*🟩🟥بررسی راهکارهای اجرایی دولت جهت حمایت از انبوه سازان مسکن وساختمان*

*✅جلسه مشترک هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان و نمایندگان برخی از انجمن های صنفی انبوه سازان با دکتر اکبری دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی و دکتر سادات مشاور وزیر و مدیر توسعه و سیاست های راهبردی وزارت راه و شهرسازی و معاونین روز گذشته در سالن جلسات وزارت راه و شهرسازی برگزار گردید*

✅در این نشست هم اندیشی راهکارهای همکاری متقابل کانون و وزارت راه و شهرسازی به منظور ایجاد بستر مناسب جهت حمایت های دولت از انبوه سازان در چارچوب سیاست گذاری های وزارت و راه شهرسازی به نحوی که منافع آحاد ملت بزرگ ایران در حوزه جهش مسکن را تأمین نماید مطرح شد.
✅در همین راستا ضمن تاکید بر تأمین منابع مالی طرح های دولت در حوزه جهش مسکن به صورت مشارکت، به جای فعالیت های پیمانکاری که منجر به کاهش هزینه های جانبی و کوتاه کردن مدت زمان انجام پروژه ها می شود، مقرر گردید که پیشنهادات مشترک در کارگروه های تخصصی مورد نقد و بررسی قرار گیرد.
✅در همین خصوص دکتراکبری دستیار ویژه وزیر راه و شهرسازی تاکید نمود از ظرفیت های قانونی برای اعمال یارانه های دولتی وزارت راه و شهرسازی استفاده نموده و با ارائه پیشنهادها و دیدگاه های کانون ، اقدامات لازمدر دستور کار وزارت خانه قرار خواهد گرفت وی در ادامه از پیشنهادات کانون درخصوص کاهش زمان ساخت و متراژ واحدهای جهش تولید مسکن استقبال کرد. در ادامه این نشست ، وزارت راه و شهرسازی آمادگی خود را برای حضور گسترده انبوه سازان در راستای احداث شهرهای جدید در مناطق مختلف کشور اعلام و تصریح نمود که انجمن های انبوه ساز استان ها نظرات خود را به کانون ارسال و در جلسات مشترک با وزارت متبوع ارائه نمایند.
✅در ادامه این نشست دکتر سادات مشاور وزیر، در خصوص بحث های معافیت ها در صنعت ساختمان اظهار نمود: این معافیت های برای انبوه سازانی که در حوزه صنعتی سازی ،بهره گیری از فناوری های نوین صنعت ساختمان ، تجهیزات و ماشین آلات در طرح جهش تولید مسکن فعالند اعمال و اجرا خواهد شد.ایشان ادامه داد موضوع نحوه همسان سازی شرکت های انبوه سازی که از تکنولوژی ها و فناوری های نوین استفاده می کنند با شرکت های دانش بنیان مورد استقبال وزارت راه وشهرسازی قرار می گیرد.

✅در ادامه نمایندگان کانون سراسری انبوه سازان پیشنهادات خود را درخصوص تسهیل فرآیند حضور گسترده انبوه سازان در پروژه های جهش تولید مسکن و سیاست گذاری های دولت در حوزه مسکن و ساختمان ارائه نمودند تا در نشست های مشترک تخصصی با کارشناسان بخش دولتی مورد بحث و بررسی قرار گیرد.
✅همچنین مقرر گردید کانون سراسری انبوه سازان پیشنهادها و دیدگاه های خود را جهت رفع موانع تولید و بهبود فضای کسب و کار فعالان بخش خصوصی تولید مسکن و روش های مختلف در حوزه مشارکت در ساخت، اجاره داری حرفه ای، بازآفرینی شهری، صنعتی سازی و پیمانکاری و نحوه تامین منابع مالی برای پروژه های در دست اجرا را در جلسات آتی پیشنهاد ومطرح نمایند.


✅در پایان، پیگیری موضوعات با تداوم جلسات مستقل به صورت کارشناسی و تخصصی به اتفاق ارکان وزارت راه وشهرسازی مورد تایید و تاکید طرفین قرار گرفت
🟦🟦🟩🟩🟥🟥
🏙 *ادامه مطلب را در پایگاه اطلاع رسانی انبوه سازان بخوانید* :
🔽🔽🔽

https://www.anbouhsaazan.com/?p=3115

عضو کانال انبوه سازان ایران شوید:
@AnbouhsazanOfficial

*🟥🟥ملت گرفتار بانک ها شده اند !*

✅فرشید پورحاجت در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم با اشاره به برنامه‌ریزی وزارت راه و شهرسازی برای تحقق وعده ساخت ۴ میلیون واحد نهضت ملی مسکن، اظهار کرد: آقای وزیر راه و شهرسازی می‌خواهد کار کند، اما باید دید سایر دستگا‌ه‌ها با راهبردهای وزارت راه و شهرسازی همراهی دارند یا خیر.

✅وی ادامه داد: چیزی که الان به نظرم می‌رسد وزارت راه در تلاش است شرایط بهتری را در حوزه مسکن و ساختمان ایجاد کند اما متاسفانه مشاهده می‌شود در مقام اجرا دستگاه‌هایی که ذی‌مدخل و ذی‌نفوذ نهضت ملی مسکن هستند از سیاست‌هایی کلان کشور تبعیت نمی‌کنند.

✅وی افزود: دستگاه‌های خدمات‌رسان از یک سو و سیستم بانکی از سوی دیگر با طرح نهضت ملی مسکن همراه نیستند

✅دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان با یادآوری این‌که با تلاش وپیگیری‌های وزیر راه و شهرسازی افزایش سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن به ۵۵۰ میلیون تومان در شورای پول و اعتبار مصوب شد، گفت: این در حالی است که شاهد شرایط متفاوتی در سیستم بانکی هستیم و بانک‌ها موانع بسیاری را برای نپرداختن متمم تسهیلات پیش‌روی سازندگان قرار می‌دهند.

🟦🟦🟩🟩🟥🟥
🏙 *ادامه مطلب را در پایگاه اطلاع رسانی انبوه سازان بخوانید* :
🔽🔽🔽

https://www.anbouhsaazan.com/?p=3155

عضو کانال انبوه سازان ایران شوید:
@AnbouhsazanOfficial

♦️بیستمین اجلاس سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران.
♦️تهران ۱۶مهرماه۱۴۰۲
♦️مرکز همایش های صدا و سیما
♦️گرامی داشت هفته جهانی اسکان بشر

عضو کانال انبوه سازان ایران شوید:
@AnbouhsazanOfficial

قیمت مسکن ملی می‌تواند تا ۲۰ درصد کاهش یابد

رئیس کانون انبوه سازان در نشست خبری:

🔹 در صورتی که دولت با انعقاد قراردادهای مناسب، انبوه سازان را وارد پروژه نهضت ملی مسکن کند هزینه ساخت واحدها می‌تواند تا ۲۰ درصد کاهش یابد و پروژه‌ها حداکثر ۱۸ ماهه تحویل متقاضیان شود. 
🔹 در حال حاضر پروژه‌ها در قالب فراخوان به پیمانکاران واگذار می‌شود که ۷۵ درصد پروژه‌ها با مشکل منابع مالی مواجه شده‌اند.
🔹 خدمات نظام مهندسی نسبت به سال گذشته ۲۰۰ درصد افزایش یافته و هزینه پروانه ساختمانی نیز بسیار قابل توجه شده است. در این شرایط فولاد و سیمان سهم قابل توجهی از هزینه ساخت را به خود اختصاص نمی‌دهد و سهم اصلی به زمین و خدمات مربوط می‌شود اما معتقدیم در بورس کالا باید قیمت فولاد و سیمان مدیریت شود./ایسنا
isna.ir/xdPHfc

عضو کانال انبوه سازان ایران شوید:
@AnbouhsazanOfficial

دبیر کانون سراسری انبوه سازان مطرح کرد
🔺ریسک قیمتی در تولید مسکن و مصالح ساختمانی؛ قالب پروژه‌های مسکن ملی به سرانجام نرسید

🔹پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن گفت: ۵۰ درصد از هزینه‌های مسکن حمایتی مربوط به مصالح ساختمانی است که باید هرچه سریعتر ریسک قیمتی در مصالح ساختمانی برای این پروژه‌ها کاهش یابد.

🔹از زمانی که پروژه‌های نهضت ملی مسکن استارت خورده قالب پروژه‌ها به سرانجام نرسیده است و علت آن مکان یابی بوده که دچار مشکل شده است

🔹امیدوارم بحث رسیدگی به قیمت های تمام شده مسکن تداوم داشته باشد ،در ابتدا باید بررسی شود که بورس ساز و کار مناسبی برای این کار دارد یا نه که این موضوع نیازمند بحث های تخصصی است

🔹چرا ریسک تولید مسکن را کاهش نمی دهید؟ ساز و کار کشف قیمت و پایه قیمت ها بر چه اساسی است؟ طی دو سال گذشته که فولاد وارد بورس شده افزایش قیمت آن رقم خورده است

متن کامل
🔺 tahlilbazaar.com/x46Rw

عضو کانال انبوه سازان ایران شوید:
@AnbouhsazanOfficial

🟥بیستمین اجلاس انبوه‌‌‌سازان

https://donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-4007316

عضو کانال انبوه سازان ایران شوید:
@AnbouhsazanOfficial

بیست ویکمین اجلاس سراسری انجمن های صنفی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان ایران /شیراز ،هتل رز ،۲۴دیماه ۱۴۰۲

عضو کانال انبوه سازان ایران شوید:
@AnbouhsazanOfficial

📛هشدارمهرداد خائف رییس هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان استان فارس :
*🟥🟩سال آینده برای انبوه سازان سال تلاش و تنازع برای بقاست* .

📛شاهدمهاجرت انبوه سازان با تجربه به خارج از کشورهستیم


✅خائف رییس هیات مدیره انجمن انبوه سازان فارس در کنفراس خبری که به مناسبت برگزاری بیست و یکمین اجلاسیه سراسری انبوه سازان که در تاریخ ۲۴ دی ماه سالجاری در شیراز برگزار می شود، ضمن هشدار در خصوص خروج و فرارسرمایه های بخش خصوصی و انبوه سازان مسکن و ساختمان از کشور، سال آینده برای انبوه سازان راسال جنگیدن برای بقا پیش‌بینی کرد و گفت:
✅یکی از چالش های اساسی کمرنگ شدن جایگاه انجمن انبوه سازان در حوزه ساخت و ساز به ویژه در حوزه مسکن ملی است.
✅در شرایط کنونی از تجربیات بخش خصوصی آنچنان که شایسته است، بهره برداری نمی شود.رئیس هیات مدیره انجمن صنفی انبوه سازان مسکن و ساختمان استان فارس سپردن پروژه ها به پیمانکاران را یک آسیب برشمرد و اظهار داشت:
✅برخی از مدیران اعتقادی به استفاده از ظرفیت بخش خصوصی ندارند و در فارس هم نتوانستیم آنگونه که باید در بحث مسکن ملی ورود کنیم.
✅خائف گفت: بیش از ۲۰۰ شغل به صورت مستقیم و ۴۰۰شغل غیرمستقیم با بازار ساخت و ساز به رونق می رسند.

✅وی افزود: سال اینده سال تلاش برای بقا و تنازع انبوه سازان بشمار می رود؛ چرا که در بخش خصوصی تولید کاهش یافته و عوارض و هزینه های سازندگان با افزایش چشمگیری روبرو است.
✅خائف در خصوص خروج سرمایه گذاران و فعالان این حوزه و مهاجرت به کشورهای همسایه گفت: بموازات خروج سرمایه مالی، شاهد مهاجرت تجربیات و دانش انبوه سازان با تجربه به خارج از کشور و سایر استان ها هستیم.

🟦🟦🟩🟩🟥🟥
🏙 *ادامه مطلب در پایگاه اطلاع رسانی انبوه سازان* :
🔽🔽🔽
https://www.anbouhsaazan.com/?p=4045

عضو کانال انبوه سازان ایران شوید:
@AnbouhsazanOfficial

🟥به کانال کانون سراسری انجمن های صنفی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان ایران  بپیوندید :

https://t.me/+PMP7GTB0a_phY2Y0

🟥 با درود واحترام ،همکاران و همراهان محترم با توجه به نقص فنی بوجود آماده از این تاریخ، اطلاع رسانی کانال تلگرام انبوه سازان از طریق لینک ارسال جدید انجام می پذیرد لطفا با اتصال شدن به لینک بالا به گروه جدید انبوه‌سازان ملحق شوید . با تشکر، پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران

🟥به کانال کانون سراسری انجمن های صنفی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان ایران  بپیوندید :

https://t.me/+PMP7GTB0a_phY2Y0

با درود واحترام، با توجه به مشکلات فنی ایجاد شده برای این کانال فعالیت آن طی چند روز آینده به پایان می رسد .لذا از اعضای محترم گروه تقاضا دارم به پیج جدید ملحق شوند تا اطلاعات مربوط به فعالیت انبوه‌سازان در محیط جدید در دسترس باشد.


باتشکر پورحاجت ،دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان مسکن و ساختمان ایران

ادرس کانال جدید کانون سراسری انجمن های صنفی انبوه‌سازان مسکن و ساختمان ایران 👇

https://t.me/+PMP7GTB0a_phY2Y0

بخش نامه مهم وزارت راه وشهرسازی پيرامون خدمات مهندسی شهرسازان. لغو شیوه نامه خلاف قانون شورای مرکزی نظام مهندسی
🟩  عضو کانال انبوه‌سازان مسکن و ساختمان ایران شوید :
https://t.me/+PMP7GTB0a_phY2Y0

بخش نامه مهم وزارت راه وشهرسازی پيرامون خدمات مهندسی شهرسازان. لغو شیوه نامه خلاف قانون شورای مرکزی نظام مهندسی
🟩 عضو کانال انبوه‌سازان مسکن و ساختمان ایران شوید :
https://t.me/+PMP7GTB0a_phY2Y0