📢 Встреча участников Ассоциации ИЖС

29 октября в 16:00 состоится встреча участников Ассоциации ИЖС. 🗓

Это будет рабочая встреча в неформальной обстановке, без официальных форматов и пафоса. На встрече мы обсудим:

- Планы на ближайшее время по развитию Ассоциации.
- Итоги прошедшего форума по развитию домостроения.
- Предложения для участников от партнеров по освоению новых кредитных программ.
- Неутешительные результаты последних судебных дел.
- Вручение сертификатов членам Ассоциации.

🔒 Встреча закрытая, только для уже вступивших членов Ассоциации.

Если вы хотите присоединиться к нашей компании, напишите "+1" в комментариях, и мы расскажем вам, как можно вступить в нашу организацию. 👍

Мы начинаем публикацию серии выступлений с форума! Материалы получились очень содержательными и с очень важными выводами. На сегодня это наиболее актуальная и содержательная информация о текущей ситуации!

▌ Открытая дискуссия о будущем строительства в Иркутской области
https://vk.com/video-212534101_456240300
https://www.youtube.com/watch?v=nWEe-sWNdJw

📌 Тема: Перспективы развития домостроения в сфере МКД и ИЖС в 2025-2026 гг.
📆 Дата: 21 октября
🏙 Место: Город Иркутск
👥 Организовано секцией «ПроСтроительство» форума «ПроБизнес» Иркутского отделения «Опора России»

▌ Спикеры:

- Ветров Евгений Павлович: Заместитель министра строительства Иркутской области
- Красноштанова Татьяна Алексеевна: Генеральный директор группы строительных компаний «Домстрой»
- Яковенко Кристина Олеговна: Сооснователь и продуктолог концепт-бюро девелоперской группы «Хрустальный»

🎤 Модератор: Войткевич Александр Владимирович, председатель строительного комитета регионального отделения «Опора России», президент Ассоциации ИЖС

🗣 Ключевые моменты беседы:

- Строительство ИЖС достигло показателя 1,3 млн кв.м., тогда как объем введенного МКД составил всего лишь 223 тыс. кв.м. Разрыв составляет шесть раз!
- Чем уникальна программа «Сибирская ипотека»?
- Регион лидирует по числу несейсмоустойчивого жилого фонда.
- Как изменился объем непроданных объектов недвижимости?
- Почему стоимость квадратного метра выросла сильнее именно в нашем регионе?
- Какие факторы приведут к снижению активности застройщиков через два года?
- Советы строительным компаниям, работающим в сегменте загородной недвижимости, чтобы оставаться конкурентоспособными.

Посмотрите запись встречи и узнайте мнения профессиональных участников рынка о тенденциях и перспективах жилой застройки в Иркутской области.

▌ 🚀 Сельская ипотека снова в действии! Новые условия в 2025-2026 годах ✨

Наталья Викторовна Баркова, директор Иркутского регионального филиала АО «Россельхозбанк», подробно расскажет обо всех изменениях и преимуществах новой программы сельской ипотеки.

▌ 🔥 Главные моменты, которые вас ждут:

✅ Кто теперь сможет воспользоваться льготной программой кредитования?
✅ Каковы новые лимиты выдачи ипотечных займов?
✅ В каких регионах действуют условия программы?
✅ Какие строгие требования предъявляются к строительным компаниям-подрядчикам?
✅ Какой объем жилых объектов остался недостроенным ранее?
✅ Будет ли введена система защиты средств дольщиков через эскроу-счета?

Присоединяйтесь к обсуждению вместе с секцией «ПроСтроительство» форума «ПроБизнес» Иркутской «Опоры России» и Ассоциации ИЖС. Получите всю необходимую информацию первым!

https://www.youtube.com/watch?v=edeDFH4H9Kc
https://vk.com/video-212534101_456240301

Эскроу не тупик, а новая реальность

📌 Дмитрий Литвинов, начальник Управления ипотечного кредитования и развития сервисов ДомКлик Байкальского банка Сбербанка, приглашает вас ознакомиться с актуальной ситуацией на рынке строительства и ипотеки в Иркутской области.

✅ В первой половине 2025 года были поданы 213 заявок на финансирование строительства по схеме счетов-эскроу. Однако одобрение получили лишь около 23% всех заявок, что позволило реализовать всего 50 строительных проектов. За этот период по всей области было выдано порядка 100—112 ипотечных кредитов исключительно на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

❗️ Почему такая разница между заявленными проектами и реально утвержденными кредитами?
Какие факторы влияют на процесс одобрения заявок?
Что ждет рынок недвижимости региона дальше?

➡️ Обсудим эти вопросы вместе с Дмитрием Литвиновым!
Присоединяйтесь к обсуждению в секции «ПроСтроительство» форума «ПроБизнес» Иркутской организации «Опора России» совместно с Ассоциацией индивидуального жилищного строительства.

https://vk.com/video-212534101_456240302
https://www.youtube.com/watch?v=QHpKFyqa3J8

Потребительский экстремизм: разбираем методы защиты
Друзья, делимся записью экспертного выступления юриста Жанны Инешиной на форуме «ПроБизнес» Иркутского регионального отделения «Опора России» (в рамках секции «ПроСтроительство» совместно с Ассоциацией индивидуального жилищного строительства).

Тема крайне актуальная для всех участников рынка малоэтажного строительства: «Потребительский экстремизм: методы борьбы».

В видео вы узнаете:
• Как ипотечный бум спровоцировал всплеск судебных исков от потребителей.
• Зачем ввели счета эскроу и как они защищают от недобросовестных застройщиков.
• В чём проявляется потребительский терроризм и почему растёт число необоснованных исков.
• Какие изменения произошли в законодательстве: новые правила приёмки объектов и ужесточение ответственности застройщиков.
• Почему увеличиваются штрафы и неустойки для застройщиков.
• Как выявляются скрытые недостатки после завершения строительства и чем это грозит.
• Что важно делать застройщикам: соблюдение норм, грамотное оформление документов и отказ от дешёвых решений.

Этот разбор поможет:
• застройщикам — минимизировать риски и выстроить безопасную работу;
• юристам — быть в курсе актуальных правовых нюансов;
• потребителям — понять границы законных требований.

https://vk.com/video-212534101_456240303
https://youtu.be/5LlRGKepvzo

Бесплатные личные консультации по вопросам потребительского терроризма в стройке❗️

7 ноября Жанна Инешина, строительный юрист, проведет консультации по вопросам потребительского терроризма в стройке

Запись: напишите в Telegram Алине 👉 @alina_DUGAR

В сообщении укажите:
1. Название вашей компании
2. Коротко суть вопроса или проблемы
3. Удобное время для связи (чтобы согласовать консультацию)

Что вы получите:
- Разбор конкретной ситуации вашей компании и выявление рисков
- Практические рекомендации по действиям при претензиях и попытках давления
- Досудебные способы урегулирования споров и защита интересов компании
- Пошаговый план действий для возврата средств и снижения необоснованных требований

Почему важно записаться:
🟦 Многие строительные компании сталкиваются с завышенными претензиями и незаконными требованиями
🟦 Неправильные шаги могут привести к финансовым потерям и судебным спорам
🟦 Консультации помогут сразу понять, что реально вернуть и как себя защитить

Записывайтесь заранее! Количество консультаций ограничено❗️

▌ Объединение профессионалов ИЖС

Апрель 2025 года стал знаменательным месяцем для всех участников рынка индивидуального жилищного строительства региона. Мы решили объединить усилия и создать Ассоциацию ИЖС, цель которой — развитие качественного домостроения.

▌ Почему мы объединились?

Потому что:

- За качество: каждый участник ассоциации несет ответственность за свою работу и гарантирует высокое качество оказываемых услуг и материалов.
- Постоянное обучение: наши члены регулярно повышают квалификацию, обмениваются опытом и изучают лучшие практики отрасли.
- Коллегиальность: наша ассоциация объединяет представителей разных профессий, вовлеченных в цикл строительства индивидуальных жилых домов: строителей, подрядчиков, производителей, исполнителей.
- Честная конкуренция: сотрудничество основано на принципах открытости и справедливости, исключающих манипуляции и обман.

⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯
Для вас мы подготовили подробную презентацию, где ответили на большинство вопросов относительно нашей деятельности и преимуществ участия в Ассоциации. Оставляйте ваши отзывы и вопросы в комментариях — мы обязательно свяжемся с вами и подробно проконсультируем.

Присоединяйтесь к нам и станьте частью профессионального сообщества ИЖС!
https://vk.com/video-212534101_456240305

🔔 Напоминаем: осталось 1 свободное окно на консультации в эту пятницу, 7 ноября! Кто займет?

Бесплатные личные консультации по вопросам потребительского терроризма в стройке❗️

7 ноября Жанна Инешина, строительный юрист, проведет консультации по вопросам потребительского терроризма в стройке

📩 Запись: напишите в Telegram Алине 👉 @alina_DUGAR
В сообщении укажите:
1. Название вашей компании
2. Коротко суть вопроса
3. Удобное время для связи

Что вы получите: — Разбор конкретной ситуации вашей компании — Практические рекомендации по защите от потребительского терроризма — Пошаговый план действий для снижения рисков и возврата средств⚠️

📢 Строительный комитет ОПОРЫ России совместно с Ассоциацией ИЖС проводят мастер-класс по продвижению в соцсетях!

🗓 14 ноября в 13:30

🎙 Спикер: Александр Войткевич — эксперт-блогер в строительстве, автор крупных конкурсов с розыгрышем недвижимости в Иркутске и Бурятии.

🔥 Что обсудим:

1️⃣ Подкасты. Как и зачем вести часовые разговоры, что дают они бизнесу. 🎧
2️⃣ Соцсети. Где реально продвигаться сейчас, можно ли начинать блог в 2025 году и какие платформы работают. 📱
3️⃣ Телеграм. Как канал может стать персональным инструментом общения с подписчиками. Реальные кейсы, цифры, бюджеты. 💰

👥 Кому будет интересно:
- предпринимателям
- блогерам
- начинающим продвигать товары и услуги
- тем, кто хочет развивать личный бренд без больших бюджетов

👉 Записывайтесь прямо сейчас!
Количество мест ограничено.
📲 [https://assotsiatsiya-izhs-event.timepad.ru/event/3642202/]

▌ Как получить участок от государства?

Получение участка от государства возможно несколькими способами: платно, бесплатно или по льготной цене. Земля может быть использована как для личных нужд, так и для ведения бизнеса. 🏡💰

В этом видео вы услышите выступление нашего спикера, Виталия Кокорина, кадастрового инженера. Он не только эксперт в своей области, но и практический пример успешного взаимодействия с государством: Виталий лично оформил на себя более 11 участков. 👏

Вы узнаете, какими простыми инструментами можно воспользоваться для получения земли. Эта информация будет полезна как для развития вашего бизнеса, так и для личного пользования, если вы планируете стать землевладельцем. 🌍💡

Выступление прошло на форуме «ПроБизнес» Иркутской организации «Опора России» (в рамках секции «ПроСтроительство» совместно с Ассоциацией индивидуального жилищного строительства).

https://www.youtube.com/watch?v=VxUXH5r_zQ4
https://vk.com/video-212534101_456240306

🏡 Регулярные встречи Ассоциации ИЖС

Развитие ИЖС, новые форматы, объединение профессионалов.
Ассоциация, где строят не только дома — но и рынок будущего.

Наша Ассоциация — это сообщество компаний, занятых в цикле строительства загородных домов.
Регулярные встречи — ключевая часть нашей работы: это площадка для обмена опытом, инсайдами и прогнозами строительного рынка.

На одной из недавних встреч участники обсудили:
🔹 текущую ситуацию с ипотекой;
🔹 развитие индивидуального жилищного строительства и сотрудничество с сельскими территориями;
🔹 участие компаний-партнёров, таких как СК «Коробка» и «Петрокоммерц», в совместных проектах.

Президент Ассоциации Александр Войткевич предложил новый формат работы — предлагать услуги строительства напрямую в деревнях и малых населённых пунктах, где есть спрос на благоустроенное жильё. Ассоциация готова поддерживать эти инициативы и помогать в организации процессов.

🧱 Также обсудили идею проведения отраслевого форума с участием представителей Минстроя, губернатора, архитекторов, риелторов и банковского сектора.
Планируется обсудить ключевые проблемы отрасли, меры поддержки бизнеса и создать открытую дискуссионную площадку.

💬 Если вы хотите присоединиться к нашим встречам и стать частью Ассоциации ИЖС — пишите в комментариях, мы обязательно свяжемся с Вами!

Будьте первым, кто узнаёт о новых инструментах, партнёрствах, ресурсах и конкурентных фишках, которые применяют участники рынка.

📢 Напоминаем: уже в эту пятницу мастер-класс по продвижению в соцсетях!

🗓 14 ноября (пятница)
⏰ Начало в 13:30
📍 Аудитория №114, Мой бизнес, ул. Рабочая, 2а/4

🎙 Спикер — Александр Войткевич, эксперт-блогер в строительстве, автор крупных конкурсов с розыгрышем недвижимости в Иркутске и Бурятии.

🔥 Темы встречи:
- Подкасты — зачем бизнесу часовые разговоры 🎧
- Соцсети — где реально продвигаться в 2025 📱
- Телеграмм — как канал может стать инструментом продаж 💬

Будет полезно предпринимателям, блогерам и всем, кто хочет развивать личный бренд без больших бюджетов.

👉 Регистрация по ссылке:
https://assotsiatsiya-izhs-event.timepad.ru/event/3642202/

📌 По просьбам участников Ассоциации ИЖС организуем закрытый круглый стол с начальником отдела организации кредитования клиентов малого бизнеса СБЕР

Обсудим: 🔹 изменения в программах финансирования подрядчиков ИЖС; 🔹 рабочие кейсы и типичные сложности; 🔹 вопросы, которые можно задать напрямую представителю банка.

❗️Формат — только для членов Ассоциации ИЖС.