ابلاغیه دکتر یوسفی مدیرکل تشکل های کارگری وکارفرمایی وزارت تعاون ، کار ،رفاه اجتماعی پیرامون برگزاری مجامع تشکل ها

https://t.me/AnbouhsazanOfficial

📽 برزگر رئیس کانون سراسری انبوه سازان مسکن وساختمان ایران: عوارض متعدد و افزایش قیمت نهاده‌هایی که بیشتر آن‌ها دولتی است موجب افزایش قیمت تمام شده مسکن شده است


https://t.me/AnbouhsazanOfficial

مکاتبه بی‌فایده با ۴ عضو کابینه برای حل معضل مسکن

رئیس کانون سراسری انبوه سازان ایران:
🔹عوارض متعدد و افزایش قیمت نهاده‌هایی که بیشتر آن‌ها دولتی است موجب افزایش قیمت تمام شده مسکن شده است.
🔹برای کاهش قیمت تمام شده مسکن، پیشنهاد‌ها و درخواست‌های خود را به معاون اول رئیس جمهور ارایه کردیم و معاون اول هم آن را به وزارت راه ارجاع داد که وزیر راه هم این موضوع را هم به وزیر اقتصاد و هم به رئیس سازمان برنامه و بودجه فرستاد، اما در حالی که منتظر گشایشی برای کاهش قیمت تمام شده بودیم، مشاهده کردیم که عوارض جدیدی بر صنعت احداث وضع شده است.

https://t.me/AnbouhsazanOfficial

https://tn.ai/2299004

مکاتبه کانون سراسری انبوه سازان مسکن وساختمان با معاونت محترم مسکن وساختمان وزارت راه وشهرسازی وتقاضای دریافت مبانی ومستندات هزینه های اعلامی شورای مرکزی نظام مهندسی ساختمان پیرامون هزینه ساخت هر متر مربع مسکن


https://t.me/AnbouhsazanOfficial

فراخوان بورس املاک
https://t.me/AnbouhsazanOfficial

دبیر کانون سراسری انبوه سازان در گفتگو با بازار:
محاسبات هزینه ساخت در نظام مهندسی خنده دار است/ ساخت مسکن ۵ طبقه متری حداقل ۳.۵
♦️محاسبات سازمان نظام مهندسی برای هزینه ساخت مسکن خنده دار و ۳۰ درصد پایین تر از واقعیت است، گفت: ساخت واحدهای مسکونی پنج طبقه در تهران در خوشبینانه ترین حالت متری ۳.۵ میلیون تومان بدون در نظر گرفتن هزینه های خدمات رسان است.

♦️اگر مسکن کالای سرمایه ای شده است این دولت بوده است که آنرا به کالای سرمایه ای تبدیل کرده است. متاسفانه وزیر راه و شهرسازی عرضه و تقاضای مسکن را قبول نکرده است
♦️سوال ما این است که وقتی می گویند مسکن کالای سرمایه ای است چرا تولید مسکن کاهش می یابد؟
♦️قیمت انواع مصالح و تجهیزات ساختمانی و همچنین خدمات ساختمانی در بهار امسال در مقایسه با بهار سال قبل بین ۱۰ تا حول و حوش ۶۰ درصد رشد کرده است

tahlilbazaar.com/xfVP

https://t.me/AnbouhsazanOfficial

🏠 اعتراف دیرهنگام دولت به عقب‌ماندگی بخش مسکن

🔹رئیس‌جمهور به تازگی به عقب ماندگی دولت در حوزه مسکن اذعان کرد و دلیل آن را اجرایی نشدن برخی طرح ها دانست.

🔹فرشید پورحاجت، دبیر کانون انبوه سازان می‌گوید: آخوندی مشکل مسکن را درست تشخیص داده بود اما در اجرا موفق نشد. 

🔹 پس از روی کار آمدن محمد اسلامی که برخی او را مقبول هر دو جناح سیاسی کشور می‌دانند، مجدداً به نوعی طرحهای ساخت و ساز دولتی در حوزه مسکن روی میز قرار گرفت.

🔹 ترکیب انباشت تقاضا با نوسانات اقتصادی، معجون تلخی را برای متقاضیان مسکن درست کرده است./ایسنا

🔗 گزارش کامل را اینجا👇بخوانید
https://www.isna.ir/news/99041914571/

https://t.me/AnbouhsazanOfficial

♦️انتقاد انبوه سازان از بی برنامگی وزارت راه؛ اسلامی فقط حرفهای قشنگ می‌زند
https://tn.ai/2309092
دبیر کانون سراسری انبوه سازان مسکن وساختمان ایران‌ :قیمت در بازار مسکن بصورت روزانه افزایشی شده است، به نظر می رسد در بخش مسکن کار از کار گذشته باشد و مسائل و معضلات ساخت و ساز به حال خود رها شده است

https://t.me/AnbouhsazanOfficial

بسته پیشنهادی کانون سراسری انبوه سازان مسکن وساختمان ایران تقدیم کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی شد.


https://t.me/AnbouhsazanOfficial

♦️توقع انبوه سازان برای معافیت سه‌ساله از مالیات خانه‌های خالی

انبوه‌سازان ضمن موافقت با مالیات خانه های خالی توقع دارند با توجه به کاهش ساخت و ساز به یک سوم تقاضای مطلق مسکن، بخش تولید باید حداقل سه سال از این نوع مالیات معاف باشد.
♦️دبیرکانون سراسری انبوه سازان مسکن وساختمان ایران :کاهش محسوس ساخت و سازها طی سالهای اخیر، بخش تولید مسکن را با چالش مواجه کرده و هر نوع فشار به بخش عرضه اثرات خود را به شکل رشد قیمت مسکن در بخش تقاضا به جا می گذارد.
♦️فرشید پورحاجت، دبیر کانون انبوه سازان با بیان اینکه بخش خصوصی برای مالیات خانه های خالی مورد مشورت قرار نگرفته است به ایسنا گفت: مواد ۲ و ۳ قانون بهبود مستمر محیط کسب و کار فقط دولت و دستگاههای دولتی را مکلف به اخذ نظر بخش خصوصی در تدوین لوایح، مقررات و بخشنامه‌ها کرده و در مورد طرحهای ارائه شده نمایندگان تکلیفی تعیین نکرده است!!.
https://www.isna.ir/news/99043022610/

https://t.me/AnbouhsazanOfficial

♦️مکاتبه با سرپرست محترم دفتر توسعه مهندسی وزارت راه‌وشهرسازی درخصوص ضرورت اصلاح مبحث دوم مقرارت ملی ساختمان وبطور خاص نحوه محاسبات هزینه های خدمات مهندسی

#اصلاحات_مهندسی

https://t.me/AnbouhsazanOfficial

🔴فوری

بسته پیشنهادی کانون سراسری انبوه سازان مسکن وساختمان ایران تقدیم دکتر قالیباف ریاست محترم مجلس شورای اسلامی شد


https://t.me/AnbouhsazanOfficial

🔴جزئیات ۱۳ پیشنهاد انبوه‌سازان به مجلس برای رونق تولید و عرضه مسکن

کانون سراسری انبوه‌سازان ۱۳ پیشنهاد را در قالب بسته پیشنهادی برای رونق تولید و عرضه مسکن به مجلس شورای اسلامی ارائه کرده است.
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، دیروز کانون سراسری انبوه‌سازان طی نامه‌ای به محمدباقر قالیباف رئیس مجلس شورای اسلامی پیشنهاداتی را برای رونق بازار تولید و عرضه مسکن ارائه کرد. در این بسته به فرصت‌های بخش ساخت‌وساز مسکن، نیاز 10ساله کشور به مسکن،‌ چرخه معیوب خدمات مهندسی و انحراف از قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان، هزینه‌های جانبی دستگاه‌های خدمات‌رسان و... اشاره شده است..
https://tn.ai/2311783

https://t.me/AnbouhsazanOfficial

🔴فوری

بادعوت از کانون سراسری انبوه سازان مسکن وساختمان ایران به کمیسیون اقتصاد مجلس پیشنهادات بخش خصوصی پیرامون‌اصلاحیه ماده ۵۴ مکرر قانون‌مالیاتهای‌مستقیم‌ (مالیات بر خانه های خالی ) تقدیم دکتر پورابراهیمی ریاست محترم کمیسیون اقتصاد مجلس شورای اسلامی شد


https://t.me/AnbouhsazanOfficial

🔴 بورس مقصر گرانی مصالح ساختمانی؟*
♦️سازندگان: قیمت فولاد و سیمان پایین نیامده است
🔺بورس مقصر گرانی مصالح ساختمانی؟
♦️ حباب ایجاد شده در بورس، افزایش نرخ ارز، احتکار فولاد و صادرات نهاده های ساختمانی از جمله عوامل افزایش قیمت مسکن در ماه های اخیر بوده است.
♦️جمشید برزگر رییس کانون سراسری انبوه سازان مسکن وساختمان ایران : فروشندگان فولاد می‌گویند که به نرخ گذاری در حد خبر اهمیت بدهید؛ چون خودمان میلگرد را کیلویی ۹۵۰۰ تومان می‌خریم چطور کیلویی ۸۵۰۰ تومان بفروشیم؟
http://www.isna.ir/news/99051007043/بورس-مقصر-گرانی-مصالح-ساختمانی

https://t.me/AnbouhsazanOfficial

🚩بهبود فضای کسب و کار راه علاج تحریم است/ برنامه ریزی نامناسب تولید مسکن را 50 درصد کاهش داد

🔹دبیر کانون سراسری انبوه سازان با تاکید بر این که علاج تحریم توجه به فرمایشات رهبر معظم انقلاب است، گفت: برنامه ریزی نامناسب، سیاست ورزی اشتباه و قوانین مصوب مجلس کار کردن در بخش مسکن را دشوار کرده است.
https://tn.ai/2319094

https://t.me/AnbouhsazanOfficial

🔺سازو کار اخذ مالیات از خانه های خالی تعیین شد

🔹با رای مجلس مالکان واحدهای مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصدهزار نفر اگر در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از چهار ماه به عنوان خانه خالی شناسایی شوند به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، به صورت ماهانه مشمول مالیاتی برمبنای مالیات بر درآمد اجاره خواهند شد.
www.isna.ir/news/99051511083

https://t.me/AnbouhsazanOfficial

دبیر کانون سراسری انبوه سازان در گفتگو با بازار:
ساخت وساز نسبت به ۶ سال پیش ۶۰ میلیون متر مربع کمتر شد!

پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه افت تولید مسکن از سال ۹۳ آغاز شد گفت: در سال ۹۰ و ۹۱ بالغ بر ۱۲۰ میلیون متر مربع ساخت و ساز در کشور داشتیم که از سال ۹۳ سیر نزولی آن شروع شد و اعمال قوانین مالیاتی تولید مسکن را کاهش داد.

♦️ماده ۷۷ قانون مالیات های مستقیم در زمره قوانین ناصواب

در طی سال های گذشته بارها و بارها این موضوع را با کمیسیون اقتصادی مجلس مطرح کردیم که ماده ۷۷ قانون مالیات های مستقیم به نوعی ضد تولید مسکن است. مسکن پیشران در پرداخت مالیات است و از پرداخت مالیات فرار نمی کند اما باید دید که این مالیات ها عادلانه وضع شده است؟ 

♦️پورحاجت : تمام قوانین وضع شده بعد از سال ۸۸ در حوزه مسکن از پختگی لازم برخوردار نبودند خاطر نشان کرد: قوانین پیش فروش مسکن، قانون تامین اجتماعی و قانون مالیات های مستقیم صنعت پیشران کشور را به چالش کشیده اند. 
tahlilbazaar.com/xhYq

https://t.me/AnbouhsazanOfficial