Закон №186-ФЗ действует уже несколько месяцев… а практического понимания — ноль. Мы нашли единственного эксперта, который готов показать на практике, как правильно работать с НДС застройщикам ИЖС

Финансовая встреча для застройщиков ИЖС: работа с Федеральным законом №186-ФЗ

🗓 Дата: 16 декабря (вторник)
⏰ Время: 16:00
📍 Место: Центр «Мой Бизнес», ул. Рабочая, 2а/4, аудитория №112

❗ Почему это важно:
Федеральный закон №186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу» вступил в силу в марте 2025 года. На практике многие застройщики и бухгалтеры сталкиваются с проблемой вычетов НДС и учета платежей через эскроу. Пока почти никто толком не умеет применять этот закон.

🎙 Спикер: Юрий Буквин
• Более 20 лет опыта в бухгалтерии: работал главным бухгалтером в крупных международных холдингах и малом бизнесе.
• Более 9 лет владеет собственной бухгалтерской компанией «ТОЛК» (Иркутск), обслуживающей свыше 200 клиентов.
• Аттестованный специалист по международной финансовой отчетности (ЕС) и член Института профессиональных бухгалтеров и аудиторов.
• Эксперт в практическом применении правил работы с НДС для строительных компаний.

💡 Что вы получите на встрече:
• Практические алгоритмы расчета и вычетов НДС
• Возможность задать вопросы эксперту и получить ответы на конкретные кейсы

💰 Стоимость участия:
2 000 ₽ (для членов Ассоциации ИЖС и Опоры России бесплатно)

https://assotsiatsiya-izhs-event.timepad.ru/event/3703964/#register

⚠️ Перенос мероприятия

Коллеги, добрый день!
Сообщаем, что финансовая встреча для застройщиков ИЖС по 186-ФЗ, запланированная на 16 декабря, переносится.

👉 Новая дата будет объявлена позже.

Приносим извинения за возможные неудобства и благодарим за понимание.
Следите за обновлениями в канале.

С Уважением, Ассоциация ИЖС

Всем добрый день с разрешения администратора ассоциации «ИЖС»

Производство, Внимание! Реклама с гос. поддержкой от центра «Мой бизнес»

Предприниматели с ОКВЭД с 10 по 33 (Производство, переработка) — это ваш шанс!

Агентство "Агора" (под руководством Ксении Цевун) предлагает вам настроить рекламу в Яндекс.Директ на невероятно выгодных условиях.

📈 Суть предложения:

Вы платите всего 3 125 руб. за настройку и пополняете на 10 000 руб.рекламный бюджет. Всё!

Оставшуюся часть настройки компенсирует государство, а Яндекс УТРАИВАЕТ ваш рекламный бюджет (если это ваш первый запуск)!

➡️ Получите охват в 3 раза больше, заплатив за 1!

⏳ Важный момент: Акция действует только до 10 декабря 2025 года!

Если вам нужно продвижение сайта или Telegram-канала (с небольшой технической хитростью) — поторопитесь!

Не упустите возможность громко заявить о себе перед праздниками!

*подробные условия оказания услуги обсуждаются персонально

Жмите сюда и заполняйте заявку прямо сейчас:

Ссылка на форму: 🔗https://forms.yandex.ru/u/692cf4d702848f3e26d0edab

Реклама: ИП Цевун Ксения Сергеевна
erid: 2VtzqxjjaCh
сайт: https://agora-digital.ru/

Финансовая встреча для застройщиков ИЖС: работа с Федеральным законом №186-ФЗ

СОСТОИТСЯ❗️❗️❗️

🗓 Дата: 23 декабря (вторник)
⏰ Время: 13:00
📍 Место: Центр «Мой Бизнес», ул. Рабочая, 2а/4, аудитория №112

❗ Почему это важно:
Федеральный закон №186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу» вступил в силу в марте 2025 года. На практике многие застройщики и бухгалтеры сталкиваются с проблемой вычетов НДС и учета платежей через эскроу. Пока почти никто толком не умеет применять этот закон.

🎙 Спикер: Юрий Буквин
• Более 20 лет опыта в бухгалтерии: работал главным бухгалтером в крупных международных холдингах и малом бизнесе.
• Более 9 лет владеет собственной бухгалтерской компанией «ТОЛК» (Иркутск), обслуживающей свыше 200 клиентов.
• Аттестованный специалист по международной финансовой отчетности (ЕС) и член Института профессиональных бухгалтеров и аудиторов.
• Эксперт в практическом применении правил работы с НДС для строительных компаний.

💡 Что вы получите на встрече:
• Практические алгоритмы расчета и вычетов НДС
• Возможность задать вопросы эксперту и получить ответы на конкретные кейсы

💰 Стоимость участия:
2 000 ₽ (для членов Ассоциации ИЖС и Опоры России бесплатно)

https://assotsiatsiya-izhs-event.timepad.ru/event/3734028/

Формула теплоизоляции: инсайды от главного инженера "Пеноплэкс"

🎧 Новая серия подкаста!
Сегодня беседуем с главным инженером крупного федерального бренда – Алексей Шилов делится уникальными инсайдами и технологиями, внедряемыми в строительстве Иркутска и всей России.

⚡️ Обязательно к прослушиванию, ведь сегодня узнаете ответы на важные вопросы:

- Сколько бетона можно залить на утеплитель?
- Насколько снизились объемы продаж из-за кризиса?
- Знали ли вы, что завод Пеноплекса находится в Черемхово?
- Какое уникальное техническое решение применено в каркасном домостроении?
- Какие ошибки недопустимы при работе с экструдированным утеплителем?

✅ Запись подготовлена при содействии Ассоциации ИЖС и Иркутского регионального отделения «Опора России».
https://vkvideo.ru/video-212534101_456240340

Приветствуем новых участников Ассоциации ИЖС🔥
Марьям и Артема Дешиных!

Они работают на рынке загородной недвижимости Иркутской области и Бурятии с 2022 года. Марьям — ипотечный брокер, Артём — аккредитованный подрядчик Сбер и ВТБ.

Их цель — делать рынок ИЖС прозрачным и честным: реальные дома, проверенные застройщики, полезная информация для покупателей.

Рады видеть Марьям и Артема среди участников Ассоциации ИЖС🤗

БЕСПЛАТНЫЕ консультации для строителей: как противостоять потребительскому терроризму

В эту пятницу, 23 января, проводятся личные консультации для собственников и руководителей строительных компаний.

Жанна Инешина, практикующий строительный юрист.
Формат консультаций — точечная работа: разбираем вашу конкретную ситуацию «под микроскопом».

- разберём завышенные претензии от заказчиков;
- найдём выход из ситуаций с давлением, угрозами судами и жалобами;
- вам подскажут, как реагировать на неожиданные требования вернуть деньги;
- помогут защититься от потребительского терроризма после сдачи объекта;
- узнаете, как не усугубить ситуацию неверными действиями.

Что вы получите:
- детальный разбор именно вашей ситуации (без общих фраз);
- оценку реальных рисков и перспектив;
- чёткие рекомендации по ответам на претензии;
- варианты досудебной защиты интересов компании;
- пошаговый план действий — с подсказками, где сэкономить время, деньги и нервы.

Почему это актуально:
- потребительский терроризм стал массовым явлением в стройке;
- одна ошибка в переписке или ответе на претензию может стоить сотен тысяч рублей;
- на консультации вы сразу поймёте, что реально грозит, что можно отбить и как действовать грамотно.

Как записаться:
Напишите мне в Telegram: @alina_DUGAR

В сообщении укажите:
1. Название компании.
2. Кратко — суть проблемы.
3. Удобное время для связи.

❗️Запись закроется сразу после набора участников.
Жду ваших сообщений!

📢 Закрытая встреча участников ассоциации

30.01 в 14:00 состоится закрытая встреча участников ассоциации. 🗓️

На повестке: 📌

* Текущая ситуация на рынке малоэтажного строительства
* Перспективы развития загородного домостроения
* Знакомство с новыми участниками ассоциации
* Построение плана на год
* Обмен мнениями

Встреча проходит в закрытом формате. На встрече обсудятся вопросы не для широкой повестки, инсайдерская информация и информация от банков из первых уст. 🤫

Если вы хотите быть в курсе самых последних актуальных событий на рынке загородного домостроения, быть в курсе последних изменений в законодательстве, налоговом кодексе, в маркетинговых тенденциях и технологиях, а также напрямую обмениваться мнениями с участниками ассоциации, вы можете успеть вступить в ассоциацию и уже в пятницу присутствовать на встрече. 💪

Для того, чтобы вступить в ассоциацию, можете поставить плюсик в комментариях, мы пришлем вам презентацию и условия вступления. 👍

▌ 🏗 25 лет устойчивого развития!

В новом выпуске подкаста Татьяна Викторовна Лиходиевская, председатель совета директоров «Палп-Норд», расскажет о развитии компании и актуальных вопросах рынка строительных материалов.

🔹 3 месяца после основания — 45 вагонов стройматериалов в месяц.
🔸 Более 15 000 позиций в ассортименте.
🔷 Поставки в «Леруа Мерлен» и другие крупные сети.
🔺 Объем поставок некоторых позиций — до 3000 куб.м. в месяц.

Подкаст выходит при поддержке Иркутского регионального отделения «ОПОРА РОССИИ» и Ассоциации ИЖС.

Слушайте и узнавайте больше о секретах успеха в строительстве!
https://vk.com/video-212534101_456240366

🏠 Хотите построить дом в Улан‑Удэ? Знакомьтесьс новым участником Ассоциации ИЖС — ИП Гармаев Саян!

✔ Строят дома «под ключ» и придомовые постройки (бани, гаражи, беседки).
✔ Помогают с ипотекой и предлагают официальную рассрочку.
✔ Берут на себя весь процесс: от сметы до сдачи объекта.
✔ Имеют собственную команду, технику и материалы — никаких посредников!

Главное правило работы — прозрачность на каждом этапе и строгий контроль качества.

Добро пожаловать в Ассоциацию ИЖС!
Желаем успехов и плодотворного сотрудничества! 🤝

🔥 Закрытая встреча Ассоциации ИЖС 🔥

30 января состоялась закрытая встреча участников Ассоциации индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Мероприятие выдалось по‑настоящему насыщенным: обсуждение получилось эмоциональным и предельно содержательным.

🔐 Почему такие встречи так важны?
На закрытых собраниях мы затрагиваем темы, которые сложно обсуждать в широком кругу. В фокусе — конфиденциальная информация:

финансовые ситуации участников;

нюансы взаимодействия с клиентами;

случаи потребительского экстремизма;

эксклюзивные рекомендации от банков для застройщиков.

🤝 Что мы делаем на встречах?
Без опасений быть услышанными посторонними мы:

честно обсуждаем существующие проблемы;

намечаем пути их решения;

строим планы по развитию наших компаний и Ассоциации в целом.

🌟 Новости Ассоциации
На этот раз среди участников было много новых лиц — наша команда продолжает расти!

💡 Хотите присоединиться?
Если вы стремитесь войти в динамично развивающийся рынок загородного домостроения в Иркутской области, ставьте «+» в комментариях. Мы отправим вам подробную информацию об участии в Ассоциации.

❔ Что дальше?
В ближайшее время запланированы открытые встречи, но самые ценные идеи, как всегда, рождаются в кулуарах.

🚀 Будьте на острие прогресса!
Присоединяйтесь к нашей команде — вместе мы формируем будущее ИЖС

Разбор реальных кейсов: конфликты заказчика и подрядчика при строительстве по 186-ФЗ до раскрытия эскроу‑счетов

Когда: 13.02.2026 в 14:00

Спикер: Жанна Инешина — юрист по строительным спорам.
Мероприятие пройдет в рамках Ассоциации ИЖС в формате онлайн - ВЕБИНАРА.
(ссылку на мероприятие направим с утра в день выступления!)

Вы получите практический разбор типичных конфликтных ситуаций, которые возникают до раскрытия эскроу‑счета, и узнаете, как минимизировать риски в текущей работе.
На вебинаре вы получите анализ реальных ситуаций из юридической практики, узнаете, как предотвратить типичные ошибки, ведущие к судебным разбирательствам, сможете задать вопросы юристу и обсудить свои кейсы.

Не упустите шанс укрепить юридическую грамотность вашего бизнеса и научиться выстраивать безопасные отношения с заказчиками.

Стоимость участия: 2500₽ (для участников Ассоциации ИЖС и Опоры России БЕСПЛАТНО)

Для записи на вебинар: @alina_DUGAR

Разбор реальных кейсов: конфликты заказчика и подрядчика при строительстве по 186-ФЗ до раскрытия эскроу-счетов

Вебинар переносится на 27.02 — успейте сохранить деньги и нервы

Новая дата: 27.02.2026 в 14:00

Спикер: Жанна Инешина — юрист по строительным спорам. Мероприятие пройдет в рамках Ассоциации ИЖС в формате онлайн-вебинара. (ссылку на подключение направим утром в день выступления)

На вебинаре вы узнаете, с какими ситуациями уже столкнулись другие застройщики.
Пример: один из наших клиентов лишился 300 000 рублей из-за ошибки, допущенной при раскрытии эскроу-счета. Деньги были списаны в пользу банка без возможности возврата.
Хотите, чтобы у вас было так же? Не думаю!

Вы узнаете:
- где подрядчики и заказчики чаще всего теряют деньги до раскрытия эскроу
- какие формулировки в договорах приводят к судебным спорам
что проверить в документах, чтобы не попасть на сотни тысяч рублей
- как действовать, если конфликт уже начался
- какие решения реально работают на практике, а не «в теории»

Планируется участие более 20 застройщиков с разных регионов страны. Вы не только узнаете информацию от юриста, но и узнаете опыт иных застройщиков.

Стоимость участия: 2500 ₽
Для участников Ассоциации ИЖС и Опоры России — бесплатно

Запись на вебинар: @alina_DUGAR

Новый участник Ассоциации ИЖС — АО «Новоторжский ЛПК»

К Ассоциации ИЖС присоединилось акционерное общество «Новоторжский лесоперерабатывающий комбинат» — производитель высокопрочного LVL-бруса Ulralam™.

Производство компании расположено в г. Торжок (Тверская область), а официальным представителем на территории Иркутской области и Красноярского края выступает ООО «Палп-Норд».

Материал применяется в широком спектре задач:
— несущие конструкции большепролётных зданий
— малоэтажное и многоквартирное домостроение
— стропильные системы, перекрытия, мансарды и другие элементы зданий
— малые архитектурные формы и объекты благоустройства
— дверное и мебельное производство
— объекты культурного наследия

Приветствуем нового участника и рады развитию профессионального сообщества 🤝

В Ассоциацию ИЖС вступил новый участник — Фабрика «Байкал-Арболит».

Компания специализируется на производстве экологичных арболитовых блоков для строительства частных домов и других объектов. Материал ценят за высокую теплоизоляцию, прочность, долговечность и комфортный микроклимат в доме. Его использование позволяет оптимизировать затраты как на этапе строительства, так и в процессе эксплуатации.

Мы рады приветствовать «Байкал-Арболит» в сообществе профессионалов ИЖС и уверены, что совместная работа будет способствовать развитию качественного и современного индивидуального жилищного строительства в регионе.

Добро пожаловать в Ассоциацию 🤝

Арболит — надёжность, проверенная временем.

🔥 Приглашаем вас принять участие в нашем уникальном семинаре-практикуме 🔥

✅ Компания ПЕНОПЛЭКС совместно с Ассоциацией ИЖС и Строительным комитетом Иркутского регионального отделения «Опора России» организует семинар-практикум, посвященный современным технологиям каркасного строительства и энергосбережению!

▌ Программа мероприятия:

▌ Часть 1. Практическое занятие

Собираем стеновую конструкцию и подробно рассматриваем:

- Электромонтажные работы,
- Вопросы крепления материалов,
- Применение комбинированных решений для повышения качества строительства.

▌ Часть 2. Обмен опытом

Разбираем практические кейсы:

- Повышаем энергоэффективность зданий,
- Сокращаем сроки возведения каркасных домов,
- Уменьшаем количество рекламаций.

▌ Часть 3. Технология СФТК

Узнайте больше о современной композитной технологии утепления фасадов.

⚙️ Проведение технической части обеспечит Главный инженер компании, ведущий специалист по техническому сопровождению проектов – Алексей Шилов (Москва).

Также мы поговорим о возможностях сотрудничества и развития бизнеса вместе с нашим отделом индивидуального жилищного строительства.

▌ Дата и место проведения:

- Когда: 24 февраля 2026 г., 13:30
- Где: Центр поддержки предпринимательства «Мой бизнес», адрес: г. Иркутск, ул. Рабочая, д. 2А/4

📌 Для участия обязательно зарегистрируйтесь заранее:

- По ссылке: https://forms.yandex.ru/u/6996b4036d2d73001da9f901
- Или позвоните региональному менеджеру Елены Холиной по номеру телефона: +7 (914) 959-20-74

Присоединяйтесь и узнайте много нового и полезного для вашего бизнеса! ✨