💃 ДОСУГ В АЛАНИИ

Алания - это не только море, солнце, кафе, дискотеки в курортный сезон. Этот город живёт полной жизнью и зажигательно танцует весь год. В новом видео расскажем, чем наполнить свой досуг после переезда на ПМЖ в Аланию.

▶️https://youtu.be/SH3LhS_ugjo

#развлечения

ℹ️ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

На днях мы презентовали абсолютно новый проект в районе Хасбахче: https://t.me/Alanya_newtime/16

Дополним данные некоторой информацией для вашего удобства.

⬇️ Варианты квартир этого комплекса:

1️⃣ ID 3604-2 [2+1]
🔗 https://newtimeinvestment.ru/property/lyuks-apartamenty-v-premialnom-raione-kurorta-khasbakhche

2️⃣ ID 3604-3D [3+1 Дуплекс]
🔗 https://newtimeinvestment.ru/property/dupleks-s-sobstvennym-sadom-i-basseinom-khasbakhche

3️⃣ ID 3604-3P [3+1 Пентхаус]
🔗 https://newtimeinvestment.ru/property/premialnyi-prostornyi-pentkhaus-v-elitnom-komplekse-khasbakhche

‼️ Все контакты здесь: https://t.me/Alanya_newtime/8

#Хасбахче
#новыйпроект
#инвестиции

🇹🇷 СТАТИСТИКА ПРОДАЖ НЕДВИЖИМОСТИ

Турецкий рынок недвижимости, несмотря на частично закрытые границы, пандемию и нестабильность местной валюты, продолжает показывать хорошие результаты.

📈 Институт статистики Турции (TÜİK) опубликовал данные по реализации жилой недвижимости в июне 2021 года, согласно которым продажи выросли вдвое (на 127,7%) по сравнению с маем.

Всего в июне по данным статистики приобретено 134 тысячи 731 объект. Это самый высокий уровень продаж зафиксированный с сентября, когда было реализовано 136 тысяч 744 объекта жилой недвижимости.

✅ В то же время покупки жилья среди иностранцев выросли почти в 3 раза (+185,3 процента) по сравнению с июнем 2020 года и составили 4748 объектов.

Стамбул (2257 объектов) и Анталия (906) продолжают оставаться лидерами среди излюбленных мест для покупки недвижимости иностранными гражданами. В тройке иностранных покупателей продолжают оставаться иранцы (773), иракцы (683) и россияне (300).

➡️ Продажи домов в Турции в июне резко выросли после того, как правительство ослабило ограничительные меры среди населения, введённые с целью предупредить распространение COVID-19.

ℹ️ Продажи домов и квартир резко выросли в прошлом месяце даже после увеличения стоимости ипотечных кредитов. Средняя процентная ставка по жилищному кредиту подскочила до 18% в конце июня с 17,8% в мае и 14,8% в конце сентября.

#статистика

🇹🇷ИПОТЕКА В ТУРЦИИ

Мы подкорректировали видеоролик, вышедший во вторник, теперь он снова доступен на нашем канале. Надеемся, информация в видео будет полезна вам в ваших непростых многомысленных решениях, связанных с приобретением жилья в Турции.

▶️https://youtu.be/E4oXi0LiwAk

#кредит
#ипотека

☀️ ОБЗОР РАЙОНА МАХМУТЛАР

Районы Алании — новая рубрика на нашем YouTube канале. Этот обзор посвящен самому русскоязычному уголку Алании. Приглашаем Вас на увлекательную прогулку по району Махмутлар. Смотрите видео и вы узнаете почему всё больше людей называют Махмутлар своим вторым домом.

▶️ https://www.youtube.com/watch?v=tbgwA_jnw-g

#Махмутлар

✅ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ЦЕЛИ
⠀
При покупке квартиры или дома в Турции имеет смысл учесть, какие инвестиционные цели вы преследуете:
⠀
1️⃣ Постоянное проживание в Турции с возможной периодической сдачей в аренду в своё отсутствие
⠀
2️⃣ Постоянная сдача в аренду
⠀
3️⃣ Перепродажа с получением прибыли
⠀
➡️ В случае с первым вариантом имеет смысл рассматривать курорты, а как целевую аудиторию для аренды – путешественников.
⠀
➡️ Во втором случае с помощью агентства недвижимости можно оценить привлекательность конкретных объектов и их локаций для местного населения - граждан Турции.
⠀
Например, специалисты, переезжающие в другой регион по работе, подыскивают себе квартиры в аренду на длительный срок. Поэтому в больших мегаполисах, безусловно, будет востребовано жильё неподалеку от крупных заводов, деловых и выставочных центров.
⠀
Анталия тоже достаточно крупный город, который живёт круглый год, а не только в летний сезон за счёт туристов.

🌴 Аланья - самый южный регион Турции, относящийся к провинции Анталья, также не замирает на зиму и очень популярен среди "свободных поэтов", например, фрилансеров. Проблем со сдачей в аренду приобретённой здесь недвижимости не наблюдается в течение всего года.

➡️ В третьем случае наше агентство недвижимости как никто другой знает в какой объект, на каком этапе стоит входить, когда стоит выходить, чтобы получить максимально возможную прибыль в результате своих инвестиций в турецкую недвижимость.

✅ Всегда готовы проконсультировать вас по вопросам воплощения в реальность, для кого-то мечты, а для кого-то банального плана, о "домике у моря" в нашей Алании.

‼️ Все контакты здесь: https://t.me/Alanya_newtime/8

#полезное

🇹🇷 ВНЖ В ТУРЦИИ

В этом видео мы расскажем как можно получить ВНЖ в Турции. Кстати, клиенты нашего агентства оформление ВНЖ получают в подарок!

▶️ https://www.youtube.com/watch?v=vLY_jz_LHFM

Основания получения ВНЖ в Турции:
✅ Недвижимость в собственности на территории Турции. Необходимо быть вписанным в TAPU (ТАПУ - документ на право собственности). Само собой, данный способ требует вложений, но по количеству формальностей это один из самых простых способов получить резидентство в стране.

✅ Долгосрочный контракт аренды недвижимости в Турции, на основании которого можно получить туристический ВНЖ, фактически представляющий собой туристическую визу сроком на один год с правом продления (есть ограничения для граждан некоторых стран).

✅ Заключение брака с гражданином/гражданкой Турции. Такой тип ВНЖ позволяет претендовать на гражданство после трех лет брака, но до тех пор не предоставляет права на работу. Если выяснится, что брак является фиктивным, то нарушителя депортируют и запретят въезд в страну на пять лет.

✅ Воссоединение с близким родственником, являющимся гражданином Турции или обладателем ВНЖ в Турции. Вид на жительство по воссоединению семьи выдается сроком на два года, после чего его необходимо продлевать.

✅ Подписание трудового контракта. Единственный тип ВНЖ, который автоматически дает возможность иностранцу официально работать в Турции. Оформлением разрешения на работу занимается приглашающая сторона - то есть, работодатель.

✅ Открытие бизнеса в Турции.

✅ Обучение/стажировка в турецких университетах, в том числе и по программе обмена студентами. Каждый год ВНЖ необходимо продлевать до окончания обучения, после чего следует либо перейти на другой тип ВНЖ, либо покинуть страну.

✅ Лечение в медицинских центрах Турции. Выдается на срок, который каждое лечебное учреждение указывает в своем приглашении, обычно от шести месяцев до года.

✅ По гуманитарным мотивам. В основном касается беженцев, которые прибывают из стран, где этнические турки подвергаются гонениям, в частности, из Сирии.
        
▶️ Наш сайт: https://newtimeinvestment.ru/

✅ Все контакты агентства: https://t.me/Alanya_newtime/8

#ВНЖ