده و بیشتر برگه‌های درآمدی تا پایان فوریه صادر می‌شوند. اگر تا پایان مارچ برگه‌ای دریافت نکردید، باید با صادرکننده تماس بگیرید.

🔹 مهلت اکثر افراد برای ارسال اظهارنامه و پرداخت مالیات ۳۰ اپریل است. افراد خوداشتغال تا ۱۵ جون فرصت ارسال دارند، اما در صورت بدهی باید مبلغ را تا ۳۰ اپریل ۲۰۲۶ پرداخت کنند تا مشمول بهره نشوند.

🔹 مهلت واریز به RRSP برای سال ۲۰۲۵ دوم مارچ است. همچنین ۳۱ دسامبر سالی که ۷۱ ساله می‌شوید، آخرین فرصت برای واریز به RRSP شخصی است.

🔹 در مورد TFSA نیز هرچند برداشت و سود آن معمولا معاف از مالیات است، اما در صورت واریز مازاد، سرمایه‌گذاری غیرمجاز یا مشارکت هنگام غیرمقیم بودن، ممکن است مالیات تعلق بگیرد.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
پدرام ناصح
حسابدار رسمی کانادا
nasseh.ca
905-707-0736
@p_nasseh
#Atash_Pedram_Nasseh

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🚔 زنگ خطر در کانادا؛ تلاش مافیا و باندهای موتورسوار برای نفوذ به پلیس

🔹 گزارش‌های جدید نشان می‌دهد گروه‌های جنایتکار سازمان‌یافته، از جمله مافیا و باندهای موتورسوار مانند Outlaw Bikers، تلاش‌های خود را برای نفوذ به نهادهای مجری قانون در کانادا افزایش داده‌اند.

🔹 این گروه‌ها با هدف دسترسی به اطلاعات محرمانه و تاثیرگذاری بر پرونده‌ها، سعی در تطمیع یا استخدام افراد نفوذی دارند.

🔹 کارشناسان هشدار می‌دهند که این سطح از نفوذ می‌تواند امنیت ملی و سلامت سیستم قضایی کشور را به خطر بیندازد.

🔹 پلیس کانادا در حال بررسی استراتژی‌های جدید برای مقابله با این تهدیدات و تقویت فرآیندهای غربالگری نیروهای خود است. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻۲۵ فوریه ۱۹۴۵؛ آغاز فعالیت سرویس بین‌المللی CBC که صدای کانادا را به جبهه‌های جنگ و خانه‌های مهاجران رساند

🔹 در سال ۱۹۴۵، درست در روزهایی که جنگ جهانی دوم به لحظات سرنوشت‌ساز خود نزدیک می‌شد، در چنین روزی یعنی ۲۵ فوریه، کانادا تصمیم گرفت صدای خود را به گوش تمام دنیا برساند.

🔹 سرویس بین‌المللی CBC که بعدها به Radio Canada International یا همان RCI تغییر نام داد، رسما فعالیت خود را آغاز کرد.

🔹 هدف از این پروژه که با نام Voice of Canada شناخته می‌شد، در ابتدا ارسال اخبار دقیق به مناطق اشغال‌شده در اروپا و روحیه دادن به سربازان کانادایی در جبهه‌های نبرد بود.

🔹 نخستین پخش‌های این رادیو به زبان‌های انگلیسی، فرانسوی و آلمانی انجام شد تا به عنوان ابزاری در جنگ روانی علیه آلمان نازی عمل کرده و پیروزی را نزدیک‌تر کند.

🔹 فرستنده‌های قدرتمند در Sackville در نیوبرانزویک، امواج را از اقیانوس اطلس عبور می‌دادند تا پیام آزادی و دموکراسی کانادایی را به گوش شنوندگان برسانند.

🔹 پس از پایان جنگ، این رسانه به پلی میان کانادا و مهاجران تبدیل شد. RCI با پخش برنامه به ده‌ها زبان مختلف، از جمله برای کشورهایی که در دوران جنگ سرد پشت پرده آهنین بودند، فرهنگ، سبک زندگی و ارزش‌های کانادایی را ترویج کرد.

🔹 برای بسیاری از مهاجران، این رادیو اولین دریچه‌ای بود که آن‌ها را با سرزمین جدیدشان آشنا می‌کرد. اگرچه امروز تکنولوژی تغییر کرده، اما میراث RCI به عنوان صدای صلح و تکثرگرایی کانادا در تاریخ رسانه‌های جهان جاودانه شده است.

#آتش_تاریخ_کانادا #امروز_در_تاریخ_کانادا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🚔 بازداشت ۳ نفر از اهالی انتاریو پس از کشف ۴۳ خودروی مسروقه در بریتیش کلمبیا

🔹 پلیس در جریان تحقیقات یک شبکه سازمان‌یافته سرقت خودرو، سه ساکن استان انتاریو را در ارتباط با کشف ۴۳ خودروی مسروقه در بندری در بریتیش کلمبیا بازداشت کرد.

🔹 این خودروها که ارزش تقریبی آن‌ها میلیون‌ها دلار برآورد شده است، قرار بود به صورت غیرقانونی به خارج از کانادا صادر شوند.

🔹 بازرسان می‌گویند این عملیات بخشی از یک شبکه گسترده‌تر است که خودروهای گران‌قیمت را از مناطق مختلف هدف قرار می‌دهد.

🔹 متهمان اکنون با اتهامات متعددی از جمله در اختیار داشتن اموال مسروقه و تلاش برای قاچاق مواجه هستند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🌍 افزایش ۲ میلیارد دلاری کمک نظامی کانادا به اوکراین

🔹 دولت کانادا اعلام کرد میزان کمک‌های نظامی خود به کشور اوکراین را به میزان ۲ میلیارد دلار دیگر افزایش می‌دهد تا از توان دفاعی این کشور پشتیبانی کند.

🔹 این بودجه شامل خرید تجهیزات پیشرفته نظامی، مهمات و حمایت از سیستم‌های دفاع هوایی است که برای مقابله با تهاجمات ضروری هستند.

🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا تاکید کرده است که این تعهد مالی جدید نشان‌دهنده حمایت پایدار کانادا از حاکمیت ملی اوکراین در درازمدت است.

🔹 بخشی از این مبلغ نیز صرف آموزش نیروهای نظامی و تامین تجهیزات حفاظتی برای سربازان در خط مقدم خواهد شد. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻واکنش پسر جاستین ترودو به رابطه خبرساز کیتی پری با پدرش؛ پری آدم باحال و مهربانی است

🔹 پسر بزرگ جاستین ترودو این روزها درباره رابطه پدرش با کیتی پری، ستاره پاپ صحبت کرده؛ رابطه‌ای که از تابستان گذشته خبرساز شد.

🔹 ترودو و پری تابستان گذشته در مونترال با یکدیگر دیده شدند و چند ماه بعد رابطه آنها در پاریس به طور رسمی رسانه‌ای شد.

🔹 اکنون خاویر ترودو در ویدیویی که در تیک‌تاک و اینستاگرام توسط چهره شبکه‌های اجتماعی G Hobs منتشر شده، درباره این موضوع صحبت می‌کند.

🔹 خاویر می‌گوید با کیتی پری ملاقات کرده و ساعت‌ها درباره موسیقی با او گفتگو داشته است.

🔹 پسر ترودو درباره پری می‌افزاید: «او آدم باحال و مهربانی است. درباره توصیه‌ها و قدم‌های بعدی من صحبت کردیم.»

🔹 در این گفتگو همچنین به سفر بحث‌برانگیز پری با راکت Blue Origin متعلق به جف بزوس اشاره شد، اما خاویر گفت درباره آن سفر با او صحبت نکرده است.

🔹 خاویر در همین ویدیو از دیدارهایش با دِرِیک هم گفت.

🔹 او توضیح داد که نخستین بار این رپر کانادایی را در رژه قهرمانی تیم Toronto Raptors پس از قهرمانی در NBA در سال ۲۰۱۹ ملاقات کرده و بعدتر نیز در جشن تولد پسر دِرِیک حضور داشته است.

🔹 به گفته خاویر، دِرِیک از موسیقی‌اش تعریف کرده و توصیه‌هایی برای ادامه مسیر حرفه‌ای به او داده است.

🔹 گفتنی است، خاویر در سال ۲۰۲۵ فعالیت حرفه‌ای خود را با نام هنری Xav آغاز کرد و نخستین تک‌آهنگ R&B خود با عنوان Till The Nights Done را منتشر کرد.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻محافظه‌کاران در کانادا به دنبال محدود کردن مراقبت‌های بهداشتی برای برخی از متقاضیان پناهندگی هستند

🔹 حزب محافظه‌کار در مجلس عوام طرحی را به رای گذاشته که از دولت لیبرال می‌خواهد مزایای درمانی پناهجویان را بازبینی کرده و خدمات افراد با درخواست ردشده را فقط به «درمان اورژانسی و نجات‌دهنده جان» محدود کند.

🔹 خانم Michelle Rempel Garner، نماینده محافظه‌کار می‌گوید برخی پناهجویان از طریق برنامه Interim Federal Health Program یا همان IFHP به خدماتی دسترسی دارند که حتی برای برخی کانادایی‌ها در سیستم درمان عمومی پوشش داده نمی‌شود.

🔹 بر اساس آمار دولت، هزینه سالانه IFHP در سال مالی ۲۰۲۶-۲۰۲۵ به حدود ۹۰۰ میلیون دلار رسیده است.

🔹 گزارش Office of the Parliamentary Budget Officer نشان می‌دهد این رقم از ۲۱۱ میلیون دلار در سال ۲۰۲۱-۲۰۲۰ به ۸۹۶ میلیون دلار در ۲۰۲۵-۲۰۲۴ افزایش یافته است. پیش‌بینی می‌شود این هزینه تا سال ۲۰۳۰-۲۰۲۹ به ۱.۵ میلیارد دلار در سال برسد.

🔹 تعداد درخواست‌های پناهندگی نیز جهش قابل توجهی داشته؛ از حدود ۱۹ هزار پرونده در سال ۲۰۲۰ به بیش از ۱۹۰ هزار پرونده در سال ۲۰۲۴.

🔹 هرچند این رقم سال گذشته کاهش یافته و از ژانویه تا سپتامبر حدود ۸۳ هزار درخواست ثبت شده، اما انباشت نزدیک به ۳۰۰ هزار پرونده معوق همچنان فشار مالی وارد می‌کند.

🔹 خانم Rempel Garner همچنین خواستار اخراج فوری اتباع خارجی محکوم به جرایم سنگین شده است.

🔹 در مقابل، خانم Lena Metlege Diab وزیر مهاجرت کانادا می‌گوید مفاد Bill C-12 به دولت اختیار می‌دهد درخواست‌های غیرمعتبر را سریع‌تر رد کند و همزمان از افراد آسیب‌پذیر حمایت شود.

🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا نیز اعلام کرده در یک سال گذشته تعداد درخواست‌های پناهندگی یک‌سوم کاهش یافته، ویزاهای دانشجویی ۶۰ درصد کم شده و تعداد نیروی کار موقت به نصف رسیده است.

🔹 خانم Jenny Kwan، نماینده حزب نئودموکرات تاکید کرده افزایش هزینه‌ها ناشی از تاخیرهای اداری و انباشت پرونده‌هاست و مشکل، خدمات درمانی پناهندگان نیست.

🔹 این بحث یادآور تصمیم دولت Stephen Harper در سال ۲۰۱۲ برای محدود کردن شدید خدمات درمانی پناهجویان است؛ تصمیمی که بعدا توسط دادگاه فدرال، بی‌رحمانه و غیرمعمول توصیف و لغو شد.

✅ لینک خبر در سایت آتش

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————-
مهران یوسفی
وکیل در دادگاه های امور مهاجرت کانادا
اخذ اقامت برای کسانی که اجازه کار، ویزای ویزیتوری یا تحصیلی دارند و در معرض خشونت خانوادگی هستند
Youssefilawcorporation.com
Office: 647-351-0874
Cell: 416-566-2877
WhatsApp
#مهران_یوسفی

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🔻یک مرد کانادایی ۴ ماه است در بازداشتگاه مهاجرتی آمریکا به سر می‌برد؛ پرونده او مربوط به ۲۲ سال پیش است

🔹 یک مرد کانادایی که در ادمونتون به دنیا آمده، نزدیک به ۴ ماه است در یک مرکز بازداشت مهاجرتی آمریکا نگهداری می‌شود؛ موضوعی که خانواده‌اش آن را «غیرقانونی» و شرایط بازداشت را «اسفبار» توصیف می‌کنند.

🔹 آقای Curtis Wright که اقامت دائم آمریکا را دارد، اوایل نوامبر پس از بازگشت از سفر کاری به مکزیک در فرودگاه جورج بوش در Houston متوقف و بازداشت شد.

🔹 او اکنون در مرکز South Texas ICE Processing در نزدیکی San Antonio نگهداری می‌شود.

🔹 به گفته خانواده‌اش، دلیل بازداشت به یک محکومیت خفیف مربوط به بیش از ۲۲ سال پیش برمی‌گردد؛ زمانی که او ۱۷ ساله بوده و یک قرص Xanax در خودروی او پیدا شده بود.

🔹 پدرش Jim Wright می‌گوید مقام‌ها اعلام کرده‌اند می‌توانند او را تا زمان حضور در دادگاه مهاجرت در بازداشت نگه دارند.

🔹 سوابق او همچنین شامل یک اتهام حمل سلاح ثبت‌شده به نام همسرش و یک بازداشت به دلیل رانندگی در حالت مستی در ۸ سال پیش است؛ موضوعی که خانواده می‌گویند از آن زمان الکل را کنار گذاشته است.

🔹 نامزد او Kayla Thomsen که از Curtis یک دختر ۱۸ ماهه دارد، می‌گوید: «همه زندگی‌مان زیر و رو شده.» او توضیح می‌دهد دخترشان هر صبح عکس پدرش را بغل می‌کند و او را صدا می‌زند.

🔹 آقای Wright می‌گوید بازداشتگاه پر از کپک، آلودگی و غیربهداشتی است و در ۴۸ ساعت نخست تنها یک بطری آب و یک وافل یخ‌زده دریافت کرده است.

🔹 خانواده او اکنون با ثبت دادخواست در دادگاه فدرال آمریکا، بازداشت را مغایر حقوق قانون اساسی او دانسته‌اند و امیدوارند تا زمان رسیدگی، آزاد شود.

🔹 آنها همچنین یک کمپین GoFundMe برای تامین هزینه‌های حقوقی راه‌اندازی کرده‌اند.

🔹 آقای Wright می‌گوید پیش‌تر تصور می‌کرد ماموران فقط سراغ بدترین مجرمان می‌روند، اما اکنون معتقد است بیشتر بازداشت‌شدگان افرادی هستند که برای تامین زندگی خانواده‌هایشان کار می‌کنند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🔻چرا نیمی از جوانان نسل Z در کانادا پیش از ازدواج قرارداد مالی می‌خواهند؟

🔹 بیش از نیمی از جوانان نسل Z در کانادا می‌گویند اگر ازدواج کنند یا با شریک زندگی‌شان زیر یک سقف بروند، دوست دارند پیش از آن یک قرارداد مالی امضا کنند. قراردادی که مشخص می‌کند اگر روزی از هم جدا شدند، دارایی‌ها، بدهی‌ها، خانه و حتی برخی هزینه‌ها چگونه تقسیم شود.

🔹 طبق نظرسنجی TD Bank، حدود ۵۱ درصد از نسل Z چنین قراردادی را می‌خواهند؛ در حالی که میانگین کل کانادایی‌هایی که خواهان چنین قراردادی هستند، فقط ۲۸ درصد است.

🔹 کارشناسان می‌گویند نسل جوان راحت‌تر درباره پول صحبت می‌کند و ترجیح می‌دهد از همان ابتدا همه چیز شفاف باشد.

🔹 یکی از دلایل این تغییر، بالا رفتن سن ازدواج است. در دهه ۱۹۷۰ کانادایی‌ها در اواسط ۲۰ سالگی ازدواج می‌کردند، اما تا سال ۲۰۲۰ میانگین سن ازدواج به حدود ۳۵ سال رسیده است. یعنی افراد قبل از ازدواج معمولا شغل، پس‌انداز، بدهی دانشجویی، سرمایه‌گذاری یا حتی بیزینس شخصی دارند.

🔹 نقش اقتصادی زنان هم تغییر کرده است. فقط ۳۵ درصد از مادران ۲۵ تا ۵۴ ساله در سال ۱۹۷۶ شاغل بودند؛ این عدد در سال ۱۹۹۶ به ۶۵ درصد و امروز به حدود ۸۰ درصد رسیده است. حالا اغلب زوج‌ها هر دو درآمد دارند و هر کدام دارایی و مسئولیت مالی خود را به رابطه می‌آورند.

🔹 کارشناسان تاکید می‌کنند این قرارداد فقط برای میلیاردرها نیست. اگر کسی خانه، سهمی از بیزینس خانوادگی، ارث قابل توجه یا حتی کمک مالی والدین برای پیش‌پرداخت خانه داشته باشد، بهتر است درباره چنین توافقی فکر کند. حتی برخی زوج‌ها درباره سرپرستی حیوانات خانگی هم در این قراردادها تصمیم می‌گیرند.

🔹 کارشناسان پیشنهاد می‌کنند اگر قرار است چنین قراردادی تنظیم شود، دست‌کم ۶ ماه پیش از مراسم ازدواج شروع شود تا هیچ‌کس تحت فشار قرارداد را امضا نکند.

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید
—————
حسابداری متین
اعتبار ما، مبتنی بر اعتماد شماست
6365 Yonge St. Suite 201
+1416-844-6634
@MehranFarazmand
#حسابداری_متین

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

🌍 امضای توافق‌نامه دفاعی جدید میان کانادا و کره جنوبی

🔹 کشورهای کانادا و کره جنوبی برای تقویت همکاری‌های نظامی و امنیتی خود، یک توافق‌نامه دفاعی کلیدی امضا کردند.

🔹 این قرارداد که توسط Bill Blair، وزیر دفاع کانادا و همتای کره‌ای او در سئول به امضا رسید، بر گسترش تبادل اطلاعات، آموزش‌های نظامی مشترک و همکاری در صنایع دفاعی تمرکز دارد.

🔹 هدف اصلی این توافق، مقابله با تهدیدات فزاینده در منطقه Indo-Pacific و تقویت زنجیره تأمین تجهیزات نظامی عنوان شده است.

🔹 مقامات دو کشور تأکید کردند که این همکاری نه تنها امنیت ملی آن‌ها را ارتقا می‌دهد، بلکه پاسخی به تغییرات ژئوپلیتیک جهانی و فعالیت‌های اخیر کره جنوبی است.

🔹 طبق این سند، ارتش‌های دو کشور تعاملات نزدیک‌تری در زمینه‌های امنیت سایبری و فناوری‌های نوظهور دفاعی خواهند داشت. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻سناریوی گرگ تنها و نگرانی از حملات نیابتی ایران در کانادا؛ دغدغه‌های سرویس اطلاعاتی کانادا

🔹 روزنامه Globe & Mail کانادا در گزارش تازه‌ای به نگرانی‌های امنیتی درباره احتمال اقدام نیروهای نیابتی ایران علیه اهداف آمریکا در خاک کانادا پرداخته است؛ موضوعی که همزمان با افزایش تنش‌ها میان آمریکا و ایران و استقرار گسترده تجهیزات نظامی آمریکا در خاورمیانه مطرح شده است.

🔹 این گزارش توسط Robert Fife، سردبیر اتاوا در این روزنامه نوشته شده که از روزنامه‌نگاران باسابقه حوزه سیاست و امنیت ملی در کانادا به‌شمار می‌رود و سال‌ها تحولات مرتبط با دولت فدرال و نهادهای امنیتی را پوشش داده است.

🔹 در بخش‌هایی از این مقاله آمده است: دو مقام پیشین ارشد در سرویس اطلاعات امنیت کانادا CSIS اعلام کرده‌اند که این نهاد امنیتی آماده مقابله با هرگونه تلاش ایران برای هدایت نیروهای نیابتی خود در کانادا به منظور حمله به اهداف آمریکایی است؛ به‌ویژه اگر آمریکا به ایران حمله نظامی کند.

🔹 به گفته آنها، سرویس‌های اطلاعاتی کانادا و دیگر کشورهای غربی به‌طور هماهنگ در حال رصد تهدیدهای احتمالی در اروپا و آمریکای شمالی هستند.

🔹 سرویس امنیتی کانادا CSIS در بیانیه‌ای رسمی تأیید کرده که «فعالیت‌های تهدیدآمیز مرتبط با ایران علیه کانادا و متحدانش احتمالاً در سال ۲۰۲۶ ادامه خواهد داشت و بسته به تحولات خاورمیانه ممکن است افزایش یابد».

🔹 مقام‌های پیشین CSIS گفته‌اند طیف کامل از ابزارهای اطلاعاتی از جمله شنود ارتباطات داخلی، منابع انسانی، پایش بیومتریک در فرودگاه‌ها و مصاحبه در کامیونیتی ایرانی مورد استفاده قرار می‌گیرد. این نهاد از ارائه جزئیات این عملیات خودداری کرده است.

🔹 آنها هشدار داده‌اند که سناریوی نگران‌کننده‌تر، اقدام «گرگ تنها» یا عبور یک عامل از مرز کانادا به آمریکا برای انجام حمله است؛ موضوعی که می‌تواند پیامدهای سیاسی گسترده‌ای برای هر دو کشور داشته باشد.

🔹 اصطلاح «گرگ تنها» به فردی گفته می‌شود که بدون عضویت رسمی در یک گروه، به‌صورت مستقل اقدام خشونت‌آمیز انجام می‌دهد.

🔹 مقام‌های پیشین سرویس اطلاعات امنیت کانادا CSIS می‌گویند این سناریو نگران‌کننده‌تر است، چون چنین افرادی ارتباط سازمانی قابل ردیابی ندارند، ممکن است به‌صورت آنلاین و پنهانی رادیکال شوند و بدون شبکه لجستیکی گسترده عمل کنند. همین ویژگی‌ها شناسایی و پیشگیری از اقدام آنها را برای نهادهای امنیتی دشوارتر می‌کند.

✅ لینک خبر در سایت آتش

#ایران #ایران_کانادا #آتش_ایران_آمریکا #ایرانیان_کانادا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

⚖️ درمانگر اوتیسم در میلتون به آزار و اذیت کودکان متهم شد

🔹 یک درمانگر اوتیسم در کلینیکی در میلتون به اتهام آزار و اذیت بدنی کودکان در حین جلسات درمانی بازداشت و متهم شد.

🔹 پلیس اعلام کرد که تحقیقات پس از دریافت گزارش‌هایی مبنی بر رفتارهای نامناسب این فرد با مراجعان خردسال آغاز شده است. متهم که در یک مرکز تخصصی در میلتون انتاریو فعالیت می‌کرد، اکنون با چندین فقره اتهام اذیت و آزار روبروست.

🔹 بر اساس بیانیه پلیس، قربانیان این پرونده کودکان بسیار آسیب‌پذیری هستند که برای دریافت خدمات حمایتی به این کلینیک مراجعه کرده بودند.

🔹 مقامات قضایی و پلیس از خانواده‌هایی که ممکن است فرزندانشان در این مرکز مورد سوءرفتار قرار گرفته باشند، خواسته‌اند تا اطلاعات خود را با کارآگاهان در میان بگذارند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

⚖️ پزشک کانادایی با ۴۳ مورد اتهام جرایم جنسی روبرو شد

🔹 یک پزشک به نام David Edward Ooi Poon با موج گسترده‌ای از اتهامات جنایی روبرو شده است که شامل ۴۳ مورد تخلف سنگین از جمله آزار و اذیت جنسی، چشم‌چرانی و تولید محتوای پورنوگرافی کودکان می‌شود.

🔹 این پرونده پس از تحقیقات گسترده پلیس در مورد فعالیت‌های غیرقانونی او در محیط‌های درمانی و خصوصی به جریان افتاد.

🔹 دادستان‌ها اعلام کردند که این اتهامات دوره‌ای طولانی از فعالیت‌های مجرمانه را در بر می‌گیرد و شامل ضبط مخفیانه تصاویر و آزارهای جنسی است.

🔹 با انتشار این خبر، نهادهای نظارتی پزشکی در کانادا مجوز فعالیت این فرد را تعلیق کرده‌اند.

🔹 تحقیقات پلیس برای شناسایی قربانیان احتمالی بیشتر همچنان ادامه دارد. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🚗 چاله‌های تورنتو به لاستیک خودروها آسیب می‌زنند؛ افزایش ۵۰ درصدی شکایات

🔹 وضعیت خیابان‌های تورنتو به مرحله بحرانی رسیده و گزارش‌ها نشان می‌دهد که ادعاهای خسارت ناشی از چاله‌ها نسبت به سال گذشته ۵۰ درصد افزایش یافته است.

🔹 شهروندان معتقدند که این چاله‌ها عملا لاستیک‌ها را می‌خورند و هزینه‌های گزافی به آن‌ها تحمیل می‌کنند.

🔹 مقامات شهری دلیل کاهش تعمیرات را محدودیت‌های بودجه‌ای و شرایط جوی اعلام کرده‌اند، اما این توجیهات برای مالکان خودرو که با قبض‌های سنگین تعمیرگاه روبرو شده‌اند، کافی نیست. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻ایران و آمریکا در حالی به مذاکرات ادامه می‌دهند که ترامپ ناوهای جنگی به خاورمیانه اعزام می‌کند؛ گزارش روزنامه Toronto Star

🔹 روزنامه کانادایی Toronto Star در گزارشی به مذاکرات امروز ایران و آمریکا در ژنو پرداخته است.

🔹 به نوشته این روزنامه، این مذاکرات در حالی برگزار شد که اعزام ناوهای جنگی و هواپیماهای نظامی بیشتر از سوی دونالد ترامپ به خاورمیانه، نگرانی‌ها از درگیری نظامی را افزایش داده است.

🔹 هدف این مذاکرات، دستیابی به توافقی درباره برنامه هسته‌ای ایران و جلوگیری از یک جنگ تازه در منطقه عنوان شده است.

🔹 دونالد ترامپ اعلام کرده اجازه نخواهد داد ایران به سلاح هسته‌ای دست پیدا کند. در مقابل، ایران تاکید دارد حق غنی‌سازی اورانیوم را دارد و تنها درباره موضوع هسته‌ای مذاکره می‌کند، نه درباره برنامه موشکی دوربرد یا حمایت از گروه‌هایی مانند حماس و حزب‌الله.

🔹 عباس عراقچی، وزیر امور خارجه ایران، پیش از پرواز به ژنو هشدار داد در صورت حمله آمریکا، پایگاه‌های نظامی این کشور در منطقه «اهداف مشروع» خواهند بود و این درگیری‌ می‌تواند کل منطقه را درگیر کند.

🔹 او به India Today گفت: «هیچ‌گونه پیروزی برای هیچ‌کس وجود نخواهد داشت؛ این یک جنگ ویرانگر خواهد بود.»

🔹 این سومین دور مذاکرات پس از جنگ ۱۲ روزه ماه جون سال گذشته است؛ جنگی که با حمله اسرائیل آغاز شد و با حملات سنگین آمریکا به تاسیسات هسته‌ای ایران ادامه یافت.

🔹 میانجی‌گری این گفت‌وگوها را کشور عمان بر عهده دارد. وزیر خارجه این کشور، Badr al-Busaidi، پس از دیدار با عباس عراقچی و سپس با نمایندگان آمریکا، از ایده‌های خلاقانه و مثبت سخن گفت.

🔹 مذاکرات حدود ۳ ساعت طول کشید و قرار است ادامه یابد.

🔹 همزمان، Marco Rubio وزیر خارجه آمریکا گفته ایران فعلا غنی‌سازی انجام نمی‌دهد، اما تلاش دارد به نقطه‌ای برسد که بتواند در صورت تصمیم سیاسی، به سرعت به سلاح هسته‌ای دست یابد.

🔹 ایران نیز اعلام کرده از ماه جون گذشته غنی‌سازی نکرده، اما بازرسی برخی سایت‌های هدف حملات آمریکا را برای آژانس انرژی اتمی محدود کرده است. #اعتراضات_ایران_آتش #ایران #ایران_کانادا #آتش_ایران_آمریکا

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

@AtashDaily

🌍 آغاز سفر آسیایی مارک کارنی؛ نخست‌وزیر کانادا وارد هند شد

🔹 مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا برای آغاز یک سفر دیپلماتیک و اقتصادی گسترده به قاره آسیا، وارد هند شد.

🔹 این اولین ایستگاه از سفر او به چند کشور است که با هدف تقویت روابط تجاری، همکاری‌های امنیتی و جذب سرمایه‌گذاری برای پروژه‌های زیرساختی در کانادا انجام می‌شود.

🔹 در جریان این دیدار، انتظار می‌رود مارک کارنی با مقامات بلندپایه در دهلی‌نو درباره تسهیل ویزای کاری و همکاری‌های فن‌آوری گفتگو کند.

🔹 این سفر در حالی انجام می‌شود که رقابت‌های ژئوپلیتیک در منطقه افزایش یافته و کانادا تلاش می‌کند نقش فعال‌تری در ائتلاف‌های اقتصادی اقیانوس آرام ایفا کند. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔻فریب در آگهی‌های املاک با هوش مصنوعی؛ نهادهای صنفی مشاوران املاک چه می‌گویند؟

🔹 یک آپارتمان «زیادی خوب» در West End ونکوور با عکس‌هایی بی‌نقص و نور عالی؛ اما پشت این تصاویر چه پنهان شده بود؟ وقتی Susan Hollingshead برای بازدید حضوری رفت، با یک حفره بزرگ در کف آشپزخانه روبه‌رو شد؛ آسیبی که در آگهی فروش با کمک هوش مصنوعی حذف شده بود.

🔹 گزارش Globe and Mail نشان می‌دهد استفاده از تصاویر دستکاری‌شده با هوش مصنوعی در بازار املاک کانادا رو به افزایش است؛ از حذف آسیب‌های واقعی و تغییر نور گرفته تا چیدمان مجازی با مبلمانی که اصلا در فضا جا نمی‌شود. آیا این فقط «زیباتر نشان دادن» خانه است یا مصداق گمراه‌کردن خریدار؟

🔹 نهاد صنفی مشاوران املاک تورنتو TRREB با بیش از ۷۰ هزار عضو، انتشار عکس‌های گمراه‌کننده را ممنوع کرده، اما اجرای این قانون چقدر موثر است؟ چرا CREA با ۱۶۰ هزار عضو در سراسر کانادا هنوز مقررات مشخصی درباره هوش مصنوعی ندارد؟ آیا بازار ضعیف در تورنتو و ونکوور فروشندگان را به این سمت سوق داده است؟

🔹 کارشناسان هشدار می‌دهند این دستکاری‌ها می‌تواند به اختلافات حقوقی بر سر «اظهار خلاف واقع» منجر شود و دانشجویان و مهاجران تازه‌وارد آسیب‌پذیرتر هستند. راهکار چیست؟ بازدید حضوری و پرسش صریح درباره چیدمان مجازی.

🔹 اگر در فکر خرید یا اجاره خانه هستید، این گزارش می‌تواند از یک تصمیم پرهزینه جلوگیری کند. متن کامل را در سایت atash.ca بخوانید.

#هوش_مصنوعی #مسکن_فروش #مشاوران_مسکن #مسکن_تکنولوژی

❤️ پست خوبی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
🔄 به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید

🔹 برای خواندن متن کامل این مقاله، به این لینک در سایت آتش مراجعه کنید.
——————-
علیرضا هدایتی
Real Estate Broker
Always Helpful
647-895-5665
لطفا به گروه تلگرامی ما بپیوندید: @Amlaketoronto
Whatsapp
hedayatihomes.com
Instagram
Facebook
#Atash_Alireza_Hedayati

توجه: مسئولیت کلیه خبرها با آتش است و آگهی‌دهندگان نقشی در گزینش آنها ندارند
@AtashDaily

💼 مقامات هندی در آستانه سفر مارک کارنی: هر چه کانادا در حوزه انرژی عرضه کند، خریداریم

🔹 در آستانه سفر رسمی مارک کارنی، نخست‌وزیر کانادا به هند، مقامات دهلی‌نو با لحنی صریح از اشتیاق بی‌سابقه خود برای خرید منابع انرژی کانادا سخن گفتند

🔹 آقای Dinesh Patnaik، کمیسر عالی هند در کانادا، در مصاحبه‌ای اعلام کرد: «در زمینه انرژی، اشتهایی در هند وجود دارد که حتی کانادا هم نمی‌تواند آن را کاملا سیر کند؛ ما آماده‌ایم هر چه کانادا عرضه کند، از نفت خام گرفته تا LPG و LNG، خریداری کنیم.»

🔹 سفر مارک کارنی به هند که با هدف بازسازی روابط دیپلماتیک و کاهش وابستگی تجاری به آمریکا انجام می‌شود، بر حوزه‌های استراتژیک تمرکز دارد.

🔹 هند علاوه بر نفت و گاز، تمایل شدید خود را برای سرمایه‌گذاری در معادن اورانیوم کانادا و خرید تکنولوژی‌های هسته‌ای پیشرفته ابراز کرده است.

🔹 به گفته مقامات، دهلی‌نو حتی آماده سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های خط لوله و پایانه‌های صادراتی کانادا است تا دسترسی به این منابع حیاتی تسریع شود. #آتش_خبر_فوری

❤️ پست مفیدی بود؟ لایک کنید
✍🏻 سوالی دارید؟ کامنت بگذارید
به درد کسی می‌خورد؟ فوروارد کنید
✅ بعدا ممکن است به دردتان بخورد؟ سیو کنید