✴️ ВСЕ ОКНА НА СТОРОНУ МОРЯ
Новый проект стильного жилого комплекса расположен в районе Махмутлар Алании, состоит из двух 12-ти этажных блоков и 120 апартаментов различной планировки: 1+1 и 2+1, дуплексы/пентхаусы 3+1 и 4+1.
ℹ️ Детальная архитектура и модный дизайн интерьеров, выполненные с использованием первоклассных материалов, благоустроенная территория со своей инфраструктурой, близость Средиземного моря (600 м) - всё это характеристики этой резиденции.
✅ Создатели комплекса убеждены, что здесь вы будете засыпать и просыпаться в доме, утопающем в зелени и средиземноморских ароматах, тонко чувствуя особую прелесть неповторимой жизни. Все апартаменты ориентированы на Юг - сторону моря.
➡️ Сроки строительства: январь 2022 - декабрь 2023.
✅ ID 2811 - от 73 000 EUR
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905364963270
➡️ По номеру +905364963270 доступна также связь по Viber, Telegram.
#Махмутлар
#инвестиции
Новый проект стильного жилого комплекса расположен в районе Махмутлар Алании, состоит из двух 12-ти этажных блоков и 120 апартаментов различной планировки: 1+1 и 2+1, дуплексы/пентхаусы 3+1 и 4+1.
ℹ️ Детальная архитектура и модный дизайн интерьеров, выполненные с использованием первоклассных материалов, благоустроенная территория со своей инфраструктурой, близость Средиземного моря (600 м) - всё это характеристики этой резиденции.
✅ Создатели комплекса убеждены, что здесь вы будете засыпать и просыпаться в доме, утопающем в зелени и средиземноморских ароматах, тонко чувствуя особую прелесть неповторимой жизни. Все апартаменты ориентированы на Юг - сторону моря.
➡️ Сроки строительства: январь 2022 - декабрь 2023.
✅ ID 2811 - от 73 000 EUR
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905364963270
➡️ По номеру +905364963270 доступна также связь по Viber, Telegram.
#Махмутлар
#инвестиции
🗝 СТУДИЯ В АВСАЛЛАРЕ
🔥На продажу представлены апартаменты планировки “Студия” (0+1), общей площадью 50 м2, на 2 этаже в уютном жилом комплексе, гармонично вписавшемся в природный ландшафт живописного района Авсаллар, в 900 м от Средиземного моря.
🏠 В квартире полный пакет мебели и бытовой техники в отличном состоянии. В стоимость айдата входит услуга трансфера дважды в день на море, по средам – на рынок, один раз в неделю - в магазины.
🌊 Апартаменты ориентированы на Юг-сторону моря и Восток
Ежемесячный айдат составляет 230 турецких лир.
🔥Комплекс был построен 2018 г
🏡Инфраструктура:
🌟Открытый бассейн
🌟Детская площадка
🌟Фитнес-зал
🌟SPA зона, хамам, сауна
🌟Открытая парковка
🌟Генератор
🌟Видеонаблюдение
🌟Трансфер до пляжа
🌟Зона барбекю
🌟Озеленённая территория, зона отдыха
🌟Огороженная охраняемая территория
🌟 Спутниковое ТВ, Интернет
🌟Массажные комнаты
🌟Лифт
💸Цена 42.000 евро
Детальную информацию
можно получить по номеру телефона +905342054834 Ирина
🔥На продажу представлены апартаменты планировки “Студия” (0+1), общей площадью 50 м2, на 2 этаже в уютном жилом комплексе, гармонично вписавшемся в природный ландшафт живописного района Авсаллар, в 900 м от Средиземного моря.
🏠 В квартире полный пакет мебели и бытовой техники в отличном состоянии. В стоимость айдата входит услуга трансфера дважды в день на море, по средам – на рынок, один раз в неделю - в магазины.
🌊 Апартаменты ориентированы на Юг-сторону моря и Восток
Ежемесячный айдат составляет 230 турецких лир.
🔥Комплекс был построен 2018 г
🏡Инфраструктура:
🌟Открытый бассейн
🌟Детская площадка
🌟Фитнес-зал
🌟SPA зона, хамам, сауна
🌟Открытая парковка
🌟Генератор
🌟Видеонаблюдение
🌟Трансфер до пляжа
🌟Зона барбекю
🌟Озеленённая территория, зона отдыха
🌟Огороженная охраняемая территория
🌟 Спутниковое ТВ, Интернет
🌟Массажные комнаты
🌟Лифт
💸Цена 42.000 евро
Детальную информацию
можно получить по номеру телефона +905342054834 Ирина
❇️ БОЛЬШЕ ПАРКОВ И СКВЕРОВ В АЛАНЬЕ
Управление парков и садов муниципалитета Аланьи продолжает неуклонно пополнять количество «зелёных» зон для комфорта жителей и гостей города.
ℹ️ Продолжаются работы по строительству парка площадью 5039 м2 рядом со студенческим общежитием в районе Окурджалар.
На территории парка появятся автостоянка, велосипедная парковка, поле для мини-футбола, баскетбольная площадка, фитнес-зона, детская площадка, уголок семейного отдыха, территории для прогулок, развлечений и отдыха, кафе и туалеты.
✅ Открыть парк для отдыхающих планируют уже в самое ближайшее время, тем более что с конца февраля-начала марта ожидается значительное потепление, а в апреле начнётся туристический сезон.
⭐ Аланья продолжает хорошеть, становясь всё более удобной для круглогодичной жизни: постоянно прокладываются новые дороги и ремонтируются либо совершенствуются старые.
#полезное
Управление парков и садов муниципалитета Аланьи продолжает неуклонно пополнять количество «зелёных» зон для комфорта жителей и гостей города.
ℹ️ Продолжаются работы по строительству парка площадью 5039 м2 рядом со студенческим общежитием в районе Окурджалар.
На территории парка появятся автостоянка, велосипедная парковка, поле для мини-футбола, баскетбольная площадка, фитнес-зона, детская площадка, уголок семейного отдыха, территории для прогулок, развлечений и отдыха, кафе и туалеты.
✅ Открыть парк для отдыхающих планируют уже в самое ближайшее время, тем более что с конца февраля-начала марта ожидается значительное потепление, а в апреле начнётся туристический сезон.
⭐ Аланья продолжает хорошеть, становясь всё более удобной для круглогодичной жизни: постоянно прокладываются новые дороги и ремонтируются либо совершенствуются старые.
#полезное
✳️ 5* КОМПЛЕКС В АВСАЛЛАРЕ
В эко-районе Алании - Авсалларе, в 1200 метрах от невероятно живописных песчано-галечных средиземноморских пляжей, расположился новый жилой комплекс.
ℹ️ Комплекс возводится на земельном участке в 8.500 м2 и состоит из 3-х восьмиэтажных блоков, всего 152 квартиры. Из большинства квартир открываются панорамные виды на море. Квартиры в комплексе имеют различную планировку 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, в т.ч. пентхаусы и дуплексы.
🔸 Жилой комплекс отличается такими преимуществами, как хорошая шумо- и теплоизоляция, благодаря чему в квартире создается комфортный микроклимат, а температурные перепады в летнее и зимнее время существенно смягчаются.
Бесспорный комфорт и удобство проживания на территории комплекса обеспечены инфраструктурой пятизвездочного отеля.
🔹 Сроки строительства: февраль 2021 - сентябрь 2022.
✅ ID 0900 - от 65 000 EUR
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905364963270
➡️ По номеру +905364963270 доступна также связь по Viber, Telegram.
#Авсаллар
#инвестиции
В эко-районе Алании - Авсалларе, в 1200 метрах от невероятно живописных песчано-галечных средиземноморских пляжей, расположился новый жилой комплекс.
ℹ️ Комплекс возводится на земельном участке в 8.500 м2 и состоит из 3-х восьмиэтажных блоков, всего 152 квартиры. Из большинства квартир открываются панорамные виды на море. Квартиры в комплексе имеют различную планировку 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, в т.ч. пентхаусы и дуплексы.
🔸 Жилой комплекс отличается такими преимуществами, как хорошая шумо- и теплоизоляция, благодаря чему в квартире создается комфортный микроклимат, а температурные перепады в летнее и зимнее время существенно смягчаются.
Бесспорный комфорт и удобство проживания на территории комплекса обеспечены инфраструктурой пятизвездочного отеля.
🔹 Сроки строительства: февраль 2021 - сентябрь 2022.
✅ ID 0900 - от 65 000 EUR
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905364963270
➡️ По номеру +905364963270 доступна также связь по Viber, Telegram.
#Авсаллар
#инвестиции
📍 НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ ЛИНИИ В МАХМУТЛАРЕ
В центральной части популярного курортного района Аланьи - Махмутлар удачно расположился современный жилой комплекс.
‼️ Кондиционеры и бытовая техника уже включены в стоимость каждой квартиры.
🌊 Благоустроенный песчаный пляж и великолепная набережная находятся всего в 120 метрах от комплекса.
Удачное расположение комплекса наделяет его преимуществами лёгкого доступа ко всем объектам социальной сферы, коими богат Махмутлар.
ℹ️ Размер земельного участка, отведённого под жилой комплекс, составляет 1 580 м2.
Комплекс имеет огороженную охраняемую территорию, открытый бассейн с детской секцией, сад с цветами, пальмами и декоративными растениями, детскую площадку, фитнес-зал и многое другое.
➡️ Сроки строительства: декабрь 2021 - апрель 2023.
✅ ID 3204 - от 133 000 EUR [2+1]
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905364963270
➡️ По номеру +905364963270 доступна также связь по Viber, Telegram.
#Махмутлар
#инвестиции
В центральной части популярного курортного района Аланьи - Махмутлар удачно расположился современный жилой комплекс.
‼️ Кондиционеры и бытовая техника уже включены в стоимость каждой квартиры.
🌊 Благоустроенный песчаный пляж и великолепная набережная находятся всего в 120 метрах от комплекса.
Удачное расположение комплекса наделяет его преимуществами лёгкого доступа ко всем объектам социальной сферы, коими богат Махмутлар.
ℹ️ Размер земельного участка, отведённого под жилой комплекс, составляет 1 580 м2.
Комплекс имеет огороженную охраняемую территорию, открытый бассейн с детской секцией, сад с цветами, пальмами и декоративными растениями, детскую площадку, фитнес-зал и многое другое.
➡️ Сроки строительства: декабрь 2021 - апрель 2023.
✅ ID 3204 - от 133 000 EUR [2+1]
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905364963270
➡️ По номеру +905364963270 доступна также связь по Viber, Telegram.
#Махмутлар
#инвестиции
⭐ОБЗОР ПЕНТХАУСА С БОМБИЧЕСКОЙ ЛОКАЦИЕЙ
▶️https://youtu.be/iP0Ie6Bd42I
Представляем видео-обзор квартиры 3+1 (дуплекс/пентхаус), площадью 140 м2, в 350 м от моря, в районе Оба, которую мы презентовали в посте: https://t.me/Alanya_newtime/319
🔥 Оформление ВНЖ в Турции в подарок нашим покупателям!
💰 99 000 EUR
✅ ID 6135-3P👈🏼 объект на сайте
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905364963270
➡️ По номеру +905364963270 доступна также связь по Viber, Telegram.
#вторичка
#Оба
#обзор
▶️https://youtu.be/iP0Ie6Bd42I
Представляем видео-обзор квартиры 3+1 (дуплекс/пентхаус), площадью 140 м2, в 350 м от моря, в районе Оба, которую мы презентовали в посте: https://t.me/Alanya_newtime/319
🔥 Оформление ВНЖ в Турции в подарок нашим покупателям!
💰 99 000 EUR
✅ ID 6135-3P👈🏼 объект на сайте
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905364963270
➡️ По номеру +905364963270 доступна также связь по Viber, Telegram.
#вторичка
#Оба
#обзор
YouTube
Идеально для ПМЖ! Пентхаус в Алании 3+1 с мебелью. Купить квартиру в Алании. Недвижимость в Турции
Пентхаус в Алании 3+1 с тремя просторными спальнями, гостиной, отделённой кухней и тремя балконами. Апартаменты меблированы, санузлы оборудованы сантехникой, в кухонной зоне установлен гарнитур, есть бытовая техника.
Жилой комплекс располагается в районе…
Жилой комплекс располагается в районе…
📍КВАРТИРА 1+1 С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ В 600 М ОТ МОРЯ
Продаётся односпальная квартира в Алании с кухней-гостиной американского типа. Современный жилой комплекс с этой квартирой расположен в районе Махмутлар, в 600 м от потрясающего своей красотой Средиземного моря.
🔥 Оформление ВНЖ в подарок нашим покупателям!
ℹ️ Апартаменты площадью 52 м2 ориентированы на Юг-сторону моря, меблированы, санузел оборудован сантехникой и душевой кабиной, в кухонной зоне установлен гарнитур, один балкон. В квартире есть бытовая техника: телевизор, вытяжка, духовой шкаф, газовая варочная поверхность, холодильник, 2 кондиционера, проточный водонагреватель, стиральная машина. Ежемесячный айдат составляет 300 турецких лир.
💰 63 000 EUR
✅ ID 6235-1 👈🏼 объект на сайте
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905342054834
➡️ По номеру +905342054834 доступна также связь по Viber, Telegram.
#вторичка
#Махмутлар
Продаётся односпальная квартира в Алании с кухней-гостиной американского типа. Современный жилой комплекс с этой квартирой расположен в районе Махмутлар, в 600 м от потрясающего своей красотой Средиземного моря.
🔥 Оформление ВНЖ в подарок нашим покупателям!
ℹ️ Апартаменты площадью 52 м2 ориентированы на Юг-сторону моря, меблированы, санузел оборудован сантехникой и душевой кабиной, в кухонной зоне установлен гарнитур, один балкон. В квартире есть бытовая техника: телевизор, вытяжка, духовой шкаф, газовая варочная поверхность, холодильник, 2 кондиционера, проточный водонагреватель, стиральная машина. Ежемесячный айдат составляет 300 турецких лир.
💰 63 000 EUR
✅ ID 6235-1 👈🏼 объект на сайте
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905342054834
➡️ По номеру +905342054834 доступна также связь по Viber, Telegram.
#вторичка
#Махмутлар
✳️ ЛАКОНИЧНЫЙ СТИЛЬ В 200 МЕТРАХ ОТ МОРЯ
ℹ️ Удачное расположение в живописном районе Каргыджак, сертифицированные по международным стандартам качества материалы для строительства и отделки, лаконичные и стильные фасады, разнообразная инфраструктура и рациональные планировки апартаментов - объективные и бесспорные преимущества этого нового современного жилого комплекса в Аланье.
🌅 Песчаный пляж и благоустроенная набережная находятся всего в 200 метрах от резиденции. Резиденция состоит из двух пятиэтажных зданий, где представлены апартаменты разных планировок: 1+1, 2+1 и дуплексы/пентхаусы 2+1 и 3+1.
➡️Сроки строительства: январь 2022 - январь 2024.
✅ ID 3205 - от 103 000 EUR
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905364963270
➡️ По номеру +905364963270 доступна также связь по Viber, Telegram.
#Каргыджак
#инвестиции
ℹ️ Удачное расположение в живописном районе Каргыджак, сертифицированные по международным стандартам качества материалы для строительства и отделки, лаконичные и стильные фасады, разнообразная инфраструктура и рациональные планировки апартаментов - объективные и бесспорные преимущества этого нового современного жилого комплекса в Аланье.
🌅 Песчаный пляж и благоустроенная набережная находятся всего в 200 метрах от резиденции. Резиденция состоит из двух пятиэтажных зданий, где представлены апартаменты разных планировок: 1+1, 2+1 и дуплексы/пентхаусы 2+1 и 3+1.
➡️Сроки строительства: январь 2022 - январь 2024.
✅ ID 3205 - от 103 000 EUR
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905364963270
➡️ По номеру +905364963270 доступна также связь по Viber, Telegram.
#Каргыджак
#инвестиции
☀️ МЕРЫ ПО СНИЖЕНИЮ ЗАТРАТ СТРОИТЕЛЬСТВА
Девелоперская отрасль, которая по праву считается одним из локомотивов турецкой экономики и очень поддержала её за два года пандемии, рассчитывает на помощь правительственных структур в плане сокращения затрат на строительство.
➡️ В первую очередь это регулирование цен на ключевые стройматериалы. Наблюдаются и проблемы с зонированием, урегулированием вопросов с муниципалитетами, а также налогообложением.
✔️ В частности, в мегаполисах практически не осталось земли для строительства жилья с возможностью применения НДС в размере 1% и 8%, в зависимости от специфики проекта (что было доступно ранее). Имеет смысл скорректировать и сам закон, с учётом нынешнего градостроительного плана и свободных земельных участков в городских районах.
💲 Также необходимо пересмотреть НДС, применяемый к жилью чистой площадью менее 150 м2 и возводимому в крупных городах. Тут ставка во многом зависит от класса жилья (элитное или нет), по поводу чего тоже возникают разночтения. В частности, следует обновить «Таблицу определения классов строительных конструкций», созданную и утвержденную 39 лет назад и явно устаревшую.
Ещё застройщики настаивают, чтобы помимо ставки НДС была снижена и плата за оформление документа о праве собственности (ТАПУ) на жильё и офисы площадью меньше 150 м2.
📈 Налоги в сфере недвижимости растут. С января 2022 года объявлена новая ставка сразу по ряду пунктов.
#полезное
Девелоперская отрасль, которая по праву считается одним из локомотивов турецкой экономики и очень поддержала её за два года пандемии, рассчитывает на помощь правительственных структур в плане сокращения затрат на строительство.
➡️ В первую очередь это регулирование цен на ключевые стройматериалы. Наблюдаются и проблемы с зонированием, урегулированием вопросов с муниципалитетами, а также налогообложением.
✔️ В частности, в мегаполисах практически не осталось земли для строительства жилья с возможностью применения НДС в размере 1% и 8%, в зависимости от специфики проекта (что было доступно ранее). Имеет смысл скорректировать и сам закон, с учётом нынешнего градостроительного плана и свободных земельных участков в городских районах.
💲 Также необходимо пересмотреть НДС, применяемый к жилью чистой площадью менее 150 м2 и возводимому в крупных городах. Тут ставка во многом зависит от класса жилья (элитное или нет), по поводу чего тоже возникают разночтения. В частности, следует обновить «Таблицу определения классов строительных конструкций», созданную и утвержденную 39 лет назад и явно устаревшую.
Ещё застройщики настаивают, чтобы помимо ставки НДС была снижена и плата за оформление документа о праве собственности (ТАПУ) на жильё и офисы площадью меньше 150 м2.
📈 Налоги в сфере недвижимости растут. С января 2022 года объявлена новая ставка сразу по ряду пунктов.
#полезное