🇹🇷 КАК ДОРОЖАЕТ ТУРЦИЯ

В десятке самых быстрорастущих городов Турции в плане стоимости недвижимости, в которую входит и провинция Анталья, включая Аланью, теперь отмечен и Текирдаг.

👉 За последние месяцы Текирдаг яркой звездой вспыхнул на рынке жилой и не только недвижимости: цены здесь выросли сразу на 100%.

☀️ Текирдаг – одна из провинций, которую особенно часто выбирают для организации отдыха на Мраморном море; это одна из причин её популярности. Однако здесь быстро раскупают не только дома с квартирами, но и промышленные здания.

✔️ Как сообщила местная администрация, в связи с резким ростом сектора электронной коммерции и расширением производства, предпринятого заводами и фабриками, многим компаниям стало не хватать складов. Особенно это отмечают в упаковочной, пищевой и косметической сферах производства.

Те промышленники, которые не сумели купить или арендовать необходимые площади в Стамбуле, очень быстро обратили внимание именно на Текирдаг.

🔸 Аналитики уже подсчитали, что если купить здесь землю под строительство коммерческой недвижимости, то завод, фабрика или склад окупятся примерно за 160-170 месяцев, если не быстрее.

#полезное

📍 ТРЕНДЫ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

По итогам двух лет пандемии аналитики сферы недвижимости определили ключевые тенденции на рынке офисных пространств.

1️⃣ Есть предпосылки к тому, что инвестиции в коммерческую недвижимость в 2022 году превысят доэпидемический уровень.

Самыми быстрорастущими рынками офисной недвижимости станут города с наибольшим количеством вакансий и возможностей для трудоустройства, что и повлечет за собой высокий спрос.

➡️ При этом определенный интерес к небольшим городам и пригородам сохранится, поскольку далеко не все компании отказались от формата удалённой работы для своих сотрудников.

Хотя из-за все того же перехода на онлайн-формат работы персонала почти на два года многие компании «распробовали» так называемую гибридную модель, при которой в определённые дни недели сотрудники работают в офисе, а остальные дни – дома. Сектор офисной недвижимости явно стабилизируется, поэтому специалисты прогнозируют рост арендной платы в текущем году. 

2️⃣ Ещё один важный тренд - всё возрастающие требования к технологичности офисов, что потребует соответствующего их оснащения, и также скажется на стоимости аренды квадратного метра в сторону её увеличения.

#полезное