«NewTime Investment»: недвижимость Турции 🇹🇷
1.43K subscribers
4.98K photos
112 videos
3 files
1.95K links
✔️Проверенные предложения
✔️Релиз инвестиционных проектов
✔️Видео-обзоры объектов
✔️Правовая информация
✔️Нюансы покупки

📌 Все контакты в закреплённом сообщении.
Download Telegram
🔹 ВСЁ, ЧТО НУЖНО ДЛЯ ОТДЫХА И ПМЖ

Комфортный и уютный комплекс, в котором есть всё, что нужно для приятного отдыха или постоянного проживания. По причине удачного расположения комплекса в районе Каргыджак города Алании, близости к морскому берегу (120 м), великолепной почти нетронутой окружающей природы, свежести воздуха с Торосских гор, квартиры здесь - определенно успешное финансовое вложение при покупке недвижимости в Турции.

ℹ️ Жилой комплекс построен на земельном участке площадью 9 000м2 и состоит из 5- блоков. Панорамные окна квартир открывают живописные виды на море и вечнозелёные горы, которые до покупки недвижимости в Алании казались всего лишь мечтой.

✔️ Комплекс построен в 2020 году.

📌 Все подробности по ссылкам ниже или у менеджеров нашего агентства:

ID 1602-2 [2+1] - от 210 000 EUR

Все варианты в этом комплексе:
https://newtimeinvestment.ru/catalog/sale?id=1602

📲 Контакты: https://t.me/Alanya_newtime/8

#Каргыджак
#инвестиции
⬆️ ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН

💲Изменились цены на квартиры всех планировок в жилом комплексе ID 2303, который мы презентовали в посте: https://t.me/Alanya_newtime/200 и https://t.me/Alanya_newtime/363 (пост о повышении цен от 27.09).

📌 Все подробности по кликабельным ссылкам ниже или у менеджеров нашего агентства:

ID 2303-1 [1+1] - от 83 900 EUR
(предыдущая цена - от 77 700 EUR)
🔗 https://newtimeinvestment.ru/property/apartamenty-topovoi-planirovki-v-prestizhnom-raione-oba

Все варианты квартир комплекса:
https://newtimeinvestment.ru/catalog/sale?id=2303

‼️ Контакты здесь: https://t.me/Alanya_newtime/8

#Оба
#инвестиции
#мониторинг
ОБЗОР НОВОГО ПРОЕКТА НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ
 
Представляем вашему вниманию обзор новейшего проекта жилого комплекса в Аланье, характеризуемого премиум-классом и наличием собственной инфраструктуры пятизвёздочного отеля.

▶️ https://youtu.be/oeZCFEX67U8

Комплекс расположен на первой береговой линии, что делает жильё здесь высоковостребованным, а мечту о “домике у моря” реализует с невероятной точностью.

🌊 Из квартир комплекса открываются неоценимые во всей своей прелести панорамные виды на Средиземное море.

✔️ Комплекс состоит из двух пятиэтажных блоков и включает 50 квартир, в том числе планировки 1+1, 2+1, а также дуплексы/пентхаусы 2+1, 3+1, 4+1.

➡️ Сроки строительства:  октябрь 2021 - октябрь 2023.

📌 Все подробности по ссылкам ниже или у менеджеров нашего агентства:

ID 7000-1 [1+1] - от 129 000 EUR

Все варианты в комплексе:
https://newtimeinvestment.ru/catalog/sale?id=7000

📲 Контакты: https://t.me/Alanya_newtime/8

#Оба
#инвестиции
📍 АПАРТАМЕНТЫ ПЛОЩАДЬЮ 138 М2

В стремительно развивающемся аланийском Махмутларе, в 350 метрах от Средиземного моря находится современный жилой комплекс, в котором представляем вам квартиру с двумя отдельными спальнями и объединённой кухней-гостиной.

✔️ В квартире такой планировки комфортно разместится небольшая семья, её можно использовать для самостоятельного постоянного или временного проживания в Турции и для выгодной сдачи в аренду.

ℹ️ Апартаменты ориентированы на Восток и Север, меблированы, санузлы оборудованы сантехникой, в кухонной зоне установлен гарнитур, есть бытовая техника, тёплые полы, два балкона. Ежемесячный айдат составляет 75 евро. 

💰 153 500 EUR 

ID 6169-2 👈🏼 объект на сайте

📲 Контакты: https://t.me/Alanya_newtime/8

#вторичка
#Махмутлар
⬆️ ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН

💲Изменились цены на квартиры всех планировок в жилом комплексе ID 2806, который мы презентовали в посте: https://t.me/Alanya_newtime/145. Перейдя по этой ссылке, можно сравнить текущие цены с предыдущими.

#Мониторинг цен позволяет сделать выводы и принять решение об инвестициях в недвижимость Турции.

📌 Все подробности по кликабельным ссылкам ниже или у менеджеров нашего агентства:

ID 2806-1 [1+1] - 46 000 EUR

Все варианты в комплексе:
https://newtimeinvestment.ru/catalog/sale?id=2806

‼️ Все контакты здесь: https://t.me/Alanya_newtime/8

#Авсаллар
#инвестиции
#мониторинг
🔸 СИТЕ В ЧЕТВЕРТИ КИЛОМЕТРА ОТ МОРЯ

Обращаем ваше внимание на проверенный временем жилой дом 2012 года постройки с великолепной локацией, а в нём - на просторную, комфортную и меблированную квартиру с двумя спальнями и кухней-гостиной американского типа. Жилой дом расположен в 250 метрах от моря.

☀️ Апартаменты ориентированы на Восток, меблированы, санузлы оборудованы сантехникой, в кухонной зоне установлен гарнитур, есть бытовая техника, два балкона, рядом расположен фермерский рынок. Ежемесячный айдат составляет 150 турецких лир. 

💰 68 500 EUR 

ID 6168-2 👈🏼 объект на сайте

📲 Контакты: https://t.me/Alanya_newtime/8

#вторичка
#Махмутлар
🇹🇷 МОМЕНТАЛЬНОЕ ГРАЖДАНСТВО ПОД КОНТРОЛЕМ

Турецкие власти продолжают обсуждать нюансы предоставления «моментального гражданства» иностранцам при инвестициях от $250 000 в жилую недвижимость Турции.Эта сумма несколько лет назад была уменьшена вдвое (с полумиллиона долларов).

🔺 Всё чаще фиксируются случаи мошенничества, когда дома или квартиры на бумаге имеют одну стоимость – как раз такую, чтобы новый владелец мог претендовать на незамедлительное получение турецкого паспорта, - а по факту цена может быть вдвое меньше.

➡️ Помимо фальсификаций с суммами как таковых, власти настораживает злоупотребление приобретением жилья как способом обхода политических конфликтов: китайцы, например, скупают квартиры десятками, чтобы с турецким паспортом получить возможность свободной торговли с США.

В итоге обычным жителям страны – как и приехавшим из других государств, не располагающих столь внушительной суммой и поэтому не претендующим на «моментальное гражданство» - квартир начало банально не хватать.

ℹ️ Главное управление земельного кадастра и кадастра Департамента оценки недвижимости подготовило циркуляр под названием «Способы и принципы подготовки отчётов об оценке в процессах, в которых участвуют иностранцы», который как раз и помогает отследить несовпадения в юридической и фактической стоимости квартир.

Именно поэтому иностранные инвесторы за непродолжительное время отказались от приобретения в Турции жилья на сумму 250 млн турецких лир - потому что с уточненной стоимостью жилой недвижимости претендовать на «моментальное гражданство» они бы уже не смогли; а это и было главной (если не единственной) целью для приобретения недвижимости.

✔️ В турецкой прессе уже проскочил слух, что «моментальное гражданство» могут отменить; и ещё один – что отменяют упомянутый ценз ($250 000).
Ни то, ни другое официально не подтвердилось.

#полезное
✴️ КВАРТИРА 3+1 В КЛАССНОМ КОМПЛЕКСЕ

Представляем на продажу линейную квартиру очень большой площади (186 м2) с тремя спальнями, гостиной и отдельной кухней (3+1). Квартира находится в современном комплексе со своей богатой инфраструктурой. Комплекс расположен во всем известном и многими любимом районе Махмутлар, в 400 метрах от пляжей Средиземного моря.

ℹ️ Апартаменты ориентированы на Юг-сторону моря и Восток, меблированы, санузлы оборудованы сантехникой, в кухонной зоне установлен гарнитур, есть бытовая техника, кондиционеры, тёплые полы в каждой комнате, водяной фильтр, три балкона, два из них застеклённые. Ежемесячный айдат составляет 75 евро.

💰 217 000 EUR 

ID 6170-3 👈🏼 объект на сайте

📲 Контакты: https://t.me/Alanya_newtime/8

#вторичка
#Махмутлар