Аналитическая фабрика 📈
284 subscribers
343 photos
1 video
11 files
99 links
Это канал Владимира Волнина о рынке гостеприимства, спа- и медиспа-отелях санаториях, оздоровительной отрасли в целом: инвестиционном климате, трендах развития, новых объектах, концепциях курортов, отраслевой аналитике

www.vvolnin.ru
info@vvolnin.ru
Download Telegram
✏️✏️✏️✏️✏️✏️
✏️✏️✏️✏️✏️✏️✏️✏️✏️

Аэропорт Архыз

Преимущества, которые получит регион:

1️⃣Рост туристического потока за счет улучшения транспортной доступности региона. Сейчас ключевыми точками притяжения региона являются курорты «Архыз» и «Домбай». Маршрут на курорты лежит через международный аэропорт Минеральные воды, загрузка которого устойчиво растет в последние годы, а инфраструктура уже требует расширения. И далее туристу, чтобы попасть на курорт «Архыз» автотранспортом нужно доехать до Зеленчукского района Карачаево-Черкесской республики. Путь не близкий и составляет 210 км, что вкупе с длительностью перелета создает определенный дискомфорт для гостей курорта. При этом многие приезжают со своим габаритным снаряжением для катания на горных лыжах. Ближайший железнодорожный вокзал расположен в городе Черкесске, а это уже в 120 км от курорта, но основная масса туристов предпочитает авиасообщение. Соответственно, открытие нового аэропорта приведет к дополнительному росту туристической активности, за счет тех, кого ранее сдерживала дальняя дорога. По прогнозам Правительства РФ ожидается, что к 2030 году туристический поток в регионе достигнет отметки в три миллиона туристов.
2️⃣Этот же фактор может способствовать дополнительному притоку обслуживающего персонала из других регионов. Каждый новый отель здесь сталкивается со сложностью найма профессиональных кадров. В отличие от курортов Минеральных Вод, где уже несколько сотен лет концентрируется врачебный кластер, ресторанный и гостиничный кластер, Карачаево-Черкесии еще предстоит пройти этот путь и по сути создать у себя с нуля отрасль Hospitality и Wellness.
3️⃣Продолжатся инвестиции в развитие туристической инфраструктуры, строительство новых гостиничных комплексов на курорте «Архыз», как основной сейчас точке инвестиционного притяжения.
4️⃣Убежден, что такая инвестиционная активность распространиться и на Домбай, Теберду, где возможности по расширению инфраструктуры еще также высоки.
5️⃣Сам по себе регион Карачаево-Черкессии существенно уступает соседнему Ставропольскому краю по числу санаториев, гостиниц и иных коллективных средств размещения. И открытие такого мощного инфраструктурного объекта как аэропорт создаст импульс к строительству не только гостиниц, но и новых оздоровительных объектов на этой удивительно красивой земле. Ведь она богата своими вкуснейшими минеральными водами, чистым воздухом, первозданной природой, удивительными видами и тишиной — чего уже не могут предложить своим гостям города-курорты Ставропольского края, особенно в пик туристического сезона.

💯 Считаю, что именно Карачаево-Черкессия в скором времени может стать в России новой точкой инвестиционного притяжения в области Hospitality и Wellness.


Будем следить за развитием событий...


#Оченьждем

 🚀@AnalyticalFactory
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8👍3👏3
1️⃣1️⃣5️⃣1️⃣ 1️⃣3️⃣6️⃣9️⃣5️⃣1️⃣1️⃣2️⃣


Продолжаю рубрику об интересных Wellness-курортах. Сегодняшний пост я хочу посвятить знаковому для отрасли событию. В ноябре 2024 года в России был открыт третий курорт, концепция которого основана на использовании австрийской майер-медицины. Первопроходцем в этом на российском рынке был Австрийский центр здоровья VerbaMayr (г. Пушкино, Московская область). Второй объект — это санаторий MAYRVEDA KISLOVODSK (г. Кисловодск, Ставропольский край). И вот теперь в Тюмени открыт самый крупный Майер курорт «Марциаль».

Как это часто бывает инвестор приходит к подобным решениям не стразу. И здесь появлению курорта предшествовал довольно длительный путь:
1️⃣ В 2018 году на этом месте начал работу аквапарк «ЛетоЛето».
2️⃣ В 2019 году открыли горячий источник с минеральной водой из собственной скважины, глубиной 1 248 метров. Площадь термального бассейна составила 400 м², а температура держится в диапазоне от 38 до 43 °С.
3️⃣ В 2020 — запустили в эксплуатацию самый большой на текущий момент на Урале и в Западной Сибири SPA-комплекс.
4️⃣ Летом 2024 — минерализированный круглогодичный бассейн под открытым небом с территорией для комфортного отдыха, площадью 380 м² и глубиной 1,35 м.
5️⃣ И следом, уже в ноябре 2024 года — клинику превентивной и интегративной медицины по направлению Detox и Antiage. И все это на берегу реки Тура, залива, который она образует напротив и парковой зоны «Заречный парк». Курорт открыт непосредственно в городе и это очевидное развитие концепции Staycation, о которой я уже подробно писал.

📈💸Инвестором проекта выступил «Сибинтел-Холдинг», который вложил в реконструкцию здания термального курорта «ЛетоЛето», отделку, инженерные сети и оборудование, порядка 1 млрд руб. Реконструкция коснулась и действующего 4* отеля. Из 187 номеров, действовавших ранее, осталось 168. На втором этаже отеля появился медицинский ресепшн «Марциаля», зал для детокса и кабинеты диагностики. Общая площадь Центра управления здоровьем «Марциаль» с медицинской частью и отелем — 2500 кв. м

🧘‍♂️🧘‍♂️Современные интерьеры, прекрасное зарубежное оборудование, много воздуха. Есть тренажерный-зал, зал для йоги, фитнес-тренировок и дыхательных практик. Галотерапия с тремя видами соли, семь кабинетов массажа, лечебные ванны и души. Вокруг развитая инфраструктура впечатлений в виде SPA и термального комплекса. Есть несколько типов бань: «Оливковая сауна» для любителей сухого жара, «Русская древесная баня» для ценителей влажного пара и хаммам. Для авторских парений гостям предлагают «Сибирский» банный Suite с отдельной комнатой отдыха в традициях русской бани, что является безусловной «изюминкой» региона. Это не санаторий и не MediSPA-отель. Это полноценный оздоровительный курорт, в основе концепции которого мультипродукт с высокоуровневой медициной и сервисом.

‼️💯 Это событие очень важно для региона. Здесь явный дефицит курортов мирового уровня, впрочем, как и в России в целом. В результате получился действительно интересный своими лид-магнитами проект: термальный комплекс, местные лечебные грязи, минеральные воды и прекрасный базис в виде интегративной майер-медицины, получившей широкую известность и признание уже не только на территории Европы (Австрии и Германии, Италии), но и других стран мира.

🤫👨‍🎓 Подготовкой команды занимался президент международного научного сообщества Майер-терапевтов, доктор Cепп Фегерль из Австрии. Это обычная практика. Он от лица сообщества Майер-терапевтов занимается донесением медицинской концепции и принципов майер-терапии до врачей открывающихся клиник, проводит их обучение. Примечательно, что в планах курорта подготовка 70 майер-терапевтов. Посмотрим насколько это будет реализуемо на практике и есть ли в этом действительная потребность.

🥗☕️ Как и во всех остальных майер-клиниках большое внимание уделено вопросам питания гостей. По этой причине был открыт ресторан здорового питания, и все блюда готовятся по Майер-меню.

Пожелаем курорту успехов и будем следить за его финансовыми результатами...


#надосъездить

 🚀@AnalyticalFactory
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍2🔥1
1️⃣1️⃣5️⃣1️⃣ 1️⃣3️⃣6️⃣9️⃣5️⃣1️⃣1️⃣2️⃣


Майер курорт «Марциаль».


#надосъездить

 🚀@AnalyticalFactory
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13🔥52👏2
▪️▪️▪️▪️


Дорогие друзья!💌

▪️ Сегодня «Аналитическая фабрика» вышла на просторы Дзен. Там я буду более подробно размышлять о ключевых вопросах рынка Hospitality, SPA- и MediSPA-отелях, санаториях, Wellness отрасли в целом: инвестиционном климате, трендах развития, новых объектах, концепциях интересных курортов, ну и конечно отраслевой аналитике.

▪️ Первую публикацию я посвятил итальянскому Boutique Wellness-отелю FORESTIS в Доломитовых Альпах, его уникальной философии и концепции. Я ранее писал об этом интересном объекте здесь, в Телеграмм. А сегодня в Дзен я провел довольно глубокий анализ лид-магнитов, «изюминок» курорта, его уникальной философии, основанной на использовании великолепной природы и древних оздоровительных традиций региона, которые в комплексе создали очень интересную точку притяжения.

📣 В России очень не хватает таких объектов и в Дзен я буду предлагать вашему вниманию подробные обзоры тех объектов, концепции которых вызывают у меня реальный интерес.

🪶 Присоединяйтесь! Убежден, будет много полезного! Приятного пребывания на страницах канала Дзен!



#ДзенАналитическаяФабрика

 🚀@AnalyticalFactory
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8👍3👏21😁1
🟥🟥🟥🟥🟥


Новые тенденции в индустрии Wellness в Китае: рост внимания к холистическому благополучию и новые походы к разработке продуктов для Wellness

10 февраля 2025 года, в штаб-квартире оздоровительного бренда Holland & Barrett в Лондоне состоялось мероприятие, посвященное очень активно меняющемуся и быстро развивающемуся ландшафту китайской индустрии Wellness, которое собрало широкий круг экспертов, стратегов, продуктологов по отрасли.

Почему вдруг такой интерес к китайскому региону и почему я решил обратить ваше внимание на это мероприятие?

✏️ ▪️ Прежде всего, сейчас китайский рынок Wellness уже является вторым по величине в мире после США. А по прогнозам большинства собравшихся на мероприятии экспертов к 2030 году вырастет почти вдвое и достигнет оборотов в размере 1,6 трлн долларов. Я полностью разделяю это мнение и полагаю, что мы увидим даже более высокие цифры по итогам 2030 года.

▪️▪️ Китайский рынок Wellness не просто прибыльный. Он рассматривается экспертами как окно в будущее глобального потребительского поведения. Иными словами, то, что мы сейчас наблюдаем на уровне китайской индустрии здоровья и оздоровления мы через некоторое время начнем наблюдать в общемировом масштабе. И это объективная реальность: динамика потребительского поведения почти 1,5 млрд человек, четко наметившиеся тенденции не могут обойти стороной другие регионы с учетом всех кооперационных связей и глобальных интеграционных процессов. Ведь под это потребительское поведение вынуждены подстраиваться все ведущие оздоровительные бренды, чтобы не упустить свою часть рынка.

На что имеет смысл обратить внимание с точки зрения поведения китайских потребителей:
1️⃣ Растущий интерес к холистическому благополучию.
Китайские потребители все чаще переключают свое внимание на холистическое (целостное) благополучие, переосмысливая для себя, что значит вести здоровый образ жизни и почему это важно. Это касается не только физического здоровья. Сюда, как в единую систему, включается ментальный баланс и эмоциональная устойчивость, баланс между работой и личной жизнью и др.

2️⃣ Растущий интерес к традиционной китайской медицине (ТCМ) в сочетании с современными продуктами и методами оздоровления. Сегодня TCM испытывает свой ренессанс. Она возрождается и становиться «модной» среди молодого поколения. Среди взрослого населения TCM не теряла своей актуальности. А вот молодое поколение в последние десятилетия смещало свои акценты в пользу всего западного. Сейчас ситуация изменилась и довольно кардинально. Сегодняшний потребитель в Китае хочет, чтобы напитки были не только приятными на вкус, но и полезными для здоровья. В выпечку, которая не является традиционно китайской, теперь добавляют ингредиенты из ТCМ. Даже такие практики как Тайцзи и Цигун, возвращаются в поле зрения молодежи.


Продолжение следует...

#Тренды

 🚀@AnalyticalFactory
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9🔥42
🟥🟥🟥🟥🟥


Новые тенденции в индустрии Wellness в Китае: рост внимания к холистическому благополучию и новые походы к разработке продуктов для Wellness

Продолжаю предыдущий пост. Еще несколько важных тенденций и выводов:

3️⃣ Растущая тенденция «красота изнутри». Западные оздоровительные бренды стали внимательно изучать возможности традиционной китайской медицины и подкреплять их результатами научных исследований. Это очень важное переосмысление, которое способно перевернуть приоритеты на рынке. И с моей точки зрения это будет абсолютно правильно. Речь идет о растущей тенденции «красота изнутри», когда потребители ищут продукты, улучшающие их внешний вид прежде всего за счет внутреннего здоровья. И этот девиз должен быть движущей силой большинства оздоровительных курортов. Формально грань между красотой, уходом за кожей и общим оздоровлением в Китае становится все более размытой. Все, что вы едите, должно способствовать вашей внутренней красоте. Женщины, как главная движущая сила этого рынка, будут все более активно искать продукты, которые приносят пользу как для здоровья, так и для эстетики. Скоро здоровье кишечника, косметические средства и БАДы как единый неразрывный комплекс будут частью этой тенденции.

4️⃣ Shopertainment. Приведу мнение одного из экспертов, принимавших участие в мероприятии. Это Дезире Вонг — старший консультант Pattern по электронной коммерции. Она подчеркнула, что китайские покупательские привычки вскоре повлияют на западные рынки. «Shopertainment», сочетающее шопинг с развлечениями, уже проникает в Великобританию через такие платформы, как TikTok и Temu. Рекомендации на базе искусственного интеллекта и гиперперсонализация станут нормой, предлагая потребителям продукты, адаптированные конкретно к их интересам. Я убежден, что это распространится на все уровни оздоровления. И премиальные курорты должны активно интегрировать это в свои концепции. Не случайно я постоянно говорю, что даже не медицина, а именно впечатления служат главным фактором выбора того, куда отправиться в путешествие. При прочих равных медицинских возможностях курорта гость чаще всего отдаст предпочтение объекту с развитой инфраструктурой, большой территорией и достопримечательностями вокруг, даже если за это придется больше заплатить.

5️⃣ Еще одна важная мысль, на которую стоит обратить внимание — в Китае все большее внимание уделяется профилактике и долгосрочному благополучию. Этот сдвиг в сторону активного управления здравоохранением — то, что мы активно начнем наблюдать на Западе. На самом деле, во многих ведущих западных клиниках, MediSPA-отелях и оздоровительных курортах вопрос превенции рассматривается как главный. Полагаю, что мы будем наблюдать лишь последовательное усиление значимости этих вопросов, рост числа курортов, ориентированных не на реабилитацию, когда проблема со здоровьем требует уже серьезного вмешательства, а ориентированных именно на превенцию. И это можно только приветствовать, поскольку с моей точки зрения лучше предупредить, чем дотянуть до проблемы.

Будем следить за развитием событий...

#Тренды

 🚀@AnalyticalFactory
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8👍43
▪️▪️▪️▪️


Дорогие друзья!💌

▪️ ✏️ Сегодня на канале «Аналитическая фабрика» в Дзен вышла моя большая статья, посвященная концепции одного из лучших аюрведических курортов, которые созданы на данный момент в мире: Ananda SPA 5* In The Himalayas. Примечательно, что за свою 25 летнюю историю этот курорт эволюционировал от классического аюрведического, до полноценного холистического курорта. Сегодня помимо аюрведы гостям курорта предлагаются различные процедуры традиционной китайской медицины, различные эмоциональные, энергетические и спиритические практики. У курорта глубокая философия. Его создатели очень скурпулезно подошли к этому вопросу, сначала ответив для себя что они хотят, а уже потом, подобрав локацию и воплотив это в жизнь.

▪️▪️За эти годы курорт собрал очень большое количество международных наград, приобрел мировую известность. Его посещали многих знаменитые гости: бизнесмены, медийные личности, члены королевских семей. Среди таких знаменитостей: Опра Уинфри, Деми Мур, Мик Джаггер, Ричард Гир, члены королевских семей из Европы, известные предприниматели из списка Forbes. Эти люди знают толк в хорошем отдыхе и высокоуровневом сервисе.

✔️👉 ▪️И мне показалось важным разобрать этот кейс, понять какие лид-магниты были использованы, в чем «изюминка» курорта, на что сделаны акценты.

▪️👉✏️Присоединяйтесь! Желаю приятного пребывания на страницах канала Дзен!


#ДзенАналитическаяФабрика

 🚀@AnalyticalFactory
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8🔥51👏1
🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥🟥


Новая коллаборация Hilton и Calm: wellness-тренд «Calmtainment» теперь в классическом Hospitality


▪️ ▪️ Wellness-экономика устойчиво растет, по-прежнему оставаясь одним из самых инвестиционно-привлекательных направлений вложения финансовых средств. За прошедшие 5 лет (с 2019 по 2023 гг.) прирост оборотов в отрасли превысил 25%. Если рассматривать 10-летний горизонт, то отрасль выросла почти вдвое (на 87,7%). Эксперты Global Wellness Institute прогнозируют увеличение оборотов в отрасли к 2028 году еще на 42,21% (до 8,99 трлн долларов) со среднегодовым темпом роста на уровне 7,3%. Если следовать этому темпу роста, то по итогам 2024 года Wellness-экономика должна превысить 6,8 млрд долларов. Такие темпы роста существенно превышают прогнозируемые темпы роста мирового ВВП. И до снижения этих темпов роста еще объективно далеко.

Более подробно о развитии отрасли — в моем новом Обзоре (Обзор санаторно-курортной отрасли Российской Федерации, показателей и трендов мировой индустрии оздоровительного отдыха за 2023 год), который я в скором времени представлю вашему вниманию.


▪️▪️И за эти темпы, за эти обороты, за часть этого пирога начинается активная борьба на уровне классического Hospitality. Очевидным проявлением этого стало появление во многих ведущих международных отельных сетках Wellness-номеров, с соответствующим дизайном и особым внутренним наполнением. Примеры объектов размещения с такого рода номерами я уже приводил на станицах канала. Другим примером можно назвать коллаборации с ведущими производителями фитнес-оборудования на его поставку не только в фитнес-залы, но и непосредственно в номера велотренажеров, беговых дорожек, их подключение к цифровому контенту разработчика, с доступом ко всевозможным типам тренировок, общению с тренерами и пр.

▪️▪️ И вот еще один Wellness-тренд, который был взят на вооружение грандами отельного бизнеса. Речь идет о Calmtainment («Calm + Entertainment» — «Успокоение + Развлечение») и его применении в Hospitality. Я уже писал об этом тренде и считаю реализуемые в его рамках технологии очень полезными для внедрения на любом оздоровительном курорте. Причем этот тренд охватил по сути все направления современной медиа-индустрии: и звуковой, и видео контент. Постоянно расширяется предложение, развиваются и усложняются звуковые технологии, последовательно превращая музыку в настоящее лекарство.

▪️▪️ Именно этому тренду решили уделить внимание в Hilton, расширяя тему оздоровления в гостиничной сети и по сути удваивая свои инвестиции в этом направлении. С марта 2025 года в отелях Hilton по всему миру у гостей появится доступ к цифровому контенту о здоровье от ведущего приложения в этой области — Calm.

Зачем это нужно?
Hilton ежегодно отмечает возрастающий интерес путешественников к здоровому образу жизни, о чем постоянно говорит в своих отчетах и исследованиях трендов путешествий. Это новое партнерство, коллаборация — прямой ответ на запрос потребителей, которым классического Hospitality уже недостаточно.

Что ждет гостей?
Гости отелей, независимо от целей своего пребывания, смогут наслаждаться различными видами расслабляющего и познавательного контента, такими как:
✔️ Медитации с персональным тренером
✔️ Сказки
✔️ Звуки природы
✔️ Упражнения на осознанность

Все это будет доступно прямо на телевизоре в номере и не потребует оформления какой-либо подписки, дополнительных затрат от гостей.

▪️▪️ По сути сейчас Hilton прокладывает путь в будущее, в котором здоровье и благополучие становятся неотъемлемой частью каждого путешествия. Усиливая акцент на спокойном и качественном сне, оздоровительных впечатлениях и комфорте своих гостей, компания стремится не просто сделать заботу о себе неотъемлемой частью пребывания любого гостя, а сосредоточить внимание на своих объектах размещения огромной массы людей, для которых здоровый образ жизни и работа над собой один из высших приоритетов, и с которым они не готовы расставаться даже во время путешествия или деловой поездки.

Расширенная версия этого материала представлена на моем канале Дзен.

#коллаборация

 🚀@AnalyticalFactory
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10🔥4👏1💯1
▪️▪️▪️▪️


Дорогие друзья!💌

▪️ ✏️ Вчера на канале «Аналитическая фабрика» в Дзен вышла моя новая статья, посвященная Австрийскому Luxury SPA-отелю Krallerhof 5*. Ранее я уже писал о нем пост. Но время идет, все течет, все меняется и за прошедшие 15, года много что изменилось в жизни отеля…

▪️▪️ В Австрии немало премиальных объектов размещения. Почему вдруг я снова решил обратиться к Krallerhof? Этот объект размещения прошел очень интересный путь: от классического Hospitality к SPA-курорту и далее — к холистическому оздоровлению. Взгляды собственников на то, как должен развиваться отель менялись, и это прекрасно. Ведь если бы этого не произошло судьба отеля вряд ли бы была такой успешной как сейчас.

▪️▪️ И мне показалось важным разобрать не только в чем «изюминка» курорта, на что сделаны акценты, а как эволюционировал подход к бизнесу у собственников и почему они пришли к теме оздоровления. Собственно, именно этот подход сейчас становится своего рода трендом. Многие отели, не имевшие SPA, начинают создавать для своих гостей такую инфраструктуру. Объекты, имевшие SPA, проводят его реновирование и расширение. А те, кто уже переросли для себя и этот опыт, начинают расширять потребительское предложение и увеличивать целевую аудиторию, добавляя оздоровительный трек в виде полноценной медицинской клиники рядом с отелем, реализуя Hardcare, либо вводя более простые холистические практики, реализуя Softcare.

▪️▪️ Владельцы Krallerhof проходят этот путь. У них есть немало классных «изюминок», которые были реализованы и на которые я посчитал важным обратить внимание.


▪️👉✏️Присоединяйтесь! Желаю приятного пребывания на страницах канала Дзен!


#ДзенАналитическаяФабрика

 🚀@AnalyticalFactory
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6👍42