‏برای پیوستن به گروه واتساپ من، این پیوند را دنبال کنید: https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO4

👆اگر ثمن معامله ، پول خارجی (ارز) تعیین شده باشد، در چه مواردی دادگاه حکم به پرداخت ارز و در چه مواردی حکم به پرداخت معادل ریالی آن صادر می نماید؟


https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO4

⭐⭐⭐سه نما 📱واینکه ....👆مثل اینها نباشیم؛ گسسته و بدون اهرم با نردبان شکسته کار نکنیم در این شرایط لازم نیست؟برای موفقیت و سهم بازار بیشتر🪜🪜🪜نردبانهایمان را پیوست هم کنیم؟♻️🤝

حالا اما
⌛️بزودی زودبا 👈 سه نما 📲( سامانه هوشمند نردبان موفقیت مشاورین املاک )
این امکان حداکثری و گسترده ئ
#تبادل♻️
و
#تعاون🤝

و پیوند و پیوست 👈 سریع🪜🪜🪜 نردبانهای موفقیت در شبکه ئ مشاوران املاک🏛👈 تحت سامانه هوشمند و بسامان با ⭐️⭐️⭐️سه نما📲 امکان پذیر میشود🎯👨‍💻
و البته که اولین بار🧿
👈 در همینجامعرفی خواهد شد👇🏿
https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO4

⚠️ خاطرات هیلاری کلینتون

♨️ دوران احمدی نژاد دوران شگفتی تکنولوژی ایران بود ترس آن می رفت ایران جزء ابرقدرتهای تکنولوژی دنیا شود باید کاری می کردیم دولتی سر کار بیاید که طرف ما باشد روحانی چراغ سبز را به ما نشان داد و ما وارد میدان شدیم و اکنون افتخار می کنیم که بدون شلیک یک گلوله تمام پیشرفت های ایران را نابود کردیم و ایران را به اول انقلابشان برگرداندیم


🟡 آیا بعد از گذشت بیش از ده سال وقت بیداری نرسیده است؟!

خائنین اصلی را دریابید

تا ایرانمان از دست نرفته است هوشیار شوید

🌐 @mojakhar

🎥 حکومتی که می‌خواهد با رعب و وحشت به موجودیت خود ادامه دهد، خود را در آستانه سقوط می‌بیند

@TheMan81

🔵 احمدی‌نژاد: بر سر گشت ارشاد با نیروی انتظامی درگیری داشتم

◻️ من با نيروی انتظامی بر سر گشت ارشاد درگيری داشتم؛ منتها «اختيارش دست من نبود».

◻️ ضمن اينكه بعضی وقت‌ها شرايطی پيدا می‌شود كه آدم انرژی و وقتش در جاهای ديگری متمركز می‌شود. بايد هر دوران را در فضای خودش بررسی كنيم و ببينيم آن دوره چه فضايی بوده است.

◻️ ولی به رهبری گفتم، نوشتم و درتلويزيون هم گفتم كه من اين را قبول ندارم. ديگر چه بايد می‌كردم؟ چون چيزي دستم نبود.

➖ مصاحبه با ماهنامه بهار جاودانه/ فروردین ۱۳۹۷

🆔 @MehreFarda


🔗 اینستاگرام | X(توییتر)

🔵 اعتراف سردار کارگر به مخالفت دکتر احمدی‌نژاد با گشت ارشاد

◻️ ما تحت امر رئیس‌جمهور (احمدی‌نژاد) نبودیم. وزارت کشور از ترس رئیس‌جمهور، در موضوع گشت ارشاد یواشکی با ما همکاری می‌کرد!


➖ فروردین ۱۳۹۷/ محمود احمدی نژاد: من با نيروی انتظامی بر سر گشت ارشاد درگيری داشتم؛ منتها «اختيارش دست من نبود».


🆔 @MehreFarda


🔗 اینستاگرام | X(توییتر)

رصد چهار شاخص بازده، ریسک، رونق و غافلگیری بازارها در فروردین ۱۴۰۳/ کوچ خریداران از خانه‌های نوساز به کلنگی

تازه‌ترین تحولات ۸ بازار مهم را در همراه سرمایه‌گذار ببینید
(شنبه یک اردیبهشت ۱۴۰۳)

📍برنده و بازنده بازارهای داخلی و جهانی در فروردین
📍رصد چهار شاخص بازده، ریسک، رونق و غافلگیری در ماه اول
📍بازار کامودیتی در فروردین چه رکوردهایی شکست؟ 
📍کوچ خریداران از خانه‌های نوساز به کلنگی
📍شاگرد اول‌های بازار رمزارزها در فروردین
📍سرنوشت قیمت بیت‌کوین بعد از هاوینگ ۲۰۲۴

◽️عدد امروز: ۵۱۰۰ ؛ یک رکورد منفی در بورس تهران
◽️نمودار امروز: غافلگیری از رکورد نفتی ایران
◽️در حاشیه: هراس بورس فلزات لندن از تحریم روسیه

▪️نسخه وبسایت
▪️نسخه صوتی
▪️نسخه یوتیوب

در ادامه مشاهده کنید:
🔗گفت‌وگو با سیاوش وکیلی: آسیب‌های مالیات مضاعف بر بازار سرمایه بررسی شد/ نقش سیاست‌گذار در فرهنگ سرمایه‌گذاری ایرانی‌ها

🔗پنج انتقاد به مالیات مضاعف علیه سرمایه‌گذاری

#همراه_سرمایه‌گذار

◻️رسانه تصویری فردای اقتصاد⬇️
@Feghtesad

🟢بهترین راه حلها 👇🏿👇🏿👇🏿
در
#سوال درست
و
#اطلاعات دقیق نهفته است

و این باشد یادگاری 👆👇🏿

✅چند عامل کلیدی برای گردآوری دقیق اطلاعات:

🔰باید سطح بالایی از کنجکاوی فکری داشته باشید.
🔰باید بدون هیچ ترسی پشت تلفن، درون خودرو، و حتی در هواپیما به دنبال این اطلاعات باشید.
🔰باید توانایی گوش دادن به مردم و صحبت کردن با آنها را داشته باشید.
🔰باید روشن‌اندیش باشید و جانب‌دارانه برخورد نکنید و هرگز از پیش هیچ راهکاری را قطعی در نظر نگیرید (باید به پرس و جو بپردازید، نه اینکه از چیز خاصی طرفداری کنید.)
🔰ضمن حفظ انعطاف پذیری در گفت‌وگو، باید بتوانید تصویر روشنی از ماهیت محصول پیشنهادی خود ارائه دهید.
🔰برای انجام این گام مهم باید زمان و حوصلۀ کافی داشته باشید.

پ ن :جمع آوری اطلاعات در هر زمینه ئ مرتبط و غیر مرتبط و عمیق شدن در موارد مرتبط با سوالات درست ؛ سپس اقدام و عمل و پافشاری ؛ رمز موفقیت است
و
لاغیر

#شم شاید نتیجه رفتاری وچیزی شبیه به این باشد
و
موفقیت نتیجه جستجوی بهینه و استخراج به موقع ودرست و بهینه است
#شم
✍️حسین یزدان پناه یزدی

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO4

امضا کنید: کارزار درخواست برکناری شهردار تهران
https://www.karzar.net/111183

📛بخش املاک دیوار و شیپور مسدود می‌شود

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن:

♦️بخش املاک سکوهای دیوار و شیپور تا هفته آینده در صورت عدم فراهم آوردن احراز هویت مالک و کد پستی ملک مسدود می‌شود.

🔹بعضاً دلالان و سوداگران از این بستر استفاده کرده و املاکی را که اصلاً وجود خارجی ندارند را در این سکوها آگهی می‌کنند.

🔹این کار به صورت گسترده و با هماهنگی دلالان برای قیمت‌سازی انجام می‌شود.

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO4

⭕️ ترمز طلا کشیده شد

🔸نگرانی در مورد درگیری‌های خاورمیانه آرام‌تر شده و باعث شده تمایل سرمایه‌گذاران به خرید طلا به عنوان یک پشتوانه ایمن در برابر سرمایه‌های مخاطره آمیزتر مانند سهام کاهش یابد.

🔸سرمایه‌گذاران حالا منتظر آمارهای اقتصادی آمریکا هستند که قرار است در روز جمعه منتشر شود و می‌تواند سرنخ‌هایی در مورد دورنمای کاهش نرخ بهره آمریکا ارائه دهد.

☑️ @persianbloomberg
بلومبرگ فارسی✔️

یادی کنیم از جک نیکلسون بزرگ در روز تولد ۸۷سالگی‌اش

☑️ @persianbloomberg
بلومبرگ فارسی✔️

🛑۲ خبر بسیار مهم برای املاک 👈عزم وزارت راه و مسکن برای متصل کردن سایت های خصوصی آگهی املاک ، به سامانه املاک و اسکان دولت

حسب آنچه قبلا اعلام کردیم؛ وزارت راه اعلام داشته است: اگر سکوهای آگهی حاضر نشوند انتشار آگهی‌های ملک را به استعلام از سامانۀ املاک و اسکان منوط کنند، بخش آگهی‌های املاکشان مسدود می‌شود./فارس
و
👈زمان فعال شدن گزینه مبایعه نامه در سامانه خودنویس قراردادهای املاک،مشخص شد: خرداد 1403
طبق اعلام مدیرسامانه خودنویس وزارت راه و شهرسازی، خرداد امسال نسخه اولیه قرارداد خرید و فروش ملک در این سامانه رونمایی می‌شود.
مردم و مشاوران املاک باید قراردادهای عادی معاملات ملکی خود را در این سامانه ثبت نمایند


https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO4

شکایات، گزارش‌ها و پل‌های ارتباطی در تلگرام
آگاهی‌بخشی حقوقی در تلگرام

۱. اگر می‌خواهید هرگونه محتوایی را برای شرایط خدمات یا نقض قوانین گزارش دهید، از این (abuse@telegram.org) مسیر اقدام کنید.
۲. اگر می‌خواهید نقض حقوق نسخه‌برداری را گزارش کنید از این (dmca@telegram.org) مسیر اقدام کنید.
۳. اگر می‌خواهید در مورد کودک‌آزاری گزارش کنید از این‌جا (stopCA@telegram.org) اقدام کنید.
۴. اگر می‌خواهید کلاه‌برداران یا افرادی که وانمود می‌کنند شما هستند را گزارش کنید به این‌جا (@NoToScam) اعلام کنید.
۵. اگر می‌خواهید در مورد بررسی محدودیت‌های حساب کاربری خود بدانید از این (@SpamBot) آدرس اقدام کنید.
۶. اگر می‌خواهید در مورد بررسی محدودیت‌های کانال، گروه و ربات بدانید در این (abuse@telegram.org) آدرس پیدا کنید.
۷. برای درخواست تجدیدنظر در مورد حذف حساب خود یا اگر شماره تلفن شما ممنوع شده است، از این (recover@telegram.org) طریق اقدام کنید.
۸. اگر مایلید پیشنهادات و انتقادات خود را به تلگرام بفرستید از این‌جا (bugs.telegram.org) ارسال کنید.
۹. حسابی که می‌توانید برای پیامک کردن شماره تلفن خود از آن استفاده کنید این‌جا (@smstelegram) است.
۱۰. شماره تماس سؤالات عمومی در مورد تلگرام این (+42400) است.
۱۱. توسعه‌دهندگان ربات این‌جا (@BotSupport) هستند.
۱۲. اگر سؤالی دارید که ربطی به موارد بالا ندارد، می‌توانید از طریق support@telegram.org با پشتیبانی عمومی تلگرام تماس بگیرید.

برای دسترسی به‌موقع، لطفا این مطلب را در ذخیره‌های خود نگه دارید.

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO4

🛑 اخراجی‌های بازار 👈املاک طی ۱۴۰۳ تا ۱۴۰۱۱ متاسفانه تعدادشان 👈کم نخواهد بود

چرا؟
چون تعداد معاملات املاک در این بازه برای مثال در شهر تهران در محده ئ ۵۰ هزار +و _ ۵ درصد پیش بینی می‌شود
در اینصورت است که
حداقل ۲۰ درصد املاکیها طی ۱ سال آینده حذف می‌شوند و در طی دوره ۸ تا ۹ سال آینده نیز با جابجایی و ریزش و رویش‌های جدید در سطح بیش از ۶۰ درصد فعالان کنونی روبرو خواهیم شد
چرا؟
چون کسانیکه نتوانند سهمشان را از بازاری که بشدت کوچک شده را بگیرند حذف می‌شوند

برای گرفتن سهم منطقی از بازار چه باید کرد؟
باید سیستم و روش و استراتژی کار را تغییر داد
و
در گروه هایی قرار گرفت که با تبادل و تعاون بتوانند از دیگران خارج از این گروه ها سبقت بگیرند
و
اینجا بزودی فرصت این امکان تبادل و تعاون را معرف حضور همکاران خواهیم بود
با
⭐️⭐️⭐️سه نما

سامانه هوشمند نردبان موفقیت مشاور املاک
تحت سیستم هوشمند
و
با تکیه بر
♻️تبادل
و
🤝تعاون
با ما باشید 🍵

https://chat.whatsapp.com/KwIl3qzFX7v9PVyVYPcHO4

🔻توماج اعدام نمی‌شود


🔹در حکم دادگاه توماج صالحی خواننده‌ی رپ که در بازداشت به سر می‌برد تاکید شده که دادگاه از کمیسیون عفو درخواست یک درجه تخفیف را برای متهم دارد که بر این اساس حکم اعدام صادره به حبس تبدیل خواهد شد.

☑️ @persianbloomberg
بلومبرگ فارسی✔️

⭕️ دقت کردید یک موج خبری تزریق میشودوچند روزی سر گرمیم وبعدموج جدید و همینطور موج های دیگرپشت هم و بی امان؟
✍️ عبداله عبدی
💢 ماهیت واقعی این موج ها هیچگاه بدرستی عیان نمیشوند که چرا درآن مقطع خاص ایجاد شدندوچه شدندواگر هم کسی اساس آنها رازیرسوال ببردیا نقدصحیح کند،در آن مقطع هیجانی کسی توجه نمیکندیا محکوم به جانبداری میشودویا فحش‌های گوناگون میخوردو اجدادش درگورستان‌ها توسط نفراتی ازملت همیشه درصحنه دست به دست میشوند.
📌چه بپذیرید چه نه،باید اذعان کرد این سرگرمی ها مطلوب طراحانِ بشدت هوشمندِ اطلاعاتی- امنیتی است.
📌جمهوری اسلامی درمدیریت هدفمندافکاروانحراف اذهان و بازی اطلاعاتی بسیاربسیاردقیق عمل میکند.
📌آنچه ازنیروهای اطلاعاتی - امنیتی درصف وستاد می بینید ویاباآنهابنحوی سروکاردارید چهره ظاهری این سیستم است ونه هسته طراح و پشت صحنه و بشدت طبقه بندی شده.

📌این توییت من هم مانند یادداشت های دیگرم بماند به یادگارتابه وقت مناسب خودتان شاهدباشیدکه فریادزدم وگفتم ولی بقول فرمایش یغمای جندقی:
🔸گوش اگر گوش تو و ناله اگر ناله ماست، آنچه البته به جایی نرسد فریاداست
پ ن :
#گوریل نامرئی
#ما_ساده_نیستیم👇🏿👇🏿👇🏿👇🏿👇🏿

بررسی کتاب #ساده_نیستیم بخش اول