آماری از خانه های خالی در کشور ژاپن


در سال 2023، درکشور ژاپن، تعداد 9.2 میلیون خانه خالی وجود داشت. جمعیت آنقدر سریع در حال کاهش است که حتی شهروند کافی برای استفاده و نگهداری خانه ها وجود ندارد.
پی نوشت: ‏جمعیت ژاپن در سال 2016 تعداد 127 میلیون نفر بود ولی در سال 2023، جمعیت این کشور به 123.9 میلیون رسیده است .به همین دلیل ، هر روز به تعداد خانه های خالی این کشور افزوده می شود.


https://t.me/joinchat/AAAAAEkdW-76Id-Ns1BToQ
کانال مطالعات املاک و اسناد

⭕️ نخست وزیر مجارستان: فقط ترامپ می‌تواند جنگ اوکراین را تمام کند

🔸ویکتور اوربان، نخست وزیر مجارستان اعلام کرد که هفته آینده در فلوریدا به دیدار دونالد ترامپ خواهد رفت و بار دیگر تاکید کرد بازگشت احتمالی رئیس جمهور سابق ایالات متحده را «تنها شانس جدی» برای پایان دادن به جنگ در اوکراین می‌داند.

🔸این دیدار در حالی قرار است صورت بگیرد که آقای ترامپ خود را برای رقابت‌های انتخاباتی با جو بایدن، رئیس‌جمهور آمریکا آماده می‌کند.

☑️ @persianbloomberg
بلومبرگ فارسی✔️

.
🔴آملی لاریجانی در انتخابات مجلس خبرگان(در مازندران)، از میان تنها ۵ کاندیدا، شق‌القمر کرد و پنجم شد و از ورود به مجلس خبرگان بازماند.

پ.ن تحلیل و رصد:
یاد اون فورواردهای فوتبال افتادم که دروازه خالی رو هم گُل نمی‌کنند و هاج و واج می‌مونند!

@tahlilvarasad

🔴 آیا حضور این ۴۰ درصد بمعنای حمایت ۴۰ درصدی مردم از نظام است؟ پاسخ خیر، اگر آراء باطله، خرید و فروش شده، آراء قبیله‌ای، آراء تقلبی, آراء از ترس قطع یارانه و ... را از این مقدار کم کننیم، چیزی که می‌مونه شاید حدود ده درصد باشه.

آمار تعداد طرفداران نظام را باید از مجموع آراء صحیح انتخابات خبرگان رهبری در سراسر کشور بدست آورد که بعید می‌دونم اعلام بشه. اگر لیستی منتشر شد، محاسبه میکنم و اینجا نشر می‌دم. محاسبه هم آسون نیست چون تو بعضی از حوزه‌ها باید اسم بیش از یک نفر نوشته بشه.

@TheMan81

آمار غیررسمی اولیه از ۷۰۰ صندوق تهران

🔹۱. سید محمود نبویان
🔹۲. حمید رسایی
🔹۳. محمدباقر قالیباف
🔹۴. امیرحسین ثابتی
🔹۵. روح اله ایزدخواه
🔹۶. منوچهر متکی
🔹۷. مرتضی آقاطهرانی
🔹۸. رضا تقی پور
🔹۹. مهدی کوچک زاده
🔹۱۰. اسماعیل کوثری
🔹۱۱. سید علی یزدیخواه
🔹۱۲. کامران غضنفری
🔹۱۳. احمد نادری
🔹۱۴. مالک شریعتی
🔹۱۵. ابراهیم عزیزی
🔹۱۶. علی خضریان
🔹۱۷. سمیه رفیعی
🔹۱۸. پیمان فلسفی
🔹۱۹. ابوالقاسم جراره
🔹۲۰. محمد سراج
🔹۲۱. ریحانه اخلاقی
🔹۲۲. زینب قیصری
🔹۲۳. ابوالفضل ظهره وند
🔹۲۴. حسین نجابت
🔹۲۵. سید مرتضی محمودی
🔹۲۶. صالح اسکندری
🔹۲۷. غلامحسین روح الامینی
🔹۲۸. علیرضا سلیمی
🔹۲۹. زهره سادات لاجوردی
🔹۳۰. زهره طبیب زاده


🇮🇷🕊☫https://t.me/bazgashtaznimehrah
🇮🇷🕊☫ @bazgashtaznimehrah

⚫️ غلامرضا تاجگردون به صورت قاطع پیروز انتخابات گچساران و باشت شد

🇮🇷🕊☫https://t.me/bazgashtaznimehrah
🇮🇷🕊☫ @bazgashtaznimehrah

شناسایی ۱۲۰ هزار خانه لوکس در تهران برای اخذ مالیات

رئیس سازمان امور مالیاتی:
🔹سال گذشته حدود ۱۰ هزار واحد لوکس در کل کشور را شناسایی کردیم.
🔹امسال حدود ۱۲۰ هزار خانه گران قیمت را فقط در تهران شناسایی کردیم.
🔹مالیات چهار میلیون نفر از طریق خوداظهاری اخذ می‌شود.
🔹نیمی از منابع بودجه از طریق مالیات تامین می‌شود.

@DOLARNE

🔰 دلار ۵۹,۵۵۰ - یورو ۶۴,۶۰۰
🔰 تتر ۵۸,۶۵۰ - درهم ۱۵,۹۹۰
🔰 سکه امامی ۳۴,۰۰۰,۰۰۰

🕗 ساعت ۰۹:۰۰
📅 شنبه مورخ ۱۲ اسفند ۱۴۰۲
💵 نرخ‌ها به تومان در بازار تهران می‌باشد
‌

اکثر ثروتمندان در ایران نه از راه شایستگی و ابداع، بلکه از طریق قدرت به ثروت رسیده‌اند

روزنامه دنیای اقتصاد نوشت:

🔹️بر خلاف اقتصاد سرمایه‌داری که افراد از راه شایستگی و ابداع به ثروت و سپس به قدرت می‌رسند، در ایران اگر مشاهده کنیم، به‌جز افراد معدودی که از راه کارآفرینی و ابداع به ثروت رسیده‌اند، بقیه را اگر رصد کنیم، از راه قدرت به ثروت رسیده‌اند.


#تحلیل_زمانه
🌍 @TahlilZamane

نتایج یک نظرسنجی

« ۷۳ درصد مردم  موافق جدایی دین از سیاست هستند.»

نتایج یک نظرسنجی سراسری دولتی در پاییز ۱۴۰۲، نشان‌دهنده فاصله گرفتن شدید مردم ایران از ایدئولوژی حکومت و گرایش آشکار آنها به نظامی غیرمذهبی است.

مطابق پیمایش ملی «ارزش‌ها ‌و ‌نگرش‌های ایرانیان»، که تاکنون برای اطلاع عموم منتشر نشده، اکثریت قاطع شرکت‌کنندگان در نظرسنجی، مدافع جدایی دین از سیاست بوده و بر عدم تمایل‌ خود به برخورد با زنان «بی‌حجاب» تاکید کرده‌اند.

اکثریت بسیار بالای آنها، همچنین جامعه را غیرمذهبی‌تر از گذشته دانسته‌اند و پیش‌بینی کرده‌اند که ایران در آینده، باز غیرمذهبی‌تر شود.
این در حالی است که خود پاسخ‌دهندگان هم، کمتر از پاسخ‌گویان نظرسنجی سراسری قبلی - در هشت سال پیش- به انجام فرایض دینی می‌پرداخته‌اند.

پیمایش ملی «ارزش‌ها ‌و ‌نگرش‌های ایرانیان»، بر ‌‌اساس‌ مصاحبه‌ حضوری با ۱۵۸۷۸ نفر صورت گرفته که‌ به‌ روش‌ تصادفی انتخاب‌ شده و به پرسشنامه‌ای مشترک جواب داده‌اند.

این افراد ۱۸ سال‌ یا بالاتر سن داشته‌اند و در ۳۱ استان‌ کشور‌ ساکن بوده‌اند.


#تحلیل_زمانه
🌍 @TahlilZamane

🔵🔵🔵 کمترین مشارکت مردم تهران در انتخابات ۱۴۰۲ رقم خورد

🔹خبرگزاری مهر، میزان مشارکت مردم تهران در انتخابات روز گذشته را ۲۴ درصد اعلام کرد.

🔹 در انتخابات دور یازدهم مجلس شورای اسلامی که سال ۱۳۹۸ برگزار شد، ۲۶/۲۴ درصد از تهرانی ها پای صندوق های رای رفته بودند.

🔹 در انتخابات ریاست جمهوری سال ۱۴۰۰ نیز میزان مشارکت مردم تهران، ۳۴/۳۹ درصد بود.

🔹با این اوصاف، کمترین میزان مشارکت مردم تهران در یک انتخابات، در روز ۱۱ اسفند ۱۴۰۲ رقم خورده است.


#تحلیل_زمانه
🌏 @TahlilZamane

‍ 📝📝 40 درصد سراب!

✍سلمان کدیور

♈️آمار مشارکت در این دوره انتخابات حدود 40 درصد است. یعنی 60 درصد مردم در انتخابات شرکت نکردند و این تکرار یک شکست بزرگ برای نظام است. نظامی که کار را در سال 58 با 98 درصد تحویل گرفت و حالا برخی از حامیانش برای مشارکت 40 درصدی مارش پیروزی می نوازند. که البته اگر 10 درصد هم باشد، این مارش نواخته می شود.

❓اما آیا واقعا این 40 درصد جزو حامیان و مدافعان و مویدان نظام هستند؟
بنظرم خیر.

♈️ همه ما می‌دانیم یک بدنه رأی بخصوص در انتخابات های مجلس یا شورا وجود دارد که معمولاً در هر وضعیتی ثابت است و شامل حدود ۳۰ درصد از آراء کل کشور است. دلار هرطور بشود، نظام در هر مسیری داخل شود، این بدنه تقریبا وجود دارد.

♈️عمده این آراء، در شهرها، شامل کارمندان، نظامیان و... و در روستاها و شهرهای کوچک  دارای بافت سنتی - عشیره ای،  حول رقابت های قومی و طایفه‌ای شکل می گیرد.

♈️همه ما هم می‌دانیم که بسیاری از اینها رابطه و نسبت مطلوبی هم با ج. اسلامی ندارند و حتی ممکن است مخالف آن هم باشند، اما برای رقابت های محلی، وارد عرصه مشارکت می شوند.

♈️با احتساب این آراء و آرا سفید و باطله در درصد مشارکت کل، بنظر نمی‌رسد آراء ایدئولوژیک- سیاسی بیش از ۱۰- ۱۵ درصد باشد و این 40 درصد هم که خود یک شکست بزرگ است، نباید رهزن واقع شود.

♈️مشارکت بسیار پایین در کلان شهرها و قهر طبقه متوسط با شئونات عرصه رسمی یک «بحران امنیتی تمام عیار» برای نظام  است.


#تحلیل_زمانه
🌍 @TahlilZamane

🔻سلفی آرنولد شوارتزنگر هنگام فیگور گرفتن هادی چوپان در آرنولد کلاسیک
Look At That Monster!

☑️ @persianbloomberg
بلومبرگ فارسی✔️

🏢 بازار مسکن اسفندماه تهران

⬅️ به‌رغم موجودی کافی فایل فروش در محله‌‌‌ها و مناطق مختلف شهر تهران از جمله مناطق مصرفی و جنوبی، هم‌‌‌اکنون، واسطه‌‌‌ها و فعالان بازار مسکن شهر تهران از افت تعداد معاملات خرید‌وفروش در روزهای پایانی سال خبر می‌دهند. ضمن اینکه زنگ‌‌‌خور و مراجعه به بنگاه برای اطلاع از شرایط فروش آپارتمان‌‌‌های عرضه‌شده به بازار نیز نسبت به چند هفته اخیر کاهش داشته است.

👈 گزارش کامل به همراه #قیمت_روز را اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۴۰۲/۱۲/۰۵

....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

🔴 صعود بیت‌کوین

👈 نوسان قیمت بیت‌کوین در مرز 60 هزار دلار ثبت شده است و این یک رکورد جدید می‌باشد.

#ارزمجازی

@industromy

آپدیت یارانه ثابتی:

آقای ثابتی ورودتان به مجلس مبارکه!

اولویت اصلی‌تون همین ارزش یارانه خودتون به طبع اون عموم مردم باشه!

امروز همین یارانه 43 دلاریتون رسید به 20 دلار!

@twitter_bourse