Выгодно ли инвестировать во вторичный рынок в Турции?
Мужской взгляд на недвижимость

Отвечает Олег Заец, руководитель лицензированного агентства недвижимости «NewTime Investment»:

Выгодно ли покупать квартиры на вторичном рынке, чтобы потом их перепродавать? Тут есть как минимум 2 важных нюанса:

🔸 При покупке вторичной недвижимости вы будете вынуждены оформить тапу (свидетельство о праве собственности) на себя. И когда будете перепродавать несколько раз в году квартиры, у налоговой инспекции может возникнуть к вам вопрос: а не занимаетесь ли вы незаконной предпринимательской деятельностью? Что вы там за пять или семь квартир купили и продали? Даже если вы исправно платите налоги при сделках, этот вопрос однажды встанет и вам придётся в налоговой объяснять, почему так произошло.

🔸 Местные инвесторы оперативно отслеживают выгодные предложения на вторичке. Поверьте, в той же Аланье живет очень много людей, у которых есть финансовые возможности покупать не по одной квартире. Если вдруг появится предложение по интересной цене, в первый же день выстроится очередь инвесторов, которые охотятся за дешевым жильем. А понять, какое предложение выгодное и какое — нет, вы сможете, только если живете здесь и владеете всей информацией на рынке недвижимости: по каждому конкретному району и по каждому отдельному комплексу. Оценить, насколько выгодно это предложение, извне, если вы здесь не проживаете, вы не сможете.

Если хотите задать вопрос о недвижимости в Турции, напишите нам — и мы непременно ответим: @NewTime_investment

#аналитика
#инвестиции