Евро-трёхкомнатная в Верхней Пышме
на Сапожникова 7

Цена 10 990 000

Александр Петров | Риэлтор
📞 8 932 117 47 83
Недвижимость. Просто о сложном.

#PetrovEKB #ПетровЕКБ

В аренду сдается двухкомнатная квартира

Екатеринбург
Уральских рабочих 23
Недалеко от метро

30 000

Александр Петров | Риэлтор
📞 8 932 117 47 83
Недвижимость. Просто о сложном.

#PetrovEKB #ПетровЕКБ

В аренду сдается двухкомнатная квартира

Екатеринбург
Уральских рабочих 23
Недалеко от метро

30 000

Александр Петров | Риэлтор
📞 8 932 117 47 83
Недвижимость. Просто о сложном.

#PetrovEKB #ПетровЕКБ

В продаже участок ИЖС с домом и двумя гаражами

Ольховка

Александр Петров | Риэлтор
📞 8 932 117 47 83
Недвижимость. Просто о сложном.

#PetrovEKB #ПетровЕКБ

В продаже жилой дом на земле 15 соток (статус ИЖС)

Ольховка
Верхняя Пышма

3,5 млн

Александр Петров
📞 8 932 117 47 83

Недвижимость. Просто о сложном.

#PetrovEKB #ПетровЕКБ

✈️ПЕРЕЕЗЖАЕТЕ В ЕКАТЕРИНБУРГ?
ДАВАЙТЕ СНАЧАЛА РАЗБЕРЁМСЯ, ЧТО ВАМ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО НУЖНО.
 
Меня зовут Александр Петров. Я занимаюсь недвижимостью уже 8 лет. И хочу рассказать, почему мой подход к покупке жилья немного отличается от привычного.
 
🏠 Я не начинаю с поиска квартиры. Я начинаю с вас.
Допустим, вы хотите переехать в Екатеринбург.
Но какой район выбрать?
Где будет комфортно жить?
Что лучше подойдёт вашей семье - новостройка, вторичное жильё или, может быть, собственный дом за городом?
А если вы пока плохо знаете Екатеринбург и его окрестности, как вообще сравнить все эти варианты?
 
Именно с таких вопросов начинается моя работа.
 
Кто я и почему занимаюсь именно этим?
 
1️⃣ 20 лет я служил в системе МВД. Дослужился до начальника полиции, получил звание подполковника. У меня высшее юридическое образование. Этот опыт научил меня работать с обстоятельствами, разбираться в деталях и не делать выводы, не изучив ситуацию.
 
2️⃣ 8 лет я работаю в недвижимости. За это время провёл более 100 собственных сделок и помог 80 клиентам. За каждой сделкой стояла конкретная задача, которую нужно было решить.
 
3️⃣ Последние 10 лет я живу в Верхней Пышме. Хорошо знаю свой город, знаком с основными районами Екатеринбурга и изучаю особенности других локаций, когда этого требует задача клиента. Поэтому могу помочь сравнить не только жилые комплексы, но и места, в которых предстоит жить.
 
❓Как я работаю?
Сначала выясняю, зачем вам недвижимость, для кого вы её покупаете, каким бюджетом располагаете и что для вас действительно важно.
 
Затем мы определяем подходящую локацию, сравниваем варианты и выбираем жильё.
 
При необходимости разбираемся с ипотекой, условиями покупки и существенными рисками сделки.
 
❗️Моя задача — сопровождать вас на всём пути: от первого разговора до получения ключей.
Я не буду убеждать вас купить квартиру только потому, что она мне понравилась.
Не стану обещать, что рисков не существует.
И не буду делать вид, что знаю ответы на все вопросы без дополнительной проверки.
Если нужно разобраться — будем разбираться.
Если нужно проверить — проверим.
Если вариант вам не подходит — я объясню почему.
 
Для меня недвижимость — не просто квадратные метры. Это место, где вы будете жить, растить детей, строить планы и проводить годы своей жизни.
Поэтому я считаю важным не просто подобрать объект, а помочь вам принять осознанное решение.
 
Меня зовут Александр Петров. Недвижимость. Просто о сложном.
 
Если вы планируете переезд в Екатеринбург или ближайшие города и хотите разобраться, с чего начать выбор жилья, напишите мне слово «ПЕРЕЕЗД».
Обсудим вашу ситуацию и определим, с чего лучше начать.
━━━━━━━━━━━━━━
МОИ СОЦИАЛЬНЫЕ СЕТИ
✈️ Telegram: t.me/AlexCommanders
Ⓜ️ MAX: clck.su/atvZO
📸 Instagram: instagram.com/petrov.ekb
🔵 VK: vk.ru/xndrekb
🎵 TikTok: tiktok.com/@xndr.ekb
🎁 А ещё я люблю благодарить:
https://t.me/AlexCommanders/1047
📞 8 932 117 47 83

🏙️ ПЕРЕЕЗЖАЕТЕ В ЕКАТЕРИНБУРГ? НЕ НАЧИНАЙТЕ С ПОИСКА КВАРТИРЫ!

👀На первый взгляд всё просто: открыли объявления, нашли подходящий вариант, договорились о просмотре. Но есть нюанс.
Можно купить хорошую квартиру, а потом понять, что до работы далеко, привычная инфраструктура неудобна, а сам район вам не подходит.

🏠 С чего действительно стоит начать?
📍 1. Выберите локацию. Где будете работать, как планируете передвигаться по городу, что должно быть рядом с домом?
💰 2. Определите бюджет. Учитывайте не только стоимость жилья, но и расходы на дорогу, содержание квартиры и повседневную жизнь.
👨‍👩‍👧 3. Разберитесь в своих потребностях. Что подойдёт именно вам: новостройка, вторичное жильё или дом за городом?

✅ И только после этого стоит переходить к поиску конкретных объектов.

Правильно выбранная локация - половина успеха при покупке недвижимости.

✈️Планируете переезд в Екатеринбург или ближайшие города? Напишите мне. Разберём вашу ситуацию и определим, с чего лучше начать.

📞 8 932 117 47 83
#ПетровЕКБ #PetrovEKB

🏠 СУБСИДИРОВАННАЯ ИПОТЕКА.
В ЧЁМ ПОДВОХ?

😎Сейчас всё чаще можно встретить предложения от застройщиков: ипотека под 0,1%, 2% или 3%.
Звучит заманчиво. Особенно когда хочется купить квартиру, а обычный ипотечный платёж кажется слишком высоким.

👆Но есть один нюанс: низкая процентная ставка сама по себе ещё не означает, что квартира вам обойдётся дешевле.

💡 Что такое субсидированная ипотека?
Если говорить просто, это схема, при которой застройщик компенсирует часть расходов, связанных со снижением ипотечной ставки. Благодаря этому покупатель может получить более низкий процент по кредиту.

👆Но условия бывают разными. Где-то сниженная ставка действует весь срок, а где-то только первые несколько лет. Может отличаться и цена самой квартиры.

🤔Так что же выгоднее: взять ипотеку с низкой ставкой или купить квартиру по более низкой цене на других условиях?

📌 В следующих публикациях разберёмся:
✅Где может скрываться подвох в ипотеке под 0,1%.
✅Почему застройщику выгодно предлагать низкую ставку.
✅Как надбавка к цене квартиры влияет на вашу выгоду.
✅Когда субсидированная ипотека действительно имеет смысл.

Без страшилок и рекламных обещаний. Только условия, цифры и расчёты.

Недвижимость. Просто о сложном.
📞 8 932 117 47 83
#ПетровЕКБ #PetrovEKB

🏙️ ПЕРЕЕЗЖАЕТЕ В ЕКАТЕРИНБУРГ?
КАК ВЫБРАТЬ РАЙОН, ЕСЛИ ВЫ ЕЩЁ НЕ ЗНАЕТЕ ГОРОД?

😎На карте всё выглядит просто. Вот центр, вот жилые комплексы, вот квартиры по подходящей цене.
Но карта не расскажет вам всего.
Можно найти красивую квартиру по хорошей цене, а потом каждый день тратить много времени на дорогу. Или обнаружить, что нужные магазины, школы и привычная инфраструктура находятся совсем не там, где хотелось бы.😭

📍 На что смотреть при выборе района?

🚗 1. Дорога. Где будете работать или учиться? Сколько времени готовы тратить на поездки каждый день?

🏫 2. Инфраструктура. Что должно быть рядом: школы, детские сады, магазины, поликлиники, парки?

💰 3. Бюджет. Важно учитывать не только цену квартиры, но и расходы, которые появятся из-за расположения.

🌳 4. Образ жизни. Кому-то важны центр и городская активность, кому-то - тишина, зелень и возможность жить за городом.

👆И не обязательно ограничиваться Екатеринбургом. В зависимости от ваших задач стоит рассмотреть и Верхнюю Пышму, Среднеуральск, Берёзовский или другие варианты поблизости.

✅Хороший район - не тот, который все хвалят. А тот, который подходит именно вам.

Планируете переезд? Напишите мне. Разберёмся, какие локации стоит рассмотреть в вашей ситуации.

📞 8 932 117 47 83
#ПетровЕКБ #PetrovEKB

🏠 ИПОТЕКА ПОД 0,1%. ГДЕ ПОДВОХ?

👀Увидели рекламу квартиры с ипотекой под 0,1%? Не спешите радоваться, но и не спешите отказываться.

Сначала нужно разобраться в цифрах.
💡 На что обратить внимание?

📌 Цена квартиры. Сколько она стоит по специальной программе и сколько - при других условиях покупки?

📌 Первоначальный взнос. Не придётся ли вносить больше собственных денег ради низкой ставки?

📌 Условия кредита. Ставка действует весь срок или только несколько лет?

📌 Полная стоимость покупки. Что выгоднее именно вам: низкий процент или более дешёвая квартира с другой ипотечной программой?

❗️Важно понимать: субсидированная ипотека не всегда означает удорожание. Но и низкая ставка сама по себе не доказывает выгоду.

⚖️Сравнивать нужно не проценты в рекламе, а реальные условия покупки.

⏭️В следующем посте посчитаем на примере, как разница в цене квартиры влияет на выгоду.

📞 8 932 117 47 83
#ПетровЕКБ #PetrovEKB