❇️РЕЙТИНГ ПРОВИНЦИЙ ПО ПОКУПКЕ ЖИЛЬЯ ИНОСТРАНЦАМИ

🔸По данным Института статистики Турции (TÜİK), в январе-декабре прошлого года продажи жилья в стране сократились на 0,5% по сравнению с 2020 годом – до 1 491 856 единиц. Доля продаж жилья на первичном рынке составила 30,9%, на вторичном – 69,1%.

Касательно иностранных покупателей недвижимости, то в прошлом году в Турции в целом было реализовано иностранцам 58 576 жилых объектов.

Глава Ассоциации продвижения недвижимости за рубежом (GİGDER) Омер Фарук Акбал рассказал, что в последнем квартале 2021 года рост курса доллара привёл к тому, что для иностранцев жилье стало более доступным. Следовательно цена одной единицы жилья снизилась, сказал он.

✔️Акбал добавил, что волатильность курса доллара негативно сказывается на рынке. Средняя стоимость жилья, приобретенного иностранцами в Турции в последнем квартале 2021 года, составила более 187 тысяч долларов.

ℹ️ «Число проданных иностранцам жилых объектов в 2021 году увеличилось на 43,5% по сравнению с предыдущим годом и составило 58 тысяч 576 единиц. Наш прогноз на 2022 год — продажа иностранцам примерно 70 000 единиц недвижимости и доход в размере 10 млрд долларов. Наша цель — довести стоимость корзины до 200 тысяч долларов к 2022 году после того, как курс доллара стабилизируется», — отметил глава ассоциации.

В 2021 году иностранные граждане инвестировали в жилые объекты в 70 турецких провинциях.

🔝Лидером по объемам продаж недвижимости иностранцам стал Стамбул. Число иностранцев, купивших жилые объекты в мегаполисе, составило — 26 667 человек. Далее следует Анталья — 12 598 и Анкара — 3 705. 2549 иностранцев приобрели жильё в Мерсине, 1893 — в Ялове, 1700 — в Бурсе, 1422 — в Измире, 1269 — в Сакарье, 1165 — в Самсуне и 985 — в Трабзоне.

➡️В ТОП-20 наиболее предпочитаемых иностранцами провинций вошли также: Мугла (11-е место), Коджаэли (12-е место), Айдын (13-е место), Текирдаг (14-е место), Эскишехир (15-е место), Конья (16-е место), Денизли (17-е место), Дюздже (18-е место), Газиантеп (19-е место и Болу (20 место).

❌Иностранцы не приобретали жилые объекты лишь в 11 турецких провинциях. В их числе: Агры, Артвин, Битлис, Гюмюшхане, Хаккари, Хатай, Мардин, Муш, Тунджели, Ардахан и Килис.

#полезное

✅ КВАРТИРА ID 6202-1 ПРОДАНА

💲Продана меблированная квартира 1+1 в 150 м от моря, в Кестеле, которую мы презентовали в посте: https://t.me/Alanya_newtime/978

📌 Все проданные объекты можно посмотреть на нашем сайте: https://newtimeinvestment.ru/catalog/sold

#продано

⭐ОБЗОР ШИКАРНОЙ КВАРТИРЫ 2+1 В ОДНОМ ИЗ ЛУЧШИХ КОМПЛЕКСОВ
 
▶️https://youtu.be/ArjrlMDYtPI

Представляем видео-обзор квартиры 2+1, площадью 160 м2, с собственной сауной, в 1200 м от моря, в Махмутларе из нашего поста: https://t.me/Alanya_newtime/1563

🔥 Оформление ВНЖ в Турции в подарок нашим покупателям!

✅ ID 6245-2 [2+1] - 112 000 EUR

📲 WhatsApp:
https://wa.me/+79851845642

#Махмутлар
#вторичка
#обзор

✅ КВАРТИРА ID 6208-4P ПРОДАНА

💲Продан пентхаус 4+1 в 900 м от моря, в Джикджилли, который мы презентовали в посте: https://t.me/Alanya_newtime/1057

📌 Все проданные объекты можно посмотреть на нашем сайте: https://newtimeinvestment.ru/catalog/sold

#продано

❓ВСТАНЕТ ЛИ МЕСТНЫЙ РЫНОК

По данным турецкого Центробанка, индекс цен на жильё (Konut Fiyat Endeksi) в декабре 2021 года вырос на 7,9%. Цены на жильё, которые в ноябре выросли на 9,0%, достигли рекордного уровня в 17,6% за последние два месяца, и такая ситуация в Турции возникла впервые.

💥Как отмечает экономическая пресса, ссылаясь на данные ЦБ и Турецкого института статистики (TÜİK), цены на жилую недвижимость закрыли 2021 год ростом на 59,6%. Это самый высокий рост стоимости жилья с 2010 года.

✔️Подорожание готовой недвижимости напрямую зависит от стоимости строительства, которое в декабре 2021 года за год увеличилось на 85,8%. Помимо роста зарплат работников строительного сектора, в основу повышения стоимости легли строительные материалы.

✔️Индекс стройматериалов в последнем месяце прошлого года достиг 67,7%, то есть цены на основные материалы (сталь, бетон, камень, стекло, пластик и т.д) увеличились почти на 70% по сравнению с декабрем 2020 года.

🔺Эксперты отмечают, что страну ожидает рост цен на жилую недвижимость на 60%, что ставит целый сектор строительства в незавидное положение, когда местный рынок может фактически остановиться.

#полезное