🔥 ВСЯ ПРАВДА О ТУРИСТИЧЕСКОМ ВНЖ В ТУРЦИИ

Многие сейчас распространяют слухи, якобы ВНЖ в Турции по аренде больше не выдают. Так можно ли сейчас получить туристический вид на жительство в Турции, если пока нет своего жилья? Да, это вполне возможно — смотрите полный ответ в видео.

▶️ https://www.youtube.com/watch?v=-A1qyHvDYQE

#обзор
#полезное

✴️ МАХАЛЕ ВНЕ ИКАМЕТОВ

На сайте Göç İdaresi опубликован список провинций и районов (всего 781 на момент публикации поста), недоступных для иностранцев при оформлении ВНЖ. Сайт имеет русскоязычную версию.

❌СТАМБУЛ:
Beylikdüzü: BEYLİKDÜZÜOSB MAHALLESİ
Avcılar: DENİZKÖŞKLER MAHALLESİ
Başakşehir: İKİTELLİ OSB MAHALLESİ
Başakşehir: ZİYA GÖKALP MAHALLESİ
Beşiktaş: YILDIZ MAHALLESİ
Beyoğlu: KOCATEPE MAHALLESİ
Beyoğlu: ŞEHİT MUHTAR MAHALLESİ
Beyoğlu: BÜLBÜL MAHALLESİ
Beyoğlu: ÇUKUR MAHALLESİ
Beyoğlu: KAMER HATUN MAHALLESİ
Esenyurt: KOZA MAHALLESİ
Esenyurt: YEŞİLKENT MAHALLESİ
Esenyurt: ZAFER MAHALLESİ
Esenyurt: PİRİ REİS MAHALLESİ
Esenyurt: GÖKEVLER MAHALLESİ
Esenyurt: AKEVLER MAHALLESİ
Fatih: MİMAR KEMALETTİN MAHALLESİ
Fatih: MESİHPAŞA MAHALLESİ
Fatih: SARAÇ İSHAK MAHALLESİ
Fatih: MUHSİNE HATUN MAHALLESİ
Fatih: BALABANAĞA MAHALLESİ
Fatih: MİMAR HAYRETTİN MAHALLESİ
Fatih: NİŞANCA MAHALLESİ
Fatih: KEMALPAŞA MAHALLESİ
Fatih: KATİP KASIM MAHALLESİ
Fatih: İSKENDERPAŞA MAHALLESİ
Fatih: MOLLA GÜRANİ MAHALLESİ
Küçükçekmece: BEŞYOL MAHALLESİ
Sarıyer: MASLAK MAHALLESİ
Şile: MEŞRUTİYET MAHALLESİ
Şişli: İNÖNÜ MAHALLESİ
Şişli: ERGENEKON MAHALLESİ
Şişli: MECİDİYEKÖY MAHALLESİ
Tuzla: AYDINLI-KOSB MAHALLESİ
Ümraniye: DUDULLU OSB MAHALLESİ
Zeytinburnu: MALTEPE MAHALLESİ

❌ АНТАЛЬЯ
Muratpaşa (TOPÇULAR MAHALLESİ)
Döşemealtı AOSB2KISIM MAHALLESİ
Döşemealtı AOSB3KISIM MAHALLESİ

❌ БУРСА
Osmangazi (DEMİRTAŞ DUMLUPINAROSB MAHALLESİ,
SELİMİYE MAHALLESİ, HOCAHASAN MAHALLESİ, ÇIRPAN MAHALLESİ, İNTİZAM MAHALLESİ
ALTIPARMAK MAHALLESİ, ALACAMESCİT MAHALLESİ, AHMETPAŞA MAHALLESİ, KİREMİTÇİ MAHALLESİ)

❌ ТРАБЗОН
Ortahisar PAZARKAPI MAHALLESİ

❌ МЕРСИН
Gülnar YANIŞLI MAHALLESİ
Tarsus ÇATALCA MAHALLESİ
Tarsus YUNUS EMRE MAHALLESİ
Tarsus EGEMEN MAHALLESİ
Akdeniz ADANALIOĞLU LİMONLU MAHALLESİ
Tarsus KULAK MAHALLESİ
Akdeniz SİTELER MAHALLESİ
Silifke ARKUM MAHALLESİ
Akdeniz KÜLTÜR MAHALLESİ
Akdeniz CAMİ ŞERİF MAHALLESİ
Tarsus BAHŞİŞ MAHALLESİ
Akdeniz CUMHURİYET MAHALLESİ
Silifke SAY MAHALLESİ
Akdeniz ÇANKAYA MAHALLESİ
Tarsus YEŞİLTEPE MAHALLESİ
Akdeniz MESUDİYE MAHALLESİ
Akdeniz ABDULLAH ŞAHUTOĞLU MAHALLESİ
Akdeniz HAMİDİYE MAHALLESİ
Akdeniz KİREMİTHANE MAHALLESİ
Akdeniz ÜÇOCAK MAHALLESİ
Tarsus ATALAR MAHALLESİ
Akdeniz HÜRRİYET MAHALLESİ
Silifke SÖKÜN MAHALLESİ
Tarsus ÇÖPLÜ MAHALLESİ
Akdeniz MAHMUDİYE MAHALLESİ
Tarsus 82EVLER MAHALLESİ
Akdeniz BARIŞ MAHALLESİ
Akdeniz KAZANLI MAHALLESİ
Mezitli İSTİKLAL MAHALLESİ
Yenişehir / Mersin DUMLUPINAR MAHALLESİ
Akdeniz HAL MAHALLESİ
Toroslar TURUNÇLU MAHALLESİ
Tarsus KELAHMET MAHALLESİ
Akdeniz AKDENİZ MAHALLESİ
Toroslar ALSANCAK MAHALLESİ
Akdeniz TURGUTREİS MAHALLESİ
Tarsus BARBAROS MAHALLESİ
Mezitli FATİH MAHALLESİ
Akdeniz YENİ MAHALLESİ

⬇️ Полный список можно скачать из нашего следующего поста (Exel-таблица) или на сайте по ссылке выше.

📌 Telegram-канал: https://t.me/Alanya_bez_kupur

#ВНЖвТурции
#икамет
#ikamet

🇹🇷 ПОЛНЫЙ СПИСОК KAPALI MAHALLELER

Во вложении список районов, в которых не получится оформить ВНЖ. Всегда актуальный список можно найти на https://www.goc.gov.tr/mahalle-kapatma-duyurusu-hk.

📌 Telegram-канал: https://t.me/Alanya_bez_kupur

#ВНЖвТурции
#икамет
#ikamet

📈 ПРО РОСТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ В СТАТИСТИЧЕСКИХ КРАСКАХ

Недавнее исследование, проведенное компанией Endeksa, показало, что арендная плата в Турции за последний год подскочила на 95,5%, в то время как за четыре года рост составил 133%. 

⬆️ Также, согласно исследованию, аренда выросла на 6,3% в январе, на 13,6% в феврале и на 15,7% в марте.

📌 Telegram-канал: https://t.me/Alanya_bez_kupur

#недвижимость

Античный театр с видом на море

Антифеллос — античный порт на месте небольшого турецкого города Каш, который был известен как торговый порт еще с середины II века до нашей эры. В городе сохранился единственный в Анатолии античный театр с видом на море. Он построен в форме подковы и вмещает около 3000 человек. Вход в театр бесплатный, туристы и жители города приходят туда, чтобы понаблюдать за красивым закатом.

✈️ НОВЫЕ РЕЙСЫ НА ЭГЕЙСКОЕ ПОБЕРЕЖЬЕ

👉 В рамках организации туров на Эгейское побережье Турции первый рейс из Домодедово в Измир вылетит в ночь на четверг, 2 июня.

ℹ️ Поскольку в июне программа выполняется в еженедельном режиме, туристам пока доступны туры только на 6 или 13 ночей.

С июля по октябрь запланировано увеличение частоты до трёх вылетов в неделю: добавятся рейсы по понедельникам и вторникам. Это позволит произвольно менять продолжительность отдыха.

✳️ Измир – относительно новое направление для российского рынка, так как полёты по этому маршруту ранее выполнялись редко. В основном на Эгейское побережье летают через Даламан, но аэропорт Измира значительно ближе к ряду популярных курортов.

📌 Telegram-канал: https://t.me/Alanya_bez_kupur

#сезон2022

👉 ДЕПУТАТСКАЯ ИДЕЯ

В Турции депутат от Народно-республиканской партии (chp) Улаш Карасу озвучил идею на два года запретить продажу недвижимости иностранцам.

По его словам, из-за резкого роста цен на квартиры и аренду жилья за последнее время на рынке не достаточно предложений чтобы удовлетворить внутренний спрос турецких граждан.

📌 Telegram-канал: https://t.me/Alanya_bez_kupur

#недвижимость

💲ДОПОЛНЕНИЕ ПРО ПОЛУЧЕНИЕ БАНКОВСКИХ КАРТ В КАЗАХСТАНЕ

Важная новость для тех, кто собирался получить банковские карты в Казахстане. О получении карт в этой республике мы рассказывали здесь.

‼️ На сайте электронного правительства страны временно закрыли услугу получения индивидуального идентификационного номера (ИИН) для иностранцев. Планируемый срок возобновления этого сервиса - 1 октября.

👉 Однако иностранные граждане, в том числе и россияне, смогут получить ИИН в центрах обслуживания населения Казахстана (ЦОНах), сообщает Tengrinews.kz. 

В банке для оформления карты граждане РФ помимо ИИН должны предоставить загранпаспорт со штампом о прохождении границы.

📌 Telegram-канал: https://t.me/Alanya_bez_kupur

#санкции
#банк

Калекей — крепость Симена и античные гробницы

В окрестностях Антальи находится Калекей — ликийский портовый город, о котором известно с IV века до н. э. Со стен древней крепости Симены открывается прекрасный вид на окрестности. Здесь можно увидеть античные гробницы, маленький театр вместимостью 300 человек, и мечеть, которая ранее использовалась как языческий храм.

💥 ПРИ СЕБЕ ИМЕТЬ УДОСТОВЕРЕНИЕ ЛИЧНОСТИ

➡️ Иностранных туристов, направляющихся в Турцию, и граждан других стран, уже пребывающих в ней, предупредили, чтобы они всегда носили с собой удостоверение личности с фотографией. В противном случае их может арестовать полиция.

Уточняется, что к таким документам относится паспорт, водительские права или ВНЖ.

ℹ️ На сайте Министерства иностранных дел указано: «Отсутствие при себе удостоверения личности с фотографией в Турции является незаконным. Вы должны всегда иметь при себе паспорт или вид на жительство. В некоторых оживлённых районах, особенно в Стамбуле, турецкие власти могут остановить для проведения проверки документов».

📌 Telegram-канал: https://t.me/Alanya_bez_kupur

#Турция
#закон

😷 ОФИЦИАЛЬНО БЕЗ МАСОК В ОБЩЕСТВЕННОМ ТРАНСПОРТЕ

Ношение масок в Турции, за исключением больниц, больше не является обязательным, сообщил в воскресенье глава Минздрава страны Фахреттин Коджа.

👉 "Третий день подряд суточное число заражений составляет меньше тысячи. Мы можем, при желании, не носить маски в общественном транспорте. За исключением больниц ношение масок не является обязательным", - пояснил чиновник.

😊 К слову, в Аланье в общественном транспорте без масок подавляющее большинство пассажиров ездили уже и до этого официального разрешения.

📌 Telegram-канал: https://t.me/Alanya_bez_kupur

#коронавирус
#ограничения
#covid19

🔥 МАЙСКАЯ ЖАРА В ТУРЦИИ

После необычно холодной и даже долгой зимы в Турции (совсем недавно в некоторых районах отмечалось выпадение снега) наступила жара, ещё не во всей присущей ей мощи, но тем не менее...

🔝 Вчера, к примеру, был самый жаркий майский день в Стамбуле с 1927 года (см. фото во вложении).

👉 В Аланье по прогнозу сегодня +30, а по факту на днях уже отмечалось и 37 с плюсом.

☀️ Друзья, берегите себя от солнечных и тепловых ударов повсюду, где бы вы не наслаждались сейчас цветущей Аланией.

📌 Telegram-канал: https://t.me/Alanya_bez_kupur

#сезон2022
#погода

В Турции начался сбор урожая роз

Турецкие фермеры в юго-западной провинции Ыспарта приступили к сбору урожая роз для производства уникального розового масла.

🇹🇷 НОВЫЕ ТУРЕЦКИЕ БРЕНДЫ В РОССИИ

⚡ Известные турецкие бренды одежды готовы открыть свои торговые точки в России. Речь идет о марках adL, Mudo, LTB, Twist и İpekyol, каждая из которых готова открыть в России не менее 100 магазинов.

По словам Омюра Сюренкока, главы компании Surenkok Moscow, которая занимается продвижением турецкого бизнеса в России, первым в стране начнет продаваться adL, который выпускает модную женскую одежду в среднем ценовом сегменте.

Её первый магазин появится в России уже этой осенью. Эта компания уже начинала работать в России, поэтому ее представителям будет проще, считает Сюренкок.

👉 В то же время те марки, которые никогда в стране не продавались, смогут начать открывать свои магазины не ранее чем через шесть месяцев, убежден он.

По словам эксперта, пока не у всех брендов, которые хотят выйти на российский рынок, сейчас есть дополнительные объёмы товаров, необходимые для этого. «Ведь коллекции отшиваются за несколько месяцев до продажи, и компании были к такому повороту не готовы, — пояснил он. — Поэтому сейчас они расширяют объёмы производства».

✴️ Гендиректор Fashion Consulting Group Анна Лебсак-Клейманс отметила, что турецкие марки одежды не копируют европейский масс-маркет, а обладают собственной идентичностью.

Качество одежды, по ее словам, может составить конкуренцию западным брендам: к примеру, турецкая сеть женской и мужской одежды Mudo работает в сегменте Zara.

✅ На российском рынке уже есть популярные турецкие компании: в стране уже продается одежда Mavi, DeFacto, Koton, а также французско-турецкого бренда LC Waikiki.

С начала марта с российского рынка ушли многие крупные продавцы одежды, обуви, аксессуаров и украшений.

Так, Россию покинули Adidas, Puma, Asos, Farfetch, H&M, Crocs, Uniqlo, Levi’s, Louis Vuitton, Cartier и Chanel, Hugo Boss, Hermes, Zara, Bershka, Pull & Bear, Stradivarius и другие.

 📌 Telegram-канал: https://t.me/Alanya_bez_kupur

#новости

💲ПРАВИТЕЛЬСТВО ТУРЦИИ VS. ВЫСОКАЯ АРЕНДА

Правительство Турции намерено взять под контроль повышение арендной платы, сосредоточив внимание на различных вариантах решения проблемы, таких как введение верхнего предела и штрафов.

Рассматривается три варианта: 
1️⃣ Штрафы в случаях, когда увеличение арендной платы превышает уровень инфляции

2️⃣ Введение ограничений на повышение арендной платы в крупных городах

3️⃣ Запуск схемы, по которой муниципалитеты и компании будут строить жильё только для сдачи в аренду (доходные дома).

Годовая инфляция потребительских цен в Турции ускорилась с 61,14% в марте до 69,97% в апреле.

📈 Недавнее исследование, проведенное Endeksa, показало, что арендная плата в Турции за последний год выросла на 95,5%, в то время как за предыдущие четыре года этот рост составил 133%.

📌 Telegram-канал: https://t.me/Alanya_bez_kupur

#недвижимость

569-ю годовщину завоевания Стамбула отметили световым шоу

Празднование 569-й годовщины завоевания Стамбула началось с чтения Корана в мечети Айя-София и продолжилось световым представлением в Галатской башне.

🇹🇷 ИСТОРИЯ ГРАЖДАНСТВА ЗА ИНВЕСТИЦИИ

⬇️ Друзья, как говорится, не корысти ради, а токмо по причине любопытства, ниже поделимся краткой историей вопроса о турецком гражданстве за инвестиции, ибо вопрос сей актуален как никогда прежде.

‼️ Напомним, что в середине грядущего месяца вступают в силу изменения ценового порога упрощенного получения гражданства Турецкой Республики при инвестировании в недвижимость на её территории.

Турция не впервые корректирует минимальный порог для получения гражданства по ускоренной процедуре. Оно доступно инвесторам из-за рубежа при условии покупки недвижимости на определенную сумму.

Закон, позволяющий иностранцам приобретать недвижимость в Турции и получать гражданство за инвестиции, впервые был принят в середине 2012 года: такое право предоставлялось купившим недвижимость на территории страны на сумму $1 млн и выше.

ℹ️ Указом Президента № 106 от 18 сентября 2018 года минимальная сумма недвижимости, необходимая для приобретения для перехода в турецкое гражданство, была снижена вчетверо – до $250 тысяч. Что, безусловно, очень мотивировало желающих вложиться в турецкую недвижимость, и количество сделок начало быстро расти.

⚡ Однако 13 мая в официальном источнике вышли изменения в соответствующий закон и сумма вновь увеличилась, на этот раз до $400 000.

🔥 До того момента все, кто успеет заключить сделки, ещё могут подать на гражданство по прежним правилам – при покупке на общую сумму $250 тысяч и более. Причем неважно, идёт ли речь об одной единице недвижимости или нескольких, важна итоговая стоимость всех. Важно также соблюдение некоторых условий и нюансов оформления документов, о которых мы вскоре расскажем в отдельном посте и видео на нашем YouTube-канале.

🤔 Общее количество резиденций, проданных гражданам других государств за последние 10 лет, составило 287 704 единицы.

Установлено, что с 2018 по 2021 год или примерно с того момента, как гражданство за инвестиции «подешевело» вчетверо (с $1 млн до $250), 19 630 иностранцев получили турецкие паспорта по ускоренной процедуре.

В рамках проекта гражданства за инвестиции, как сообщает одно из профильных ведомств, было продано 30 358 объектов жилой недвижимости. 6 апреля 2022 года в Министерство внутренних дел был направлен запрос касательно уточнения числа иностранных граждан, получивших «исключительное» гражданство в период с января 2017 года по апрель 2022 года. Ответ пока публично не озвучен.

🔝 По данным Турецкого статистического института (TÜİK), только за январь-февраль 2022 года иностранцам было продано 8777 единиц жилья, и уже тогда доля граждан других государств среди покупателей в целом достигла рекордных 4,7%. К маю этот показатель дорос до 4,8%.

Самая высокая доля в этом смысле наблюдалась в ноябре 2018 года – вскоре после того, как необходимый минимум для «гражданства за инвестиции» снизили до $250 тысяч: тогда был зафиксирован показатель в 5,7%.

Рекордное же количество сделок за весь период наблюдений отмечено в декабре 2021 года: 7841 продажа.

➡️ По данным того же TÜİK, за период с 2015 по 2022 год среди иностранцев, покупающих больше всего жилья в Турции, на середину нынешней весны лидировали граждане Ирака: с ними было заключена 43 351 сделка. За иракцами следовали иранцы с 29 992 сделками. Далее шли РФ, Саудовская Аравия, Кувейт и Афганистан. Граждане РФ в апреле текущего года лидировали среди иностранцев, приобретающих жильё в Турции.

Три провинции, пользующиеся наибольшим спросом у покупателей за последние 10 лет, – Стамбул, Анталья и Анкара.

👉 Про введённый в середине мая новый способ получения гражданства здесь: https://t.me/Alanya_bez_kupur/2488

📌 Telegram-канал: https://t.me/Alanya_bez_kupur

#ГражданствоТурции
#недвижимость

​​🔥РЕЗКО И БЕЗ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ В ТУРЦИИ НАСТУПИЛА ЖАРА

😉 Честности ради, не без предупреждения, конечно, но жарко так, будто никто и не предупреждал.

👉 Главное управление метеорологии Турции предупредило о повышении температуры. Согласно прогнозу погоды, температура по всей стране будет на 4-12 градусов выше сезонной нормы. Ветер ожидается слабый, местами умеренный, преимущественно южного направления.

Предупреждение о грозе было выпущено для Фракии, внутренней части Чёрного моря, восточной части Центральной Анатолии и восточной части Восточной Анатолии.

📌 Telegram-канал: https://t.me/Alanya_bez_kupur

#погода

📍 ПРО УВЕДОМЛЕНИЕ ОБ ОТКРЫТИИ ЗАРУБЕЖНОГО СЧЁТА

Ранее мы делились информацией о том, как россиянам получить банковские карты других стран, включая Беларусь, Казахстан и Армению, для использования за границей.

‼️ Касательно любых зарубежных банковских карт, включая турецкие, открытые на основании полученного ВНЖ, важно помнить, что по законодательству РФ необходимо подать информацию о счетах в налоговую службу (ФНС). По закону это надо сделать в течение 30 дней с момента открытия счёта. Кстати, про уведомление РФ о полученном ВНЖ в другой стране мы рассказывали здесь.

Уведомить налоговую можно онлайн:
1️⃣ Заходим на сайт nalog.ru
2️⃣ Во вкладке «Физические лица» входим в «Личный кабинет»
3️⃣ Нажимаем на «Жизненные ситуации»
4️⃣ Выбираем пункт «Информировать о счёте в банке, расположенном за пределами РФ»
5️⃣ Нажимаем «Уведомить об открытии счёта (вклада) в банке или иной организации финансового рынка, расположенных за пределами территории РФ»

💳 Внимательно заполняем информацию о своих счетах во вкладке «Уведомить об открытии счёта (вклада) в банке или иной организации финансового рынка, расположенных за пределами территории РФ».

Если вами открыты счета в нескольких валютах, то нужно проделать процедуру уведомления по каждому счёту.

📌 Telegram-канал: https://t.me/Alanya_bez_kupur

#банк
#закон

С 6 июня повысим комиссию за SWIFT-переводы. Новые условия — на картинке.

Если часто переводите деньги за рубеж, можно неплохо сэкономить с сервисом Tinkoff Premium: https://l.tinkoff.ru/swift_tg

⚡ВЪЕЗД В ТУРЦИЮ БЕЗ ПЦР-ТЕСТОВ

‼️ Турция полностью снимает ковидные ограничения: с 1 июня страна не будет требовать у прибывающих путешественников ПЦР-тесты или тесты на антитела, сообщили в МВД республики.

В сообщении не говорится о сертификатах вакцинации, но, очевидно, что и они теперь необязательны.

Это значит, что въезд в Турцию с 1 июня полностью открыт — нужен только загранпаспорт.

🇷🇺 И только Россия всё ещё верна себе и своим требованиям ПЦР для возвращающихся самолётом из зарубежных поездок.

📌 Telegram-канал: https://t.me/Alanya_bez_kupur

#коронавирус
#covid19
#ограничения