Форум ProБизнес секции по строительству завершён!

Сегодня в центре «Мой бизнес» прошла насыщенная секция: 4,5 часа контента, 12 спикеров, живой диалог с министерством, банками, застройщиками и экспертами отрасли. 🏗

💡 Обсудили:
- Перспективы домостроения МКД и ИЖС
- Эскроу-счета и сельскую ипотеку
- Проблемы непроданных площадей и инфраструктуры
- Потребительский терроризм в строительстве
- Ассоциацию ИЖС и крупные проекты Опоры России
- Кейсы бизнеса: как развивать строительные ниши и избегать ошибок с подрядчиками
- Как получить земельный участок для бизнеса или дома
- Факапы в сотрудничестве отделочников и строителей
- Как защитить бизнес и финансы в кризис (банкротство и медиация)

👥 Спикеры:
Ветров Евгений Павлович (Минстрой Иркутской области)
Яковенко Кристина Олеговна («Хрустальный»)
Красноштанова Татьяна Алексеевна (Дом.Строй)
Литвинов Дмитрий Викторович (Сбер)
Баркова Наталья Владимировна (Россельхозбанк)
Инешина Жанна Игоревна (ЮК «ДУГАР»)
Войткевич Александр (Ассоциация ИЖС)
Ткаченко Руслан («Первая свайная компания»)
Кокорин Виталий Юрьевич (кадастровый инженер)
Комиссаров Илья Сергеевич (Комиссаров и Ко)
Радмила Радзивил (ЮК «Правый Берег»)

📌 Спасибо всем участникам за активное участие!

Всё, что обсуждалось, будет доступно в записях и материалах спикеров.

Семинар
Тема: Особенности продвижения в социальных сетях и ответственность личного бренда.

Спикер: Войткевич Александр - строительный блогер номер один в Сибири, президент Ассоциации ЖС, председатель Строительного комитета "ОПОРА РОССИИ".

Программа мероприятия:
- Как набрать подписчиков?
- Какие социальные сети дают прирост и охваты для рассказа о своих услугах?
- Каким образом стать популярным блогером номер один в своем направлении?
- Подкасты: что дают подкасты и как попасть в Алису, чтобы на любой запрос, связанный с фамилией, Алиса включала подкаст с вашим любимым специалистом в строительстве?

Дата и время: 14 ноября 2025 г. С 13:00-15:00
Место проведения: центр «Мой бизнес», ул. Рабочая 2а/4
Регистрация: https://assotsiatsiya-izhs-event.timepad.ru/event/3642202/

📢 Встреча участников Ассоциации ИЖС

29 октября в 16:00 состоится встреча участников Ассоциации ИЖС. 🗓

Это будет рабочая встреча в неформальной обстановке, без официальных форматов и пафоса. На встрече мы обсудим:

- Планы на ближайшее время по развитию Ассоциации.
- Итоги прошедшего форума по развитию домостроения.
- Предложения для участников от партнеров по освоению новых кредитных программ.
- Неутешительные результаты последних судебных дел.
- Вручение сертификатов членам Ассоциации.

🔒 Встреча закрытая, только для уже вступивших членов Ассоциации.

Если вы хотите присоединиться к нашей компании, напишите "+1" в комментариях, и мы расскажем вам, как можно вступить в нашу организацию. 👍

Мы начинаем публикацию серии выступлений с форума! Материалы получились очень содержательными и с очень важными выводами. На сегодня это наиболее актуальная и содержательная информация о текущей ситуации!

▌ Открытая дискуссия о будущем строительства в Иркутской области
https://vk.com/video-212534101_456240300
https://www.youtube.com/watch?v=nWEe-sWNdJw

📌 Тема: Перспективы развития домостроения в сфере МКД и ИЖС в 2025-2026 гг.
📆 Дата: 21 октября
🏙 Место: Город Иркутск
👥 Организовано секцией «ПроСтроительство» форума «ПроБизнес» Иркутского отделения «Опора России»

▌ Спикеры:

- Ветров Евгений Павлович: Заместитель министра строительства Иркутской области
- Красноштанова Татьяна Алексеевна: Генеральный директор группы строительных компаний «Домстрой»
- Яковенко Кристина Олеговна: Сооснователь и продуктолог концепт-бюро девелоперской группы «Хрустальный»

🎤 Модератор: Войткевич Александр Владимирович, председатель строительного комитета регионального отделения «Опора России», президент Ассоциации ИЖС

🗣 Ключевые моменты беседы:

- Строительство ИЖС достигло показателя 1,3 млн кв.м., тогда как объем введенного МКД составил всего лишь 223 тыс. кв.м. Разрыв составляет шесть раз!
- Чем уникальна программа «Сибирская ипотека»?
- Регион лидирует по числу несейсмоустойчивого жилого фонда.
- Как изменился объем непроданных объектов недвижимости?
- Почему стоимость квадратного метра выросла сильнее именно в нашем регионе?
- Какие факторы приведут к снижению активности застройщиков через два года?
- Советы строительным компаниям, работающим в сегменте загородной недвижимости, чтобы оставаться конкурентоспособными.

Посмотрите запись встречи и узнайте мнения профессиональных участников рынка о тенденциях и перспективах жилой застройки в Иркутской области.

▌ 🚀 Сельская ипотека снова в действии! Новые условия в 2025-2026 годах ✨

Наталья Викторовна Баркова, директор Иркутского регионального филиала АО «Россельхозбанк», подробно расскажет обо всех изменениях и преимуществах новой программы сельской ипотеки.

▌ 🔥 Главные моменты, которые вас ждут:

✅ Кто теперь сможет воспользоваться льготной программой кредитования?
✅ Каковы новые лимиты выдачи ипотечных займов?
✅ В каких регионах действуют условия программы?
✅ Какие строгие требования предъявляются к строительным компаниям-подрядчикам?
✅ Какой объем жилых объектов остался недостроенным ранее?
✅ Будет ли введена система защиты средств дольщиков через эскроу-счета?

Присоединяйтесь к обсуждению вместе с секцией «ПроСтроительство» форума «ПроБизнес» Иркутской «Опоры России» и Ассоциации ИЖС. Получите всю необходимую информацию первым!

https://www.youtube.com/watch?v=edeDFH4H9Kc
https://vk.com/video-212534101_456240301

Эскроу не тупик, а новая реальность

📌 Дмитрий Литвинов, начальник Управления ипотечного кредитования и развития сервисов ДомКлик Байкальского банка Сбербанка, приглашает вас ознакомиться с актуальной ситуацией на рынке строительства и ипотеки в Иркутской области.

✅ В первой половине 2025 года были поданы 213 заявок на финансирование строительства по схеме счетов-эскроу. Однако одобрение получили лишь около 23% всех заявок, что позволило реализовать всего 50 строительных проектов. За этот период по всей области было выдано порядка 100—112 ипотечных кредитов исключительно на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

❗️ Почему такая разница между заявленными проектами и реально утвержденными кредитами?
Какие факторы влияют на процесс одобрения заявок?
Что ждет рынок недвижимости региона дальше?

➡️ Обсудим эти вопросы вместе с Дмитрием Литвиновым!
Присоединяйтесь к обсуждению в секции «ПроСтроительство» форума «ПроБизнес» Иркутской организации «Опора России» совместно с Ассоциацией индивидуального жилищного строительства.

https://vk.com/video-212534101_456240302
https://www.youtube.com/watch?v=QHpKFyqa3J8

Потребительский экстремизм: разбираем методы защиты
Друзья, делимся записью экспертного выступления юриста Жанны Инешиной на форуме «ПроБизнес» Иркутского регионального отделения «Опора России» (в рамках секции «ПроСтроительство» совместно с Ассоциацией индивидуального жилищного строительства).

Тема крайне актуальная для всех участников рынка малоэтажного строительства: «Потребительский экстремизм: методы борьбы».

В видео вы узнаете:
• Как ипотечный бум спровоцировал всплеск судебных исков от потребителей.
• Зачем ввели счета эскроу и как они защищают от недобросовестных застройщиков.
• В чём проявляется потребительский терроризм и почему растёт число необоснованных исков.
• Какие изменения произошли в законодательстве: новые правила приёмки объектов и ужесточение ответственности застройщиков.
• Почему увеличиваются штрафы и неустойки для застройщиков.
• Как выявляются скрытые недостатки после завершения строительства и чем это грозит.
• Что важно делать застройщикам: соблюдение норм, грамотное оформление документов и отказ от дешёвых решений.

Этот разбор поможет:
• застройщикам — минимизировать риски и выстроить безопасную работу;
• юристам — быть в курсе актуальных правовых нюансов;
• потребителям — понять границы законных требований.

https://vk.com/video-212534101_456240303
https://youtu.be/5LlRGKepvzo

Бесплатные личные консультации по вопросам потребительского терроризма в стройке❗️

7 ноября Жанна Инешина, строительный юрист, проведет консультации по вопросам потребительского терроризма в стройке

Запись: напишите в Telegram Алине 👉 @alina_DUGAR

В сообщении укажите:
1. Название вашей компании
2. Коротко суть вопроса или проблемы
3. Удобное время для связи (чтобы согласовать консультацию)

Что вы получите:
- Разбор конкретной ситуации вашей компании и выявление рисков
- Практические рекомендации по действиям при претензиях и попытках давления
- Досудебные способы урегулирования споров и защита интересов компании
- Пошаговый план действий для возврата средств и снижения необоснованных требований

Почему важно записаться:
🟦 Многие строительные компании сталкиваются с завышенными претензиями и незаконными требованиями
🟦 Неправильные шаги могут привести к финансовым потерям и судебным спорам
🟦 Консультации помогут сразу понять, что реально вернуть и как себя защитить

Записывайтесь заранее! Количество консультаций ограничено❗️

▌ Объединение профессионалов ИЖС

Апрель 2025 года стал знаменательным месяцем для всех участников рынка индивидуального жилищного строительства региона. Мы решили объединить усилия и создать Ассоциацию ИЖС, цель которой — развитие качественного домостроения.

▌ Почему мы объединились?

Потому что:

- За качество: каждый участник ассоциации несет ответственность за свою работу и гарантирует высокое качество оказываемых услуг и материалов.
- Постоянное обучение: наши члены регулярно повышают квалификацию, обмениваются опытом и изучают лучшие практики отрасли.
- Коллегиальность: наша ассоциация объединяет представителей разных профессий, вовлеченных в цикл строительства индивидуальных жилых домов: строителей, подрядчиков, производителей, исполнителей.
- Честная конкуренция: сотрудничество основано на принципах открытости и справедливости, исключающих манипуляции и обман.

⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯
Для вас мы подготовили подробную презентацию, где ответили на большинство вопросов относительно нашей деятельности и преимуществ участия в Ассоциации. Оставляйте ваши отзывы и вопросы в комментариях — мы обязательно свяжемся с вами и подробно проконсультируем.

Присоединяйтесь к нам и станьте частью профессионального сообщества ИЖС!
https://vk.com/video-212534101_456240305

🔔 Напоминаем: осталось 1 свободное окно на консультации в эту пятницу, 7 ноября! Кто займет?

Бесплатные личные консультации по вопросам потребительского терроризма в стройке❗️

7 ноября Жанна Инешина, строительный юрист, проведет консультации по вопросам потребительского терроризма в стройке

📩 Запись: напишите в Telegram Алине 👉 @alina_DUGAR
В сообщении укажите:
1. Название вашей компании
2. Коротко суть вопроса
3. Удобное время для связи

Что вы получите: — Разбор конкретной ситуации вашей компании — Практические рекомендации по защите от потребительского терроризма — Пошаговый план действий для снижения рисков и возврата средств⚠️

📢 Строительный комитет ОПОРЫ России совместно с Ассоциацией ИЖС проводят мастер-класс по продвижению в соцсетях!

🗓 14 ноября в 13:30

🎙 Спикер: Александр Войткевич — эксперт-блогер в строительстве, автор крупных конкурсов с розыгрышем недвижимости в Иркутске и Бурятии.

🔥 Что обсудим:

1️⃣ Подкасты. Как и зачем вести часовые разговоры, что дают они бизнесу. 🎧
2️⃣ Соцсети. Где реально продвигаться сейчас, можно ли начинать блог в 2025 году и какие платформы работают. 📱
3️⃣ Телеграм. Как канал может стать персональным инструментом общения с подписчиками. Реальные кейсы, цифры, бюджеты. 💰

👥 Кому будет интересно:
- предпринимателям
- блогерам
- начинающим продвигать товары и услуги
- тем, кто хочет развивать личный бренд без больших бюджетов

👉 Записывайтесь прямо сейчас!
Количество мест ограничено.
📲 [https://assotsiatsiya-izhs-event.timepad.ru/event/3642202/]

▌ Как получить участок от государства?

Получение участка от государства возможно несколькими способами: платно, бесплатно или по льготной цене. Земля может быть использована как для личных нужд, так и для ведения бизнеса. 🏡💰

В этом видео вы услышите выступление нашего спикера, Виталия Кокорина, кадастрового инженера. Он не только эксперт в своей области, но и практический пример успешного взаимодействия с государством: Виталий лично оформил на себя более 11 участков. 👏

Вы узнаете, какими простыми инструментами можно воспользоваться для получения земли. Эта информация будет полезна как для развития вашего бизнеса, так и для личного пользования, если вы планируете стать землевладельцем. 🌍💡

Выступление прошло на форуме «ПроБизнес» Иркутской организации «Опора России» (в рамках секции «ПроСтроительство» совместно с Ассоциацией индивидуального жилищного строительства).

https://www.youtube.com/watch?v=VxUXH5r_zQ4
https://vk.com/video-212534101_456240306

🏡 Регулярные встречи Ассоциации ИЖС

Развитие ИЖС, новые форматы, объединение профессионалов.
Ассоциация, где строят не только дома — но и рынок будущего.

Наша Ассоциация — это сообщество компаний, занятых в цикле строительства загородных домов.
Регулярные встречи — ключевая часть нашей работы: это площадка для обмена опытом, инсайдами и прогнозами строительного рынка.

На одной из недавних встреч участники обсудили:
🔹 текущую ситуацию с ипотекой;
🔹 развитие индивидуального жилищного строительства и сотрудничество с сельскими территориями;
🔹 участие компаний-партнёров, таких как СК «Коробка» и «Петрокоммерц», в совместных проектах.

Президент Ассоциации Александр Войткевич предложил новый формат работы — предлагать услуги строительства напрямую в деревнях и малых населённых пунктах, где есть спрос на благоустроенное жильё. Ассоциация готова поддерживать эти инициативы и помогать в организации процессов.

🧱 Также обсудили идею проведения отраслевого форума с участием представителей Минстроя, губернатора, архитекторов, риелторов и банковского сектора.
Планируется обсудить ключевые проблемы отрасли, меры поддержки бизнеса и создать открытую дискуссионную площадку.

💬 Если вы хотите присоединиться к нашим встречам и стать частью Ассоциации ИЖС — пишите в комментариях, мы обязательно свяжемся с Вами!

Будьте первым, кто узнаёт о новых инструментах, партнёрствах, ресурсах и конкурентных фишках, которые применяют участники рынка.

📢 Напоминаем: уже в эту пятницу мастер-класс по продвижению в соцсетях!

🗓 14 ноября (пятница)
⏰ Начало в 13:30
📍 Аудитория №114, Мой бизнес, ул. Рабочая, 2а/4

🎙 Спикер — Александр Войткевич, эксперт-блогер в строительстве, автор крупных конкурсов с розыгрышем недвижимости в Иркутске и Бурятии.

🔥 Темы встречи:
- Подкасты — зачем бизнесу часовые разговоры 🎧
- Соцсети — где реально продвигаться в 2025 📱
- Телеграмм — как канал может стать инструментом продаж 💬

Будет полезно предпринимателям, блогерам и всем, кто хочет развивать личный бренд без больших бюджетов.

👉 Регистрация по ссылке:
https://assotsiatsiya-izhs-event.timepad.ru/event/3642202/

📌 По просьбам участников Ассоциации ИЖС организуем закрытый круглый стол с начальником отдела организации кредитования клиентов малого бизнеса СБЕР

Обсудим: 🔹 изменения в программах финансирования подрядчиков ИЖС; 🔹 рабочие кейсы и типичные сложности; 🔹 вопросы, которые можно задать напрямую представителю банка.

❗️Формат — только для членов Ассоциации ИЖС.