❓ ЧТО ТАКОЕ ИСКАН
В Турции, как в любой развитой стране, при покупке недвижимости необходим определенный список документов, доказывающий законный статус продаваемых объектов.
▶️ Максимум подробностей в нашей новой видео-инструкции: https://www.youtube.com/watch?v=gQPPsnQ38ps
Сегодня расскажем об искане (техпаспорте объекта), не менее важном документе, чем свидетельство о праве собственности (тапу).
✅ Искан (iskan) – это технический паспорт объекта, акт сдачи его в эксплуатацию и разрешение на использование недвижимости или её независимой части.
Наличие искана свидетельствует о том, что объект недвижимости соответствует строительному проекту и всем строительным нормам, а также принят в эксплуатацию.
🔸 Сам термин “искан” трактуется как нарицательное название, которое считается более разговорным. По-турецки он называется Yapi kullanma izin belgesi – разрешение на пользование недвижимостью.
🔹 Для тех, кто предпочитает текстовую информацию мы подготовили подробную статью: https://telegra.ph/ISKAN-V-TURCII-09-10
#полезное
В Турции, как в любой развитой стране, при покупке недвижимости необходим определенный список документов, доказывающий законный статус продаваемых объектов.
▶️ Максимум подробностей в нашей новой видео-инструкции: https://www.youtube.com/watch?v=gQPPsnQ38ps
Сегодня расскажем об искане (техпаспорте объекта), не менее важном документе, чем свидетельство о праве собственности (тапу).
✅ Искан (iskan) – это технический паспорт объекта, акт сдачи его в эксплуатацию и разрешение на использование недвижимости или её независимой части.
Наличие искана свидетельствует о том, что объект недвижимости соответствует строительному проекту и всем строительным нормам, а также принят в эксплуатацию.
🔸 Сам термин “искан” трактуется как нарицательное название, которое считается более разговорным. По-турецки он называется Yapi kullanma izin belgesi – разрешение на пользование недвижимостью.
🔹 Для тех, кто предпочитает текстовую информацию мы подготовили подробную статью: https://telegra.ph/ISKAN-V-TURCII-09-10
#полезное
💲НАДЁЖНЫЕ ИДЕИ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ
Этот комплекс в скором времени обоснуется в самом центре эко-района Авсаллар в Алании, в поистине уникальном природном оазисе.
ℹ️ Жильцы комплекса смогут наслаждаться знаменитым ухоженным песчаным пляжем Инджекум, находящимся в 1150 м и высоко ценимым европейцами, а также реликтовыми соснами парка Орман и восхитительными видами на Средиземное море. Неповторимая атмосфера уединения создана здесь сосновым лесом, окружающим резиденцию в виде естественного ограждения.
В пешей доступности богатая социальная инфраструктура района. Владельцы апартаментов могут посещать национальный заповедник бесплатно.
🔹 Сроки строительства: декабрь 2021 - май 2023.
⬇️ Все подробности по кликабельным ссылкам с ID объектов ниже или у менеджеров нашего Агентства:
✅ ID 0203-1 [1+1] - от 49 000 EUR
🔗 Все варианты в комплексе: https://newtimeinvestment.ru/catalog/sale?id=0203
📲 Наши контакты здесь: https://t.me/Alanya_newtime/8
#Авсаллар
#инвестиции
Этот комплекс в скором времени обоснуется в самом центре эко-района Авсаллар в Алании, в поистине уникальном природном оазисе.
ℹ️ Жильцы комплекса смогут наслаждаться знаменитым ухоженным песчаным пляжем Инджекум, находящимся в 1150 м и высоко ценимым европейцами, а также реликтовыми соснами парка Орман и восхитительными видами на Средиземное море. Неповторимая атмосфера уединения создана здесь сосновым лесом, окружающим резиденцию в виде естественного ограждения.
В пешей доступности богатая социальная инфраструктура района. Владельцы апартаментов могут посещать национальный заповедник бесплатно.
🔹 Сроки строительства: декабрь 2021 - май 2023.
⬇️ Все подробности по кликабельным ссылкам с ID объектов ниже или у менеджеров нашего Агентства:
✅ ID 0203-1 [1+1] - от 49 000 EUR
🔗 Все варианты в комплексе: https://newtimeinvestment.ru/catalog/sale?id=0203
📲 Наши контакты здесь: https://t.me/Alanya_newtime/8
#Авсаллар
#инвестиции
✅ КВАРТИРА ID 6121-1 В МАХМУТЛАРЕ ПРОДАНА
Ранее информацию о продаже того или иного объекта, опубликованного в нашем Telegram-канале, мы оставляли в посте-источнике. Для вашего удобства теперь будем публиковать сообщение о продаже отдельным постом под хэштегом #продано
💲Обращаем ваше внимание, что квартира, которую мы презентовали в посте: https://t.me/Alanya_newtime/174 продана.
❤️ Ваша квартира мечты мимо вас не пройдёт! Внимательно следите за нашими публикациями и именно ваш "домик у моря" вас обязательно найдёт!
📌 Все проданные объекты можно посмотреть на нашем сайте: https://newtimeinvestment.ru/catalog/sold
#продано
Ранее информацию о продаже того или иного объекта, опубликованного в нашем Telegram-канале, мы оставляли в посте-источнике. Для вашего удобства теперь будем публиковать сообщение о продаже отдельным постом под хэштегом #продано
💲Обращаем ваше внимание, что квартира, которую мы презентовали в посте: https://t.me/Alanya_newtime/174 продана.
❤️ Ваша квартира мечты мимо вас не пройдёт! Внимательно следите за нашими публикациями и именно ваш "домик у моря" вас обязательно найдёт!
📌 Все проданные объекты можно посмотреть на нашем сайте: https://newtimeinvestment.ru/catalog/sold
#продано
Telegram
НЕДВИЖИМОСТЬ АЛАНИИ🇹🇷ТУРЦИЯ
⭐️ КВАРТИРА С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ
В продаже квартира планировки 1+1 с одной спальней и кухней-гостиной американского типа в составе жилого комплекса с внутренней инфраструктурой, вполне удовлетворяющей запросы требовательных постояльцев.
🌴Комплекс расположен…
В продаже квартира планировки 1+1 с одной спальней и кухней-гостиной американского типа в составе жилого комплекса с внутренней инфраструктурой, вполне удовлетворяющей запросы требовательных постояльцев.
🌴Комплекс расположен…
❇️ АПАРТАМЕНТЫ VS. КВАРТИРЫ В ТУРЦИИ
🔸 В странах постсоветского пространства под апартаментами принято подразумевать недвижимость высокого класса, обладающую значительной площадью, наличием всех удобств, расположением в топовом месте с развитой инфраструктурой, возможностью пользоваться дополнительными услугами жилого комплекса и т.п.
Именно поэтому апартаменты могут стоить значительно больше квартир в обычных жилых домах, а также вполне могут располагаться в гостиничных и офисных зданиях, соответственно, тарифы на «коммуналку» для таких жилых пространств могут приравниваться к нежилым и обходиться гораздо дороже.
📌 Всё это и порождает настороженное отношение покупателей, привыкших к такой разнице между апартаментами и квартирами, однако при покупке жилья в Турции оснований для переживаний по этому вопросу вообще нет.
🔹 Выбирая недвижимость в Турции, можно забыть об особенностях апартаментов, например, в России. В Турции это просто ещё одно название квартиры в жилом комплексе, которое происходит от английского “apartment”. Никаких отличий апартаментов от квартиры в юридическом смысле в Турции нет.
При выборе апартаментов в Турции важно оценить:
✔️ расположение объекта
✔️ площадь и планировку
✔️ характеристики и услуги комплекса
✔️ состояние окружающей инфраструктуры и т.д.
➡️ Больше подробностей для выбора квартиры с целью покупки или аренды: https://t.me/Alanya_newtime/237
#полезное
🔸 В странах постсоветского пространства под апартаментами принято подразумевать недвижимость высокого класса, обладающую значительной площадью, наличием всех удобств, расположением в топовом месте с развитой инфраструктурой, возможностью пользоваться дополнительными услугами жилого комплекса и т.п.
Именно поэтому апартаменты могут стоить значительно больше квартир в обычных жилых домах, а также вполне могут располагаться в гостиничных и офисных зданиях, соответственно, тарифы на «коммуналку» для таких жилых пространств могут приравниваться к нежилым и обходиться гораздо дороже.
📌 Всё это и порождает настороженное отношение покупателей, привыкших к такой разнице между апартаментами и квартирами, однако при покупке жилья в Турции оснований для переживаний по этому вопросу вообще нет.
🔹 Выбирая недвижимость в Турции, можно забыть об особенностях апартаментов, например, в России. В Турции это просто ещё одно название квартиры в жилом комплексе, которое происходит от английского “apartment”. Никаких отличий апартаментов от квартиры в юридическом смысле в Турции нет.
При выборе апартаментов в Турции важно оценить:
✔️ расположение объекта
✔️ площадь и планировку
✔️ характеристики и услуги комплекса
✔️ состояние окружающей инфраструктуры и т.д.
➡️ Больше подробностей для выбора квартиры с целью покупки или аренды: https://t.me/Alanya_newtime/237
#полезное
Telegram
НЕДВИЖИМОСТЬ АЛАНИИ🇹🇷ТУРЦИЯ
⁉️ НА ЧТО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ ПРИ АРЕНДЕ И ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ В ТУРЦИИ
В Стамбуле арендная плата за год повысилась на 30-40%, в некоторых районах мегаполиса – удвоилась. На курортах же прирост составляет до 60% и выше.
При аренде жилья необходимо учитывать множество…
В Стамбуле арендная плата за год повысилась на 30-40%, в некоторых районах мегаполиса – удвоилась. На курортах же прирост составляет до 60% и выше.
При аренде жилья необходимо учитывать множество…
📌 КВАРТИРЫ В ГОТОВОМ КОМПЛЕКСЕ
Этот жилой комплекс расположен в районе Оба на территории 4792.01 м² и состоит из четырёх 4-этажных жилых блоков, 70 квартир с разной планировкой и площадью от 69 м² до 255 м².
📍 Выбор квартир на данный момент представлен вариантами с одной и тремя спальнями, просторным дуплексом с пятью спальнями и роскошным двухуровневым пентхаусом с четырьмя спальнями. В квартирах (кроме 1+1) кухни располагаются в отдельном помещении.
✳️ Комплекс сдан в эксплуатацию.
⬇️ Все подробности по кликабельным ссылкам с ID объектов ниже или у менеджеров нашего Агентства:
✅ ID 0103-1 [1+1] - от 77 000 EUR
🔗 Варианты в комплексе: https://newtimeinvestment.ru/catalog/sale?id=0103
☎️ Наши контакты здесь: https://t.me/Alanya_newtime/8
#Оба
#инвестиции
Этот жилой комплекс расположен в районе Оба на территории 4792.01 м² и состоит из четырёх 4-этажных жилых блоков, 70 квартир с разной планировкой и площадью от 69 м² до 255 м².
📍 Выбор квартир на данный момент представлен вариантами с одной и тремя спальнями, просторным дуплексом с пятью спальнями и роскошным двухуровневым пентхаусом с четырьмя спальнями. В квартирах (кроме 1+1) кухни располагаются в отдельном помещении.
✳️ Комплекс сдан в эксплуатацию.
⬇️ Все подробности по кликабельным ссылкам с ID объектов ниже или у менеджеров нашего Агентства:
✅ ID 0103-1 [1+1] - от 77 000 EUR
🔗 Варианты в комплексе: https://newtimeinvestment.ru/catalog/sale?id=0103
☎️ Наши контакты здесь: https://t.me/Alanya_newtime/8
#Оба
#инвестиции
✅ КВАРТИРА ID 6126-2 ПРОДАНА
💲Продана квартира, которую мы презентовали в посте: https://t.me/Alanya_newtime/195.
📌 Все проданные объекты можно посмотреть на нашем сайте: https://newtimeinvestment.ru/catalog/sold
#продано
💲Продана квартира, которую мы презентовали в посте: https://t.me/Alanya_newtime/195.
📌 Все проданные объекты можно посмотреть на нашем сайте: https://newtimeinvestment.ru/catalog/sold
#продано
Telegram
НЕДВИЖИМОСТЬ АЛАНИИ🇹🇷ТУРЦИЯ
☀️ REAL КОМФОРТ С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ
ℹ️ Представляем для продажи в Махмутларе меблированную квартиру планировки 2+1 с двумя спальнями и объединённой кухней-гостиной американского типа.
🔹 Расстояние до Средиземного моря - 700 аланийских метров. Вся необходимая…
ℹ️ Представляем для продажи в Махмутларе меблированную квартиру планировки 2+1 с двумя спальнями и объединённой кухней-гостиной американского типа.
🔹 Расстояние до Средиземного моря - 700 аланийских метров. Вся необходимая…
🔥ПЕРСПЕКТИВНЫЙ ПРОЕКТ В КЕСТЕЛЕ
Всего в 150 м от бирюзового моря, в районе Кестель города Аланьи строится новый жилой комплекс, в котором вашему вниманию квартиры разных планировок.
Район Кестель славится своей экологичностью и комфортом. Из комплекса будет открываться полный средиземноморских чудес вид на море и горы Торос.
ℹ️ Проект разместится на территории 1 900 м² в составе одного пятиэтажного жилого блока с 20 квартирами. Два нижних этажа занимает коммерческая недвижимость.
Во всех помещениях предусмотрена качественная чистовая отделка, встроенная сантехника и удобный кухонный гарнитур.
📍 Сроки строительства: 25.03.2021 - 30.04.2022.
⬇️ Все подробности по кликабельным ссылкам с ID объектов ниже или у менеджеров нашего Агентства:
✅ ID 0107-1 [1+1] - от 79 000 EUR
🔗 Все варианты в комплексе: https://newtimeinvestment.ru/catalog/sale?id=0107
📲 Наши контакты здесь: https://t.me/Alanya_newtime/8
#Кестель
#инвестиции
Всего в 150 м от бирюзового моря, в районе Кестель города Аланьи строится новый жилой комплекс, в котором вашему вниманию квартиры разных планировок.
Район Кестель славится своей экологичностью и комфортом. Из комплекса будет открываться полный средиземноморских чудес вид на море и горы Торос.
ℹ️ Проект разместится на территории 1 900 м² в составе одного пятиэтажного жилого блока с 20 квартирами. Два нижних этажа занимает коммерческая недвижимость.
Во всех помещениях предусмотрена качественная чистовая отделка, встроенная сантехника и удобный кухонный гарнитур.
📍 Сроки строительства: 25.03.2021 - 30.04.2022.
⬇️ Все подробности по кликабельным ссылкам с ID объектов ниже или у менеджеров нашего Агентства:
✅ ID 0107-1 [1+1] - от 79 000 EUR
🔗 Все варианты в комплексе: https://newtimeinvestment.ru/catalog/sale?id=0107
📲 Наши контакты здесь: https://t.me/Alanya_newtime/8
#Кестель
#инвестиции
✅ КВАРТИРА ID 6091-1 ПРОДАНА
💲Продана квартира, которую мы презентовали в посте: https://t.me/Alanya_newtime/67
📌 Все проданные объекты можно посмотреть на нашем сайте: https://newtimeinvestment.ru/catalog/sold
#продано
💲Продана квартира, которую мы презентовали в посте: https://t.me/Alanya_newtime/67
📌 Все проданные объекты можно посмотреть на нашем сайте: https://newtimeinvestment.ru/catalog/sold
#продано
Telegram
НЕДВИЖИМОСТЬ АЛАНИИ🇹🇷ТУРЦИЯ
✅ КВАРТИРА 1+1 В 200 М ОТ МОРЯ
Вашему вниманию представлена очень просторная (80 м2) квартира планировки 1+1 с одной спальней и кухней-гостиной американского типа.
Жилой комплекс, в котором находится квартира, расположен в более чем популярном и, к тому…
Вашему вниманию представлена очень просторная (80 м2) квартира планировки 1+1 с одной спальней и кухней-гостиной американского типа.
Жилой комплекс, в котором находится квартира, расположен в более чем популярном и, к тому…
📈 РОСТ СПРОСА НА СТРАХОВКУ
В связи с участившимися за последние годы землетрясениями, паводками и прочими стихийными бедствиями важность страхования недвижимости нельзя недооценивать. Владельцы квартир и домов теперь выбирают не просто минимальные страховые пакеты, а стараются защитить жильё от всех видов рисков, включая кражи, прочий ущерб, невольно причиненные соседям убытки и т.д.
📌 Страховщики стали предлагать программы, обещающие обезопасить в том числе движимое имущество, находящееся на территории «собственности», - транспортные средства, даже домашнюю утварь.
Ежегодные страховые взносы с базовым покрытием ущерба составляют от 200 до 450 турецких лир, но 200 лир покроют лишь самый минимум.
🏔️ DASK - это обязательное страхование от повреждений, которые могут возникнуть после землетрясения.
Оформление данной страховки обязательно при покупке недвижимости, без неё вы не сможете подключить абонентские номера на воду и электричество.
➡️ Подробнее читайте в статье:
https://telegra.ph/DASK---strahovka-ot-zemletryasenij-12-03
#полезное
В связи с участившимися за последние годы землетрясениями, паводками и прочими стихийными бедствиями важность страхования недвижимости нельзя недооценивать. Владельцы квартир и домов теперь выбирают не просто минимальные страховые пакеты, а стараются защитить жильё от всех видов рисков, включая кражи, прочий ущерб, невольно причиненные соседям убытки и т.д.
📌 Страховщики стали предлагать программы, обещающие обезопасить в том числе движимое имущество, находящееся на территории «собственности», - транспортные средства, даже домашнюю утварь.
Ежегодные страховые взносы с базовым покрытием ущерба составляют от 200 до 450 турецких лир, но 200 лир покроют лишь самый минимум.
🏔️ DASK - это обязательное страхование от повреждений, которые могут возникнуть после землетрясения.
Оформление данной страховки обязательно при покупке недвижимости, без неё вы не сможете подключить абонентские номера на воду и электричество.
➡️ Подробнее читайте в статье:
https://telegra.ph/DASK---strahovka-ot-zemletryasenij-12-03
#полезное
Telegraph
DASK - страховка от землетрясений
Не секрет, что Турция находится на стыке литосферных плит, поэтому землетрясения здесь не являются чем-то необычным. По территории Турции проходят многочисленные геологические разломы. Как известно, в зонах таких разломов нередко происходят землетрясения.…
📌 1+1 В НЕДАВНО ПОСТРОЕННОМ КОМПЛЕКСЕ
Жилой комплекс с квартирой 1+1 расположен в Махмутларе, в 700 м от Средиземного моря, к которому невозможно испытывать равнодушных эмоций.
ℹ️ Апартаменты ориентированы на Запад, санузел оборудован сантехникой, в кухонной зоне установлен гарнитур, без бытовой техники, 1 балкон. Рядом с комплексом находится вся необходимая городская инфраструктура, включая сетевые магазины, банки, аптеки и тп. Ежемесячный айдат составляет 200 турецких лир.
💰 49 500 EUR
✅ ID 6129-1
🔗 Объект на нашем сайте:
https://newtimeinvestment.ru/property/kvartira-s-odnoi-spalnei-bez-mebeli-i-tekhniki-makhmutlar
➡️ Ещё варианты из этого комплекса:
https://newtimeinvestment.ru/catalog/sale?id=3001
‼️ Все контакты здесь: https://t.me/Alanya_newtime/8
#вторичка
#Махмутлар
Жилой комплекс с квартирой 1+1 расположен в Махмутларе, в 700 м от Средиземного моря, к которому невозможно испытывать равнодушных эмоций.
ℹ️ Апартаменты ориентированы на Запад, санузел оборудован сантехникой, в кухонной зоне установлен гарнитур, без бытовой техники, 1 балкон. Рядом с комплексом находится вся необходимая городская инфраструктура, включая сетевые магазины, банки, аптеки и тп. Ежемесячный айдат составляет 200 турецких лир.
💰 49 500 EUR
✅ ID 6129-1
🔗 Объект на нашем сайте:
https://newtimeinvestment.ru/property/kvartira-s-odnoi-spalnei-bez-mebeli-i-tekhniki-makhmutlar
➡️ Ещё варианты из этого комплекса:
https://newtimeinvestment.ru/catalog/sale?id=3001
‼️ Все контакты здесь: https://t.me/Alanya_newtime/8
#вторичка
#Махмутлар
✅ КВАРТИРА ID 6127-2 ПРОДАНА
💲Продана квартира, которую мы презентовали в посте: https://t.me/Alanya_newtime/215
📌 Все проданные объекты можно посмотреть на нашем сайте: https://newtimeinvestment.ru/catalog/sold
#продано
💲Продана квартира, которую мы презентовали в посте: https://t.me/Alanya_newtime/215
📌 Все проданные объекты можно посмотреть на нашем сайте: https://newtimeinvestment.ru/catalog/sold
#продано
Telegram
НЕДВИЖИМОСТЬ АЛАНИИ🇹🇷ТУРЦИЯ
📌 2+1 В ШИКАРНОМ КОМПЛЕКСЕ МАХМУТЛАРА
Верхнюю строчку негласного рейтинга среди энергично и нон-стоп развивающихся районов Алании, безусловно, держит Махмутлар.
🌴 Здесь, в 350 метрах от Средиземного моря, являющегося наравне с Торосскими горами и их растительностью…
Верхнюю строчку негласного рейтинга среди энергично и нон-стоп развивающихся районов Алании, безусловно, держит Махмутлар.
🌴 Здесь, в 350 метрах от Средиземного моря, являющегося наравне с Торосскими горами и их растительностью…
🔥СТАРТ ПРОДАЖ ПО СУПЕР-ЦЕНАМ
Создатели этого проекта среди приоритетных целей ориентировались не только на комфорт и удобство апартаментов в комплексе, но и на реализацию условий, меняющих качество жизни в безусловно лучшую сторону.
➡️ Это небольшой городок внутри самого популярного в Алании района - Махмутлар. Концептуально новый проект, включающий в свой состав уникальную внутреннюю инфраструктуру - здесь есть абсолютно всё для жизни, воспитания детей, отдыха, оздоровления, досуга, комфортного быта. Комплекс состоит из четырёх 12-этажных жилых блоков, которые располагаются на территории 17 000 кв.м.
Расстояние до моря - в 3200 м, предусмотрен трансфер на пляж.
📍 Сроки строительства: март 2022 - май 2024.
⬇️ Все подробности по кликабельным ссылкам с ID объектов ниже или у менеджеров нашего Агентства:
✅ ID 3118-1 [1+1] - от 42 000 EUR ⬆️Повысилась!
🔗 Все варианты в комплексе: https://newtimeinvestment.ru/catalog/sale?id=3118
📲 Контакты: https://t.me/Alanya_newtime/8
#Махмутлар
#инвестиции
Создатели этого проекта среди приоритетных целей ориентировались не только на комфорт и удобство апартаментов в комплексе, но и на реализацию условий, меняющих качество жизни в безусловно лучшую сторону.
➡️ Это небольшой городок внутри самого популярного в Алании района - Махмутлар. Концептуально новый проект, включающий в свой состав уникальную внутреннюю инфраструктуру - здесь есть абсолютно всё для жизни, воспитания детей, отдыха, оздоровления, досуга, комфортного быта. Комплекс состоит из четырёх 12-этажных жилых блоков, которые располагаются на территории 17 000 кв.м.
Расстояние до моря - в 3200 м, предусмотрен трансфер на пляж.
📍 Сроки строительства: март 2022 - май 2024.
⬇️ Все подробности по кликабельным ссылкам с ID объектов ниже или у менеджеров нашего Агентства:
✅ ID 3118-1 [1+1] - от 42 000 EUR ⬆️Повысилась!
🔗 Все варианты в комплексе: https://newtimeinvestment.ru/catalog/sale?id=3118
📲 Контакты: https://t.me/Alanya_newtime/8
#Махмутлар
#инвестиции