❓ НУЖНО ЛИ ЗАПРЕЩАТЬ ПРОДАЖУ ЖИЛЬЯ ИНОСТРАНЦАМ
👉 Один из обозревателей газеты Dünya в своей авторской колонке призывает запретить продавать жильё в Турции иностранцам. По крайней мере до тех пор, пока все местные жители не обзаведутся желаемой недвижимостью.
Корреспондент ссылается на опыт Канады, где такое ограничение было, и мера оказалась эффективной.
ℹ️ По мнению журналиста, цены на жильё в Турции растут именно потому, что инвесторы из-за рубежа с готовностью выкладывают за неё всё бОльшие cуммы.
Интерес иностранных покупателей к турецкой жилой недвижимости непрерывно растёт, а спрос рождает предложение, поэтому застройщики постоянно меняют свои ценники в бОльшую сторону.
⚡ Журналист отмечает, что «…цены на продажу и аренду жилья в Турции выросли до астрономического уровня».
Те, кто переезжает из одной провинции в другую, студенты, молодожёны – все, у кого недостаточно свободных средств – не могут ни купить, ни даже снять подходящую квартиру.
Сей факт в последние месяцы негативно повлиял на рынок рабочей силы и даже снизил количество заключаемых браков.
🔹 Подчеркивается также, что невозможность закрытия базовой потребности в жилье местным населением, должно стать причиной ограничения если не продажи иностранцам, то получения турецкого гражданства за инвестиции.
Заявление довольно категоричное, однако реакции на него профессионального сообщества пока не последовало.
Кстати, совсем недавно о переезде в Стамбул заявил актёр Жерар Депардье.
#полезное
👉 Один из обозревателей газеты Dünya в своей авторской колонке призывает запретить продавать жильё в Турции иностранцам. По крайней мере до тех пор, пока все местные жители не обзаведутся желаемой недвижимостью.
Корреспондент ссылается на опыт Канады, где такое ограничение было, и мера оказалась эффективной.
ℹ️ По мнению журналиста, цены на жильё в Турции растут именно потому, что инвесторы из-за рубежа с готовностью выкладывают за неё всё бОльшие cуммы.
Интерес иностранных покупателей к турецкой жилой недвижимости непрерывно растёт, а спрос рождает предложение, поэтому застройщики постоянно меняют свои ценники в бОльшую сторону.
⚡ Журналист отмечает, что «…цены на продажу и аренду жилья в Турции выросли до астрономического уровня».
Те, кто переезжает из одной провинции в другую, студенты, молодожёны – все, у кого недостаточно свободных средств – не могут ни купить, ни даже снять подходящую квартиру.
Сей факт в последние месяцы негативно повлиял на рынок рабочей силы и даже снизил количество заключаемых браков.
🔹 Подчеркивается также, что невозможность закрытия базовой потребности в жилье местным населением, должно стать причиной ограничения если не продажи иностранцам, то получения турецкого гражданства за инвестиции.
Заявление довольно категоричное, однако реакции на него профессионального сообщества пока не последовало.
Кстати, совсем недавно о переезде в Стамбул заявил актёр Жерар Депардье.
#полезное
🌅 ФЕШЕНЕБЕЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС НА САМОМ БЕРЕГУ МОРЯ
Поблизости от центра аланийского района Махмутлар, развивающегося семимильными шагами и весьма популярного у инвесторов самых современных жилых комплексов на средиземноморском побережье, реализуется новый интересный проект.
🔸Район Махмутлар
🔹До моря 50 м
🔸Этажность - 12 / 3 блока
🔹Доступные планировки: линейные 1+1 (60 м2), 2+1 (90 м2) и дуплексы/пентхаусы 3+1 (175 м2), 4+1 (270 м2).
🔥 Комплекс располагается на очень большой территории в 10 000 кв.м и включает три 12-этажных блока на 337 квартир, некоторые квартиры имеют выход в сад или к бассейну. Видовые апартаменты, безусловно, выгодно отличаются своими фантастическими панорамами на всегда разное и всегда прекрасное море. Проектом предусмотрена богатейшая внутренняя инфраструктура.
➡️ Сроки строительства: май 2021 - март 2023.
✅ ID 0600 - от 150 000 EUR
📲 Telegram: @NewTimeInvest_bot
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905364963270
#Махмутлар
#инвестиции
Поблизости от центра аланийского района Махмутлар, развивающегося семимильными шагами и весьма популярного у инвесторов самых современных жилых комплексов на средиземноморском побережье, реализуется новый интересный проект.
🔸Район Махмутлар
🔹До моря 50 м
🔸Этажность - 12 / 3 блока
🔹Доступные планировки: линейные 1+1 (60 м2), 2+1 (90 м2) и дуплексы/пентхаусы 3+1 (175 м2), 4+1 (270 м2).
🔥 Комплекс располагается на очень большой территории в 10 000 кв.м и включает три 12-этажных блока на 337 квартир, некоторые квартиры имеют выход в сад или к бассейну. Видовые апартаменты, безусловно, выгодно отличаются своими фантастическими панорамами на всегда разное и всегда прекрасное море. Проектом предусмотрена богатейшая внутренняя инфраструктура.
➡️ Сроки строительства: май 2021 - март 2023.
✅ ID 0600 - от 150 000 EUR
📲 Telegram: @NewTimeInvest_bot
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905364963270
#Махмутлар
#инвестиции
Forwarded from Турция Аланья - ЖИЗНЬ "БЕЗ КУПЮР"
🇹🇷 НОВЫЕ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ГРАЖДАНСТВА ЗА ИНВЕСТИЦИИ
‼️ Одним из важнейших решений, принятых на заседании кабинета министров Турции под председательством президента Эрдогана, стало определение новых условий для подачи заявления иностранцами на получение турецкого гражданства за инвестиции.
Согласно принятому регламенту увеличена стоимость приобретаемой недвижимости для подачи заявок на получение гражданства до 400 тысяч долларов США (ранее 250 000 долларов США). Напоминаем, что в расчёт принимается кадастровая стоимость объекта, которая ниже его рыночной стоимости.
👉 Полная статья с указанием источника здесь:
https://telegra.ph/Novye-usloviya-polucheniya-tureckogo-grazhdanstva-za-investicii-04-13
📌 Telegram-канал: https://t.me/Alanya_bez_kupur
#гражданство
#инвестиции
‼️ Одним из важнейших решений, принятых на заседании кабинета министров Турции под председательством президента Эрдогана, стало определение новых условий для подачи заявления иностранцами на получение турецкого гражданства за инвестиции.
Согласно принятому регламенту увеличена стоимость приобретаемой недвижимости для подачи заявок на получение гражданства до 400 тысяч долларов США (ранее 250 000 долларов США). Напоминаем, что в расчёт принимается кадастровая стоимость объекта, которая ниже его рыночной стоимости.
👉 Полная статья с указанием источника здесь:
https://telegra.ph/Novye-usloviya-polucheniya-tureckogo-grazhdanstva-za-investicii-04-13
📌 Telegram-канал: https://t.me/Alanya_bez_kupur
#гражданство
#инвестиции
Telegraph
Новые условия получения турецкого гражданства за инвестиции
Одним из важнейших решений, принятых на заседании кабинета министров Турции под председательством президента (13 апреля 2022), стало определение новых условий для подачи заявления иностранцами на получение турецкого гражданства за инвестиции. Согласно принятому…
🇹🇷 ПРОДАЖА ВИЛЛ ПОД ТУРЕЦКОЕ ГРАЖДАНСТВО
Представляем на продажу виллы с обворожительными видами, которые по всем законам Вселенной не способны превратиться в обыденность и банальность по причине своей невероятной красоты и вашего бесконечного восхищения ими.
🔸Район Бекташ
🔹До моря 3500 м
🔥 2 типа вилл:
1️⃣ 2 + 1 - 248 м2, 3 этажа: кухня, гостиная, 2 отдельные спальни с гардеробными и ванными комнатами, 3 отдельные террасы, прачечная, бассейн площадью 22 м2, джакузи, фитнес-помещение, сауна, парковка на два машиноместа, лифт.
2️⃣ 3 + 1 - 350 м2, 3 этажа: кухня, гостиная, 3 отдельные спальни с гардеробными и ванными комнатами, 5 отдельных террас, терраса на крыше с кухней и санузлом, прачечная, собственный бассейн площадью 22 м2, джакузи, фитнес-помещение, сауна, парковка на два машиноместа, лифт.
➡️ Завершение строительства: июнь 2024 .
✅ ID 8601 - от 710 000 EUR
📲 Telegram: @NewTimeInvest_bot
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905364963270
#Бекташ
#инвестиции
#виллы
Представляем на продажу виллы с обворожительными видами, которые по всем законам Вселенной не способны превратиться в обыденность и банальность по причине своей невероятной красоты и вашего бесконечного восхищения ими.
🔸Район Бекташ
🔹До моря 3500 м
🔥 2 типа вилл:
1️⃣ 2 + 1 - 248 м2, 3 этажа: кухня, гостиная, 2 отдельные спальни с гардеробными и ванными комнатами, 3 отдельные террасы, прачечная, бассейн площадью 22 м2, джакузи, фитнес-помещение, сауна, парковка на два машиноместа, лифт.
2️⃣ 3 + 1 - 350 м2, 3 этажа: кухня, гостиная, 3 отдельные спальни с гардеробными и ванными комнатами, 5 отдельных террас, терраса на крыше с кухней и санузлом, прачечная, собственный бассейн площадью 22 м2, джакузи, фитнес-помещение, сауна, парковка на два машиноместа, лифт.
➡️ Завершение строительства: июнь 2024 .
✅ ID 8601 - от 710 000 EUR
📲 Telegram: @NewTimeInvest_bot
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905364963270
#Бекташ
#инвестиции
#виллы
👉16 ГОРОДОВ ТУРЦИИ С НЕДОРОГОЙ АРЕНДОЙ
Согласно данным опубликованного Tapusor отчёта «Анализ рынка недвижимости за 1 квартал 2022 года», число провинций с арендуемыми квартирами, где ежемесячный платёж не превышает 1000 TL, сократилось до 16.
✴️ В частности, в их числе пока остаются Бингёль, Нигде, Гюмюшхане, Кырыккале, Невшехир, Мардин, Адьяман, Агры, Эрзурум, Кастамону, Киршехир, Сиирт, Аксарай и Ыгдыр.
❇️ В считавшейся ранее недорогой Конье цена за 1 кв.м арендуемого жилого помещения только за первые три месяца 2022 года выросла с 10 до 14 TL (на 40%): здесь подорожание самое заметное.
✴️ Второе место по скорости прироста примерно с одинаковым показателем – 33% - делят Стамбул, Ялова и Невшехир. В Стамбуле цена за 1 кв.м уже поднялась до 40 TL.
❇️ Анталья тоже ошеломляет ценами и местных жителей, и приехавших с целью снять жилье туристов: в "курортной столице" стоимость аренды приближается к цене проживания в отеле на базе "все включено".
Ежемесячная официальная ставка повышения суммы аренды по пролонгируемым годичным договорам тоже сильно поднялась, достигнув почти 30%.
#полезное
Согласно данным опубликованного Tapusor отчёта «Анализ рынка недвижимости за 1 квартал 2022 года», число провинций с арендуемыми квартирами, где ежемесячный платёж не превышает 1000 TL, сократилось до 16.
✴️ В частности, в их числе пока остаются Бингёль, Нигде, Гюмюшхане, Кырыккале, Невшехир, Мардин, Адьяман, Агры, Эрзурум, Кастамону, Киршехир, Сиирт, Аксарай и Ыгдыр.
❇️ В считавшейся ранее недорогой Конье цена за 1 кв.м арендуемого жилого помещения только за первые три месяца 2022 года выросла с 10 до 14 TL (на 40%): здесь подорожание самое заметное.
✴️ Второе место по скорости прироста примерно с одинаковым показателем – 33% - делят Стамбул, Ялова и Невшехир. В Стамбуле цена за 1 кв.м уже поднялась до 40 TL.
❇️ Анталья тоже ошеломляет ценами и местных жителей, и приехавших с целью снять жилье туристов: в "курортной столице" стоимость аренды приближается к цене проживания в отеле на базе "все включено".
Ежемесячная официальная ставка повышения суммы аренды по пролонгируемым годичным договорам тоже сильно поднялась, достигнув почти 30%.
#полезное
🌲 СТАРТ ПРОДАЖ В КАРГЫДЖАКЕ
В районе Каргыджак, в шаговой доступности от объектов городской инфраструктуры таких как сетевые магазины, фермерский рынок, банкоматы, аптеки и тп, ведётся строительство нового проекта жилого комплекса.
🔸Район Каргыджак
🔹До моря 300 м
🔸Этажность - 5
🔹Доступные планировки: линейные 1+1 (55-67 м2), 2+1 (85 м2) и дуплексы/пентхаусы 2+1 (116-147 м2).
🔆 Строительство комплекса осуществляется в 2 этапа: 1 - два пятиэтажных жилых блока с общим количеством квартир 56 и коммерческими помещениями (5 магазинов), 2 - два таких же блока.
Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой: керамогранитная напольная плитка, подвесные потолки, межкомнатные двери, стальная входная дверь, встроенные шкафчики и сантехника, кухонный гарнитур с гранитной столешницей и мойкой, кондиционеры, электронагреватель воды, домофон.
➡️ Сроки строительства: май 2022 - май 2024.
✅ ID 1010 - от 95 000 EUR
📲 Telegram: @NewTimeInvest_bot
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905364963270
#Каргыджак
#инвестиции
В районе Каргыджак, в шаговой доступности от объектов городской инфраструктуры таких как сетевые магазины, фермерский рынок, банкоматы, аптеки и тп, ведётся строительство нового проекта жилого комплекса.
🔸Район Каргыджак
🔹До моря 300 м
🔸Этажность - 5
🔹Доступные планировки: линейные 1+1 (55-67 м2), 2+1 (85 м2) и дуплексы/пентхаусы 2+1 (116-147 м2).
🔆 Строительство комплекса осуществляется в 2 этапа: 1 - два пятиэтажных жилых блока с общим количеством квартир 56 и коммерческими помещениями (5 магазинов), 2 - два таких же блока.
Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой: керамогранитная напольная плитка, подвесные потолки, межкомнатные двери, стальная входная дверь, встроенные шкафчики и сантехника, кухонный гарнитур с гранитной столешницей и мойкой, кондиционеры, электронагреватель воды, домофон.
➡️ Сроки строительства: май 2022 - май 2024.
✅ ID 1010 - от 95 000 EUR
📲 Telegram: @NewTimeInvest_bot
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905364963270
#Каргыджак
#инвестиции
✳️ОБЗОР КОМПЛЕКСА В АВСАЛЛАРЕ НА СТАРТЕ ПРОДАЖ
▶️ https://www.youtube.com/watch?v=IWmI9LBz8Xk
Представляем видео-обзор нового проекта в Авсалларе, в 1700 м от моря из нашего поста: https://t.me/Alanya_newtime/2104
🔥 Оформление ВНЖ в Турции в подарок нашим покупателям!
✅ ID 4103 - от 55 000 EUR
📲 Telegram: @NewTimeInvest_bot
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905364963270
#Авсаллар
#инвестиции
#обзор
▶️ https://www.youtube.com/watch?v=IWmI9LBz8Xk
Представляем видео-обзор нового проекта в Авсалларе, в 1700 м от моря из нашего поста: https://t.me/Alanya_newtime/2104
🔥 Оформление ВНЖ в Турции в подарок нашим покупателям!
✅ ID 4103 - от 55 000 EUR
📲 Telegram: @NewTimeInvest_bot
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905364963270
#Авсаллар
#инвестиции
#обзор
YouTube
Рассрочка на недвижимость в Турции. Купить жилье в Аланье Авсаллар. Квартиры в Аланье от застройщика
Мечтаете купить квартиру в Аланье на этапе строительства или инвестировать в недвижимость Турции? Тогда смотрите наш видеообзор. В сегодняшнем выпуске менеджер компании New Time Investment покажет новый роскошный проект жилого комплекса в районе Авсаллар.…
✴️ ВТОРИЧКА 1+1 В НОВОМ КОМПЛЕКСЕ МАХМУТЛАРА
Представляем квартиру 1+1, оборудованную комплектом мебели и бытовой техники.
🔸Район Махмутлар
🔹До моря 550 м
🔸Планировка: 1+1, линейная
🔹Площадь: 50 м2
🔸Этаж / Этажность - 3 / 5
ℹ️ Апартаменты ориентированы на Север и Восток, полностью меблированы, санузел оборудован сантехникой и душевой кабиной, в кухонной зоне установлен гарнитур с гранитной столешницей и мойкой, есть бытовая техника (стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, газовая варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф), один балкон.
💲Айдат - не установлен.
✅ ID 6289-1 [1+1] - 80 000 EUR
📲 Telegram: @NewTimeInvest_bot
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905399259496
#Махмутлар
#вторичка
Представляем квартиру 1+1, оборудованную комплектом мебели и бытовой техники.
🔸Район Махмутлар
🔹До моря 550 м
🔸Планировка: 1+1, линейная
🔹Площадь: 50 м2
🔸Этаж / Этажность - 3 / 5
ℹ️ Апартаменты ориентированы на Север и Восток, полностью меблированы, санузел оборудован сантехникой и душевой кабиной, в кухонной зоне установлен гарнитур с гранитной столешницей и мойкой, есть бытовая техника (стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, газовая варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф), один балкон.
💲Айдат - не установлен.
✅ ID 6289-1 [1+1] - 80 000 EUR
📲 Telegram: @NewTimeInvest_bot
📲 WhatsApp:
https://wa.me/+905399259496
#Махмутлар
#вторичка
🇹🇷 СВЕРХСОВРЕМЕННАЯ ТУРЦИЯ
ℹ️ Инновационный проект появится в столице Республики Турция: N'evo Studios, с «горизонтальной концепцией» отеля.
👉 Резидентам здесь будут доступны преимущества обоих форматов – традиционного жилья плюс гостиничных сервисов и атмосферы.
Кроме того, этот проект представляет собой уникальное пространство, напоминающее «город в городе», в отличие от традиционных жилых комплексов.
Комплекс возведут в одном из предпочитаемых в плане выбора жилья кварталов города, в районе Moda City. Девелопер - NFN Grup, одна из ведущих строительных компаний в Анкаре.
🔸 Председатель правления NFN Grup Ахмет Озтюрк пояснил, что этот проект предложит резидентам кардинально новый опыт: проживание фактически в гостиничном комплексе – но при возможности единения с природой, большой выбор апартаментов и изобилие сервисов – вкупе с ощущением уединенности, которое сейчас так востребовано среди покупателей.
Сейчас практически в каждом мегаполисе турецкие девелоперы стараются запустить проект, который способен стать визитной карточкой города.
🔥 В Бурсе таким, вполне возможно, окажется Babylon Bursa, в Измире - "город небоскребов", аналог нью-йоркского Манхэттена. В 2021 году в этом мегаполисе провели очередную "перекличку" высоток. А совсем недавно Турция стала лидером в Европе по числу небоскребов.
#полезное
ℹ️ Инновационный проект появится в столице Республики Турция: N'evo Studios, с «горизонтальной концепцией» отеля.
👉 Резидентам здесь будут доступны преимущества обоих форматов – традиционного жилья плюс гостиничных сервисов и атмосферы.
Кроме того, этот проект представляет собой уникальное пространство, напоминающее «город в городе», в отличие от традиционных жилых комплексов.
Комплекс возведут в одном из предпочитаемых в плане выбора жилья кварталов города, в районе Moda City. Девелопер - NFN Grup, одна из ведущих строительных компаний в Анкаре.
🔸 Председатель правления NFN Grup Ахмет Озтюрк пояснил, что этот проект предложит резидентам кардинально новый опыт: проживание фактически в гостиничном комплексе – но при возможности единения с природой, большой выбор апартаментов и изобилие сервисов – вкупе с ощущением уединенности, которое сейчас так востребовано среди покупателей.
Сейчас практически в каждом мегаполисе турецкие девелоперы стараются запустить проект, который способен стать визитной карточкой города.
🔥 В Бурсе таким, вполне возможно, окажется Babylon Bursa, в Измире - "город небоскребов", аналог нью-йоркского Манхэттена. В 2021 году в этом мегаполисе провели очередную "перекличку" высоток. А совсем недавно Турция стала лидером в Европе по числу небоскребов.
#полезное