«NewTime Investment»: недвижимость Турции 🇹🇷
1.5K subscribers
4.98K photos
112 videos
3 files
1.95K links
✔️Проверенные предложения
✔️Релиз инвестиционных проектов
✔️Видео-обзоры объектов
✔️Правовая информация
✔️Нюансы покупки

📌 Все контакты в закреплённом сообщении.
Download Telegram
✳️ ВТОРИЧКА В НОВОМ КОМПЛЕКСЕ В МАХМУТЛАРЕ

Преимуществом этой квартиры, выставленной на продажу, безусловно, является её отличное расположение в новом комплексе в популярнейшем у русскоязычных иностранцев аланийском районе Махмутлар, всего в 600 м от Средиземного моря.

☀️ Тёплое море и солнце, великолепный средиземноморский климат, прекрасная экология, изобилие качественных и по-настоящему очень вкусных овощей и фруктов круглый год – всё это станет неоспоримым результатом приобретения жилья в Алании для постоянного или временного проживания, а также весьма прибыльной сдачи в аренду.

➡️ Апартаменты ориентированы на Юг-сторону моря и Восток, санузел оборудован сантехникой, в кухонной зоне установлен гарнитур, без бытовой техники и мебели, есть один балкон. Ежемесячный айдат составляет 300 турецких лир.

💰 59 500 EUR 

ID 6193-1 👈🏼 объект на сайте

📲 Контакты: https://t.me/Alanya_newtime/8

#вторичка
#Махмутлар
🔥СТРОИТЕЛЬСТВО УЖЕ НАЧАЛОСЬ
 
▶️ https://youtu.be/z1-AvN1SVew

Представляем обзор комплекса из нашего поста: https://t.me/Alanya_newtime/760

➡️ Сроки строительства: январь 2022 - июнь 2023 года.

🔥 Оформление ВНЖ в Турции в подарок нашим покупателям!

📌 Все подробности по ссылкам ниже или у менеджеров нашего агентства:

ID 7500-1 [1+1] - от 63 000 EUR
🔗 https://newtimeinvestment.ru/property/kvartira-topovoi-planirovki-v-prestizhnom-raione-oba

Все варианты в этом комплексе:
https://newtimeinvestment.ru/catalog/sale?id=7500

📲 Контакты: https://t.me/Alanya_newtime/8

#Оба
#инвестиции
✳️ КВАРТИРА 2+1 В ЧЫПЛАКЛЫ, 2.5 КМ ОТ ЦЕНТРА АЛАНИИ

Предлагаем вашему вниманию апартаменты комфортной планировки 2+1 с двумя спальнями, гостиной и отдельной кухней. Жилой комплекс, в котором находится квартира, расположен в районе Чыплаклы.

✔️ Чыплаклы - тихий район Алании, на расстоянии 2,5 км от центра города, рядом расположены больница и крупные торговые центры, Метро, Аланиум и Кочташ, граничит с престижным районом Оба.

Жилой комплекс с этой квартирой отдалён от моря на 1300 м. Здесь невероятно красивая природа, умиротворяющая обстановка.

🔥 Оформление ВНЖ в подарок нашим покупателям!

ℹ️ Апартаменты ориентированы на Юг и Восток, санузлы оборудованы сантехникой, в кухонной зоне установлен гарнитур, есть мебель и бытовая техника, водонагреватель. Из квартиры открываются виды на Аланию и горы. Ежемесячный айдат составляет 50 турецких лир.

💰 70 000 EUR 

ID 6073-2 👈🏼 объект на сайте

📲 Контакты: https://t.me/Alanya_newtime/8

#вторичка
#Чыплаклы
🌴 СОВРЕМЕННАЯ КЛАССИКА В МАХМУТЛАРЕ

Если тщательно изучая тему покупки недвижимости в Махмутларе - приоритетном районе для многих русскоязычных при выборе квартиры в Аланье, вам казалось, что вы рассмотрели все варианты, то, возможно, ещё не заглядывали в этот интересный комплекс.

✔️ Новый жилой комплекс в Махмутларе отдалён от моря на 1500 живописнейших метров. Комплекс объединён общей территорией и инфраструктурой.

➡️ Доступные варианты планировок в этом комплексе: 
1+1 от 53,8 м2
2+1 от 78,6 м2
3+2 дуплекс/пентхаус, площадью 200 м2
4+2 дуплекс/пентхаус, площадью 300 м2

✔️Сроки строительства: март 2021 - июль 2022.

📌 Все подробности по ссылкам ниже или у менеджеров нашего агентства:

ID 1500-1 [1+1] - от 64 000 EUR

Все варианты в этом комплексе:
https://newtimeinvestment.ru/catalog/sale?id=1500

📲 Контакты: https://t.me/Alanya_newtime/8

#Махмутлар
#инвестиции
🇹🇷 ПРО ПАССИВНЫЕ ДОМА

Турция активно заимствует из европейского опыта и осваивает новые форматы в строительстве.

‼️ Президент Ассоциации «пассивных» зданий с нулевым потреблением энергии (Sıfır Enerji ve Pasif Ev ve Derneği, или SEPEV) Седа Гюлеч рассказала, что с учётом турецкого климата такие жилые дома, имеющие дополнительную внешнюю изоляцию, системы рекуперации тепла и механической вентиляции плюс ряд сопутствующих опций, хоть и будут дороже на этапе строительства (до 30-40%), но окупят эти затраты всего за пять лет. А в дальнейшем будут экономить своим владельцам приличные суммы на эксплуатации.

➡️ Заявив, что такие «пассивные» дома бесспорно являются очень выгодной инвестицией с прицелом на будущее, госпожа Гюлеч уточнила, что переход на строительство подобных зданий в долгосрочной перспективе вполне может стать обязательным.

🇪🇺 Евросоюз уже поставил себе целью привести все новые общественные здания, которые будут построены начиная с 2021 года, к нулевому или почти нулевому потреблению энергии, следовательно, скоро очередь дойдёт и до Турции.

ℹ️ Переход, как правило, начинается с трансформации проектов офисов и прочих деловых помещений, чтобы потом полученный опыт максимально эффективного использования пассивной энергии – от солнца, ветра, ранее нагретой в ходе эксплуатации здания воды и т.д. - применить уже в жилищном строительстве.

Министерство окружающей среды и урбанизации ещё в конце 2020 года упомянуло желательность такого развития событий, уточнив это в документации, касающейся будущих проектов.

#полезное
⬆️ ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ ПРОДОЛЖАЮТ РАСТИ

ℹ️ Институт статистики Турции (TÜİK) опубликовал данные по реализации жилой недвижимости за октябрь 2021 года, согласно которым продажи выросли на 14,9% по сравнению с октябрём прошлого года. Всего за месяц был приобретен 137 тысяч 401 объект.

📈 В то же время покупки жилья среди иностранцев выросли на 12,1% по сравнению с октябрём 2020 года и составили 5893 объекта.

🔝 Стамбул (2464 объектов), Анталия (1385) и Анкара (359) продолжают оставаться лидерами среди излюбленных мест для покупки недвижимости иностранными гражданами.

🔺 В тройке иностранных покупателей никаких изменений также не произошло: иранцы (1265), иракцы (926) и россияне (543).

📌 Telegram-канал: https://t.me/Alanya_bez_kupur

#недвижимость
🇹🇷 ПРОДАЖА ЗАЛОГОВОГО ЖИЛЬЯ

ℹ️ Один из самых крупных и известных турецких банков – Иш Банк (İş Bankası) освобождает «запасники», организовав распродажу жилья, полученного в качестве обеспечения от банкротов либо должников-неплательщиков.

Такие квартиры переходят в собственность тех, кто предложит за них в итоге больше, чем стартовая цена; примерно как на аукционе. Однако начальная стоимость весьма интересных вариантов – всего до 100 000 турецких лир (TL).

➡️ Например, за 165 тысяч TL можно сейчас купить у Иш Банка дуплекс 2+1 (с двумя спальнями) в Ыспарте, за 125-130 тысяч TL – дуплексы в анкаринском районе Бейпазары.

⬇️ При том, что жилая недвижимость в Турции стремительно растёт в цене, вызывая опасения у застройщиков, что все меньше населения могут себе позволить такую покупку даже в ипотеку, всё-таки время от времени у людей появляется возможность приобрести жилье либо со скидкой, либо из категории социального.

К примеру, Управление массового жилищного строительства (TOKİ) сейчас массово строит такое бюджетное жилье для малоимущих. В октябре закончилась акция от этого же Управления, по распродаже квартир с 22% скидкой.

Ещё можно приобрести в Турции участок, на котором позже возвести так называемый "фабричный" дом стандартной планировки, выбрав из предложенных вариантов: такие дома на порядок дешевле. Распродажи и аукционы земельных участков также регулярно проходят: достаточно следить за новостями. 

#полезное
🔥НАШИ ГОРЯЧИЕ ЭКСКЛЮЗИВ-ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Новейший проект жилого комплекса в самом популярном районе Алании - Махмутларе амбициозен и намеревается занять своё ценное место среди комплексов, отличающихся высоким качеством строительства и изысканностью современной архитектуры.

ℹ️ В 12-этажном жилом комплексе расположены 120 квартир различной планировки, которые совсем скоро распахнут двери новой прекрасной и комфортной жизни на побережье Средиземноморья для своих владельцев.

📍 Сроки строительства: сентябрь 2021 - 30.03.2023.

⬇️ В этом комплексе можно купить по эксклюзивной цене нашего агентства квартиры планировки 1+1:

ID 5042-1i [1+1] - 63 000 EUR

ID 5043-1i [1+1] - 63 000 EUR

‼️ Все контакты здесь: https://t.me/Alanya_newtime/8

#инвестиции
#эксклюзив
#Махмутлар
✴️ ОБЗОР КВАРТИРЫ ПО ЭКСКЛЮЗИВНОЙ ЦЕНЕ

▶️ https://youtu.be/lkI33ORCP80

Представляем обзор квартиры в строящемся комплексе В Махмутларе, в 600 м от моря.

➡️ Сроки строительства: май 2020 - апрель 2022 года.

💰 60 000 евро

🔥 Оформление ВНЖ в Турции в подарок нашим покупателям!

📌 Все подробности по ссылкам ниже или у менеджеров нашего агентства:

ID 5002-1i [1+1]

‼️ Все контакты здесь: https://t.me/Alanya_newtime/8

#инвестиции
#эксклюзив
#Махмутлар
🔹 НА ПЕРВОЙ БЕРЕГОВОЙ В МАХМУТЛАРЕ

Представляем на продажу квартиру распространённой в Алании планировки 1+1 с отдельной спальней и кухней-гостиной американского типа.

➡️ Жилой комплекс, в котором находится квартира, расположен в популярнейшем у русскоязычных иностранцев аланийском районе Махмутлар, на первой береговой линии. Махмутлар известен своей хорошо развитой городской инфраструктурой и прекрасной природой.

ℹ️ Апартаменты ориентированы на Север, полностью меблированы, санузел оборудован сантехникой, в кухонной зоне установлен гарнитур, есть бытовая техника, 1 закрытый балкон. Ежегодный айдат составляет 1500 турецких лир.

🔥 Оформление ВНЖ в подарок нашим покупателям!

💰 58 000 EUR 

ID 6194-1 👈🏼 объект на сайте

📲 Контакты: https://t.me/Alanya_newtime/8

#вторичка
#Махмутлар