❗️Банк России, как и ожидалось, сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых

На одной волне с тобой даже в длинный выходной 😉
Поздравляем 🥳с длинными Майскими праздниками!
В Океане 🌊 всегда есть сотрудники, 🧑‍💻которые трудятся для вас 🤗 даже в праздники.
Поэтому, если есть вопросы ❓ по недвижимости🏡, можешь смело писать ✍️ в личку или нашему Искусственному Интеллекту
🦐Креветке-Анфисе.
И твой вопрос начнут решать в этот же день.✅

Друзья, поздравляю с Днём Великой Победы!

Помним и чтим подвиг предков!

Пусть живёт в наших сердцах память о тех, кто храбро сражался за наше будущее, за мир и свободу!

Великий подвиг не забыт!
С праздником Великой Победы!

Прогноз Белоусова по ключевой ставке:

• ‼️💰 Высокая ключевая ставка в России пока сохранится.

• Она снизится до 6-7% только к 2027 году, спрогнозировал исполняющий обязанности первого вице-премьера Белоусов.


Комментарий:

• Белоусов - пожалуй, главный авторитет, который определяет экономическую политику государства.

• И к его словам надо прислушиваться.


Вывод

• Россия 🇷🇺 будет жить в условиях высоких ставок все ближайшие годы в базовом сценарии, поэтому не ожидайте, что деньги станут дешевле.

• Нас ждет перманентно высокая инфляция и высокие ставки.

• Это новая реальность.

Новые знания и нетворкинг ✅

Сдал Всероссийский онлайн-зачёт по финансовой грамотности,✅
Уровень продвинутый↗️

В можете также поучаствовать- завтра(29 ОКТЯБРЯ) последний день!
https://finzachet.ru

собственник - если у тебя в продаже квартиры тоже тишина - мы знаем что делать.
Успей до НГ👉🏻☎🤝✅💰🥳

ocned.ru
Друзья, вы ощущаете приближение праздника?

Средства материнского капитала, направляемые на строительство частных домов, будут защищены с помощью эскроу-счетов. Решение Правительства опубликовано на сайте кабмина

С марта 2025 года вступает в силу подписанный Президентом закон о включении в систему эскроу-счетов индивидуального жилищного строительства. Теперь Правительство приняло решение распространить новеллу на индивидуальные дома, возводимые с участием материнского капитала. Таким образом, направляемые на постройку частного дома средства материнского капитала будут надёжно защищены.

«Правительство приняло решение распространить действие закона на возведение частных домов с привлечением маткапитала, что позволит защитить средства людей, поскольку оплату застройщик получит лишь после завершения всех предусмотренных работ. Это послужит ещё одной гарантией для семей при создании планов на будущее», - говорится в сообщении Кабмина.

Посмотрите ВНИМАТЕЛЬНО сюжет!
И поймите, наконец: банки НЕ ПРОВЕРЯЮТ недвижимость, даже, если покупка по ипотеке🤥 В каждом банке у нас есть куратор, и мы от них это периодически слышим. Банк страхует свой риск вашими деньгами, в "своих" аккредитованных страховых компаниях.

Наш главный юрист в компании, периодически ЗАПРЕЩАЕТ проведение сделки(покупка) тех объектов, которые одобрили банки(разные).
Причина: юридические пороки объекта.
Делаем выводы, и правильно выбираем агента/агентство. Гарантию дают далеко не каждое агентство недвижимости!

Будет интересно, в комментариях могу ответить почему.

❗️С 1 марта 2025 года вводятся новые правила регистрации РАНЕЕ УЧТЕННЫХ объектов недвижимости.

Ранее, ДО марта 2025 еще можно внести в ЕГРН сведения о ранее учтенных земельных участках и объектах капитального строительства БЕЗ межевого и технического плана и зарегистрировать права на них.

👉Для этого нужно через МФЦ подать заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и регистрации прав на него, приложив имеющиеся правоустанавливающие и технические документы на них.

Если права на объекты возникли до 31.01.1998 года, регистрация прав на них осуществляется БЕСПЛАТНО.

❗️С 01 марта 2025 года вступает в силу
🇷🇺Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" на основании которого сведения о построенном и учтенном в БТИ до 1 января 2013 года здании, сооружении и зарегистрировать права на него можно будет ТОЛЬКО при НАЛИЧИИ технического плана и правоустанавливающего документа на такой объект.

❗️ТЕХНИЧЕСКИХ ПАСПОРТОВ на объект недвижимости, ИЗГОТОВЛЕННЫХ ДО 2013 года, БУДЕТ НЕДОСТАТОЧНО.

❗️Аналогичное правило с 01 марта 2025 года будет действовать в отношении земельных участков, учтенных до 1 марта 2008 года:
для внесения сведений о них в ЕГРН потребуется правоустанавливающий документ на земельный участок и МЕЖЕВОЙ ПЛАН.

https://publication.pravo.gov.ru/document/0001202412260014
Либо не вникать в эти все сложности и обратиться к нам!👍😉✅

Поздравляем всех мужчин с вашим праздником!
Для вас до конца февраля приятные сюрпризы 🎁
А для подписчиков🎁🎁

Немного юмора😄
Как вы думаете, выгодно ли сдавать квартиру? Пишите в комментариях👇🏻

В эту пятницу провели зум встречу с президентом Российской Гильдии Риэлторов и несколькими руководителями агентств по недвижимости, основная тема это Тренды и ситуация на рынке недвижимости.