Ассоциация ИЖС
165 subscribers
136 photos
31 videos
2 files
52 links
Объединение строителей, подрядчиков, специалистов и домовладельцев
Download Telegram
🧱 КОГДА МЕЧТА О ДОМЕ ПРЕВРАЩАЕТСЯ В БЕТОН И ОБЕЩАНИЯ 🏚

🎧 В новом подкасте — реальные истории людей, которые поверили застройщикам и остались ни с чем.
Мы должны быть услышаны.

🎙 Недавно мы записали подкаст с пострадавшими от действий недобросовестных застройщиков и совсем скоро он выйдет в эфир.
Это не просто истории — это судьбы людей, которые мечтали о своём доме, но остались без крыши над головой.

📍 В Иркутске — более 100 семей остались без жилья от действий 6 недобросовестных застройщиков 🏗, десятки обманутых дольщиков.
Кто-то успел залить лишь фундамент,
а кто-то остался с пустым участком и обещаниями.

⚖️ Мы не можем молчать.
Совместно с Ассоциацией ИЖС мы поднимаем эту тему,
чтобы её услышали власти, законодатели и все, кто может повлиять на ситуацию.

👨‍👩‍👧‍👦 По всей России сегодня — около 20 000 пострадавших семей.
И это лишь верхушка айсберга.

🎧 Подкаст уже в монтаже — совсем скоро он выйдет в эфир.
Поддержите, поделитесь, расскажите.
Потому что молчать — значит соглашаться.
3
📌 По просьбам участников Ассоциации ИЖС организуем закрытый круглый стол с начальником отдела организации кредитования клиентов малого бизнеса СБЕР

Обсудим: 🔹 изменения в программах финансирования подрядчиков ИЖС; 🔹 рабочие кейсы и типичные сложности; 🔹 вопросы, которые можно задать напрямую представителю банка.

❗️Формат — только для членов Ассоциации ИЖС.
Вчера состоялась выездная рабочая встреча представителей Ассоциации ИЖС и Россельхозбанка с сотрудниками СХПАО «Белоречье»

Сотрудники сельхозпредприятия относятся к категории граждан, имеющих право на оформление сельской ипотеки под 3% годовых. Данное направление является одним из ключевых механизмов поддержки для жителей сельских территорий

Многие участники Ассоциации ИЖС аккредитованы в качестве подрядчиков Россельхозбанка. Цель встречи — информирование работников предприятия о возможностях программы сельской ипотеки, условиях её получения и преимуществах для потенциальных заёмщиков.

Мероприятие прошло продуктивно и вызвало высокий интерес аудитории.
Участники встречи отметили её практическую значимость:

Павел Ильин:
«Мы смогли донести до сотрудников основные преимущества сельской ипотеки и ответили на ключевые вопросы. Встреча прошла конструктивно»

Александр Войткевич:
«Мероприятие организовано на высоком уровне. Формат оказался востребованным. Планируем дальнейшее развитие подобных выездных встреч»


Данный визит в посёлок Белоречье стал первым в подобном формате, и Ассоциация ИЖС планирует расширять географию и периодичность таких мероприятий

✉️ Для вступления в Ассоциацию ИЖС или участия в будущих мероприятиях — приглашаем обращаться в личные сообщения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В пятницу прошла закрытая встреча со Сбербанком о финансировании строительства в ИЖС: кредитные линии, требования к подрядчикам и льготная ипотека с эскроу💰

📌Только в Иркутской области и зоне Байкальского банка сохраняются проблемы с разрешениями и уведомлениями о строительстве🚧

📌Из 14 подрядчиков с льготным финансированием 7 не смогли вернуть кредитные средства💸

📌Одобряется лишь 18% заявок — это требование регулятора📑

📌Маткапитал банк часто не принимает из-за рисков судебных споров👶

❗️О порядке финансирования:

• Каждый из пяти этапов строительства - от 5 до 30% стоимости дома, оплата по мере выполнения работ📑

• Срок строительства - максимум 9 месяцев; кредит невозобновляемый


Советы подрядчикам:

• Не начинайте строительство до одобрения сделки 🛠
• Акт подрядчика должен соответствовать оплачиваемым работам💼
• Смена ОКВЭДа = риск потери аккредитации📊
• В личном кабинете Сбербанка есть «светофор» рисков для предотвращения блокировки счетов🚦

Будьте в курсе изменений — присоединяйтесь к Ассоциации ИЖС🤝
3
Закон №186-ФЗ действует уже несколько месяцев… а практического понимания — ноль. Мы нашли единственного эксперта, который готов показать на практике, как правильно работать с НДС застройщикам ИЖС
Финансовая встреча для застройщиков ИЖС: работа с Федеральным законом №186-ФЗ

🗓 Дата: 16 декабря (вторник)
Время: 16:00
📍 Место: Центр «Мой Бизнес», ул. Рабочая, 2а/4, аудитория №112

Почему это важно:
Федеральный закон №186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу» вступил в силу в марте 2025 года. На практике многие застройщики и бухгалтеры сталкиваются с проблемой вычетов НДС и учета платежей через эскроу. Пока почти никто толком не умеет применять этот закон.

🎙 Спикер: Юрий Буквин
• Более 20 лет опыта в бухгалтерии: работал главным бухгалтером в крупных международных холдингах и малом бизнесе.
• Более 9 лет владеет собственной бухгалтерской компанией «ТОЛК» (Иркутск), обслуживающей свыше 200 клиентов.
• Аттестованный специалист по международной финансовой отчетности (ЕС) и член Института профессиональных бухгалтеров и аудиторов.
• Эксперт в практическом применении правил работы с НДС для строительных компаний.

💡 Что вы получите на встрече:
• Практические алгоритмы расчета и вычетов НДС
• Возможность задать вопросы эксперту и получить ответы на конкретные кейсы

💰 Стоимость участия:
2 000 ₽ (для членов Ассоциации ИЖС и Опоры России бесплатно)

https://assotsiatsiya-izhs-event.timepad.ru/event/3703964/#register
👍21
⚠️ Перенос мероприятия

Коллеги, добрый день!
Сообщаем, что финансовая встреча для застройщиков ИЖС по 186-ФЗ, запланированная на 16 декабря, переносится.

👉 Новая дата будет объявлена позже.

Приносим извинения за возможные неудобства и благодарим за понимание.
Следите за обновлениями в канале.

С Уважением, Ассоциация ИЖС
Всем добрый день с разрешения администратора ассоциации «ИЖС»
Производство, Внимание! Реклама с гос. поддержкой от центра «Мой бизнес»

Предприниматели с ОКВЭД с 10 по 33 (Производство, переработка) — это ваш шанс!

Агентство "Агора" (под руководством Ксении Цевун) предлагает вам настроить рекламу в Яндекс.Директ на невероятно выгодных условиях.

📈 Суть предложения:

Вы платите всего 3 125 руб. за настройку и пополняете на 10 000 руб.рекламный бюджет. Всё!

Оставшуюся часть настройки компенсирует государство, а Яндекс УТРАИВАЕТ ваш рекламный бюджет (если это ваш первый запуск)!

➡️ Получите охват в 3 раза больше, заплатив за 1!

Важный момент: Акция действует только до 10 декабря 2025 года!

Если вам нужно продвижение сайта или Telegram-канала (с небольшой технической хитростью) — поторопитесь!

Не упустите возможность громко заявить о себе перед праздниками!

*подробные условия оказания услуги обсуждаются персонально

Жмите сюда и заполняйте заявку прямо сейчас:

Ссылка на форму: 🔗https://forms.yandex.ru/u/692cf4d702848f3e26d0edab

Реклама: ИП Цевун Ксения Сергеевна
erid: 2VtzqxjjaCh
сайт: https://agora-digital.ru/
Финансовая встреча для застройщиков ИЖС: работа с Федеральным законом №186-ФЗ

СОСТОИТСЯ❗️❗️❗️

🗓 Дата: 23 декабря (вторник)
Время: 13:00
📍 Место: Центр «Мой Бизнес», ул. Рабочая, 2а/4, аудитория №112

Почему это важно:
Федеральный закон №186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу» вступил в силу в марте 2025 года. На практике многие застройщики и бухгалтеры сталкиваются с проблемой вычетов НДС и учета платежей через эскроу. Пока почти никто толком не умеет применять этот закон.

🎙 Спикер: Юрий Буквин
• Более 20 лет опыта в бухгалтерии: работал главным бухгалтером в крупных международных холдингах и малом бизнесе.
• Более 9 лет владеет собственной бухгалтерской компанией «ТОЛК» (Иркутск), обслуживающей свыше 200 клиентов.
• Аттестованный специалист по международной финансовой отчетности (ЕС) и член Института профессиональных бухгалтеров и аудиторов.
• Эксперт в практическом применении правил работы с НДС для строительных компаний.

💡 Что вы получите на встрече:
• Практические алгоритмы расчета и вычетов НДС
• Возможность задать вопросы эксперту и получить ответы на конкретные кейсы

💰 Стоимость участия:
2 000 ₽ (для членов Ассоциации ИЖС и Опоры России бесплатно)

https://assotsiatsiya-izhs-event.timepad.ru/event/3734028/
1👍1
Формула теплоизоляции: инсайды от главного инженера "Пеноплэкс"

🎧 Новая серия подкаста!
Сегодня беседуем с главным инженером крупного федерального бренда – Алексей Шилов делится уникальными инсайдами и технологиями, внедряемыми в строительстве Иркутска и всей России.

⚡️ Обязательно к прослушиванию, ведь сегодня узнаете ответы на важные вопросы:

- Сколько бетона можно залить на утеплитель?
- Насколько снизились объемы продаж из-за кризиса?
- Знали ли вы, что завод Пеноплекса находится в Черемхово?
- Какое уникальное техническое решение применено в каркасном домостроении?
- Какие ошибки недопустимы при работе с экструдированным утеплителем?

Запись подготовлена при содействии Ассоциации ИЖС и Иркутского регионального отделения «Опора России».
https://vkvideo.ru/video-212534101_456240340
🗓️ 23 декабря состоялась встреча-семинар по налоговому регулированию в рамках 186-ФЗ, организованная Ассоциацией ИЖС при поддержке ОПОРЫ РОССИИ.

Обсудили ключевые вопросы: как строительным компаниям продолжить работу без уплаты НДС в 2026 году. Встреча получилась максимально практичной — много конкретных вопросов и понятных решений для участников рынка Иркутской области.

Определили основные стратегии финансовой отчётности на 2026 год, рассмотрели варианты минимизации налоговой нагрузки и договорились провести повторную встречу в марте для сверки теории с практикой.

Семинар проходил в формате платного мероприятия, при этом участники Ассоциации ИЖС приняли участие бесплатно.

Хотите получать такие же преимущества и доступ к профильным встречам? Присоединяйтесь к Ассоциации ИЖС🤝
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3
Приветствуем новых участников Ассоциации ИЖС🔥
Марьям и Артема Дешиных!

Они работают на рынке загородной недвижимости Иркутской области и Бурятии с 2022 года. Марьям — ипотечный брокер, Артём — аккредитованный подрядчик Сбер и ВТБ.

Их цель — делать рынок ИЖС прозрачным и честным: реальные дома, проверенные застройщики, полезная информация для покупателей.

Рады видеть Марьям и Артема среди участников Ассоциации ИЖС🤗
БЕСПЛАТНЫЕ консультации для строителей: как противостоять потребительскому терроризму

В эту пятницу, 23 января, проводятся личные консультации для собственников и руководителей строительных компаний.

Жанна Инешина, практикующий строительный юрист.
Формат консультаций — точечная работа: разбираем вашу конкретную ситуацию «под микроскопом».

- разберём завышенные претензии от заказчиков;
- найдём выход из ситуаций с давлением, угрозами судами и жалобами;
- вам подскажут, как реагировать на неожиданные требования вернуть деньги;
- помогут защититься от потребительского терроризма после сдачи объекта;
- узнаете, как не усугубить ситуацию неверными действиями.


Что вы получите:
- детальный разбор именно вашей ситуации (без общих фраз);
- оценку реальных рисков и перспектив;
- чёткие рекомендации по ответам на претензии;
- варианты досудебной защиты интересов компании;
- пошаговый план действий — с подсказками, где сэкономить время, деньги и нервы.

Почему это актуально:
- потребительский терроризм стал массовым явлением в стройке;
- одна ошибка в переписке или ответе на претензию может стоить сотен тысяч рублей;
- на консультации вы сразу поймёте, что реально грозит, что можно отбить и как действовать грамотно.

Как записаться:
Напишите мне в Telegram: @alina_DUGAR

В сообщении укажите:
1. Название компании.
2. Кратко — суть проблемы.
3. Удобное время для связи.

❗️Запись закроется сразу после набора участников.
Жду ваших сообщений!
📢 Закрытая встреча участников ассоциации

30.01 в 14:00 состоится закрытая встреча участников ассоциации. 🗓️

На повестке: 📌

* Текущая ситуация на рынке малоэтажного строительства
* Перспективы развития загородного домостроения
* Знакомство с новыми участниками ассоциации
* Построение плана на год
* Обмен мнениями

Встреча проходит в закрытом формате. На встрече обсудятся вопросы не для широкой повестки, инсайдерская информация и информация от банков из первых уст. 🤫

Если вы хотите быть в курсе самых последних актуальных событий на рынке загородного домостроения, быть в курсе последних изменений в законодательстве, налоговом кодексе, в маркетинговых тенденциях и технологиях, а также напрямую обмениваться мнениями с участниками ассоциации, вы можете успеть вступить в ассоциацию и уже в пятницу присутствовать на встрече. 💪

Для того, чтобы вступить в ассоциацию, можете поставить плюсик в комментариях, мы пришлем вам презентацию и условия вступления. 👍
🔥1
🏗 25 лет устойчивого развития!

В новом выпуске подкаста Татьяна Викторовна Лиходиевская, председатель совета директоров «Палп-Норд», расскажет о развитии компании и актуальных вопросах рынка строительных материалов.

🔹 3 месяца после основания — 45 вагонов стройматериалов в месяц.
🔸 Более 15 000 позиций в ассортименте.
🔷 Поставки в «Леруа Мерлен» и другие крупные сети.
🔺 Объем поставок некоторых позиций — до 3000 куб.м. в месяц.

Подкаст выходит при поддержке Иркутского регионального отделения «ОПОРА РОССИИ» и Ассоциации ИЖС.

Слушайте и узнавайте больше о секретах успеха в строительстве!
https://vk.com/video-212534101_456240366
🔥2
Приветствуем в Ассоциации ИЖС Алену Ковецкую!

Главное направление: это реклама Яндекс директ, ВК, телеграм. Знает, как окупать рекламный бюджет в 4-7 раз

▪️ Собственник камерного агентства по рекламе - продвижение бизнеса через Яндекс, ВК, телеграм

▪️ Руководитель онлайн школы по настройке рекламы «АКови»
Готовлю специалистов, могу подобрать вам на любой бюджет

▪️обучила более 1000 человек, школа с лицензией министерства образования

▪️ Спикер женского форума «Женщина, жизнь, баланс»

▪️ Спикер школы «Курс на развитие» от «мой бизнес»

▪️ Премия «масштаб года»
Миссис Бизнес Иркутск 2025

▪️ Ментор ИГУ

▪️член ИРО «Опора России», участник сообщества Байкал Бизнес Первый и с нового года Ассоциации ИЖС по строительству.


📱КОНТАКТЫ АЛЕНЫ:

✈️Телеграмм
📷Нельзяграм
🌐ВКонтакте
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥21
🏠 Хотите построить дом в Улан‑Удэ? Знакомьтесьс новым участником Ассоциации ИЖС — ИП Гармаев Саян!

Строят дома «под ключ» и придомовые постройки (бани, гаражи, беседки).
Помогают с ипотекой и предлагают официальную рассрочку.
Берут на себя весь процесс: от сметы до сдачи объекта.
Имеют собственную команду, технику и материалы — никаких посредников!

Главное правило работы — прозрачность на каждом этапе и строгий контроль качества.

Добро пожаловать в Ассоциацию ИЖС!
Желаем успехов и плодотворного сотрудничества! 🤝
🔥2