​​⁉️ ПОЧЕМУ АЛАНИЯ

✅ Количество иностранных собственников в Турции составляет более 200 тысяч человек, среди них предпочитающих Аланию - 45 тысяч (более 20% от общего числа иностранных владельцев турецкой недвижимости).

✅ Алания - один из наиболее ярких космополитических городов Турции, объединяющих современную Европу и хрестоматийную Турцию.

✅ Этот курортный город не прерывает свою активную жизнь за пределами летнего сезона и предлагает неисчислимое множество вариантов жизни здесь благодаря своей богатой природной и культурной канве, наличию комфортабельных отелей, широкого ассортимента блюд турецкой кухни, считающейся одной из лучших кухонь мира.

✅ Алания сочетает в себе просторные ухоженные пляжи, горные пейзажи, исторические памятники, современные отели и ультрамодные жилые комплексы с собственной внутренней инфраструктурой, бесчисленные рестораны, кафе и бары, оснащенные по последним технологиям медицинские учреждения, торговые центры, учебные заведения с высоким уровнем преподавания и тп.

✔️ Протяженность береговой полосы Алании: 78 km

☀️ Количество солнечных дней в году : 300+

🌴Средняя температура воздуха летом : 28C

❄️ Средняя температура воздуха зимой : 14

👨‍👩‍👦‍👦 Численность населения : 400 000
Численность туристов: 2 000 000+

❤️ Добро пожаловать в ваш новый дом!

#полезное

🌷 НАШ ПОСТПРОДАЖНЫЙ СЕРВИС

Что такое постпродажный (послепродажный) сервис в Турции? Это забота и помощь клиенту!

❓Многих покупателей из-за рубежа беспокоит вопрос – как после приобретения недвижимости в Турции быстро и просто адаптироваться к новому месту проживания, наладить быт, обустроить квартиру? Часто на это не хватает времени и сил, а также элементарных знаний о жизни в Турецкой Республике.

Отдел постпродажного сервиса компании NewTime Investment предоставляет широкий спектр услуг для всех своих клиентов.

Подробнее в нашем видео:
▶️ https://www.youtube.com/watch?v=GSHTYZkp0ZI

Для сотрудников компании NewTime Investment нет сложных вопросов и нерешаемых задач!

Мы поможем:
📍 Грамотно решить любые бытовые и технические вопросы.
📍 Управлять недвижимостью в ваше отсутствие.
📍 Подобрать и выгодно купить мебель, бытовую технику в квартиру.
📍 Оперативно заключить договоры на поставку коммунальных услуг.
📍 Выбрать провайдера и подключить интернет, стационарный телефон.
📍 Получить индивидуальный технический паспорт на объект, оплатить налоги.
📍 Застраховать здоровье и имущество.
📍 Организовать трансфер, аренду автомобиля.

Мы на связи с нашими клиентами всегда.

‼️ Все контакты здесь: https://t.me/Alanya_newtime/8

#полезное

🛀🏼 ВДАЛИ ОТ СУЕТЫ И ШУМА

Творцами этого средиземноморского оазиса пересмотрены понятия роскоши. Жизнь здесь пропитана источниками невероятного комфорта и удовольствия от созерцания окружающего великолепия. Всё, что вам остаётся - на личном опыте испытать значение почти философского понятия “жизнь удалась”.

ℹ️ Комплекс расположился в Махмутларе вдали от городского шума, в 1400 м от всегда разного и всегда прекрасного Средиземного моря, на земельном участке 7500 м2, в составе двух 12-ти этажных зданий и 173 квартир в них.

✅ Сроки строительства: 20.05.2021 - 30.06.2022.

▶️ Наш видео-обзор: https://youtu.be/z1FtCqy04jg

✅ Все подробности по кликабельным ссылкам с ID объектов ниже.

✅ ID 2100-1 [1+1] - 59 000 EUR

✅ ID 2100-2 [2+1] - 99 000 EUR

✅ ID 2100-2LFT
[Лофт 2+1] - 98 500 EUR

✅ ID 2100-3P
[Дуплекс/Пентхаус 3+1] - 279 000 EUR

✅ ID 2100-5P
[Дуплекс/Пентхаус 5+1] - 279 000 EUR

‼️ Все контакты здесь: https://t.me/Alanya_newtime/8

#Махмутлар
#инвестиции

💲ДИНАМИКА ЦЕН НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ ТУРЦИИ

Безусловно, карантин и связанные с ним ограничения не могли не повлиять на спрос со стороны покупателей из-за рубежа, заметно снизив его. В результате это не сказалось на основных тенденциях развития турецкого жилищного рынка, ведущих к увеличению численности инвесторов.

⬇️ Дополнительно на протяжении нескольких лет правительством был принят ряд нововведений, стимулирующих вложения в недвижимость Турции, среди которых:

✅ Лояльная налоговая система и невысокие государственные отчисления.

✅ Упрощённая процедура покупки собственности.

✅ Возможность оформить беспроцентную рассрочку и ипотеку под достаточно выгодные проценты.

✅ Гарантированные права наследования и дарения.

✅ Отсутствие необходимости подтверждать источник дохода для зарубежных покупателей и многое другое.

🔺 Стоит отметить, что на сегодня в курортных регионах наблюдается нехватка новых объектов продажи, так как спрос на них действительно высок. Многие строительные компании уже реализовывают проекты 2022-2023 года, чтобы удовлетворить запросы всех покупателей.

➡️ Что касается динамики цен на турецком рынке. По данным института статистики, на курортах у моря жильё дорожает намного быстрее, нежели в среднем по территории Турции. В частности, уровень повышения цен на побережье на 70 % выше, нежели в других регионах. Так, стоимость квадратного метра жилья в целом по Республике увеличилась почти на 34% за текущий год, а в курортных регионах – до 58% и выше.

➡️ Больше всего подорожала курортная недвижимость на Эгейском побережье (в провинции Мугла). Менее активные темпы удорожания квадратного метра наблюдаются на Средиземноморских курортах. Хотя заслуженным и вполне ожидаемым исключением по росту цен стала Алания, где покупка жилья была и остаётся востребованной среди русскоговорящих граждан и европейцев.

⬇️ Стоимость квартир в новых жилых комплексах с собственной инфраструктурой составляет:

✔️ Около € 60 000 за квартиру 1+1. Безусловно, можно приобрести жильё и за меньшую сумму, однако важно понимать, что это будут апартаменты в ЖК не нового жилого фонда со слабо развитой инфраструктурой.

✔️ Ориентировочно € 80 000 – € 100 000 и более за квартиру 2+1. Стоимость зависит от запросов инвестора.

✔️ € 110 000 – 120 000 за апартаменты планировкой 3+1.

Профессиональные советы по инвестированию в недвижимость Турции вам предоставят только опытные риелторские агентства. В частности, специалисты лицензированной компании New Time Investment заранее просчитают любые риски, подберут наилучшие объекты и помогут оформить сделку купли-продажи в кратчайшие сроки.

📲 Мы на связи 24/7: https://t.me/Alanya_newtime/8

#полезное

🔥 ВЫ ИМЕННО ТАК СЕБЕ ВСЁ И ПРЕДСТАВЛЯЛИ

С радостью и гордостью представляем новый комплекс роскошных апартаментов в одном из самых престижных районов Алании - Кестеле. Комплекс строится по высоким стандартам качества, предлагая абсолютно реалистичную роскошь всем своим владельцам. 

📍 В нескольких минутах приятной курортной ходьбы можно получить доступ ко всем рынкам, сетевым маркетам, ресторанам и другой городской инфраструктуре, без сомнения, и к самому Средиземному морю, находящемуся всего в 400 метрах.

Жилой комплекс состоит из семи пятиэтажных жилых блоков, 178 квартир различной планировки. Если вы ищете квартиру рядом с морем, то апартаменты в этом комплексе один из выгодных вариантов инвестиций в турецкую недвижимость.

✅ Сроки строительства: май 2021 - декабрь 2023.

▶️ Наш видео-обзор: https://www.youtube.com/watch?v=So4fUkkrFZQ

✅ Все подробности по кликабельным ссылкам с ID объектов ниже.

✅ ID 2300-1 [1+1] - от 64 000 EUR

✅ ID 2300-2 [2+1] - от 132 000 EUR

✅ ID 2300-2D
[Садовый дуплекс 2+1] - от 135 000 EUR

✅ ID 2300-3D
[Садовый дуплекс 3+1] - от 160 000 EUR

✅ ID 2300-2P
[Дуплекс/Пентхаус 2+1] - от 120 000 EUR

✅ ID 2300-4P
[Дуплекс/Пентхаус 4+1] - от 175 000 EUR

‼️ Все контакты здесь: https://t.me/Alanya_newtime/8

#Кестель
#инвестиции

⛰️ ПОДАЛЬШЕ ОТ МОРЯ, ПОБЛИЖЕ К ГОРАМ

Район Оба, где уютно и гармонично расположился новый жилой комплекс, удобен близостью центра Аланьи и расположением здесь значимых объектов социальной инфраструктуры.

ℹ️ Комплекс расположен в 3 км от Средиземного моря, в окружении садов с пьянящими ароматами в период своего цветения, панорамных видов на Торосские горы и одновременно в нескольких минутах от ресторанов, кафе, больницы и крупных торговых центров Метро и Кочташ.

✅ Завершение строительства планируется в декабре 2021 года.

⬇️ Все подробности по кликабельным ссылкам с ID объектов ниже или у менеджеров нашего Агентства:

✅ ID 1801-1 [1+1] - от 47 900 EUR

✅ ID 1801-2 [2+1] - от 79 900 EUR

✅ ID 1801-3D
[Садовый дуплекс 3+1] - от 119 900 EUR

✅ ID 1801-2P
[Дуплекс/Пентхаус 2+1] - от 99 900 EUR

✅ ID 1801-3P
[Дуплекс/Пентхаус 3+1] - от 169 900 EUR

‼️ Все контакты здесь: https://t.me/Alanya_newtime/8

#Оба
#инвестиции
#купитьквартиру

​​🔥 РОССИЯНЕ В ТОП-3 ПОКУПАТЕЛЕЙ ЖИЛЬЯ В ТУРЦИИ

С начала 2021 года россияне потратили на недвижимость в Турции около 19,5 млрд. рублей. Всего за этот период ими куплено почти 1,8 тысячи объектов.

❇️ Иностранцы проявляют массовый интерес к турецкой недвижимости, при этом по количеству сделок, заключаемых с негражданами, Россия устойчиво входит в ТОП-3 стран, опережая Китай, Германию, Афганистан и Казахстан. Так, только в июле россияне купили в Турции 365 объектов недвижимости – в два раза больше, чем в июле 2020 года, тогда было заключено 154 сделки.

В 2021 году средний бюджет «иностранных» сделок на рынке недвижимости Турции достиг $150 тысяч, или 11,1 млн рублей.

❇️ Таким образом, в июле 2021 года россияне потратили на приобретение жилья в Турции около 4 млрд рублей. При этом за прошедшие семь месяцев, учитывая данные о средней величине иностранных сделок с жильем, они потратили 19,46 млрд рублей.

За шесть месяцев 2021 года, с января по июнь, российский спрос на инвестиционную недвижимость в Турции по сравнению с показателем за аналогичный период 2020 года резко вырос на 45%. Наибольшим спросом у инвесторов пользуются лоты в курортных регионах. Среди них особняком стоит провинция Анталья.

➡️ Основная доля спроса – жильё в Стамбуле, Аланье и Анталье, а также в престижных курортных зонах Фетхие и Бодрум.

Турецкие власти рассчитывают, что к 2023 году объём продаж недвижимости иностранцам достигнет $15 млрд в год, а к 2025 – превысит $20 млрд.

🤔 Эксперты объясняют рост спроса на недвижимость в Турции тем, что жильё в туристической стране в среднем обходится россиянам дешевле, чем на родине.

Источник

#купитьквартиру

✴️ МИНИ-ГОРОД В КУРОРТНОМ ГОРОДКЕ

В престижном аланийском районе Оба, в пешей доступности от ресторанов, кафе, больницы и крупных торговых центров Метро и Кочташ ведётся строительство нового роскошного комплекса, способного исполнить ваши мечты о комфортной и счастливой жизни у Средиземного моря.

Расстояние до пляжей этого района - 800 метров. Приобретение квартиры в этой резиденции - отличная инвестиция в элитную недвижимость. 

➡️ Сроки строительства: март 2021 - март 2023.

🔥Все подробности в нашем видео-обзоре, а также по кликабельным ссылкам с ID объектов ниже или у менеджеров агентства.

▶️ Наш видео-обзор: https://youtu.be/G6aiwlesIB0

✅ ID 2303-1 [1+1] - от 72 000 EUR

✅ ID 2303-2 [2+1] - от 120 000 EUR

✅ ID 2303-2P
[Дуплекс/Пентхаус 2+1] - от 130 000 EUR

‼️ Все контакты здесь: https://t.me/Alanya_newtime/8

#Оба
#инвестиции

💲РАССРОЧКА ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ

Владение собственным жильём в Турции привлекает многих, хотя далеко не все имеют достаточно для этого финансовых сбережений.

Один из вариантов приблизиться к мечте – купить недвижимость в рассрочку от застройщика.

❓Как оформляется рассрочка

✅ Все условия покупки недвижимости прописываются в договоре купли-продажи (контракте). Это значит, что какого-либо отдельного документа, который бы говорил о рассрочке и её условиях, нет.

✅ В договоре детально расписываются как условия передачи квартиры в собственность, так и правила оплаты, график платежей, общий срок выплат.

❓ Каковы условия рассрочки

✅ Первоначальный взнос может составлять 10-40% от стоимости жилья и зависит от условий конкретного застройщика.

✅ Выплата может производиться в евро или долларах. Застройщики всегда идут навстречу покупателям, поэтому учитывают их просьбы.

✅ Стоимость квартиры на момент заключения контракта с выплатой в рассрочку не изменяется до полного расчёта, даже при росте цены на объект в ходе строительства.

✅ Покупатели не платят никаких процентов. Рассрочка является полностью бесплатной и без скрытых комиссий.

❓ Каков порядок выплат при рассрочке

✅ Единовременное внесение первоначального взноса в оговоренном контрактом размере.

✅ Последующие ежемесячные или ежеквартальные платежи равными/неравными долями до конца строительства или на индивидуально оговоренный контрактом срок менее срока строительства.

🔺 Обратите внимание, что оформление бумаг не входит в стоимость жилья и оплачивается отдельно, но

🇹🇷 ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО В ТУРЦИИ мы оформляем в подарок нашим покупателям.

#полезное