قالیباف: مردم نسبت به حل مشکلات معیشتی مطمئن باشند. اولویت مجلس، نظارت است که از حوزه اقتصادی شروع شده و شفاف هم خواهد بود. مطمئن باشند که گزارش‌های نوبه‌ای را ارایه خواهیم کرد. در جلسه عصر امروز هم با حضور رییس بانک مرکزی مسائل مربوط به ارز را بررسی خواهیم کرد.

رضا رئیسی

با سلام خدمت آقای #قالیباف و عموم نمایندگان غیور در #مجلس_انقلابی
من هر بار که قیمت #دلار و #اقلام_اساسی بالا برود این توییت را کوت می کنم جهت یادآوری
خواستم عرض کنم
#قیمت_دلار_۳۲ هزار تومان شد
#قیمت_سکه ۱۶میلیون تومان شد
#قیمت_مرغ ۲۱ هزار تومان شد
چرا به مردم #وعده_سرخرمن دادید؟

⭕چرا چین نمی‌تواند شریک خوبی برای ما باشد

بارها اینجا به این مسئله پرداخته ایم که مهمترین اهرم #فشار آمریکا برای #متوقف کردن چین
#قیمت نفت است
مکانیزم نفت گران به نفع آمریکا و به ضرر چین و ازان سو بالعکس اینگونه عمل میکند
که
نفت گران آمریکارا به طور کامل از نفت خود کفا میکند
و تاثیر به سزایی بر اقتصاد درونگرایی آمریکا دارد
و
از سوی دیگر چین که بیش از 70%نیار نفتش را وارد می‌کند را به شدت وابسطه به قیمت نفت و از سویی به فیمت های بالای کامودتی ها خواهد کرد
بنابر این در قیمت های بالای نفت وانرژی از آنجا که کامودتیها و انرژی نقش قابل توجهی در قیمت تمام شده کالاهای مصرفی در قیاس با دستمزد خواهند داشت
اقتصادصادرات محور چین مزیت نسبی خودرادر صادرات تاحدود قابل توجهی از دست خواهد داد از سوی دیگر قیمتهای بالا و دستمزدهای پایین در داخل چین نیز تقاضا را کمتر خواهد ساخت
در اینصورت است که حالا اهزم تعرفه و ارزش برابری پول و تعرفه های آمریکا اثر هم افزایی داشته و در یک مقابله جدی چین ضربه پذیر خواهد بود

⭕بنابر این پاشنه آشیل چین نفت گران قیمت است

حالا آیا در چنین شرایطی اولا آمریکا اجازه همکاری ایران و چین را به نفع چین برای دسترسی به نفت و گاز و انرژی و کامودتی ارزان ایران را به چین خواهد داد؟!!!!
هرگز
و
ایا حراج کردن نفت و انرزی در مقابل اخذ وام از چین برای اقتصاد ایران مسموم نیست؟!!!
بی شک چینی‌ها برداشت صیانتی و حداکثری را از منابع ایران در دستور کار قرار نمیدهند
چون هدف آنها صرفا قیمت تمام شده پایین است
و
از این ناحیه
و
عدم دسترسی چینی‌ها به تکنولوزی روز برای کاوش و برداشت حداکتری و صیانتی منابع انرژی خود مسئله ایست که بسیار جدی است
و
در قیمت بالای انرژی بسیار با اهمیت است

✍️حسین یزدان پناه یزدی

@adalat2

📌تلویزیون اقتصاد آنلاین/ دومینوی گرانی و نابودی تولید؛ از مرغ تا جوجه

🔹اقتصاد ایران طی سه سال گذشته، دو شوک تورمی را تجربه کرده که نتیجه آن التهاب در بسیاری از بازارها بوده‌است.
🔹در این شرایط راهکار سیاست‌گذار برای کنترل تورم، تعیین قیمت مصوب برای بسیاری از کالاها بوده‌است.
🔹این سیاست نه تنها در کنترل قیمت‌ها موفق نبوده بلکه به قاچاق، کاهش ظرفیت تولیدی و تشدید کمبود کالاها منجر شده‌است.
🔹با افزایش قیمت و کمبود جوجه یک روزه، باید بار دیگر شاهد التهاب در بازار مرغ باشیم؟
#قیمت‌_گذاری_دستوری
#جوجه_یک_روزه
#تورم

به کانال تلویزیون اقتصاد آنلاین بپیوندید:
@eghtesadonlinetv

📌تلویزیون اقتصادآنلاین/ دپوی بیش از دو میلیون تن گندله؛ نتیجه دستکاری صادرات

🔹قیمت سنگ آهن عیار ۶۵ درصد در اردیبهشت امسال به بالای ۲۴۰ دلار بر هر تن رسید و بهترین زمان برای صادرات و محصولات فرآوری شده آن (کنسانتره و گندله) بود تا درآمد ارزی بالایی برای کشور به همراه داشته باشد.
🔹اما محدودیت‌های صادراتی باعث دپوی بیش از دو میلیون تن گندله در منطقه گل‌گهر شد.
🔹کمتر از دو ماه بعد، سیر نزولی سنگ‌‌‌آهن آغاز شد و قیمت‌ها به نصف اوج خود در اردیبهشت رسید.
#گندله
#عوارض_صادراتی
#قیمت‌_گذاری_دستوری

🔸برای پیوستن به کانال «تلویزیون اقتصادآنلاین» کلیک کنید
@eghtesadonlinetv

✅رتبه #رفاه ( #لگاتوم) ایران درسال ۲۰۲۱ با سه پله تنزل دربین ۱۶۷ کشور به ۱۲۳ رسید.

در تعریف لگاتوم سطح رفاه کشورها با مقایسه وضعیت آن‌ها در ۹ حوزه، اقتصاد،فرصت‌های کسب و کار،حکومت‌داری، آموزش،سلامت،امنیت و ایمنی،محیط زیست،آزادی‌های فردی و سرمایه اجتماعی سنجیده می‌شود

ایران ازنظرشاخص امنیت رتبه 131،آزادی های فردی رتبه 165،حکومتداری در رتبه 145،سرمایه اجتماعی رتبه 89، امنیت سرمایه گذاری رتبه 126،جذب سرمایه گذاری رتبه 152، آزادی کار رتبه 104،پویایی اقتصادرتبه 138،شرایط زندگی رتبه 75،بهداشت رتبه 61،آموزش رتبه 75 و محیط زیست رتبه 156 جهان است
پ ن:

در حالی رتبه #رفاه(لگاتوم) کشور دربین۱۶۷ کشور
۱۲۳ است
که
به جهت قیمت مسکن به درامد تهران #گرانترین شهر دنیاست
این یعنی یکجای کار خیلی خیلی خیلی میلنگه
#قیمت مسکن/شاخص رفاه/درآمد
#تهران
#اسفناک

حسین یزدان پناهذیزدی
@adalat2


Follow this link to join my WhatsApp group: https://chat.whatsapp.com/Lq8f0mGrpL8LQPzZo2N0QW

✅رتبه #رفاه ( #لگاتوم) ایران درسال ۲۰۲۱ با سه پله تنزل دربین ۱۶۷ کشور به ۱۲۳ رسید.

در تعریف لگاتوم سطح رفاه کشورها با مقایسه وضعیت آن‌ها در ۹ حوزه، اقتصاد،فرصت‌های کسب و کار،حکومت‌داری، آموزش،سلامت،امنیت و ایمنی،محیط زیست،آزادی‌های فردی و سرمایه اجتماعی سنجیده می‌شود

ایران ازنظرشاخص امنیت رتبه 131،آزادی های فردی رتبه 165،حکومتداری در رتبه 145،سرمایه اجتماعی رتبه 89، امنیت سرمایه گذاری رتبه 126،جذب سرمایه گذاری رتبه 152، آزادی کار رتبه 104،پویایی اقتصادرتبه 138،شرایط زندگی رتبه 75،بهداشت رتبه 61،آموزش رتبه 75 و محیط زیست رتبه 156 جهان است
پ ن:

در حالی رتبه #رفاه(لگاتوم) کشور دربین۱۶۷ کشور
۱۲۳ است
که
به جهت قیمت مسکن به درامد تهران #گرانترین شهر دنیاست
این یعنی یکجای کار خیلی خیلی خیلی میلنگه
#قیمت مسکن/شاخص رفاه/درآمد
#تهران
#اسفناک

حسین یزدان پناهذیزدی
@adalat2


Follow this link to join my WhatsApp group: https://chat.whatsapp.com/Lq8f0mGrpL8LQPzZo2N0QW

📌پیش‌بینی عجیب درباره قیمت مسکن پس از توافق وین/ امیدواریم کسی سکته نکند!

مصطفی‌قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت:(حالا پس انطباق نسبی بازارهای ارز و طلا و بورس با آنچه گفته شده بودحالاایشان پیش بینی ۲ ماه پیشتر مارادونا باره بازار املاک را نیز تلویحا تایید کرده)
🔹در زمان ا‌مضای قطعنامه ۵۹۸ و پایان جنگ ایران و عراق در سال ۱۳۶۷ بسیاری افراد که در طلا و ارز سرمایه‌گذاری کرده بودند با ریزش قیمت دلار، سرمایه خود را از دست دادند؛ تا جایی که قیمت دلار از ۳۰۰ تومان در ماه‌های پایانی جنگ به ۵۰ تومان بعد از جنگ رسید و حتی تعداد زیادی از دلالان بازارهای ارز و طلا سکته کردند. البته خدا کند که اتفاق بدی برای کسی نیفتد ولی معمولاً با انجام توافقات سیاسی شاهد ریزش‌هایی در بازارهای غیر مولد هستیم.
🔹عوامل متعددی بر آینده بازار مسکن تأثیرگذار است که مهمترین آن به نوسانات اقتصاد کلان، بازارهای موازی و توان خرید متقاضیان برمی‌گردد. در حال حاضر توان طرف تقاضا به شدت کاهش یافته و از طرف دیگر با شرایط امیدوارکننده‌ای که در فضای سیاسی و اقتصادی کشور ایجاد شده به نظر می‌رسد با کاهش قیمت مسکن یا دست کم ثبات این بازار در میان مدت مواجه باشیم

پ ن:
#یادگاری باشد
که متوسط املاک تهران طی ۵ ماه اینده

#قیمت املاک

آپارتمان تا ۳۰ درصد
کلنگی تا ۴۰ درصد
تفریحی و تفرجی ویلا و ... اطراف
تهران و شمال کشور
و
...
تا ۵۰ درصد
#افت را نسبت به قیمت‌های اوجشان
را
شاهد خواهند بود
حسین یزدان پناه یزدی
@adalat2
با ماباشید در:👆👇

Follow this link to join my WhatsApp group: https://chat.whatsapp.com/Lq8f0mGrpL8LQPzZo2N0QW

🏬 بازار مسکن تهران در آخرین روزهای فروردین

⬅️ واسطه‌های ملکی اگرچه انتظار رونق در بازار مسکن فروردین را با توجه به نیمه تعطیل بودن این ماه ندارند اما در عین حال از شدت رکود در سال جاری قدری متحیر هستند. برخی از واسطه‌های فعال در محله‌های مصرفی می‌گویند روزانه حتی یک تماس برای بازدید از آگهی‌‌های ثبت شده در موتورهای جست‌وجوی پرمراجعه ندارند و این در حالی است که پارسال همین موقع با وجود شیوع بیشتر کرونا، حداقل تماس‌‌های بیشتری با آگهی‌‌دهندگان ملکی صورت می‌گرفت اما امسال حتی تماس‌‌ها نیز بسیار محدود شده است.

⁉️ چنانچه شما مشاور املاکید وضعیت بازار فروردین امسال را در مقایسه با پارسال چگونه ارزیابی می‌کنید؟ (نظرات خود را در قسمت کامنت با ما به اشتراک بگذارید.)

👈 گزارش کامل را به همراه #قیمت_روز آپارتمان اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۱/۲۹

....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

🏬 بازار آپارتمان‌های نقلی در فروردین
⬅️ اغلب آپارتمان‌های نقلی فایل شده برای فروش به ویژه در مناطق ۷ تا ۱۵ تهران از جنس خریدهای سرمایه‌‌ای چهار سال اخیر مالکان است. فروشندگان این آپارتمان‌‌ها اغلب از دو گروه هستند؛ یا قصد دارند سرمایه‌‌گذاری ملکی خود را تبدیل به احسن کنند یا اینکه می‌خواهند از بازار مسکن به مقصد بازار دیگری خارج شوند.

👈 گزارش کامل را به همراه #قیمت_روز آپارتمان اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۱/۳۰

....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

🏬 بازار مسکن تهران در آغاز اردیبهشت

⬅️ با شروع دومین ماه از سال بر تعداد فروشنده‌های حاضر در بازار مسکن افزوده شده است. افزایش تعداد آپارتمان‌‌های فروشی در اغلب نواحی مصرفی بازار مسکن، رخدادی است که واسطه‌های ملکی طی دو سه روز گذشته و پس از اتمام تعطیلات پیاپی اخیر گزارش کرده‌‌اند.

👈 گزارش کامل را به همراه #قیمت_روز آپارتمان اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۰۲/۰۷

....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar

📌قیمت ملک در ۲۰ سال گذشته ۳۳۰ برابر شده است

🔹بر اساس گزارش مرکز پژوهش‌های مجلس: از سال ۱۳۷۹ تا ۱۳۹۹، متوسط قیمت هر متر زیربنای مسکونی در تهران ۳۳۰ برابر شده است درحالی که شاخص قیمت مصرف‌‎کننده ۲۸ برابر شده است.

🔹این افزایش ۱۱.۷ برابری قیمت مسکن نسبت به سایر قیمت‌ها موجب کاهش قدرت خرید مردم و افزایش فاصله طبقاتی میان صاحبان ملک و افراد مستاجر می‌شود.

🔹از تابستان ۹۹، مسکن در مشهد نسبت به تهران و اصفهان رشد قیمت بیشتری را تجربه کرده است


پ ن
پیش از ۷۹ و پس از ۹۹ همچنان شاهد همین رویه و البته شدیدتر
به نحوی دیگر ( که در مقایسه هایی با دیگر شاخصهای هم عرض قابل توضیح است)
شاهد #افسار گسیختگی #قیمت؛ ناشی از #احتکار های دولت و حاکمیت و از سویی ؛ توزیع #ناعادلانه ثروت و فرصت و #زمین
بوده ایم

https://ble.ir/7amlak7_barnameh_z7

🏬 بازار مسکن اسفند تهران

⬅️ در منطقه یک طی روزهای اخیر آگهی‌های بسیاری با نرخ‌های پیشنهادی بالای ۱۵۰ میلیون تومان در هر متر مربع دیده می‌شود؛ در حالی که قیمت قطعی معاملات بر اساس جدیدترین آمار در این منطقه ۱۱۱ میلیون تومان است. به همین نسبت شاهد اختلاف ۳۰ تا ۵۰ درصد بین قیمت‌های رسمی و نرخ‌های مدنظر مالکان در مناطق ۲۲ گانه شهر تهران هستیم.

👈 گزارش کامل را به همراه #قیمت_روز اینجا بخوانید.

📆 تاریخ انتشار: ۱۴۰۱/۱۲/۰۸

....................................

🌀 رادار مسکن: مرجع تحلیل بازار مسکن

https://telegram.me/joinchat/A5Rfyj7cCJ2gCmTjKOHREg
@MelkRadar