🇹🇷 РОСТ ПРОДАЖ НЕДВИЖИМОСТИ ИНОСТРАНЦАМ

📈 Турецкий рынок недвижимости, ориентированный на продажи иностранным гражданам, долго находился в упадке из-за закрытых границ и пандемии коронавируса, однако с августа начал приходить в порядок.

📈 Институт статистики Турции (TÜİK) опубликовал данные по продажам за ноябрь 2020 года, которые подтверждают рост интереса иностранцев к турецкой недвижимости, в том числе и благодаря ослаблению лиры.

📈 Если граждане Турции в ноябре сократили свой спрос по сравнению с тем же месяцем прошлого года на 18,7%, то иностранцы приобрели 4 962 объекта недвижимости, что на 24,4% больше, чем в ноябре 2019 года.

📈 Стамбул продолжает лидировать по количеству продаж (2 443) в особенности среди граждан Ближнего Востока. Анталья остается на втором месте с 893 проданными объектами, Анкара замыкает тройку (297).

📈 Граждане Ирака в ноябре приобрели в Турции 876 объектов недвижимости, граждане Ирана — 860, россияне — 434, граждане Афганистана — 203, Кувейта — 202.

#недвижимость
#продажа
#ипотека

​​🇹🇷 "ВЕЛИКОЕ" ПЕРЕСЕЛЕНИЕ С СЕВЕРА НА ЮГ

🔸 Турецкие СМИ отмечают, что недвижимость на юге сильно выросла в цене и не только в курортных районах.

🔸 Если прежде внутренняя миграция жителей Турции была преимущественно «с востока на запад», то ныне активно пошел процесс переселения «с севера на юг».

🔸 По данным института статистики Турции (TÜİK) в текущем году во всех южных провинциях стоимость жилья выросла более чем на 30%. Лидером по состоянию на октябрь является Анталия с показателем +41,79 %.

#недвижимость
#продажа
#ипотека

🇹🇷 СНИЖЕННЫЙ НДС В СВЯЗИ С ПАНДЕМИЕЙ

В Турции указом президента продлена Программа сниженных налоговых ставок НДС на ряд услуг ещё на 5 месяцев, до 31 мая 2021 года.

Министерство финансов попытается данным способом снизить растущую инфляцию, укрепить национальную валюту и стимулировать внутренний рынок.

ℹ️ Список услуг, попавших под снижение налогов на добавленную стоимость (KDV):

🔹 НДС на аренду помещений для ведения бизнеса - 8% вместо 18%.

🔹 НДС на услуги отелей и средств размещения - снижен с 8% до 1%.

🔹 НДС на услуги общественного питания (за исключением баров) - 1% вместо 8%.

🔹 НДС на услуги по техническому обслуживанию и ремонту - 8% вместо 18%.

🔹 НДС в сфере пассажирских перевозок - 8% вместо 18%.

🔹 Налог на развлечения в размере 10% при приобретении билетов в кино был снижен до 0%.

И снова обратимся к букве "З" - Зависть 😉

#налоги
#Турция
#проТурцию

🔜 АНОНС ВИДЕО "ДОРОГО ЛИ ЖИТЬ В ТУРЦИИ. ЧАСТЬ 4. ЦЕНЫ НА ПРОДУКТЫ НА РЫНКАХ "

Четвёртый эпизод «сериала» про бюджет для проживания в Турции выходит сегодня вечером в 18.00 МСК на нашем youtube-канале.

Мы посетили рынок в районе Тосмур (время работы с 9 до 19 по четвергам).

➡️ В видео познакомим вас с текущими (декабрь 2020) ценами на овощи и фрукты на рынках Алании. Цены с пересчётом в российские рубли (для примера) выложим отдельным постом.

✅ Работа рынков в Алании: https://t.me/Alanya_bez_kupur/87

Если район большой, то рынок работает дважды в неделю. Например, в Махмутларе сейчас работает по вторникам и пятницам (вместо субботы), тк в выходные комендантский час.

#бюджет
#продукты
#ценывТурции
#расходынажизнь

💰 НОВОЕ ВИДЕО  "ДОРОГО ЛИ ЖИТЬ В ТУРЦИИ. ЧАСТЬ 4. ЦЕНЫ НА ПРОДУКТЫ НА РЫНКАХ "

Видео на нашем youtube-канале готово к просмотру. В комментариях под видео можете указать цены на овощи и фрукты в ваших регионах. Нам тоже очень интересно. Благодарим!

▶️ https://youtu.be/C-sDXj33I8M

#бюджет
#продукты
#ценывТурции
#расходынажизнь

💲ЦЕНЫ НА РЫНКАХ АЛАНИИ. ДЕКАБРЬ 2020

Всего в Алании 14 "кочующих" рынков в разных частях города. Работают они каждый в свой день (здесь обычное расписание, вне карантина).

Базары занимают довольно большую площадь — это ряды, где торговцы выставляют свой товар.

Рынок можно разделить на две большие части — еду и одежду с сувенирам.

Рынки работают с 9 утра до 19 вечера — утром всё самое свежее, зато к вечеру цены снижаются.

‼️ На рынке можно расплачиваться только наличными — принимают лиры, доллары, евро и даже рубли. Лучше брать наличные лиры. Ими расплачиваться выгоднее всего.

Цены на рынке Алании в разное время суток могут различаться. 

На рынках можно купить фрукты, овощи, сыры, оливки, специи, одежду и сувениры.

Торговаться принято только за одежду и сувениры. Вся еда — только по ценникам, которые обычно написаны на картонной табличке.

💰 ЦЕНЫ НА РЫНКЕ В ТОСМУРЕ / 24.12.2020

Помидоры - от 20 рублей / кг
Огурцы - от 30 рублей / кг
Кабачки - от 30 рублей / кг
Баклажаны - от 40 рублей / кг

Фасоль стручковая - от 60 рублей / кг 
Цветная капуста - от 70 рублей / кг
Брокколи капуста от 50 рублей кг
Свекла - от 50 рубле / кг
Белокочанная капуста - от 40 рубле / кг 

Картофель - от 25 рубле / кг
Лук - от 30 рублей / кг
Чеснок - от 350 рублей / кг
Салат - от 30 рублей / пучок (приличных размеров)
Морковь - от 30 рублей / кг 

Петрушка - от 15 рублей / пучок
Укроп - от 15 рублей / пучок
Сельдерей - от 50 рублей / кг
Зеленый лук - от 30 рублей / кг

Яблоки - от 20 рублей / кг
Мандарины - от 20 рублей /кг
Хурма - от 50 рублей / кг
Апельсины - от 30 рублей / кг
Айва - от 50 рублей / кг

Виноград - от 70 рублей /кг
Лимон - от 30 рублей / кг
Инжир сушеный - от 300 рублей / кг 
Финики - от 300 рублей / кг
Клубника - от 200 рублей / кг

Курага - от 300 рублей / кг
Грецкий орех очищенный - от 700 рублей / кг
Фисташки - от 800 рублей / кг
Кешью - от 700 рублей / кг

На рынке можно также купить развесную фасоль, чечевицу, горох и рис.


#бюджет
#ценывТурции

📲 ВИРТУАЛЬНЫЕ СИМ-КАРТЫ В ТУРЦИИ

В следующем году все жители Турции получат доступ к системе виртуальных сим-карт eSIM вместо старых физических симок (по заявлению Главы турецкого Министерства транспорта и инфраструктуры Турции Адиля Караисмаилоглу).

Современные технологии позволяют полностью отказаться от сим-карты благодаря встроенным в смартфон небольшим чипам.

🔺 В 2021 году, чтобы поменять оператора, не нужно будет идти в магазин за новой SIM-картой — все делается удаленно, а на одной виртуальной eSIM можно будет хранить до 5 номеров одновременно.

⭕ Подробнее про сотовую связь и мобильный интернет в Турции для туристов:
https://t.me/Alanya_bez_kupur/61

▶️ Видео про сотовую связь в Турции: https://www.youtube.com/watch?v=0aBX4SliA24&t=3s

#сотоваясвязь
#симкарта

🇹🇷 🔗 ОНЛАЙН-ПОРТАЛ GOTURKEY

Министерством культуры и туризма Турции разработана онлайн-платформа goturkey.com

🔸 Цель этого интернет-проекта — представить в онлайн формате культурные и туристические достопримечательности страны. Желающие посетить Турцию получат здесь необходимую информацию о стране и смогут спланировать своё путешествие.

Член правления Агентства по продвижению и развитию туризма Турции Джем Кынай заявил, что благодаря этой платформе гораздо быстрее удастся достигнуть разнообразия и высокого качества в туризме к 2023 году, когда в Турции будет отмечаться столетие Республики.

➡️ Платформа GoTurkey станет новым подходом в продвижении Турции в сфере глобального туризма. Предполагается, что благодаря внедрению цифровых платформ Турцию узнает ещё большее количество людей 😎

#полезныессылки

❓ ПЛАНИРУЕТЕ ЛИ ВЫ ПОСЕТИТЬ ТУРЦИЮ С ДРУЖЕСТВЕННЫМ ВИЗИТОМ😉 В 2021 ГОДУ ❓

#опрос

ДА / Evet - 168
👍👍👍👍👍👍👍👍 83%
НЕТ / Hayır - 7
👍 3%
Турция - мой дом / Türkiye benim evim - 28
👍👍 14%
👥 203 человека уже проголосовало.

🚫 ВОТ ТЕБЕ, БАБУШКА, И ЮРЬЕВ ДЕНЬ!

🔺 С 30 декабря стремительно утекающего года все въезжающие (влетающие, вплывающие) в Турцию должны будут предоставить отрицательный ПЦР-тест на коронавирус, сделанный не позднее, чем за 72 часа.

Это требование действует и в отношении всех пересекающих границу морским или сухопутным путём.

Посадка в самолёт, следующий в Турцию, будет невозможна без такого теста. Если при пересечении морской или сухопутной границы человек не предоставит тест, то его отправят на карантин по месту пребывания.

Требование не касается детей до 6 лет.

‼️ Данное правило будет действовать до 1 марта 2021.

Введение этого требования власти объясняют ситуацией в Великобритании, Дании и Африке, связанной в том числе с новым штаммом вируса.

Люди, которые побывали за последние 10 дней в одной из этих стран, помимо предоставления негативного теста должны будут уйти в карантин. На 7 день карантина они должны будут сделать ещё один тест. Если результат будет негативный - смогут завершить карантин, если позитивный - будут проходить лечение.

#новости
#ограничения
#коронавирус
#covid19

🇹🇷 🔝 ПРИЛОЖЕНИЕ KADES - ПОМОЩЬ ЖЕНЩИНАМ В СЛУЧАЕ ОПАСНОСТИ

В Турции существует приложение для телефона, с помощью которого женщина сможет подать сигнал SOS в случае опасности.

‼️ Приложение называется – KADES, Kadın Acil Destek İhbar Sistemi (система уведомления для женщин в чрезвычайных ситуациях).

Оно разработано, прежде всего, для помощи жертвам домашнего насилия, но может пригодиться и при других угрожающих жизни и здоровью обстоятельствах.

После установки программы надо зарегистрироваться, ввести свои данные (в том числе номер телефона) и войти в систему.

🆘 Для призыва на помощь не нужно никуда звонить и ничего говорить. Всё, что надо – установить приложение, включить функцию геолокации и нажать специальную виртуальную кнопку при необходимости.

«Тревожная кнопка» устанавливается на телефон (Android или IOS). После её нажатия полиция получает уведомление о том, что женщине угрожает опасность от домашнего насилия, и незамедлительно высылает помощь по данным геолокации.

#kades
#полезныессылки

ℹ️ ИЗМЕНЕНИЕ ДОРОЖНЫХ ЗНАКОВ В ТУРЦИИ

В Турции при въезде в города или районы установлены дорожные знаки с обозначениями названия населенного пункта, количеством населения и высотой над уровнем моря.

Само собой, информация на этих дорожных знаках подлежала, как минимум, ежегодному обновлению.

‼️ Главное управление автомобильных дорог (KGM) с текущего месяца перестанет обновлять знаки въезда во все населенные пункты Турции.

В Управлении заявили, что ежегодное обновление табло в 911 районах 81 провинции стоило значительных финансовых средств, поэтому принято решение об отмене данного правила. Теперь на знаках будет указано только название населенного пункта.

#Турция
#проТурцию

🔜 АНОНС ВИДЕО "ВНЖ БЕЗ АРЕНДЫ И ПОКУПКИ ЖИЛЬЯ"

Сегодня в 16.00 МСК на нашем youtube-канале выходит видео о том, как можно получить ВНЖ, не арендуя и не приобретая в собственность жильё.

Получить в таком случае ВНЖ можно, конечно, если вы не приехали учиться, изучать язык, лечиться (+ прочие виды туристического ВНЖ) .

Что такое договор поручительства расскажем в видео, смоделируем необходимую для этого ситуацию.

#ВНЖвТурции
#икамет
#ikamet

​​🌳 ЛЕС ВМЕСТО СВАЛКИ, А НЕ НАОБОРОТ

🌴 70-летний мужчина, проживающий в юго-восточной турецкой провинции Мардин, превратил свалку в лес, посадив тысячи саженцев.

🌲 Шейхмус Эргиноглу за 25 лет посадил в общей сложности 14 тыс. деревьев, в том числе 7 тыс. сосен и 3 тыс. платанов, в незанятых районах Мардина за 25 лет, озеленив город, где преобладает континентальный климат.

🌳 Мужчина проработал долгое время водителем грузовика, 25 лет назад уволился и посвятил себя заботе о природе.

🌴 «Я построил в Мардине 50 родниковых фонтанов, посадил всего 10 тыс. саженцев в Савуркапы и продолжаю заниматься этим дальше. Прихожу каждый день поливать саженцы. Я потратил здесь 17 тыс. турецких лир. Саженцы выросли, и теперь семьи собираются чтобы посидеть в тени деревьев и устроить пикник. Они едят овощи, которые я выращиваю», — добавил Эргиноглу, отметив, что место, где он посадил деревья, ранее было мусорной свалкой.

🌲 Он также добавил, что его единственная просьба к посетителям — не наносить вред деревьям. «Я хочу, чтобы все сажали деревья. Сажать деревья очень полезно», — сказал он.

#Турция
#проТурцию

📌 В Алании на водопадной площади, что на набережной у пристани, установили новогоднюю ёлку.

14-ти метровую красавицу установили именно тут, так как из-за ковида рождественской ярмарки не будет.

Ёлка простоит на площади до 15 января.

Все желающие гости и жители могут пофотографироваться и зарядиться новогодним настроением, соблюдая дистанцию 😁

#onlinealanya

💰 НОВОЕ ВИДЕО  "ВНЖ БЕЗ АРЕНДЫ И ПОКУПКИ ЖИЛЬЯ"

Видео на нашем youtube-канале уже готово к просмотру и вашим комментариям.

▶️ https://youtu.be/3fngElDe18I

#ВНЖвТурции
#икамет
#ikamet

🇹🇷 ВНЖ В ТУРЦИИ ПО ДОГОВОРУ ПОРУЧИТЕЛЬСТВА

Некоторые эмигрировавшие в Турцию граждане, спустя некоторое время, перевозят сюда своих родителей/детей/братьев-сестёр на постоянное место жительства и оформляют им вид на жительство по договору поручительства. 

‼️ ВНЖ по поручительству относится к категории краткосрочных (Kısa dönem Turistik). Если ВНЖ по поручительству оформляет лицо, само имеющее ВНЖ (не гражданин Турции), то срок действия ВНЖ по поручительству не может превышать срок действия основного ВНЖ для поручителя.

Список необходимых документов: 
• паспорт с копиями
• медицинская страховка (до 65 лет) 
• 4 биометрических фотографии 
• налоговый номер (ИНН) 
• справка о местожительстве поручителя (Yerleşim yeri belgesi) из Нюфус 
• поручительство от гражданина Турции (taahhütname) 
• справка о доходах или выписка с карты поручителя 
• заполненная анкета с сайта миграционной службы. 

Важно: 
🔺 в документе должно быть написано, что гражданин Турции или лицо, имеющее ВНЖ, ручается за вас и будет предоставлять жильё,
🔺 проживать вы должны (теоретически) по тому адресу, который указан в поручительстве. 

Стоимость не отличается ничем от туристического ВНЖ.  Оплату принимают только в лирах. Поручитель может произвести оплату онлайн через свой банк или в налоговой. 

#ВНЖвТурции
#икамет
#ikamet

🔗 ЦИФРОВАЯ ТУРЦИЯ E-DEVLET

🖌️ E-devlet - портал электронного правительства, представляет собой базу данных для предоставления информации гражданам через Интернет.

➡️ Подробнее в статье: https://telegra.ph/Mobilnyj-portal-E-DEVLET-12-08

🖌️ E-devlet упрощает жизнь граждан Турции и иностранцев с ВНЖ. Скачать приложение можно в GooglePlay или AppStore.

🖌️ Можно легко войти в систему электронного правительства, используя Идентификационный номер.
 
🖌 Получить пароль можно в отделении почты (PTT), при себе нужно иметь ВНЖ. Первичное получение - 2 TL. Если вы забыли пароль, можете запросить новый за 4 TL.

🖌️ При регистрации в системе не забывайте указать свой телефон и е-мейл.
⠀
🖌️ Портал электронного правительства предоставляет более 5000 услуг, имеет почти 50 миллионов пользователей.
⠀
✔️ Регистрация телефона, привезенного из-за границы
✔️ Количество зарегистрированных телефонных номеров на ваше имя
✔️ Кабельное телевидение
✔️ Справка об отсутствии судимости
✔️ Документ о статусе адреса
✔️ Свидетельство о регистрации СГК
✔️ Налоговая задолженность
✔️ Запрос дорожного билета
✔️ Оплата штрафов и налогов
✔️ Просмотр вакансий от İşKur (гос. агентство по трудоустройству) и подача заявления
✔️ Статус участия в судебных делах
✔️ Получение справки о месте жительства или о месте регистрации
✔️ и др.

➡️ Ссылка на E-Devlet: https://www.turkiye.gov.tr/

#полезныессылки

⛱️🔝 ПЛЯЖНАЯ ЖИЗНЬ БЕЗ ОТРЫВА ОТ ЭЛЕКТРИЧЕСТВА

✴️ Турецкая компания CW Enerji Mühendislik Ticaret ve Sanayi Inc разработала пляжные зонтики с солнечными панелями. Уже в следующем сезоне на побережьях Турции планируется внедрить сию инновацию.

✴️ Выработанную энергию будут применять для подсветки пляжа в ночное время, а также для подзарядки смартфонов и других гаджетов.

✴️ Председатель компании Тарик Сарван пояснил, что одновременно можно будет заряжать два мобильных телефона или любой ноутбук.

✴️ В сезоне 2021 года зонтики будут располагаться на пляжах нескольких групп пятизвездочных отелей. Система, в которой используются литий-ионные батареи, может быть интегрирована с существующими зонтами, а также в любой момент снята с зонтов и убрана до следующего сезона.

#новости
#сезон2021

✳️ БОРЬБА ЗА ЭКОЛОГИЮ В ТУРЦИИ

В Турции принято решение установить единую цену в 25 курушей на все ПЭТ-пакеты.

Таким способом Министерство охраны окружающей среды и градостроительства планирует вести борьбу за экологию и снижение общих пластиковых отходов.

🔺 С 1 января 2021 года, если магазин желает продавать свой товар вместе с бесплатными пакетами, то они обязаны быть только из бумаги или картона.

Пластиковые пакеты же обязаны иметь логотип «нулевых отходов» и экологические лозунги, определенные Министерством на одной из поверхностей.

#экология
#Турция
#проТурцию

❇️ ОБЗОР РАЙОНОВ АЛАНИИ. ТОСМУР

TOSMUR - район Алании, кторый расположен в 5 км от Центра и граничит с районами Оба и Кестель.

❤️ Тосмур - один из лучших районов Алании. Он полюбился многим за тишину, комфорт, развитую инфраструктуру и прекрасную набережную реки Димчай.

Вдоль реки Димчай в жаркую погоду туристы, да и местные жители, ездят на пикник в сторону водохранилища, где вдоль реки расположены многочисленные зоны отдыха, кафе, рестораны и многое другое.

Пляж в районе Тосмур великолепен. Песочек, галечка, вся пляжная инфраструктура.

▶️ Наш видео-обзор района Тосмур:
https://www.youtube.com/watch?v=CXxDNcbVbnk&list=PLQ4QhWGgSoGqlRFqftBLbY_TkyzZyw6kj&index=6&t=1s

#районыАлании
#Тосмур