🏠 ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ: КОРОТКО
Спрос на жилье в Турции продолжает расти, а цены на недвижимость остаются непомерно высокими.
Почему так происходит?
🔸 Иностранцы покупают жилье в Турции в расчете на ВНЖ или турецкое гражданство.
🔸 Население Турции растет, туркам нужны квартиры.
🔸 У кого уже есть жилье, просто инвестируют в недвижимость.
🔸 Строят сейчас сравнительно мало, потому что во многих регионах уже в дефиците земля + высокие цены на стройматериалы и бензин.
🔸 Не забываем и про повышение минимальной заработной платы и налогов — любой бизнес в принципе становится более дорогим.
🔸 Всплеск спроса — еще и на фоне фантастической инфляции этой весны.
Поэтому у нас складывается такая ситуация:
🔹 продажи недвижимости растут (так, продажи с января по апрель выросли на 26,2%)
🔹 цены растут (см. выше)
🔹 а объем производства недвижимости снижается
Иными словами, предложение отстает от спроса и по продажам, и по аренде.
А что-то сделать с этим пробуют?
Пробуют. Не очень эффективно, правда.
➡️ теперь выдают более выгодные жилищные кредиты — но только если конвертировать сбережения в иностранной валюте в турецкие лиры или продать золото ЦБ Турции
➡️ выдают удобные кредиты строительным компаниям, чтобы те завершили некоторые проекты
Госпрограмма неплохая, конечно, но вряд ли цены благодаря ней понизятся. В лучшем случае — станут чуть медленнее расти. Глобальных изменений пока не предвидится.
#новости
Спрос на жилье в Турции продолжает расти, а цены на недвижимость остаются непомерно высокими.
Почему так происходит?
🔸 Иностранцы покупают жилье в Турции в расчете на ВНЖ или турецкое гражданство.
🔸 Население Турции растет, туркам нужны квартиры.
🔸 У кого уже есть жилье, просто инвестируют в недвижимость.
🔸 Строят сейчас сравнительно мало, потому что во многих регионах уже в дефиците земля + высокие цены на стройматериалы и бензин.
🔸 Не забываем и про повышение минимальной заработной платы и налогов — любой бизнес в принципе становится более дорогим.
🔸 Всплеск спроса — еще и на фоне фантастической инфляции этой весны.
Поэтому у нас складывается такая ситуация:
🔹 продажи недвижимости растут (так, продажи с января по апрель выросли на 26,2%)
🔹 цены растут (см. выше)
🔹 а объем производства недвижимости снижается
Иными словами, предложение отстает от спроса и по продажам, и по аренде.
А что-то сделать с этим пробуют?
Пробуют. Не очень эффективно, правда.
➡️ теперь выдают более выгодные жилищные кредиты — но только если конвертировать сбережения в иностранной валюте в турецкие лиры или продать золото ЦБ Турции
➡️ выдают удобные кредиты строительным компаниям, чтобы те завершили некоторые проекты
Госпрограмма неплохая, конечно, но вряд ли цены благодаря ней понизятся. В лучшем случае — станут чуть медленнее расти. Глобальных изменений пока не предвидится.
#новости
🍊 АПАРТАМЕНТЫ В ПРЕМИУМ-КОМПЛЕКСЕ В РАЙОНЕ ОБА
✳️ Оба по праву считается одним из самых престижных районов Алании. Апельсиновые сады, развитая инфраструктура — просто идеальное место! Предлагаем вам квартиру 1+1 в шикарном комплексе. Будет очень комфортно жить и легко сдать в аренду.
🌊 1200 м до моря
🔸Район Оба
🔹Этаж: 2/4
🔸Планировка: 1+1 (52 м2)
🔹Недалеко от ТЦ «Метро» и «Кочташ»
🔥Инфраструктура:
Открытый бассейн
Закрытый бассейн
Детская площадка
Фитнес-зал
Кинотеатр
SPA-зона, хамам, сауна
Открытая парковка
Генератор
Видеонаблюдение
Спутниковое ТВ, Интернет
Мини-гольф
Зона барбекю
Теннисный корт, баскетбольная площадка
Массажные комнаты
➡️ Сроки строительства: завершение планируется в сентябре 2023
✅ ID 5016-1i - 88 000 EUR
📲 Telegram: @NewTimeInvest_bot
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905364963269
#Оба
#инвестиции
✳️ Оба по праву считается одним из самых престижных районов Алании. Апельсиновые сады, развитая инфраструктура — просто идеальное место! Предлагаем вам квартиру 1+1 в шикарном комплексе. Будет очень комфортно жить и легко сдать в аренду.
🌊 1200 м до моря
🔸Район Оба
🔹Этаж: 2/4
🔸Планировка: 1+1 (52 м2)
🔹Недалеко от ТЦ «Метро» и «Кочташ»
🔥Инфраструктура:
Открытый бассейн
Закрытый бассейн
Детская площадка
Фитнес-зал
Кинотеатр
SPA-зона, хамам, сауна
Открытая парковка
Генератор
Видеонаблюдение
Спутниковое ТВ, Интернет
Мини-гольф
Зона барбекю
Теннисный корт, баскетбольная площадка
Массажные комнаты
➡️ Сроки строительства: завершение планируется в сентябре 2023
✅ ID 5016-1i - 88 000 EUR
📲 Telegram: @NewTimeInvest_bot
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905364963269
#Оба
#инвестиции
🇹🇷 НОВЫЙ КОМПЛЕКС В ЦЕНТРЕ АЛАНИИ — РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
Это самый центр солнечной Алании. Жилой комплекс большой и благоустроенный, что необычно для этого района, ведь земли под масштабную застройку там почти не осталось. Отличное предложение для инвесторов!
🌊 500 м до моря
🔸 Район — центр Алании
🔹 Планировка: 1+1 (50 м2)
🔸 Панорамный вид из окон
🔹 2 блока, 101 квартира
🔥Инфраструктура:
Открытый бассейн
Закрытый бассейн
Детская площадка
Фитнес-зал
SPA-зона, хамам, сауна
Открытая парковка
Генератор
Видеонаблюдение
Зона барбекю
Озеленённая территория, зона отдыха
Огороженная охраняемая территория
Спутниковое ТВ, Интернет
Лифт
➡️ Сроки строительства: завершается в ноябре 2023-го
✅ ID 1906-1 - от 149 000 EUR
📲 Telegram: @NewTimeInvest_bot
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905441409756
#Центр
#инвестиции
Это самый центр солнечной Алании. Жилой комплекс большой и благоустроенный, что необычно для этого района, ведь земли под масштабную застройку там почти не осталось. Отличное предложение для инвесторов!
🌊 500 м до моря
🔸 Район — центр Алании
🔹 Планировка: 1+1 (50 м2)
🔸 Панорамный вид из окон
🔹 2 блока, 101 квартира
🔥Инфраструктура:
Открытый бассейн
Закрытый бассейн
Детская площадка
Фитнес-зал
SPA-зона, хамам, сауна
Открытая парковка
Генератор
Видеонаблюдение
Зона барбекю
Озеленённая территория, зона отдыха
Огороженная охраняемая территория
Спутниковое ТВ, Интернет
Лифт
➡️ Сроки строительства: завершается в ноябре 2023-го
✅ ID 1906-1 - от 149 000 EUR
📲 Telegram: @NewTimeInvest_bot
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905441409756
#Центр
#инвестиции
✳️ КВАРТИРА 1+1 В САМОМ ЦЕНТРЕ АЛАНИИ
В самом сердце Алании растет новый комплекс, строительство уже почти завершилось — финал в июне 2022. Элитный комплекс, всего 36 квартир.
🌊 170 м до моря
🔸Район — центр Алании
🔹Этаж: 3/8
🔸Планировка: 1+1 (53 м2)
🔹С отделкой премиум-класса
🔥Инфраструктура:
Закрытый бассейн
Открытый бассейн
Фитнес-зал
Джакузи
Сауна
Система видеонаблюдения
Встроенный домофон
Спутниковое телевидение, Wi-Fi
Генератор
➡️ Сроки строительства: завершение планируется уже в июне 2022
✅ ID 5036-1i - 120 000 EUR
📲 Telegram: @NewTimeInvest_bot
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905354586674
#Центр
#инвестиции
В самом сердце Алании растет новый комплекс, строительство уже почти завершилось — финал в июне 2022. Элитный комплекс, всего 36 квартир.
🌊 170 м до моря
🔸Район — центр Алании
🔹Этаж: 3/8
🔸Планировка: 1+1 (53 м2)
🔹С отделкой премиум-класса
🔥Инфраструктура:
Закрытый бассейн
Открытый бассейн
Фитнес-зал
Джакузи
Сауна
Система видеонаблюдения
Встроенный домофон
Спутниковое телевидение, Wi-Fi
Генератор
➡️ Сроки строительства: завершение планируется уже в июне 2022
✅ ID 5036-1i - 120 000 EUR
📲 Telegram: @NewTimeInvest_bot
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905354586674
#Центр
#инвестиции
В новом видеообзоре — новый проект в районе Каргыджак всего в 650 м от Средиземного моря. Квартиры с такой выигрышной локацией в Каргыджаке можно успешно сдавать в краткосрочную или долгосрочную аренду в течение всего года и получать стабильный доход.
Смотрите обзор полностью: https://www.youtube.com/watch?v=MpVzxfNalxM
#видео
Смотрите обзор полностью: https://www.youtube.com/watch?v=MpVzxfNalxM
#видео
YouTube
Не упустите! Квартиры в Аланье Каргыджак. Купите квартиру от застройщика в Турции. Жилье в Турции
Мечтаете купить квартиру в Аланье от собственника или инвестировать в недвижимость Турции? Тогда смотрите наш видеообзор. В сегодняшнем выпуске менеджер компании New Time Investment покажет новый инвестиционный проект в районе Каргыджак. Жилой комплекс расположен…
❇️ В ТОСМУРЕ СРЕДИ АПЕЛЬСИНОВЫХ РОЩ
Тосмур — очень ухоженный, зелёный район с парками, детскими площадками, магазинчиками и ресторанами. Крайне популярен у иностранцев. Обратите внимание на богатую инфраструктуру самого ЖК. Близко к морю.
🌊 500 м до моря
🔸Район — Тосмур
🔹Этаж: 4/12
🔸Планировка: 1+1 (58 м2)
🔹Недалеко река Димчай
🔥Инфраструктура:
Открытый бассейн
Закрытый бассейн
Детская площадка
Фитнес-зал
SPA зона, хамам, сауна
Детская игровая комната
Открытая парковка
Генератор
Видеонаблюдение
Зона барбекю
Озеленённая территория, зона отдыха
Спутниковое ТВ, Интернет
Теннисный корт, баскетбольная площадка
Массажные комнаты
Аквапарк
➡️ Сроки строительства: завершение планируется в декабре 2022-го
✅ ID 5062-1i - 76 000 EUR
📲 Telegram: @NewTimeInvest_bot
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905441409756
#Тосмур
#инвестиции
Тосмур — очень ухоженный, зелёный район с парками, детскими площадками, магазинчиками и ресторанами. Крайне популярен у иностранцев. Обратите внимание на богатую инфраструктуру самого ЖК. Близко к морю.
🌊 500 м до моря
🔸Район — Тосмур
🔹Этаж: 4/12
🔸Планировка: 1+1 (58 м2)
🔹Недалеко река Димчай
🔥Инфраструктура:
Открытый бассейн
Закрытый бассейн
Детская площадка
Фитнес-зал
SPA зона, хамам, сауна
Детская игровая комната
Открытая парковка
Генератор
Видеонаблюдение
Зона барбекю
Озеленённая территория, зона отдыха
Спутниковое ТВ, Интернет
Теннисный корт, баскетбольная площадка
Массажные комнаты
Аквапарк
➡️ Сроки строительства: завершение планируется в декабре 2022-го
✅ ID 5062-1i - 76 000 EUR
📲 Telegram: @NewTimeInvest_bot
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905441409756
#Тосмур
#инвестиции
🔥 ВСЯ ПРАВДА О ТУРИСТИЧЕСКОМ ВНЖ В ТУРЦИИ
Многие сейчас распространяют слухи, якобы ВНЖ в Турции по аренде больше не выдают. Так можно ли сейчас получить туристический вид на жительство в Турции, если пока нет своего жилья? Да, это вполне возможно — смотрите полный ответ в видео.
▶️ https://www.youtube.com/watch?v=-A1qyHvDYQE
#обзор
#полезное
Многие сейчас распространяют слухи, якобы ВНЖ в Турции по аренде больше не выдают. Так можно ли сейчас получить туристический вид на жительство в Турции, если пока нет своего жилья? Да, это вполне возможно — смотрите полный ответ в видео.
▶️ https://www.youtube.com/watch?v=-A1qyHvDYQE
#обзор
#полезное
✳️ НОВЕЙШИЙ МЕГАКОМПЛЕКС В АВСАЛЛАРЕ
Авсаллар – небольшой эко-район Алании неподалеку от крупного ТЦ в туристическом районе Конаклы. Тихо, много рощ, район окружен сосновым бором. Впрочем, жизнь кипит: рестораны, прогулочная улочка, фермерский рынок по средам, есть рыбная лавка, весь набор супермаркетов, школы, детские садики, банкоматы.
🌊 1200 м до моря
🔸Район — Авсаллар
🔹Международные стандарты качества в строительстве
🔸Планировки: 1+1, 2+1, дуплекс 2+1, дуплекс 4+1, пентхаус 1+1, пентхаус 2+1, пентхаус 5+1
🔹Недалеко знаменитый песчаный пляж Инджекум
🔥Инфраструктура:
Открытый бассейн
Закрытый бассейн
Детская площадка
Фитнес-зал
Кинотеатр
SPA-зона, хамам, сауна
Открытая парковка
Генератор
Видеонаблюдение
Зона барбекю
Спутниковое ТВ, Интернет
Теннисный корт, баскетбольная площадка
➡️ Сроки строительства: завершение планируется в сентябре 2024
✅ ID 0303 - от 86 500 EUR
📲 Telegram: @NewTimeInvest_bot
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905364963270
#Авсаллар
#инвестиции
Авсаллар – небольшой эко-район Алании неподалеку от крупного ТЦ в туристическом районе Конаклы. Тихо, много рощ, район окружен сосновым бором. Впрочем, жизнь кипит: рестораны, прогулочная улочка, фермерский рынок по средам, есть рыбная лавка, весь набор супермаркетов, школы, детские садики, банкоматы.
🌊 1200 м до моря
🔸Район — Авсаллар
🔹Международные стандарты качества в строительстве
🔸Планировки: 1+1, 2+1, дуплекс 2+1, дуплекс 4+1, пентхаус 1+1, пентхаус 2+1, пентхаус 5+1
🔹Недалеко знаменитый песчаный пляж Инджекум
🔥Инфраструктура:
Открытый бассейн
Закрытый бассейн
Детская площадка
Фитнес-зал
Кинотеатр
SPA-зона, хамам, сауна
Открытая парковка
Генератор
Видеонаблюдение
Зона барбекю
Спутниковое ТВ, Интернет
Теннисный корт, баскетбольная площадка
➡️ Сроки строительства: завершение планируется в сентябре 2024
✅ ID 0303 - от 86 500 EUR
📲 Telegram: @NewTimeInvest_bot
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905364963270
#Авсаллар
#инвестиции